Дата принятия: 21 августа 2020г.
Номер документа: 15АП-11094/2020, А32-59609/2019
ПЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 августа 2020 года Дело N А32-59609/2019
Резолютивная часть постановления объявлена 19 августа 2020 года.
Полный текст постановления изготовлен 21 августа 2020 года.
Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Ереминой О.А.
судей Барановой Ю.И., Шапкина П.В.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Коноплевым И.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу АО "Новороссийскгоргаз" на решение Арбитражного суда Краснодарского края от 18.06.2020 по делу N А32-59609/2019
по иску Управления имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования город Новороссийск
к ответчику - АО "Новороссийскгоргаз"
о взыскании задолженности, пени
УСТАНОВИЛ:
Управление имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования город Новороссийск обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к акционерному обществу "Новороссийскгоргаз" о взыскании неосновательного обогащения в размере 1009748 руб. 39 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 80737 руб. 55 коп. (с учетом изменения предмета требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации - т. 1 л.д. 66, т. 1 л.д. 80-81).
Решением от 18.06.2020 иск удовлетворен, с ответчика в пользу истца взыскано 1009748 руб. 39 коп. задолженности, 80737 руб. 55 коп. пени.
Решение мотивировано тем, что между сторонами заключен договор аренды инженерных сетей газоснабжения, имущество передано в пользование ответчика по акту от 17.08.2015. Соглашение о расторжении договора подписано сторонами 02.06.2019, арендованное имущество возвращено арендодателю. Взыскиваемая задолженность возникла в период действия договора, в связи с чем заявленное требование квалифицировано как требование о взыскании задолженности по договору. В спорный период имущество фактически находилось в пользовании ответчика. Ответчик не вносил арендную плату собственнику имущества по определению Октябрьского районного суда г. Новороссийска от 29.12.2016 по делу N 2-4570/2016 - Беленко С.Г. в период до принятия определения от 29.12.2016 о прекращении права собственности Беленко С.Г. на инженерные сети газоснабжения. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по внесению арендных платежей, к ответчику применена договорная ответственность в виде взыскания пени в размере начисленных истцом процентов за пользование чужими денежными средствами.
Не согласившись с указанным судебным актом, ответчик обжаловал его в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В апелляционной жалобе заявитель указал на незаконность решения, просил его отменить и принять по делу новый судебный акт.
В обоснование жалобы заявитель сослался на то, что на основании определения Октябрьского районного суда г. Новороссийска от 30.05.2017 по делу N 2-4570/2016 часть арендованного имущества перешла в собственность к Беленко С.Г. Ответчик был уведомлен о смене собственника как ответчик по делу N 2-4570/2016. Определением Октябрьского районного суда от 11.02.2019 прекращено право собственности Беленко С.Г. на инженерные сети газоснабжения общей протяженностью 71689,43 м, инженерные сети переданы в собственность муниципального образования "Город Новороссийск". С учетом состоявшихся судебных актов ответчик предложил истцу расторгнуть договор и возвратить либо зачесть суммы переплаты арендных платежей, однако, истец уклонился от проведения перерасчетов. Судом не учтено, что ответчик не пользовался арендованным имуществом, не производил его облуживание, не выдавал технические условия на подключением к сетям газоснабжения с момента перехода права собственности на спорную сеть к Беленко С.Г.
По мнению заявителя, истец злоупотребляет своими правами, так как за период с 03.05.2017 по июнь 2018 года включительно получил выгоду в виде арендных платежей ответчика, не являясь собственником арендованного имущества. На стороне истца возникло неосновательное обогащение, истец необоснованно уклонился от расторжения договора. По состоянию на июнь 2018 года задолженность отсутствовала, вследствие уклонения истца от расторжения договора задолженность искусственно создана. Оценка недобросовестному поведению истца не дана судом первой инстанции.
В судебное заседание апелляционной инстанции представитель АО "Новороссийскгоргаз" не явился. Обществом заявлено ходатайство о рассмотрении дела без участия его представителя.
Представитель Управления имущественных отношений администрации муниципального образования г. Новороссийск в заседание не явился. управление извещено о рассмотрении дела надлежащим образом.
Как следует из отзыва, истец доводы жалобы не признает, просит решение оставить без изменения.
