Дата принятия: 28 августа 2020г.
Номер документа: 15АП-11042/2020, А32-31961/2019
ПЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 августа 2020 года Дело N А32-31961/2019
Резолютивная часть постановления объявлена 25 августа 2020 года.
Полный текст постановления изготовлен 28 августа 2020 года.
Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Барановой Ю.И.
судей Ереминой О.А., Шапкина П.В.
при ведении протокола судебного заседания секретарем Кладиновой Е.В.,
при участии:
от истца и третьего лица - представители не явились, извещены;
от ответчика - представитель Коптева Т.Н. по доверенности, паспорт;
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Департамента имущественных отношений Краснодарского края
на решение Арбитражного суда Краснодарского края
от 17.06.2020 по делу N А32-31961/2019 по иску Департамента имущественных отношений Краснодарского края к ответчику - индивидуальному предпринимателю Бобневу Ф.Е.
при участии третьего лица - администрации муниципального образования Отрадненский район Краснодарского края о взыскании задолженности, пени,
УСТАНОВИЛ:
департамент имущественных отношений Краснодарского края, г. Краснодар (далее - истец) обратился в Арбитражный суд Краснодарского края к индивидуальному предпринимателю Бобневу Федору Евгеньевичу, Краснодарский край, ст. Тбилисская (далее - ответчик) с исковым заявлением о взыскании задолженности:
1. по договору аренды земельного участка от 31.08.2008 N 8823000045/2 в размере 865 765 рублей 21 копейки, в том числе: 765 835 руб. 04 коп. задолженности по арендной плате за период с 05.05.2016 по 31.12.2018; 99 930 руб. 17 коп. пени по состоянию на 01.04.2019;
2. по договору аренды земельного участка от 31.08.2008 N 8823000045/3 в размере 1 769 439 рублей 04 копеек, в том числе: 1 565 203 руб. 04 коп. задолженности по арендной плате за период с 05.05.2016 по 31.12.2018; 204 236 руб. пени по состоянию на 01.04.2019;
3. по договору аренды земельного участка от 31.08.2008 N 8823000045/4 в размере 329 724 руб. 23 коп., в том числе: 291 666 руб. 13 коп. задолженности по арендной плате за период с 05.05.2016 по 31.12.2018; 38 058 руб. 10 коп. пени по состоянию 38 058 руб. 10 коп.;
4. по договору аренды земельного участка от 31.08.2008 N 8823000045/5 в размере 2 224 830 руб. 57 коп., в том числе: 1 968 031 руб. 46 коп. задолженности по арендной плате за период с 05.05.2016 по 31.12.2018; 256 799 руб. 11 коп. пени по состоянию на 01.04.2019;
5. по договору аренды земельного участка от 31.08.2008 N 8823000045/6 в размере 307 296 руб. 23 коп., в том числе: 271 826 руб. 79 коп. задолженности по арендной плате за период с 05.05.2016 по 31.12.2018; 35 469 руб. 44 коп. пени по состоянию на 01.04.2019;
6. по договору аренды земельного участка от 31.08.2008 N 8823000045/7 в размере 1 835 135 рублей 01 копейки, в том числе: 1 623 316 руб. 24 коп. задолженности по арендной плате за период с 05.05.2016 по 31.12.2018; 211 818 руб. 77 коп. пени по состоянию на 01.04.2019;
7. по договору аренды земельного участка от 31.08.2008 N 8823000045/8 в размере 28 212 руб. 39 коп., в том числе: 24 955 руб. 99 коп. задолженности по арендной плате за период с 05.05.2016 по 31.12.2018; 3 256 руб. 40 коп. пени по состоянию на 01.04.2019;
8. по договору аренды земельного участка от 31.08.2008 N 8823000045/10 в размере 2 091 478 руб. 08 коп., в том числе: 1 850 070 руб. 98 коп. задолженности по арендной плате за период с 05.05.2016 по 31.12.2018; 241 407 руб. 10 коп. пени по состоянию на 01.04.2019;
9. по договору аренды земельного участка от 31.08.2008 N 8823000045/11 в размере 246 207 руб. 92 коп., в том числе: 217 789 руб. 40 коп. задолженности по арендной плате с 05.05.2016 по 31.12.2018; 28 418 руб. 52 коп. пени по состоянию на 01.04.2019;
10. по договору аренды земельного участка от 31.08.2008 N 8823000045/12 в размере 64 193 руб. 47 коп., в том числе: 56 783 руб. 94 коп. задолженности по арендной плате за период с 05.05.2016 по 31.12.2018; 7 409 руб. 53 коп. пени по состоянию на 01.04.2019;
