Дата принятия: 06 февраля 2020г.
Номер документа: 14АП-12297/2019, А66-89/2018
ЧЕТЫРНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 февраля 2020 года Дело N А66-89/2018
Резолютивная часть постановления объявлена 03 февраля 2020 года.
В полном объёме постановление изготовлено 06 февраля 2020 года.
Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Виноградова О.Н., судей Журавлева А.В. и Кузнецова К.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания Ерофеевой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Монтажно-строительное управление-63 Гидромонтаж" на определение Арбитражного суда Тверской области от 06 ноября 2019 года по делу N А66-89/2018,
установил:
Арбитражным судом Тверской области 19.02.2018 принято к производству заявление Крючковой Анастасии Сергеевны о признании общества с ограниченной ответственностью "Верхневолжская топливно-энергетическая компания" (адрес: 170017, г. Тверь, ул. Бочкина, д. 4, пом.5; ИНН 6901054161, ОГРН 1046900033388; далее - ООО "ВТЭК", Общество, должник) несостоятельным (банкротом).
Определением суда от 06.04.2018 в отношении Общества введена процедура наблюдения, временным управляющим утверждён Мочалин Роман Викторович.
Сообщение о введении в отношении Общества процедуры наблюдения опубликовано в печатном издании "Коммерсантъ" от 14.04.2018 N 65.
Коваленко Кирилл Александрович 11.05.2018 обратился в арбитражный суд с заявлением о включении в реестр требований кредиторов должника требования в общей сумме 29 464 447 руб. 68 коп., включая 17 131 050 руб. основного долга, 11 833 397 руб. 68 коп. процентов, 500 000 руб. штрафа как обеспеченных залогом принадлежащих ООО "ВТЭК" прав аренды земельных участков с кадастровыми номерами 69:40:0200016:34 и 69:40:0200016:47, и созданного на них объекта незавершенного строительства с кадастровым номером 69:40:0200016:54, зарегистрированного на праве собственности за Обществом.
Определением суда от 06.09.2018 признано обоснованным и включено в третью очередь реестра требований кредиторов ООО "ВТЭК" требование Коваленко К.А. в сумме 1 848 757 руб. 18 коп., в том числе 1 348 757 руб. 18 коп. неустойки и 500 000 руб. штрафа. В отдельное производство выделено требование Коваленко К.А. о включении в реестр требований кредиторов суммы 27 615 690 руб. 50 коп.
В дальнейшем, решением суда от 20.08.2019 должник признан несостоятельным (банкротом), в его отношении введена процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим Общества утвержден Малахов Сергей Михайлович.
Определением от 06.11.2019 признано обоснованным и включено в третью очередь реестра требований кредиторов Общества требование Коваленко К.А. в сумме 4 289 850 руб. основного долга, 3 856 575 руб. 15 коп. неустойки. Установлено, что требование кредитора обеспечено залогом в силу закона.
Общество с ограниченной ответственностью "Монтажно-строительное управление-63 Гидромонтаж" (далее - Компания) с судебным актом не согласилось, в апелляционной жалобе просило определение отменить и отказать в удовлетворении заявленного требования. По мнению апеллянта, договоры долевого участия в строительстве и дополнительные соглашения к ним являются мнимыми сделками, заключенными между аффилированными лицами с целью причинения вреда иным кредиторам. Полагает, что суд необоснованно применил к рассматриваемому требованию нормы Федерального закона от 30.12.2014 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 214-ФЗ), а также взыскал кратную неустойку. Ссылается на то, что дополнительное соглашение подписано исполнительным директором Ефимовым М.К. в отсутствие полномочий, а в деле отсутствуют доказательства того, что Коваленко К.А. вносил денежные средства в кассу должника или на его расчетный счет.
Коваленко К.А. и конкурсный управляющий должника Малахов С.М. доводы жалобы отклонили по основаниям, приведенным в отзывах; конкурсный управляющий ходатайствовал о рассмотрении жалобы в его отсутствие.
Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, представителей в суд не направили, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие в соответствии со статьями 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), пунктом 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26.12.2017 N 57 "О некоторых вопросах применения законодательства, регулирующего использование документов в электронном виде в деятельности судов общей юрисдикции и арбитражных судов" (далее - Постановление N 57).