Изучив материалы дела и обсудив доводы жалобы, Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд пришел к выводу о том, что обжалуемое подлежит изменению по следующим основаниям.
Как видно из материалов дела, 17.08.2015 между сторонами заключен договор аренды инженерных сетей газоснабжения N 74 (т. 1 л.д. 14-18), согласно которому на основании подпункта 8, пункта 1 статьи 17.1 Федерального закона от 26.01.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", заключения ЗАО "Новоросгражданпроект" N 01.6/643 от 10.08.2015, Управление имущественных отношений администрации муниципального образования город Новороссийск (арендодатель) передает, а ОАО "Юггазсервис" (в настоящее время АО "Новороссийскгоргаз", арендатор) принимает во временное владение и пользование за плату муниципальное имущество администрации муниципального образования город Новороссийск - инженерные сети газоснабжения, указанное в приложении N 1 к настоящему договору, в целях осуществления поставки газа потребителям (в качестве распределяющих и подающих устройств газа).
Передача имущества в пользование арендатору не влечет передачу права собственности на него. Имущество является муниципальной собственностью города Новороссийска. Приватизация арендуемого имущества может быть осуществлена только в случаях и порядке, установленных законодательством Российской Федерации (пункт 1.2). Арендатору одновременно с передачей прав владения и пользования имуществом, указанным в приложении N 1, передается право пользования земельными участками, на которых расположено арендуемое имущество, и необходимыми для его использования по назначению (пункт 1.3).
Передача имущества от арендодателя арендатору осуществляется по акту приема-передачи. Имущество должно соответствовать требованиям, утвержденным приказом от 15.11.2013 N 542 "Об утверждении федеральных норм и правил в области промышленной безопасности "Правила безопасности сетей газораспределения и газопотребления". Акт приема-передачи составляется в трех экземплярах (по одному для каждой из сторон, третий экземпляр для органа, осуществляющего государственную регистрацию), приобщается к данному договору и является его неотъемлемой частью. При отсутствии акта приема-передачи настоящий договор считается незаключенным (пункт 1.4 договора).
В пункте 1.5 договора определено, что арендная плата устанавливается в соответствии с постановлением администрации муниципального образования город Новороссийск от 13.11.2013 N 8022 "Об утверждении Методики определения размера годовой арендной платы за пользование имуществом, находящимся в собственности муниципального образования город Новороссийск и утрате силы некоторых постановлений главы администрации". За указанное в пункте 1.1 настоящего договора имущество арендатор уплачивает арендную плату в размере 2385489 руб. 72 коп. в год (без учета НДС), которая определена на основании отчета об оценке рыночной стоимости годовой арендной платы за пользование газопроводом N 457-1/08/2015 от 14.08.2015.
В соответствии с пунктом 1.6 оплата арендных платежей арендатором осуществляется в размере 1/12 доли от годовой арендной платы ежемесячно, не позднее 10-го числа текущего месяца, отдельным платежным документом, оформленным в установленной форме, по данному договору аренды. Налог на добавленную стоимость (НДС) не входит в арендную плату, обязанность по оплате НДС в соответствии с НК РФ возлагается на арендатора.
В случае нарушения со стороны арендатора сроков уплаты арендных платежей арендатор уплачивает арендодателю пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации на день исполнения соответствующей части обязательства за каждый день просрочки (пункт 1.7).
К договору стороны подписали приложение N 1 с перечнем арендуемого имущества (т. 1 л.д. 19-20).
Во исполнение названного договора, арендодатель передал арендатору во временное владение и пользование сети газоснабжения по акту приема-передачи от 17.08.2015 (т. 1 л.д.21-23).
По соглашению от 02.06.2019 договор расторгнут, имущество возвращено арендодателю по акту от той же даты (т. 1 л.д. 48-50).
В связи с ненадлежащим исполнением арендатором обязательств по внесению платежей за период с 01.01.2018 по 10.12.2019 за арендатором образовалась задолженность в размере 1009748 руб. 39 коп.
Поскольку задолженность арендатором не оплачена, Управление имущественных отношений администрации муниципального образования г. Новороссийск обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.