11. по договору аренды земельного участка от 31.08.2008 N 8823000045/13 в размере 890 390 руб. 47 коп., в том числе: 787 617 руб. 4 коп. задолженности по арендной плате за период с 05.05.2016 по 31.12.2018; 102 772 руб. 53 коп. пени по состоянию на 01.04.2019;
12. по договору аренды земельного участка от 31.08.2008 N 8823000045/14 в размере 993 537 руб. 66 коп., в том числе: 878 859 руб. 44 коп. задолженности по арендной плате за период с 05.05.2016 по 31.12.2018; 114 678 руб. 22 коп. пени по состоянию на 01.04.2019;
13. по договору аренды земельного участка от 31.08.2008 N 8823000045/15 в размере 7768 рублей 64 копеек: 6 871 руб. 94 коп. задолженности по арендной плате за период с 05.05.2016 по 31.12.2018; 896 руб. 70 коп. пени по состоянию на 01.04.2019;
14. по договору аренды земельного участка от 31.08.2008 8823000045/16 в размере 80 976 руб. 03 коп., в том числе: 71 629 руб. 38 коп. задолженности по арендной плате за период с 05.05.2016 по 31.12.2018; 9 346 руб. 65 коп. пени по состоянию на 01.04.2019;
15. по договору аренды земельного участка от 31.08.2008 N 8823000045/17 в размере 1 383 260 руб. 44 коп., в том числе: 1 223 598 руб. 85 коп. задолженности по арендной плате за период с 05.05.2016 по 31.12.2018; 159 661 руб. 59 коп. пени по состоянию на 01.04.2019;
16. по договору аренды земельного участка от 31.08.2008 N 8823000045/18 в размере 496 349 руб. 34 коп., в том числе: 439 058 руб. 63 коп. задолженности по арендной плате за период с 05.05.2016 по 31.12.2018; 57 290 руб. 71 коп. пени по состоянию на 01.04.2019;
17. по договору аренды земельного участка от 31.08.2008 N 8823000045/19 в размере 268 187 руб. 70 коп., в том числе: 237 231 руб. 78 коп. задолженности по арендной плате за период с 05.05.2016 по 31.12.2018; 30 955 руб. 92 коп. пени по состоянию на 01.04.2019;
18. по договору аренды земельного участка от 31.08.2008 N 8823000045/20 в размере 15 208 руб. 90 коп., в том числе: 13 453 руб. 42 коп. задолженности по арендной плате за период с 05.05.2016 по 31.12.2018; 1 755 руб. 48 коп. пени по состоянию на 01.04.2019 г.
Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 18.07.2019 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена администрация муниципального образования Отрадненский район Краснодарского края.
Решением суда от 17.06.2020 в удовлетворении исковых требований отказано. С индивидуального предпринимателя Бобнева Романа Федоровича, ст. Тбилисская (ИНН 235104356492, ОГРНИП 311236421600033) в доход федерального бюджета взыскана госпошлина в размере 11 006 руб. 31 коп.
Не согласившись с указанным судебным актом, истец обжаловал его в порядке, определенном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. В апелляционной жалобе заявитель указал на незаконность решения, просил отменить решение суда первой инстанции и принять по делу новый судебный акт.
В обоснование жалобы заявитель указывает на то, что в соответствии с положениями подпункта 12 пункта 8 статьи 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации и абзаца второго части 3 статьи 9 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" договоры аренды в отношении земельных участков с видом разрешённого использования для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных может быть заключен на срок не более 3 лет. В связи с этим, для применения льготы предусмотренной положениями пункта 3.3.3 постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 21.03.2016 N 121 "О Порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Краснодарского края, и за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена на территории Краснодарского края, предоставленные в аренду без торгов" земельный участок изначально должен быть предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, дачного хозяйства или животноводства, сенокошения или выпаса сельскохозяйственных животных и на срок не более чем три года. Суд пришел к преждевременному выводу о необходимости применения льготы, предусмотренной положениями пункта 3.3.3 постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 21.03.2016 N 121. Судом первой инстанции не учтена правовая позиция высшей судебной инстанции, отраженной в определении Верховного Суда РФ от 08.06.2017 N 18-КГ17-58.
