Решение от 19 мая 2014 года №1402/2014

Дело № 1402/2014
 
Именем Российской Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
    19 мая 2014 года г. Минеральные Воды
 
    Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:
 
    председательствующего судьи Казанчева И.Т.,
 
    при секретаре судебного заседания Макове Р.Г.,
 
    с участием:
 
    представителя истца – Адвокат, представившей доверенность от ..............серия .............., сроком действия один год,
 
    представителя ответчиков – адвоката по назначению суда – Адвокат, представившего удостоверение № .............., действующего на основании ордера от ..............№ .............. ..............,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Минераловодского городского суда гражданское дело по исковому заявлению Истец к Ответчик, Ответчик, Ответчик, Ответчик о признании прекратившими право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    В суд поступило исковое заявление Истец к Ответчик, Ответчик, Ответчик о признании прекратившими право пользования жилым помещением.
 
    В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником .............. долей домовладения по .............. на основании договора купли- продажи ..............от ..............
 
    В указанном домовладении кроме истца и членов его семьи также зарегистрированы ответчики, регистрация которых носит формальный характер, так как по данному адресу они никогда не проживали, личных вещей не имеется.
 
    Ответчики не являются членами семьи истца, совладельцами или бывшими собственниками домовладения, право пользования за ответчиками в соответствии с действующим законодательством не сохранено, соглашений о проживании не заключалось.
 
    На основании изложенного, со ссылками на статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), статьи 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), истец просил суд – признать Ответчик, Ответчик, Ответчик и Ответчик прекратившими право пользования жилым помещением, расположенными по адресу: ...............
 
    В судебном заседании представитель ситца, по доверенности
Адвокат, заявленные требования истца поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
 
    Ответчики Ответчик, Ответчик, Ответчик. Ответчик в судебное заседание не явились, по месту регистрации вручить повестки не представилось возможным, так как ответчик там не проживают, фактическое место жительства неизвестно.
 
    Интересы ответчиков в судебном заседании в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее –
ГПК РФ) представлял адвокат Адвокат, который исковые требования не признал, подтвердил, что не имеет доказательств, опровергающих доводы истца и не может таковых представить суду, просил суд в удовлетворении требований истца отказать в полном объеме.
 
    Истец, третье лицо Третье лицо, надлежащим образом уведомленные судом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили суду ходатайства о рассмотрении дела без их личного участия.
 
    Суд, в порядке ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения явившихся участников судебного разбирательства, не возражавших против рассмотрения дела в отсутствие истца и третьего лица, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участников судебного процесса, ходатайствовавших о рассмотрении дела без их участия.
 
    Суд, выслушав объяснения участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательствах, их относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.
 
    Согласно Конституции Российской Федерации (ч. 1 ст. 7) Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека. При этом ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
 
    В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом в соответствии с его назначением.
 
    Статья 35 ЖК РФ, обязывает, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться).
 
    Право собственности истца на .............. долей в домовладении, расположенном по адресу: .............., подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ............................
 
    Право собственности на .............. долей на указанное домовладение зарегистрировано за третьим лицом – Третье лицо
 
    В судебном заседании также установлено, что между совладельцами и проживающими в доме лицами сложился порядок пользования помещениями, входящими в состав жилого дома, исходя из которого регистрация по указанному адресу ответчиков, порождает нарушение прав собственника, в том числе бремя расходов по уплате коммунальных услуг, только у истца Истец, что также копиями домой книги на имя Истец и справки Управления Муниципального хозяйства Администрации ...............
 
    Согласно записи в домовой книге и справки Управления Муниципального хозяйства Администрации .............., в жилом доме, расположенном по адресу: .............., зарегистрированы Синецян (супруга истца), Синецян А.З. (дочь истца), Синецян А.З. (сын истца), а также ответчики - Ответчик, Ответчик, Ответчик и Ответчик, не являющееся членами семьи истца.
 
    Согласно сообщению ОУФМС по СК в .............. от ............................ответчики - Ответчик, Ответчик, Ответчик и Ответчик, действительно зарегистрированы по указанному адресу.
 
    В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.
 
    Согласно п. п. 16, 18 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию для постановке на регистрационный учет, а органы регистрационного учета в 3-дневный срок со дня поступления документов, регистрируют граждан по месту их жительства.
 
    Формально ответчики сохранили регистрацию места жительства в жилом помещении, но им не пользуются, не несут бремени содержания жилья, поскольку проживают в другом месте, что подтверждается отсутствием личных вещей ответчиков в жилом помещении, актом о не проживании, показаниями представителя истца.
 
    Наличие регистрации ответчиков ограничивает права собственника в пользовании жилым помещением, защита нарушенного права, в соответствии с положениямист. 12 ГКРФ, должна быть восстановлена путем прекращения правоотношения, т.е. признания ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением.
 
    В судебном заседании также установлено, что указанное жилое помещение не относилось к государственному или муниципальному жилищному фонду, как следствие, не предоставлялась по договору социального найма и не приватизировалась.
 
    Сведениями о наличии обстоятельств, позволяющих сохранить за ответчиками право пользования жилым помещением на определенный срок, суд не располагает.
 
    При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования
Истец законными, обоснованными и, как следствие, подлежащими удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Истец к Ответчик, Ответчик, Ответчик, Ответчик о признании прекратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить в полном объеме.
 
    Признать Ответчик, Ответчик, Ответчик и Ответчик прекратившими право пользования жилым помещением, расположенными по адресу: ...............
 
    Настоящее решение является основанием для снятия Ответчик, Ответчик, Ответчик. Ответчик с регистрационного учета.
 
    Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца, с подачей жалобы через Минераловодский городской суд.
 
    Председательствующий
 
    судья Минераловодского городского суда И.Т. Казанчев
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 19.05.2014 г.
 
    Решение не вступило в законную силу.
 
    Копия верна: судья –