Суд первой инстанции установив, что заявленная к взысканию задолженность в заявленной сумме возникла в период действия договора аренды с учетом соглашения о расторжении договора от 02.06.2019, квалифицировал заявленное требование как требование о взыскании задолженности по договору.
Относительно правовой квалификации спорных сумм возражений в апелляционной жалобе не заявлено.
В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение или во временное пользование. Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.
Согласно статье 607 Кодекса в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). Законом могут быть установлены виды имущества, сдача которого в аренду не допускается или ограничивается.
В пункте 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. При этом размер, порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Судом апелляционной инстанции установлено, что в тексте искового заявления указан период образования задолженности с 01.01.2018 по 10.12.2019, однако, из расчета исковых требований следует, что взыскиваемая задолженность фактически образовалась за период до 02.06.2019 (дата подписания акта о возврате имущества из аренды).
Согласно пункту 1.5 спорного договора размер арендной платы в год составляет 2385489 руб. 72 коп. в год. Оплата арендных платежей производится в размере 1/12 доли годовой арендной платы ежемесячно, не позднее 10-го числа текущего месяца (пункт 1.6).
Исходя из размера годовой арендной платы арендодателем произведен расчет задолженности исходя из 198790 руб. 81 коп. в месяц, что составляет 1/12 от суммы 2385489 руб. 72 коп.
В соответствии с расчетом (т. 1 л.д. 6-9) исходя из 198790 руб. 81 коп. в месяц произведен расчет задолженности за период декабрь 2018 года - май 2019 года.
За июнь 2019 года начислена арендная плата в размере 15794 руб. 34 коп. (198790,81 - 182996,47).
Указание в расчете даты 10.06.2019 обосновано порядком внесения арендных платежей, предусмотренном в пункте 1.6 спорного договора, не позднее 10-го числа текущего месяца.
Имущество возвращено арендатору по акту от 02.06.2019, следовательно, арендная плата подлежит начислению за два дня июня 2019 года, исходя из годового размера арендной платы - 2385489 руб. 72 коп., ежемесячного - 198790 руб. 81 коп., в день подлежит оплате 6626 руб. 36 коп. (198790,81/30), следовательно, за два дня июня 2019 года подлежит взысканию сумма 13252 руб. 72 коп.
Таким образом, общая сумма подлежащей взысканию задолженности составляет 1007206 руб. 77 коп., в данной части решение подлежит изменению.
Доводы апелляционной жалобы о наличии переплаты за период нахождения спорного имущества в собственности иного лица и необходимости зачета переплаты в счет взыскиваемой задолженности, отклоняется судом апелляционной инстанции ввиду следующего.
Вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда города Новороссийска от 30.09.2016 по делу N 2-4570/2016 с муниципального образования город Новороссийск в лице администрации муниципального образования город Новороссийск за счет казны муниципального образования город Новороссийск в пользу Беленко С.Г. взыскана денежная сумма в размере 7000000 рублей.
Определением Октябрьского районного суда города Новороссийска от 29.12.2016 по делу N 2-4570/2016 способ и порядок исполнения решения суда в части взыскания с муниципального образования город Новороссийск денежной суммы в размере 7000000 рублей изменены, Беленко С.Г. в собственность переданы инженерные сети газоснабжения общей протяженностью 71689,43 м, находящиеся на территории муниципального образования город Новороссийск, а также земельный участок площадью 9950 кв.м с кадастровым номером 23:47:0118024:906.
Определением Октябрьского районного суда города Новороссийска от 03.07.2017 по делу N 2-4570/2016 разъяснено, что с момента вступления в законную силу определения Октябрьского районного суда города Новороссийска от 29.12.2016 по делу N 2-4570/2016 у Беленко С.Г. возникло право собственности на имущество переданное ей в собственность в соответствии с названным вступившим в законную силу судебным постановлением, и что с соответствующего момента времени Беленко Н.Г. несет бремя содержания указанного имущества, а также приобрела с указанного момента право на получение доходов от использования соответствующего имущества, в том числе арендной платы, и право на возврат неосновательного обогащения в виде арендной платы, полученной прежним собственником и иными лицами после вступления судебного постановления в законную силу.