В судебное заседание истец и третье лицо, надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, явку не обеспечили. В связи с изложенным, апелляционная жалоба рассматривается в порядке, предусмотренном статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Представитель ответчика возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, просил решение оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, на основании постановлений главы администрации муниципального образования Отрадненский район от 31.01.2008 N 98, 99, 118, 119, 120, 121, 122, 124, 125, 126, 127, 134, 136, 128, 129, 130, 131, 132 и 133 администрация муниципального образования Отрадненский район Краснодарского края и общество с ограниченной ответственностью "Агропромышленная компания Отрадненская" заключили договоры аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности:
1. договор от 31.01.2008 N 8823000045/2 земельного участка с кадастровым номером 23:23:0701002:16, общей площадью 2 117 404 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Отрадненский район, Бесстрапшенское сельское поселение, в границах АОЗТ "Бесстрапшенское", участок N 502-1;
2. договор от 31.01.2008 N 8823000045/3 земельного участка с кадастровым номером 23:23:0701003:0005, общей площадью 4 327 523 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Отрадненский район Бесстрапшенское сельское поселение, в границах АОЗТ "Бесстрапшенское", участок N 503-1;
3. договор от 31.01.2008 N 8823000045/4 земельного участка с кадастровым номером 23:23:0701004:0006, общей площадью 806 407 кв. м, Краснодарский край, Отрадненский район Бесстрапшенское сельское поселение, в границах АОЗТ "Бесстрапшенское", участок N 504-1;
4. договор от 31.01.2008 N 8823000045/5 земельного участка с кадастровым номером 23:23:0701001:0004, общей площадью 5 441 274 кв. м, Краснодарский край, Отрадненский район Бесстрашненское сельское поселение, в границах АОЗТ "Бесстрашненское", участок N 505-1;
5. договор от 31.01.2008 N 8823000045/6 земельного участка с кадастровым номером 23:23:0701001:0077, общей площадью 751 556 кв. м, Краснодарский край, Отрадненский район Бесстрашненское сельское поселение, в границах АОЗТ "Бесстрашненское", участок N 506-1;
6. договор от 31.01.2008 N 8823000045/7 земельного участка с кадастровым номером 23:23:0701002:0167, общей площадью 4 488 192 кв. м, Краснодарский край, Отрадненский район Бесстрашненское сельское поселение, в границах АОЗТ "Бесстрашненское", участок N 507-1;
7. договор от 31.01.2008 N 8823000045/8 земельного участка с кадастровым номером 23:23:0701002:0004, общей площадью 69 000 кв. м, Краснодарский край, Отрадненский район Бесстрашненское сельское поселение, в границах АОЗТ "Бесстрашненское", участок N 508;
8. договор от 31.01.2008 N 8823000045/10 земельного участка с кадастровым номером 23:23:0701002:0127, общей площадью 5 115 135 кв. м, Краснодарский край, Отрадненский район Бесстрашненское сельское поселение, в границах АОЗТ "Бесстрашненское", участок N 510-1;
9. договор от 31.01.2008 N 882300045/11 земельного участка с кадастровым номером 23:23:0701005:0012, общей площадью 602 157 кв. м, Краснодарский край, Отрадненский район Бесстрашненское сельское поселение, в границах АОЗТ "Бесстрашненское", участок N 512-1;
10. договор от 31.01.2008 N 882300045/12 земельного участка с кадастровым номером 23:23:0701002:0007, общей площадью 157 000 кв. м, Краснодарский край, Отрадненский район Бесстрашненское сельское поселение, в границах АОЗТ "Бесстрашненское", участок N 513;
11. договор от 31.01.2008 N 882300045/13 земельного участка с кадастровым номером 23:23:0701002:0091, общей площадью 2 177 630 кв. м, Краснодарский край, Отрадненский район Бесстрашненское сельское поселение, в границах АОЗТ "Бесстрашненское", участок N 514-1;
