Дата принятия: 04 марта 2021г.
Номер документа: 14АП-11009/2020, А52-3060/2020
ЧЕТЫРНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 марта 2021 года Дело N А52-3060/2020
Резолютивная часть постановления объявлена 25 февраля 2021 года.
В полном объёме постановление изготовлено 04 марта 2021 года.
Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Алимовой Е.А., судей Болдыревой Е.Н. и Докшиной А.Ю.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Рогалевой Р.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Экотранс-Плюс" на решение Арбитражного суда Псковской области от 16 ноября 2020 года по делу N А52-3060/2020,
установил:
региональный оператор - Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Псковской области (ОГРН 1146000000035, ИНН 6027999260; адрес: 180007, Псковская область, город Псков, улица Петровская, дом 51; далее - фонд) обратился в Арбитражный суд Псковской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Экотранс-Плюс" (ОГРН 1036000102797, ИНН 6025022110; адрес: 182160, Псковская область, город Великие Луки, улица Новоселов, дом 9; далее - ООО "Экотранс-Плюс", общество) о взыскании 114 258 руб. 24 коп. основного долга по оплате взносов на капитальный ремонт.
Определением суда от 05 августа 2020 года исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.
На основании определения от 30 сентября 2020 года суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.
Решением Арбитражного суда Псковской области от 16 ноября 2020 года по делу N А52-3060/2020 заявленные требования удовлетворено частично. С общества в пользу фонда взыскано 70 338 руб. 34 коп. основного долга, а также 2 726 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано. Кроме того, фонду из федерального бюджета возвращено 28 коп. государственной пошлины.
Общество с решением суда не согласилось и обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит суд апелляционной инстанции его отменить. В обоснование жалобы ссылается на то, что истец ни разу не направлял ответчику документы на оплату взносов на капитальный ремонт.
Фонд в отзыве на апелляционную жалобу с доводами жалобы не согласился, просил решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Стороны надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, представителей в суд не направили, в связи с этим дело рассмотрено в их отсутствие в соответствии со статьями 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).
Исследовав доказательства по делу, доводы жалобы, проверив законность и обоснованность оспариваемого решения, суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы.
Как следует из материалов дела, фонд создан в соответствии со статьями 167, 178 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), Законом Псковской области от 11.12.2013 N 1336-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Псковской области" (далее - Закон N 1336-ОЗ), распоряжениями администрации Псковской области от 31.12.2013 N 394-р, от 07.02.2014 N 26-р, осуществляет функции регионального оператора на территории Псковской области.
В соответствии с пунктом 1 статьи 10 Закона N 1336-ОЗ, пунктом 2.3.1 Устава фонда одной из функций фонда является аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счет (счетах) регионального оператора.
ООО "Экотранс-Плюс" на праве собственности принадлежат нежилое помещение N 1006, площадью 259, 7, находящееся по адресу: Псковская область, город Великие Луки, пр-кт Гагарина, д. 19, и нежилое помещение N 2002, находящиеся по адресу: Псковская область, город Великие Луки, ул. Ставского, д. 21.
Многоквартирный дом N 19 по пр-кту Гагарина города Великие Луки и многоквартирный дом N 21 по ул. Ставского города Великие Луки включены в перечень многоквартирных домов, расположенных на территории Псковской области, - приложение к Региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Псковской области, на 2014 - 2043 годы, утвержденной постановлением администрации Псковской области от 07.02.2014 N 30 (далее - Перечень).
Обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений возникла с марта 2015 года.
Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Псковской области установлен постановлениями администрации Псковской области от 20.01.2015 N 22 "О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Псковской области на 2015 год", от 26.11.2015 N 523 "О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Псковской области на 2016 год", от 30.12.2016 N 435 "О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Псковской области на 2017 год", от 18.12.2017 N 528 "О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Псковской области на 2018 год", от 14.11.2018 N 373 "О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Псковской области на 2019 год", от 22.11.2019 N 412 "О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Псковской области на 2020 год".
Согласно постановлению администрации города Великие Луки от 09.12.2014 N 2852 "О формировании фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на счете регионального оператора" собственники помещений вышеуказанных многоквартирных домов формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора.
Задолженность ООО "Экотранс-Плюс" по уплате взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора за период с марта 2015 года по апрель 2020 года за нежилое помещение N 1006 составляет 102 088 руб. 28 коп.; за период с ноября 2016 года по апрель 2020 года за нежилое помещение N 2002 составила 12 169 руб. 96 коп.
Претензией от 01.06.2020 N 04-09/1419 фонд известил общество о наличии задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт по спорным помещениям, с претензией направил счета для оплаты образовавшейся задолженности (том 1, листы 8-9).
Претензия получена обществом 08.01.2020, однако не исполнена, что послужило основанием для обращения фонда с иском в суд.
Суд первой инстанции удовлетворил заявленные требования частично, взыскал с ответчика в пользу истца 70 338 руб. 34 коп. основного дога; в удовлетворении остальной части заявленных требований отказал в связи пропуском срока исковой давности.
Апелляционная коллегия не находит оснований для изменения или отмены обжалуемого решения.
