Определение Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27 февраля 2020 года №14АП-12653/2019, А05-12647/2017

ЧЕТЫРНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 27 февраля 2020 года Дело N А05-12647/2017
Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Шумиловой Л.Ф., судей Виноградова О.Н. и Кузнецова К.А. при ведении протокола секретарем судебного заседания Ручкиновой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Ефремова Алексея Анатольевича на определение Арбитражного суда Архангельской области от 21 ноября 2019 года по делу N А05-12647/2017,
установил:
Ефремов Алексей Анатольевич (далее - должник) обратился в Арбитражный суд Архангельской области с заявлением о признании себя несостоятельным (банкротом).
Определением суда от 07.12.2017 заявление должника принято, возбуждено производство по делу о банкротстве.
Определением от 23.01.2018 в отношении должника введена процедура реструктуризации долгов гражданина. Финансовым управляющим утвержден Федоров Михаил Петрович.
Решением суда от 03.09.2018 Ефремов А.А. признан несостоятельным (банкротом), в его отношении введена процедура реализации имущества гражданина, исполнение обязанностей финансового управляющего возложено на Федорова М.П.
Определением суда от 26.09.2018 финансовым управляющим должника утвержден Шадрин Сергей Евгеньевич.
Финансовый управляющий должника Шадрин С.Е. обратился в суд с заявлением об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника, а именно:
- здания РММ (пристройка к столярному цеху), общей площадью 1 534,1 кв.м, этажность - 3, расположенного по адресу: г. Архангельск, округ Исакогорский, ул. Доковская, д. 6, корпус 1, с установлением начальной цены 9 715 000 руб. (лот 1);
- сортировочной площадки (нежилого здания), общей площадью 1 010 кв.м, этажность - 2, расположенной по адресу: г. Архангельск, округ Исакогорский, ул. Доковская, д. 6, корпус 1, строение 2, с установлением начальной цены 3 422 000 руб. (лот 2);
- здания сушильных камер, общей площадью 321,5 кв.м, этажность - 2, расположенного по адресу: г. Архангельск, округ Исакогорский, ул. Доковская, д. 6, корпус 1, строение 5, с установлением начальной цены 1 364 000 руб. (лот 3);
- сооружения, общей площадью 350 кв.м, с кадастровым номером 29:16:000000:1842 (по учету), расположенного по адресу: Архангельская обл., Приморский район, пос. Луговой (Зеленец); земельного участка, общей площадью 1296 кв.м, с кадастровым номером 29:16:201002:6, расположенного примерно в 20 м по направлению на север от ориентира (почтовый адрес ориентира: Архангельская область, Приморский район), с установлением начальной цены 1 667 000 руб. (лот 4);
- нежилого здания (эллинг), общей площадью 211,8 кв.м, с кадастровым номером 23:49:0303017:1599, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, п. Хоста, ул. Новороссийское шоссе, д. 27, с установлением начальной цены 4 751 000 руб. (лот 5);
- жилого помещения (квартиры), общей площадью 54,3 кв.м, с кадастровым номером 23:49:0204015:1092, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, ул. Островского, д. 1, кв. 57, с установлением начальной цены 4 100 000 руб. (лот 6).
Определением от 21.11.2019 суд утвердил Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина Ефремова А.А. в редакции финансового управляющего, исключив из текста положения лоты N 4 и 6.
Суд установил следующую начальную цену продажи имущества:
- здание РММ (пристройка к столярному цеху), общей площадью 1 534,1 кв.м, этажность - 3, расположенное по адресу: г. Архангельск, округ Исакогорский, ул. Доковская, д. 6, корпус 1, - 9 715 000 руб.;
- сортировочная площадка (нежилое здание), общей площадью 1 010 кв.м, этажность - 2, расположенная по адресу: г. Архангельск, округ Исакогорский, ул. Доковская, д. 6, корпус 1, строение 2, - 3 422 000 руб.
- здание сушильных камер, общей площадью 321,5 кв.м, этажность - 2, расположенное по адресу: г. Архангельск, округ Исакогорский, ул. Доковская, д. 6, корпус 1, строение 5, - 1 364 000 руб.
- нежилое здание (эллинг), общей площадью 211,8 кв.м, с кадастровым номером 23:49:0303017:1599, расположенное по адресу: Краснодарский край, Сочи, Хостинский район, п. Хоста, ул. Новороссийское шоссе, д. 27, - 4 751 000 руб.
В удовлетворении остальной части требований отказано.
Должник с вынесенным определением не согласился, обратился в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит его отменить в части утверждения начальной цены продажи имущества. По мнению апеллянта, имущество выставлено на торги по существенно завышенной стоимости, что впоследствии приведет к затягиванию процедуры банкротства. Ссылается на неправомерный отказ суда первой инстанции в назначении судебной экспертизы.
Лица, участвующие в рассмотрении спора, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы в порядке, установленном пунктом 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26.12.2017 N 57 "О некоторых вопросах применения законодательства, регулирующего использование документов в электронном виде в деятельности судов общей юрисдикции и арбитражных судов", представителей в суд не направили, в связи с этим дело рассматривается в их отсутствие в соответствии со статьями 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).
Исследовав материалы дела, суд апелляционной инстанции считает, что разбирательство дела подлежит отложению.
Руководствуясь статьями 158, 184, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд
определил:
отложить рассмотрение апелляционной жалобы Ефремова Алексея Анатольевича на определение Арбитражного суда Архангельской области от 21 ноября 2019 года по делу N А05-12647/2017 (регистрационный номер 14АП-12653/2019) на 15 час 40 мин 14.04.2020 в помещении Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда по адресу: г. Вологда, ул. Батюшкова, д. 12, зал N 1.
Предложить лицам, участвующим в деле, рассмотреть вопрос о назначении по делу судебной экспертизы на предмет определения рыночной стоимости спорного имущества; в случае принятия положительного решения представить в суд оформленное в письменном виде ходатайство о назначении экспертизы с указанием экспертного учреждения, которому возможно поручить проведение заявленной экспертизы, представить согласие экспертного учреждения (эксперта) на проведение экспертизы, содержащее сведения об эксперте (его фамилия, имя, отчество), документы, подтверждающие образование (квалификацию) эксперта на проведение соответствующей экспертизы, его стаж работы и занимаемую должность, срок проведения экспертизы, размер вознаграждения эксперту (экспертному учреждению); доказательства внесения на депозит суда денежных средств в размере стоимости экспертизы.
При направлении корреспонденции ссылаться на номер дела, на регистрационный номер апелляционного производства 14АП-12653/2019 и фамилию председательствующего судьи арбитражного апелляционного суда - Шумилова Л.Ф. (тел. (8172) 78-09-85, факс 72-84-68).
Председательствующий
Л.Ф. Шумилова
Судьи
О.Н. Виноградов
К.А. Кузнецов
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка