Дата принятия: 25 мая 2020г.
Номер документа: 14АП-861/2020, А66-15125/2019
ЧЕТЫРНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 мая 2020 года Дело N А66-15125/2019
Резолютивная часть постановления объявлена 18 мая 2020 года.
В полном объёме постановление изготовлено 25 мая 2020 года.
Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Шадриной А.Н., судей Зайцевой А.Я. и Романовой А.В.
при ведении протокола секретарем судебного заседания Осиповым Н.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "ПК Экселлент" на решение Арбитражного суда Тверской области от 06 декабря 2019 года по делу N А66-15125/2019,
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Георг-Г" (адрес: 170001, город Тверь, проспект Калинина, дом 23; ОГРН 1026900545352, ИНН 6904029572, далее - Общество) обратилось в Арбитражный суд Тверской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "ПК Экселлент" (адрес: 170006, город Тверь, улица Дмитрия Донского, дом 35а, кабинет 301в, этаж 3; ОГРН 1166952063607, ИНН 6950194250, далее - Компания) о взыскании 1 450 000 руб. задолженности по договору аренды нежилого помещения N 51 от 01.12.2017 за период с 01.03.2019 по 30.06.2019.
Решением суда от 06 декабря 2019 года исковые требования удовлетворены в полном объеме.
Компания с решением суда не согласилась и обратилась с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить и принять по делу новый судебный акт. В обоснование доводов жалобы ссылается на то, что расчет задолженности не соответствует действительности; факт наличия задолженности не доказан.
Дело рассмотрено в соответствии со статьями 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).
Исследовав доказательства по делу, апелляционный суд не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены или изменения решения суда.
Как следует из материалов дела, 01.12.2017 Обществом (арендодатель) и Компанией (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения N 51, по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает во временное владение и пользование нежилые помещения общей площадью 2 675 кв. м, кадастровый номер 69:40:03:00:086:0002:1\017338\37\10004\А, находящиеся на первом этаже здания красильного цеха, расположенного по адресу: г. Тверь, Двор Пролетарки, д. б/н (Приложение N 1).
Помещения переданы по акту приема-передачи 30.11.2017 (лист дела 14).
Арендная плата и порядок расчетов по договору согласованы сторонами в разделе 4 договора.
Согласно пункту 4.1 договора за пользование указанным в предмете настоящего договора нежилым помещением арендатор выплачивает арендодателю арендные платежи в общей сумме 400 000 руб. за месяц, в том числе НДС 18%.
Оплата производится ежемесячно на позднее 5-го числа расчетного месяца, путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя либо путем внесения денежных средств в кассу арендодателя (пункт 4.2 договора).
Обязательства по внесению арендной платы исполнялись арендатором ненадлежащим образом, задолженность за период с 01.03.2019 по 30.06.2019 составила 1 450 000 руб.
Претензионным письмом истец потребовал от ответчика погасить задолженность в полном объеме.
Оставление претензионных требований истца без удовлетворения послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.
Суд первой инстанции, посчитав исковые требования обоснованными как по праву, так и по размеру, удовлетворил их в полном объеме.
Апелляционная инстанция не находит оснований не согласиться с обжалуемым судебным актом.
В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В силу статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.
Материалами дела подтверждается, что задолженность ответчика по арендной плате за период с 01.03.2019 по 30.06.2019 составила 1 450 000 руб.
Поскольку доказательств погашения долга ответчиком не представлено, суд правомерно удовлетворил требование истца о взыскании задолженности по арендной плате в заявленном размере.
Доводы апелляционной жалобы о недоказанности факта наличия задолженности подлежат отклонению.
Размер задолженности подтверждаются представленными в материалы дела счетами-фактурами, актами оказанных услуг за спорный период, подписанными ответчиком без замечаний, актом сверки расчетов.
Доказательств отсутствия задолженности, а равно ее наличия в ином размере ответчиком, вопреки требованиям статьи 65 АПК РФ, не представлено.
При таких обстоятельствах требование истца о взыскании долга в заявленном размере удовлетворено судом правомерно.
Поскольку судом первой инстанции установлены все фактические обстоятельства по делу, правильно применены нормы материального и процессуального права, оснований для отмены состоявшегося судебного акта не имеется.
Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Тверской области от 06 декабря 2019 года по делу N А66-15125/2019 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "ПК Экселлент" - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.
Председательствующий
А.Н. Шадрина
Судьи
А.Я. Зайцева
А.В. Романова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