12. договор от 31.01.2008 N 8823000045/14 земельного участка с кадастровым номером 23:23:0701002:0061, общей площадью 2 429 898 кв. м, Краснодарский край, Отрадненский район Бесстрашненское сельское поселение, в границах АОЗТ "Бесстрашненское", участок N 515-1;
13. договор от 31.01.2008 N 8823000045/15 земельного участка с кадастровым номером 23:23:0701007:0001, общей площадью 19 000 кв. м, Краснодарский край, Отрадненский район Бесстрашненское сельское поселение, в границах АОЗТ "Бесстрашненское", участок N 516;
14. договор от 31.01.2008 N 8823000045/16 земельного участка с кадастровым номером 23:23:0701009:0001, общей площадью 198 045 кв. м, Краснодарский край, Отрадненский район Бесстрашненское сельское поселение, в границах АОЗТ "Бесстрашненское", участок N 517;
15. договор от 31.01.2008 N 8823000045/17 земельного участка с кадастровым номером 23:23:0701009:0232, общей площадью 3 383 043 кв. м, Краснодарский край, Отрадненский район Бесстраншенское сельское поселение, в границах АОЗТ "Бесстраншенское", участок N 518-1;
16. договор от 31.01.2008 N 8823000045/18 земельного участка с кадастровым номером 23:23:0701008:0013, общей площадью 1 213 923 кв. м, Краснодарский край, Отрадненский район Бесстраншенское сельское поселение, в границах АОЗТ "Бесстраншенское", участок N 520-1;
17. договор от 31.01.2008 N 8823000045/19 земельного участка с кадастровым номером 23:23:0701008:0004, общей площадью 655 925 кв. м, Краснодарский край, Отрадненский район Бесстраншенское сельское поселение, в границах АОЗТ "Бесстрашненское", участок N 521-1;
18. договор от 31.01.2008 N 8823000045/20 земельного участка с кадастровым номером 23:23:0701000:0116, общей площадью 37 197 кв. м, Краснодарский край, Отрадненский район Бесстрашненское сельское поселение, в границах АОЗТ "Бесстрашненское", участок N 539-1.
Исходя из протоколов от 13.12.2011 о результатах торгов по продаже арестованного имущества должника ООО "Агропромышленная компания "Отрадненская" право аренды на спорные земельные участки перешло Королеву Валентину Валентиновичу.
Соглашением от 03.03.2016 ООО "Росток" в лице генерального директора Королева В.В. передало индивидуальному предпринимателю Бобневу Ф.Е. права и обязанности арендатора по вышеуказанным договорам аренды земельных участков.
В соответствии с пунктом 2.3 договоров арендная плата, подлежащая уплате, исчисляется от установленного приложением к настоящему договору размера ежегодной арендной платы за участки, указанные в пункте 1.1 договоров, за каждый день использования и вносится арендатором после государственной регистрации договоров в два срока: за первое полугодие не позднее 15 сентября текущего года, за второе полугодие не позднее 15 ноября текущего года.
Пунктами 4.3.1, 4.3.2, 4.3.3, 4.3.4 и 4.3.5 договоров аренды ответчик обязался своевременно вносить арендную плату в полном размере за участок, предоставлять арендодателю копии платежных документов, ежегодно производить с арендодателем сверку расчетов по арендной плате.
Согласно выпискам из ЕГРН, спорные земельные участки принадлежат на праве собственности субъекту Российской Федерации - Краснодарскому краю.
Таким образом, полномочиями по предоставлению в аренду спорного земельного участка обладает Краснодарский край, в лице уполномоченного органа - департамента имущественных отношений Краснодарского края.
Истцом выявлено наличие задолженности ответчика по оплате арендных платежей по спорным договорам.
В целях досудебного урегулирования спора истец направлял в адрес ответчика претензии с требованием уплатить задолженность.
Однако ответчик мер по погашению задолженности в полном объеме не принял, что явилось основанием для обращения истца в суд с настоящими исковыми требованиями.
Придя к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции правомерно исходил из следующего.
Договор, заключенный между сторонами, является договором аренды к которому применяются правила, содержащиеся в главе 34 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).
В соответствии со статей 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) к числу основных принципов земельного законодательства, в том числе определяющего обязанности землепользователей, отнесена платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Согласно пункту 3 статьи 65 ЗК РФ порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.
В силу пункта 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.
По смыслу пункту 5 статьи 65 ЗК РФ, с учетом положений статьи 424 ГК РФ, стоимость аренды государственной (муниципальной) земли относится к категории регулируемых цен, а потому арендная плата за пользование таким объектом должна определяться с учетом применимой в соответствии с действующим законодательством ставки арендной платы.
Стороны договора обязаны руководствоваться предписанным размером арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и не вправе применять другой размер арендной платы.
С учетом изложенного, независимо от механизма изменения арендной платы, предусмотренного договором, новый размер арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности (а также государственная собственность на которые не разграничена), подлежит применению с даты вступления в силу соответствующего нормативного акта или с указанной в данном акте даты.
В силу статей 307, 309, 310 ГК РФ обязательства возникают из договора, а также из иных оснований, указанных в Кодексе.
Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии с частью 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.
В подтверждение заявленных требований истцом в материалы дела представлены расчеты арендной платы.
Возражая против заявленных требований и представленных истцом расчетов, ответчик указал на неправомерное применение департаментом в расчете арендной платы ставки в размере 2 процента от кадастровой стоимости земельных участков.
В обоснование занимаемой позиции ответчик указал, что спорные земельные участки представлены по договорам аренды: от 31.01.2008 N 8823000045/2, от 31.01.2008 N 8823000045/3, от 31.01.2008 N 8823000045/4, от 31.01.2008 N 8823000045/5, от 31.01.2008 N 8823000045/6, от 31.01.2008 N 8823000045/7, от 31.01.2008 N 8823000045/8, от 31.01.2008 N 8823000045/10, от 31.01.2008 N 882300045/11, от 31.01.2008 N 882300045/12, от 31.01.2008 N 882300045/13, от 31.01.2008 N 8823000045/14, от 31.01.2008 N 8823000045/15, от 31.01.2008 N 8823000045/16, от 31.01.2008 N 8823000045/17, от 31.01.2008 N 8823000045/18, от 31.01.2008 N 8823000045/19, от 31.01.2008 N 8823000045/20 для сельскохозяйственного производства и такой вид угодий как пашня в арендуемых земельных участках отсутствует.
В связи с чем, арендная плата в отношении спорного земельного участка на основании постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 21.03.2016 N 121 "О Порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Краснодарского края, и за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена на территории Краснодарского края, предоставленные в аренду без торгов" подлежит начислению в размере 0,3 процента от кадастровой стоимости.
Согласно постановлению главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 21.03.2016 N 121 "О Порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Краснодарского края, и за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена на территории Краснодарского края, предоставленные в аренду без торгов" арендная плата в размере 0,3 процента от кадастровой стоимости устанавливается в отношении земельных участков предоставленных для сенокошения или выпаса сельскохозяйственных животных.
Приказом министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 N 540 "Об установлении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" установлено, что вид разрешенного использования - сельскохозяйственное использование представляет собой ведение сельского хозяйства. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования растениеводство, выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур, овощеводство, выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур, садоводство, выращивание льна и конопли, животноводство, скотоводство.
Как обоснованно установил суд, материалами дела (актами обследования земельных участков, справкой ГБУ КК "Управление ветеринарии Отрадненского района" N 01-960/19 от 26.11.2019 г.) подтверждено, что земельные участки с кадастровыми номерами: 23:23:0701002:16, 23:23:0701003:0005, 23:23:0701004:0006, 23:23:0701001:0004, 23:23:0701001:0077, 23:23:0701002:0167, 23:23:0701002:0004, 23:23:0701002:0127, 23:23:0701005:0012, 23:23:0701002:0007, 23:23:0701002:0091, 23:23:0701002:0061, 23:23:0701007:0001, 23:23:0701009:0001, 23:23:0701009:0232, 23:23:0701008:0013, 23:23:0701008:0004, 23:23:0701000:0116 используется для животноводства, в целях сенокошения и выпаса скота.
Таким образом, суд апелляционной инстанции соглашается с выводами суда о том, что истец неправомерно применил в расчете ставку в размере 2 процента.