Беленко С.Г. являясь собственником инженерных сетей газоснабжения общей протяженностью 71689,43 м обратилась в Октябрьский районный суд города Новороссийска с заявлением об определении порядка исполнения определения суда, в котором просила определить правовую судьбу арендной платы, внесенной ответчиком и полученной муниципальным образованием город Новороссийск за пользование газопроводом, переданным Беленко С.Г. в соответствии с вступившим в законную силу определением Октябрьского районного суда города Новороссийска от 29.12.2016 по делу N 2-4570/2016, за период аренды с 30.05.2017 по 16.03.2018.
Определением Октябрьского районного суда города Новороссийска от 19.05.2018 по делу N 2-4570/2016 с муниципального образования город Новороссийск в лице администрации муниципального образования город Новороссийск за счет казны муниципального образования город Новороссийск в пользу Беленко С.Г. взыскана денежная сумма в размере 3713432 руб. 44 коп. в качестве неосновательного обогащения.
Впоследствии, определением Октябрьского районного суда города Новороссийска от 11.02.2019 года отменно определение Октябрьского районного суда города Новороссийска от 29.12.2016 по делу N 2-4570/2016 в части передачи в собственность Беленко С.Г. инженерных сетей газоснабжения общей протяженностью 71689,43 м, находящихся на территории муниципального образования город Новороссийск, по вновь открывшимся обстоятельствам.
Судом произведен поворот исполнения определения Октябрьского районного суда города Новороссийска от 29.12.2016 по делу N 2-4570/2016, прекращено право собственности Беленко С.Г. на инженерные сети газоснабжения общей протяженностью 71689,43 м, находящиеся на территории муниципального образования город Новороссийск, сети переданы в собственность муниципального образования город Новороссийск.
Кроме того, вышеуказанным судебным актом отменено определение Октябрьского районного суда города Новороссийска об определении порядка исполнения вступившего в законную силу судебного постановления от 03.07.2017 и определение Октябрьского районного суда города Новороссийска от 19.03.2018 по делу N 2-4570/2016.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости в настоящее время с 28.11.2019 право собственности на сеть газоснабжения (т. 1 л.д. 24-25) зарегистрированы за муниципальным образованием город Новороссийск.
Доказательств того, что в период с 29.12.2016 по 11.02.2019 арендатором производилось внесение арендных платежей Беленко С.Г. заявителем жалобы не представлено.
Напротив, как указано выше, полученная казной муниципального образования город Новороссийск арендная плата взыскана в пользу Беленко С.Г. определением от 19.05.2018 по делу N 2-4570/2016.
Следовательно, отказ во взыскании арендных платежей за период нахождения спорной сети в собственности Беленко С.Г. повлечет неосновательное обогащение на стороне арендатора, поскольку его обязанность по внесению платежей собственнику имущества за указанный период исполнена за счет казны муниципального образования, при этом сам арендатор в этот период обязательства по внесению арендных платежей собственнику не исполнял. Доказательств обратного в материалы дела не представлено.
Кроме того, согласно пункту 10 постановления Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды" судам следует иметь в виду, что по смыслу названной статьи арендодатель, заключивший договор аренды и принявший на себя обязательство по передаче имущества арендатору во владение и пользование либо только в пользование, должен обладать правом собственности на него в момент передачи имущества арендатору. С учетом этого договор аренды, заключенный лицом, не обладающим в момент его заключения правом собственности на объект аренды (договор аренды будущей вещи), не является недействительным на основании статей 168 и 608 ГК РФ.
В пункте 12 названного постановления указано, что удам следует иметь в виду, что положения статьи 608 ГК РФ не означают, что в ходе рассмотрения споров, связанных с нарушением арендатором своих обязательств по договору аренды, арендодатель обязан доказать наличие у него права собственности на имущество, переданное в аренду.
Доводы арендатора, пользовавшегося соответствующим имуществом и не оплатившего пользование объектом аренды, о том, что право собственности на арендованное имущество принадлежит не арендодателю, а иным лицам и поэтому договор аренды является недействительной сделкой, не принимаются судом во внимание.
Иск арендатора о возврате платежей, уплаченных за время фактического пользования объектом аренды по договору, заключенному с неуправомоченным лицом, удовлетворению не подлежит.
С учетом названных разъяснений, доводы заявителя жалобы не имеют правового значения, оснований для признания спорного договора аренды недействительным не имеется.