В силу разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления N 57, судебный акт (копия судебного акта) считается полученным лицом, которому он в силу положений процессуального законодательства высылается посредством его размещения на официальном сайте суда в режиме ограниченного доступа, на следующий день после дня его размещения на указанном сайте.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, Коваленко К.А. (участник долевого строительства) и ООО "ВТЭК" (застройщик) 16.01.2013, 31.03.2017 заключены договоры долевого участия в строительстве N 3-01/2014, N 05-01/2017 (право перешло по договору цессии) и N 05-01/2013, по условиям которых застройщик на основании Разрешения на строительство N RU69320000-22, выданного Инспекцией архстройконтроля Департамента архитектуры и строительства Администрации города Твери от 16.04.2013, осуществляет силами других лиц строительство многофункционального здания "Торгово-гостиничный комплекс по Московскому шоссе, 16 в г. Твери".
Договор зарегистрирован в установленном законом порядке.
Согласно пункту 3.1 договора N 3-01/2014 цена помещения составляет 6 150 000 руб.
Дополнительным соглашением от 11.02.2013 к договору N 3-01/2013 стоимость помещения увеличена до суммы 9 225 000 руб.
Дополнительным соглашением от 11.02.2013 к договору N 5-01/2013 стоимость помещения увеличена до суммы 7 008 750 руб., в том числе доля Коваленко К.А. в размере 3 644 550 руб.
Кредитор исполнил обязательства по договору, уплатив денежные средства. В подтверждение оплаты по договору представлены, в том числе, квитанции к приходному кассовому ордеру 11.02.2013 N 5, от 28.02.2013 N 32, принятых от Коваленко К.А. Должник свои обязательства по договору не исполнил.
Согласно пункту 3.4 договора оплата участником долевого строительства цены помещения, указанной в пункте 3.1 договора, производится в сроки и порядке, предусмотренном Графиком платежей (Приложение N 2) путем перечисления денежных средств на расчетный счет Застройщика и любым другим способом, не противоречащим действующему законодательству.
Порядок передачи помещения Участнику долевого строительства согласован сторонами в разделе 6 договора.
Пунктом 9.1 раздела 9 договора предусмотрено, что в случае нарушения Застройщиком срока передачи Участнику объекта долевого строительства, участник имеет право взыскать неустойку в размере, установленном Законом N 214-ФЗ.
На сумму долга кредитором начислены проценты.
В адрес должника кредитором направлено уведомление об одностороннем отказе от исполнения договора, о чем представлена почтовая квитанция и опись письма.
Коваленко К.А., ссылаясь на указанные обстоятельства, обратился в суд с настоящим требованием, удовлетворенным судом первой инстанции.
Суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.
Согласно части 1 статьи 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным АПК РФ, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).
Аналогичное правило содержится в пункте 1 статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве).
В соответствии с пунктом 1 статьи 71 Закона о банкротстве для целей участия в первом собрании кредиторов кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику в течение тридцати календарных дней с даты опубликования сообщения о введении наблюдения. Указанные требования направляются в арбитражный суд, должнику и временному управляющему с приложением судебного акта или иных документов, подтверждающих обоснованность этих требований. Указанные требования включаются в реестр требований кредиторов на основании определения арбитражного суда о включении указанных требований в реестр требований кредиторов.
Судом установлено, что кредитор предъявил настоящие требования в установленный законом срок.
Как разъяснено в пункте 26 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве" (далее - Постановление N 35), в силу пунктов 3 - 5 статьи 71 и пунктов 3 - 5 статьи 100 Закона о банкротстве проверка обоснованности и размера требований кредиторов осуществляется судом независимо от наличия разногласий относительно этих требований между должником и лицами, имеющими право заявлять соответствующие возражения, с одной стороны, и предъявившим требование кредитором - с другой стороны. При установлении требований кредиторов в деле о банкротстве судам следует исходить из того, что установленными могут быть признаны только требования, в отношении которых представлены достаточные доказательства наличия и размера задолженности.
При рассмотрении обоснованности требования кредитора подлежат проверке доказательства возникновения задолженности в соответствии с материально-правовыми нормами, которые регулируют обязательства, не исполненные должником.
Согласно пункту 1 статьи 4 Закона N 214-ФЗ по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
В силу пункта 3 статьи 4 Закона N 214-ФЗ, договор заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
Договор долевого участия считается расторгнутым во внесудебном порядке со дня направления участником строительства уведомления об отказе, при наличии оснований к этому - данное правило закреплено в пункте 4 статьи 9 Закона N 214-ФЗ и разъяснено в пункте 30 Обзора практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 04.12.2013 (далее - Обзор от 04.12.2013).
Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце третьем пункта 26 Постановления N 35, при оценке достоверности факта наличия требования, основанного на передаче должнику наличных денежных средств, подтверждаемого только его распиской или квитанцией к приходному кассовому ордеру, суду надлежит учитывать среди прочего следующие обстоятельства: позволяло ли финансовое положение кредитора (с учетом его доходов) предоставить должнику соответствующие денежные средства, имеются ли в деле удовлетворительные сведения о том, как данные средства были истрачены должником, отражалось ли получение этих средств в бухгалтерском и налоговом учете и отчетности.
В рассматриваемом случае оплата подтверждается представленными в дело документами.
В подтверждение финансовой возможности оплаты договоров долевого строительства кредитором представлены договоры купли-продажи квартир, земельных участков, копиями налоговых деклараций Коваленко К.А. за спорный период.
Данный факт проверен судом апелляционной инстанции.
Суд первой инстанции, с учетом представленного в материалы дела заключения эксперта, пришел к выводу о том, что квитанции, являющиеся одним из оснований заявленных кредитором требований, не являются сфальсифицированным доказательством, дата их изготовления соответствует дате, указанной в документе, оттиск печати проставлен подлинной печатью, подпись на них выполнена Ефимовым М.К.
В силу части 1 статьи 13 Закона N 214-ФЗ, в обеспечение исполнения обязательств застройщика (залогодателя) по договору с момента государственной регистрации договора у участника долевого строительства (залогодержателей) считаются находящимися в залоге предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в составе которых будут находится объекты долевого строительства, земельный участок принадлежащий застройщику на праве собственности, или право аренды, право субаренды на указанный земельный участок и строящиеся (создаваемые) на этом земельном участке многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости.
Пунктом 2 статьи 13 названного Закона установлено, что при государственной регистрации права собственности застройщика на объект незавершенного строительства такой объект незавершенного строительства считается находящимся в залоге у участников долевого строительства с момента государственной регистрации права собственности застройщика на такой объект.
В силу же части 5 статьи 13 упомянутого Закона застройщик обязан зарегистрировать право собственности на объект незавершенного строительства при возникновении оснований для обращения взыскания на предмет залога; при уклонении застройщика от государственной регистрации права собственности на объект незавершенного строительства государственная регистрация права собственности на этот объект осуществляется на основании решения суда, принятого по иску участника долевого строительства об обращении взыскания на предмет залога.
В данном случае залог возник в силу закона и после расторжения договора продолжил обеспечивать возникшее в связи с расторжением договора обязательство Общества по возврату денежных средств, внесенных участником долевого строительства.
Законодательство о банкротстве гарантирует конкурсным кредиторам по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, учет их требований в реестре требований кредиторов с целью последующего удовлетворения преимущественно перед требованиями иных кредиторов за счет стоимости предмета залога (пункт 7.1 статьи 16, пункта 4 статьи 134, статьи 138, пункта 2 статьи 142 Закона о банкротстве).
В силу указанных норм Коваленко К.А. наряду с прочими участниками долевого строительства являлся созалогодержателем принадлежащего застройщику права аренды земельного участка и строящегося на нем здания.
После расторжения договора Общество не возвратило полученные от кредитора денежные средства, следовательно, залог продолжил обеспечивать исполнение обязательств застройщика.
Аналогичная правовая позиция приведена в постановлении Арбитражного суда Северо-Западного округа от 19.02.2019 по настоящему делу.
Суд апелляционной инстанции констатирует, что доводы жалобы являлись предметом рассмотрения в суде первой инстанции, им дана надлежащая правовая оценка, оснований для их переоценки апелляционная коллегия не усматривает.
Иное толкование апеллянтом положений законодательства о банкротстве, а также иная оценка обстоятельств дела не свидетельствуют о неправильном применении судом норм материального права.
Других убедительных доводов, основанных на доказательственной базе, позволяющих отменить обжалуемый судебный акт, в апелляционной жалобе не содержится.
Нарушений норм процессуального права, которые привели или могли привести к принятию незаконного определения, судом первой инстанции не допущено.
Таким образом, апелляционная инстанция считает, что определение суда соответствует имеющимся в деле доказательствам, нормы материального права применены правильно, в связи с этим оснований для отмены обжалуемого судебного акта нет.
Руководствуясь статьями 268, 269, 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
определение Арбитражного суда Тверской области от 06 ноября 2019 года по делу N А66-89/2018 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Монтажно-строительное управление-63 Гидромонтаж" - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в Арбитражный суд Северо-Западного округа.
Председательствующий
О.Н. Виноградов
Судьи
А.В. Журавлев
К.А. Кузнецов
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
