Решение от 28 апреля 2014 года №-137/2014

Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    28 апреля 2014 года п. Заокский Тульская область
 
    Заокский районный суд Тульской области в составе:
 
    председательствующего Семеновой Т.Ю.,
 
    при секретаре Антоновой А.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № – 137/2014 по иску ПМН к ГАА, ООО «РДГ» об освобождении имущества от ареста,
 
установил:
 
 
    ПМН обратилась в суд с иском к ГАА, ООО «РДГ» об отмене обеспечения иска.
 
    В обоснование заявленных требований ссылалась на то, что решением Заокского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на ГАА возложена обязанность заключить с ПМН договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного в дачном поселке «Заокские просторы» ДНП «Велегож», адрес объекта: <адрес>, примерно в 1027 м по направлению на запад от ориентира населенный пункт, адрес ориентира: <адрес>, дер.Темьянь. Во исполнение вышеупомянутого решения суда ПМН и ГАА ДД.ММ.ГГГГ сдали необходимые документы для государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок в Управление Росреестра по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Управление Росреестра по <адрес> уведомила ее о приостановке государственной регистрации в связи с наложением судебным приставом-исполнителем ОСП <адрес> запрета регистрационных действий в отношении всего недвижимого имущества, принадлежащего ГАА, в том числе и земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, в целях обеспечения исполнение решения Черемушкинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Наложенный постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ арест лишает ПМН зарегистрировать в установленном порядке право собственности на земельный участок, признанное за ней решением суда.
 
    На основании изложенного просила отменить обеспечительные меры в части наложения ареста на земельный участок ГАА с кадастровым номером <данные изъяты>.
 
    Истец ПМН в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, указав на поддержание своих исковых требований.
 
    Ответчик ГАА в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрении дела извещен надлежащим образом, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, указав на признание исковых требований.
 
    Представитель ответчика ООО «РДГ» по доверенности ПКИ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрении дела извещен надлежащим образом, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, указав на признание исковых требований.
 
    Представитель третьего лица Отдела судебных приставов <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрении дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.
 
    На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.
 
    Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
 
    Статья 80 Федерального закона «Об исполнительном производстве» предоставляет право судебному приставу-исполнителю в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника.
 
    По смыслу части 2 статьи 442 ГПК Российской Федерации, пункта 1 статьи 119 Федерального закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об освобождении имущества от ареста может быть предъявлен собственником этого имущества или иным лицом, владеющим имуществом по основаниям, предусмотренным законом или договором. Следовательно, обращаясь в суд с иском об отмене запретительных мер, истец должен доказать наличие у него права на это имущество.
 
    Как видно из материалов дела и установлено судом, в рамках сводного исполнительного производства о взыскании денежных средств с ГАА в пользу ООО «РДГ» ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем был наложен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра в отношении всего имущества принадлежащего должнику.
 
    Вместе с тем, вступившим в законную силу решением Заокского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ постановлено:
 
    признать договор купли-продажи земельного участка общей площадью 1266 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> без строений на нем по адресу: участок находится примерно в 1027 метров по направлению на запад от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, д. Темьянь, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Громаковским А.А. и АМС, недействительным и применить последствия недействительности указанной сделки.
 
    Прекратить право АМС на земельный участок общей площадью 1266 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> без строений на нем по адресу: участок находится примерно в 1027 метров по направлению на запад от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, д. Темьянь.
 
    Возвратить в собственность ГАА земельный участок общей площадью 1266 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> без строений на нем по адресу: участок находится примерно в 1027 метров по направлению на запад от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, д. Темьянь
 
    Обязать ГАА заключить с ПМН договор купли-продажи земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для дачного строительства 1266 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> без строений на нем по адресу: участок находится примерно в 1027 метров по направлению на запад от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, д. Темьянь, на условиях предварительного договора по цене 100 руб. за одну сотку площади земельного участка.
 
    Признать право собственности АМС на объект недвижимости - жилой дом кадастровый (или условный) номер объекта <данные изъяты>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> в дачном поселке «Заокские просторы» ДНП «Велегож», по адресу: примерно в 1027 метров по направлению на запад от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, д. Темьянь, отсутствующим.
 
    Признать за ПМН право собственности на объект недвижимого имущества – жилой дом кадастровый (или условный) номер объекта <данные изъяты>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> в дачном поселке «Заокские просторы» ДНП «Велегож», по адресу: примерно в 1027 метров по направлению на запад от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, д. Темьянь
 
    Взыскать с ГАА в пользу ПМН судебные расходы в сумме по 14100 руб.
 
    Взыскать с АМС в пользу ПМН судебные расходы в сумме по 14100 руб.
 
    Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по-своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    При таких обстоятельствах, суд, исходя из конкретных обстоятельств дела, приходит к выводу, что освобождение данного земельного участка от ареста будет соответствовать правам и законным интересам ПМН
 
    Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    иск ПМН удовлетворить.
 
    Освободить от ареста, примененного в качестве обеспечительной меры согласно постановлению судебного пристава-исполнителя ОСП <адрес> УФССП России по <адрес>, земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный в дачном поселке «Заокские просторы» ДНП «Велегож», адрес объекта: <адрес>, примерно в 1027 м по направлению на запад от ориентира населенный пункт, адрес ориентира: <адрес>, дер.Темьянь.
 
    Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Заокский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Председательствующий /подпись/
 
    Копия верна. Судья ФИО11