В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с частью 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
На основании части 3 статьи 169 ЖК РФ (в редакции, действовавшей в спорный период) обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дома исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 названного Кодекса.
Частью 3 статьи 170 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:
перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете;
перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.
В соответствии с частью 5 статьи 170 ЖК РФ решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не более чем в течение 6 месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта, которая утверждена в установленном законом субъекта Российской Федерации порядке и в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта.
До утверждения в предусмотренном нормами статьи 168 ЖК РФ порядке региональной программы капитального ремонта и принятия собственниками соответствующего решения продолжают действовать принятые и действующие ранее решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно части 3 статьи 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
В силу статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Как следует из материалов дела, многоквартирный дом N 19 по адресу: город Великие Луки, проспект Гагарина, и многоквартирный дом N 21 по адресу: город Великие Луки, ул. Ставского включены в Перечень.
Следовательно, взносы на капитальный ремонт подлежат внесению фонду.
Как верно указал суд первой инстанции, учитывая, что спорные помещения принадлежат ответчику на праве собственности, он должен самостоятельно нести расходы по содержанию имущества, а также уплачивать взносы на капитальный ремонт, обязанность по внесению которых предусмотрена статьей 158 ЖК РФ.
Судом первой инстанции установлено и материалами дела подтверждается, что ответчик обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с марта 2015 года по апрель 2020 года за нежилое помещение N 1006 в сумме 102 088 руб. 28 коп. и за период с ноября 2016 года по апрель 2020 года за нежилое помещение N 2002 в сумме 12169 руб. 96 коп. не исполнил.
Общество в ходе рассмотрения спора в суде первой инстанции заявил о пропуске фондом срока исковой давности для защиты нарушенного права.
В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
На основании статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Согласно пункту 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Из пункта 2 статьи 200 ГК РФ следует, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В силу пункта 3 статьи 202 ГК РФ, если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество, административная процедура), течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения такой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.
В соответствии с пунктом 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" (далее - Постановление N 43), согласно пункту 3 статьи 202 ГК РФ течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку. В этих случаях течение исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.
Согласно части 5 статьи 4 АПК РФ гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного обогащения, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором. Иные споры, возникающие из гражданских правоотношений, передаются на разрешение арбитражного суда после соблюдения досудебного порядка урегулирования спора только в том случае, если такой порядок установлен федеральным законом или договором.
Досудебный порядок обязателен для рассматриваемой категории спора в силу пункта 5 статьи 4 АПК РФ.
В рассматриваемом случае истец прибегнул к процедуре внесудебного разрешения спора, обратившись к ответчику 01.06.2020 с соответствующей претензией, которая 08.06.2020 получена ответчиком, в претензии фонд предложил погасить задолженность в течение 10 дней; общий срок для рассмотрения претензии составил 18 дней.
Следовательно, как указал суд первой инстанции, с учетом ежемесячного характера внесения платежей, установленного в статье 155 ЖК РФ срока для оплаты, срок исковой давности к моменту обращения истца к претензионному порядку урегулирования спора по платежам за период с марта 2015 года по май 2017 года по помещению N 1006 и с ноября 2016 года по май 2017 года по помещению N 2002 истек.
Фондом исковое заявление подано в суд 31.07.2020.
Таким образом, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что истцом пропущен срок исковой давности для взыскания задолженности за период с марта 2015 года по май 2017 года по помещению N 1006 и с ноября 2016 года по май 2017 года по помещению N 2002.
Поскольку истцом срок исковой давности по части требований пропущен, суд первой инстанции правомерно отказал в удовлетворении требований о взыскании 43 919 руб. 90 коп. задолженности за данные периоды.
В отношении остальной задолженности в сумме 70 338 руб. 34 коп., в том числе 60 068 руб. 69 коп. за период с июня 2017 года по апрель 2020 года по помещению N 1006 и 10 269 руб. 65 коп. за период с июня 2017 года по апрель 2020 года суд первой инстанции обоснованно посчитал требования подлежащими удовлетворению.
Довод апеллянта о том, что истец ни разу не направлял ответчику документы на оплату взносов на капитальный ремонт, не принимается коллегией судей, так как на общество возложена обязанность своевременно перечислять взносы на капитальный ремонт вне зависимости от получения счетов на оплату.
Материалы дела исследованы судом первой инстанции полно и всесторонне, выводы суда соответствуют имеющимся в деле доказательствам, нормы материального права применены правильно, нарушений норм процессуального права не допущено.
С учетом изложенного апелляционная инстанция приходит к выводу о том, что спор разрешен в соответствии с требованиями действующего законодательства, основания для отмены решения суда, а также для удовлетворения апелляционной жалобы отсутствуют.
В соответствии со статьей 110 АПК РФ в связи с отказом в удовлетворении апелляционной жалобы расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 000 руб. относятся на ее подателя.
Руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Псковской области от 16 ноября 2020 года по делу N А52-3060/2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Экотранс-Плюс" - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.
Председательствующий
Е.А. Алимова
Судьи
Е.Н. Болдырева
А.Ю. Докшина
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