Судом апелляционной инстанции также не установлено обстоятельств, свидетельствующих о злоупотреблении правом арендодателя, заявителем в материалы дела не представлено доказательств того, что до 02.06.2019 арендатор предлагал имущество возвратить, однако, арендодатель уклонялся от его принятия.
Истцом заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средства в размере 80737 руб. 55 коп.
В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
В силу пункта 4 названной статьи установлено, что в случае, когда соглашением сторон предусмотрена неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства, предусмотренные данной статьей проценты не подлежат взысканию, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно пункту 1.7 договора в случае нарушения со стороны арендатора сроков уплаты арендных платежей арендатор уплачивает арендодателю пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ на день исполнения соответствующей части обязательства за каждый день просрочки Таким образом, судом установлено, что договор, заключенный между сторонами, содержит условие о взыскании пени.
В силу статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
На основании статьи 330 Кодекса неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Согласно правовой позиции, содержащейся в пункте 42 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", если законом или соглашением сторон установлена неустойка за нарушение денежного обязательства, на которую распространяется правило абзаца первого пункта 1 статьи 394 ГК РФ, то положения пункта 1 статьи 395 ГК РФ не применяются. В этом случае взысканию подлежит неустойка, установленная законом или соглашением сторон, а не проценты, предусмотренные статьей 395 ГК РФ (пункт 4 статьи 395 ГК РФ).
В пункте 22 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2018), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 28.03.2018, указано, что не может служить основанием для отказа в иске о взыскании суммы санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства ее неправильная правовая квалификация истцом, обосновывающим свое требование пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, в то время как законом или соглашением сторон на этот случай предусмотрена неустойка; в этом случае суд вправе взыскать проценты в пределах суммы неустойки, подлежащей взысканию в силу закона или договора.
В данном случае истцом начислены проценты за пользование чужими денежными средствами в общей сумме 80737 руб. 55 коп. по ставке Центрального Банка Российской Федерации (из расчета 1/365). При этом спорным договором предусмотрена неустойка в большем размере исходя из 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.
Из расчета требований следует (т. 1 л.д. 6-9), что начисление процентов произведено на сумму задолженности, возникшей за период декабря 2017 года, период начисления процентов с 11.01.2017 по10.12.2019.
За период с 11.06.2019 по 10.12.2019 проценты начислены на сумму задолженности в размере 1009748 руб. 39 коп., поскольку подлежащая взыскании задолженность определена судом апелляционной инстанции в меньшем размере, в данной части решение также подлежит изменению.
Сумма пени за период с 11.06.2019 по 10.12.2019 на сумму задолженности в размере 1007206 руб. 77 коп. исходя из 1/365 ставки Центрального Банка Российской Федерации составляет 35735 руб. 14 коп., общая сумма пени - 68475 руб. 98 коп., в данной части решение также подлежит изменению.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы в виде государственной пошлины по иску и апелляционной жалобы подлежат перераспределению между сторонами с учетом освобождения истца от оплаты пошлины и частичного удовлетворения исковых требований на 98,65 %.
С учетом изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд
ПОСТАНОВИЛ:
решение Арбитражного суда Краснодарского края от 18.06.2010 по делу N А32-59609/2019 изменить.
Изложить резолютивную часть решения в следующей редакции:
"Взыскать с АО "Новороссийскгоргаз" (ОГРН 1022302378900, ИНН 2315024898) в пользу Управления имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования город Новороссийск (ОГРН 1032309093893, ИНН 2315101013) 1007206 руб. 77 коп. задолженности, 68475 руб. 98 коп. пени.
В удовлетворении остальной части иска отказать
Взыскать с АО "Новороссийскгоргаз" (ОГРН 1022302378900, ИНН 2315024898) в доход федерального бюджета 23581 рубль государственной пошлины по иску".
Взыскать с Управления имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования город Новороссийск (ОГРН 1032309093893, ИНН 2315101013) в пользу АО "Новороссийскгоргаз" (ОГРН 1022302378900, ИНН 2315024898) 40 руб. 50 коп. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе.
Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Председательствующий Еремина О.А.
Судьи Баранова Ю.И.
Шапкин П.В.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
