Дата принятия: 27 октября 2020г.
Номер документа: 14АП-6252/2020, А05-16882/2018
ЧЕТЫРНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 27 октября 2020 года Дело N А05-16882/2018
Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Писаревой О.Г., судей Кузнецова К.А. и Шумиловой Л.Ф.
при ведении протокола секретарём судебного заседания Ерофеевой Т.В.,
при участии от апеллянта Ляпуновой Е.В. по доверенности от 07.09.2020,
рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием системы веб-конференции апелляционную жалобу Пигарева Евгения Евгеньевича на определение Арбитражного суда Архангельской области от 07.07.2020 по делу N А05-16882/2018,
установил:
Пигарев Евгений Евгеньевич обратился в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой на определение Арбитражного суда Архангельской области от 07.07.2020 о признании недействительным договора купли-продажи от 28.09.2015 здания (жилой дом) площадью 74,4 кв. м, расположенного по адресу: Архангельская обл., Приморский р-н, муниципальное образование "Лисестровское", д. Любовское, д. 7, с кадастровым номером 29:16:203901:194, и земельного участка площадью 1447 кв. м, с кадастровым номером 29:16:203901:93, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир - жилой дом, почтовый адрес ориентира: Архангельская обл., Приморский р-н, с/а Лисестровская, д. Любовское, д. 7, заключённого Шахновой Татьяной Анатольевной (далее - Должник) и Пигаревым Е.Е., и о применении последствий его недействительности в виде возложения обязанности на последнего возвратить в конкурсную массу Должника спорное имущество.
В судебном заседании представитель подателя жалобы доводы, изложенные в ней, поддержал, ходатайствовал о проведении по настоящему обособленному спору судебной экспертизы для определения рыночной стоимости проданного имущества.
Частью 1 статьи 168 АПК РФ предусмотрено, что при принятии решения арбитражный суд оценивает доказательства и доводы, приведённые лицами, участвующими в деле, в обоснование своих требований и возражений; определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу; устанавливает права и обязанности лиц, участвующих в деле; решает, подлежит ли иск удовлетворению; суд вправе по своей инициативе выяснить имеющие существенное значение для дела факты, дополнительно исследовать представленные доказательства, потребовать от сторон новые доказательства для устранения противоречий, имеющихся в деле (пункт 3 статьи 168 АПК РФ).
В соответствии с частью 1 статьи 82 АПК РФ для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле.
В силу части 2 названной статьи Кодекса круг и содержание вопросов, по которым должна быть проведена экспертиза, определяются арбитражным судом. Лица, участвующие в деле, вправе представить в арбитражный суд вопросы, которые должны быть разъяснены при проведении экспертизы.
Изучив представленные документы и материалы дела, суд апелляционной инстанции считает подлежащим удовлетворению ходатайство о назначении экспертизы исходя из следующего.
Настоящий спор, по существу, сводится к разногласиям по поводу стоимости проданного имущества по обжалованному договору.
Для установления объективных обстоятельств по настоящему делу требуются специальные познания.
При этом при выборе учреждения, эксперта и вопросов, которые необходимо поставить на разрешение перед экспертом, суд должен учитывать мнения участвующих в деле лиц, а также срок проведения экспертизы и её стоимость.
Пигарев Е.Е. просил поручить проведение экспертизы эксперту общества с ограниченной ответственностью "Росоценка" Паршеву Ивану Алексеевичу, срок проведения экспертизы в данном учреждении составляет 20 рабочих дней, стоимость 15 000 руб. и представил квитанцию о внесении на депозит апелляционного суда денежных средств в сумме 15 000 руб.
Иных экспертных организация (экспертов) лицами, участвующими в деле, не заявлено.
Обоснованных возражений относительно кандидатуры данного эксперта также не заявлено.
В связи с этим, апелляционная коллегия считает, что проведение экспертизы следует поручить вышеуказанному эксперту, так как обстоятельств, с которыми действующее законодательство связывает невозможность её проведения указанным лицом, не установлено.
В связи с назначением экспертизы и длительностью её проведения арбитражный апелляционный суд на основании пункта 1 статьи 144, пункта 4 статьи 145 АПК РФ считает необходимым приостановить производство по делу до истечения срока, установленного для проведения экспертизы и представления заключения в арбитражный суд.
Руководствуясь статьями 82, 83, 108, 144, 145, 184, 185, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд
определил:
1. Назначить по делу N А05-16882/2018 судебную оценочную экспертизу.
2. Поручить проведение экспертизы эксперту общества с ограниченной ответственностью "Росоценка" Паршеву Ивану Алексеевичу (163051, г. Архангельск, ул Тимме, д. 26).
3. Предупредить Паршева Ивана Алексеевича об ответственности по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации за дачу заведомо ложного заключения.
4. Поставить перед экспертом вопрос: Какова рыночная стоимость здания (жилой дом) площадью 74,4 кв. м, расположенного по адресу: Архангельская обл., Приморский р-н, муниципальное образование "Лисестровское", д. Любовское, д. 7, с кадастровым номером 29:16:203901:194, и земельного участка площадью 1447 кв. м, с кадастровым номером 29:16:203901:93, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир - жилой дом, почтовый адрес ориентира: Архангельская обл., Приморский р-н, с/а Лисестровская, д. Любовское, д. 7, по состоянию на 28.09.2015 и на 14.09.2018?
5. В соответствии с частью второй статьи 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если эксперт при проведении экспертизы установит обстоятельства, которые имеют значение для дела и по поводу которых ему не были поставлены вопросы, он вправе включить выводы об этих обстоятельствах в свое заключение.
6. Направить экспертному учреждению для проведения экспертизы материалы настоящего дела в двух томах.
7. Заключение по проведённой экспертизе представить в апелляционную инстанцию в срок до 14.12.2020 (с учетом срока проведения экспертизы и времени, необходимого для пробега почты).
8. Приостановить производство по настоящему делу до получения экспертного заключения.
9. Определение в части приостановления производства по делу может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в течение месяца со дня вынесения.
При ответе ссылаться на номер дела, номер апелляционного производства (14АП-6252/2020) и фамилию председательствующего судьи апелляционной инстанции - О.Г. Писарева (тел. (8172) 78-09-75, факс 72-84-68, E-mail: 14ap.spravka@arbitr.ru, http://14aas.arbitr.ru).
Председательствующий
О.Г. Писарева
Судьи
К.А. Кузнецов
Л.Ф. Шумилова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