Истцом были представлены в материалы процессуальные расчеты арендной платы по ставке 0,3 процента по каждому договору, без уточнения исковых требований.
Из представленных истцом процессуальных расчетов арендной платы судом установлено, что на стороне ответчика имеется переплата по арендным платежам за спорный период по каждому договору, а также отсутствует задолженность по пени.
Суд, проверив представленные истцом расчеты арендной платы признал их верными.
Таким образом, в связи с отсутствием у ответчика задолженности по арендным платежам и пени по договорам аренды земельных участков от 31.01.2008 N 8823000045/2, от 31.01.2008 N 8823000045/3, от 31.01.2008 N 8823000045/4, от 31.01.2008 N 8823000045/5, от 31.01.2008 N 8823000045/6, от 31.01.2008 N 8823000045/7, от 31.01.2008 N 8823000045/8, от 31.01.2008 N 8823000045/10, от 31.01.2008 N 882300045/11, от 31.01.2008 N 882300045/12, от 31.01.2008 N 882300045/13, от 31.01.2008 N 8823000045/14, от 31.01.2008 N 8823000045/15, от 31.01.2008 N 8823000045/16, от 31.01.2008 N 8823000045/17, от 31.01.2008 N 8823000045/18, от 31.01.2008 N 8823000045/19, от 31.01.2008 N 8823000045/20 за период с 05.05.2016 по 31.12.2018, в удовлетворении исковых требований о взыскания задолженности и пени судом первой инстанции отказано верно.
Аналогичные выводы содержатся в постановлении Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 19.04.2019 г. по делу N А32-19224/2018.
Отклоняя доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции учитывает, что спорные земельные участки сельскохозяйственного назначения, арендуемые ответчиком с 2008 года, относятся к виду сельскохозяйственных угодий - пастбища (преимущественно), дороги (согласно землеустроительным делам и поконтурным ведомостям, том 3 л.д. 105 - том 6 л.д. 84) и используются ответчиком для животноводства, в целях сенокошения и выпаса скота.
Довод департамента о том, что в соответствии с подпунктом 12 пункта 8 статьи 39.8 Земельного кодекса и абзацем вторым части 3 статьи 9 Закона N 101-ФЗ договор аренды земельного участка, предназначенного для сенокошения и выпаса сельскохозяйственных животных, может быть заключен на срок не более трех лет, подлежит отклонению. Договоры аренды земельных участков заключены сторонами 31.01.2008. Статья 39.8 Земельного кодекса действует с 01.03.2015, абзац второй части 3 статьи 9 Закона N 101-ФЗ введен в действие Федеральным законом от 02.12.2013 N 327-ФЗ. В период заключения договоров аренды действовала часть 3 статьи 9 Закона N 101-ФЗ, согласно которой договор аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения может быть заключен на срок, не превышающий сорок девять лет. Минимальный срок аренды земельного участка сельскохозяйственных угодий устанавливается законом субъекта Российской Федерации в зависимости от разрешенного использования сельскохозяйственных угодий, передаваемых в аренду. Максимальный срок аренды земельного участка сельскохозяйственных угодий данным Федеральным законом не регламентировался. При этом принятие субъектами Российской Федерации законов и иных нормативных правовых актов, содержащих дополнительные правила и ограничения оборота земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, не допускалось (часть 5 статьи 1 Закона N 101-ФЗ).
Таким образом, оснований для отмены или изменения решения суда первой инстанции по приведенным в апелляционной жалобе доводам не имеется, выводы суда первой инстанции соответствуют обстоятельствам, установленным по результатам исследования и оценки доказательств.
В соответствии со ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами.
Суд первой инстанции всесторонне, полно и объективно установил фактические обстоятельства, исследовал имеющиеся в деле доказательства. При принятии обжалуемого судебного акта судом первой инстанции не допущено нарушений норм материального и процессуального права. Оснований для изменения или отмены судебного акта, апелляционная инстанция не установила.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд
ПОСТАНОВИЛ:
решение Арбитражного суда Краснодарского края от 17.06.2020 по делу N А32-31961/2019 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.
Председательствующий Ю.И. Баранова
Судьи О.А. Еремина
П.В. Шапкин
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
