Решение от 14 августа 2013 года №-1430/2013

Дело № – 1430/2013 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации
    14 августа 2013 года г.Азнакаево РТ
 
    Азнакаевский городской суд РТ в составе:
 
    председательствующего судьи Хабибуллина Р.А.,
 
    при секретаре Аюповой А.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шаяхметовой А.М. к Шаяхметову Р.Р. об определении порядка оплаты коммунальных услуг,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец Шаяхметова А.М. обратилась в суд с иском к ответчику Шаяхметову Р.Р. об определении порядка оплаты коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на том основании, что она, ответчик являются сособственниками вышеуказанного жилого помещения, по 1/2 доле за каждым, на регистрации находятся они же и их несовершеннолетний сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Однако, указывает истец, ответчик Шаяхметов Р.Р., брачные отношения с которым прекращены с ДД.ММ.ГГГГ, участия в оплате коммунальных услуг не принимает, материально ей не помогает. Истец просит определить порядок оплаты коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>: ей – 1/2 часть, ответчику – 1/2 часть, также произвести раздел задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 25272 руб.
 
    В ходе судебного заседания истец иск поддержала.
 
    Ответчик Шаяхметов Р.Р. в суд не явился по уважительной причине, телефонограммой сообщил, что иск не признает.
 
    Представитель третьего лица, МХ ООО «ЕРЦ-Азнакаево», в судебное заседание не явился, были извещены, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает, что иск Шаяхметовой А.М. подлежит удовлетворению.
 
    Из статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации усматривается, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.
 
    Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
 
    В соответствии со статьей 153 Жилищного Кодекса РФ (далее ЖК РФ):
 
    1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
 
    п.5 собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
 
    В соответствии со статьей 154 ЖК РФ:
 
    2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
 
    1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 
    2) взнос на капитальный ремонт;
 
    3) плату за коммунальные услуги.
 
    3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
 
    4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    В соответствии со статьей 155 ЖК РФ:
 
    1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
 
    2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
 
    Судом установлено, что согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ правообладателями, по 1/2 доле за каждым, жилого помещения по адресу: <адрес> являются: истец Шаяхметова А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ответчик Шаяхметов Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Зарегистрированы по адресу: <адрес> они же, а также их несовершеннолетний сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    Собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.
 
    С учетом требований закона, суд считает возможным определить следующий порядок оплаты за коммунальные услуги: истцу Шаяхметовой А.М.–1/2 части по всем платежам, в том числе полностью за начисляемые по счетчикам потребления, с заключением между истцом и услугопоставляющими организациями, учреждениями и организациями договоров на предоставление ей коммунальных услуг с оставлением ей старого финансового лицевого счета; ответчику Шаяхметову Р.Р. – 1/2 части по всем платежам, в том числе полностью за начисляемые по счетчикам потребления, с заключением между ответчиком и услугопоставляющими организациями, учреждениями и организациями договоров на предоставление ему и сыну коммунальных услуг с открытием новогофинансового лицевого счета.
 
    Доводы ответчика Шаяхметова Р.Р. о том, что он в течении полугода не будет жить в квартире, суд не может признать состоятельными, ибо это не основано на требованиях закона, приведенного выше и не представлены им доказательства возможного непроживания. Оплату жилищно – коммунальных услуг должен производить каждый собственник жилого помещения соответственно своей доле в праве на имущество.
 
    Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
    Р Е Ш И Л :
 
    Иск Шаяхметовой А.М. к Шаяхметову Р.Р. об определении порядка оплаты коммунальных услуг удовлетворить.
 
    Определить порядок оплаты коммунальных услуг по <адрес> расположенной по адресу: <адрес>:
 
    - Шаяхметовой А.М. – 1/2 часть по всем коммунальным платежам, которые зависят от числа зарегистрированных лици и 1\2 часть платежей, которые не зависят от числа зарегистрированных лиц, с заключением между Шаяхметовой А.М. и услугопоставляющими организациями, предприятиями и учреждениями договоров на оказание ей коммунальных услуг с оставлением прежнего лицевого счета;
 
    - Шаяхметову Р.Р. - 1/2 часть по всем коммунальным платежам, которые зависят от числа зарегистрированных лиц и 1\2 часть платежей, которые не зависят от числа зарегистрированных лиц, с заключением между <данные изъяты>. и услугопоставляющими организациями, предприятиями и учреждениями договоров на оказание ему коммунальных услуг с открытием нового лицевого счета.
 
    Произвести раздел долга по жилищно - коммунальным платежам по <адрес> РТ в сумме 30058,33 руб в равных долях и признать сумму, равную 15030 руб, долгом за Шаяхметовой А.М. и сумму, равную15030 руб, долгом за Шаяхметовым Р.Р. .
 
    Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан через Азнакаевский городской суд РТ в течение месяца.
 
    Судья: Р.А. Хабибуллин