Дата принятия: 13 марта 2013г.
Номер документа: 13-22(2011)
№13-22 (2011)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Трубчевск 30 августа 2011 г.
Трубчевский районный суд Брянской области
в составе:
председательствующего, судьи Булахова Н.П.,
при секретаре Максимовой Е.А.,
с участием заявителя - судебного пристава исполнителя Ломако В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материал по заявлению судебного пристава-исполнителя Трубчевского РО УФССП по Брянской области Ломако В.Н. об изменении способа и порядка исполнения исполнительного документа и обращении взыскания на заложенное имущество
УСТАНОВИЛ:
Решением Трубчевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ были удовлетворены исковые требования <данные изъяты>» к <данные изъяты>», ФИО7 ФИО8., ФИО9 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество. С ответчиков в пользу истца были взысканы <данные изъяты> - долга по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> коп. - просроченных процентов, <данные изъяты>. - процентов, начисленных на просроченный основной долг, <данные изъяты> - суммы неустойки, начисленной на просроченный основной долг, <данные изъяты> - суммы неустойки, начисленной на просроченные проценты, а всего <данные изъяты>. в солидарном порядке.
Решением суда было также обращено взыскание на заложенное недвижимое имущество: одноэтажное, нежилое здание, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инв. №, лит. А, условный номер объекта <данные изъяты> и земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>, и принадлежащие <данные изъяты>».
15 октября 2010 г. взыскатель и должники заключили мировое соглашение, и обратились в суд с заявлением об утверждении мирового соглашения и прекращении исполнительного производства.
Определением Трубчевского районного суда от 3 ноября 2010 г. указанное мировое соглашение, заключённое между взыскателем и должниками в исполнительном производстве, утверждено, а исполнительное производство было прекращено.
В связи с неисполнением условий мирового соглашения <данные изъяты>, Трубчевским районным судом по заявлению взыскателя ДД.ММ.ГГГГ был выдан исполнительный лист для принудительного исполнения условий мирового соглашения - взыскания денежных средств в погашение задолженности по кредитному договору.
В судебном заседании судебный пристав исполнитель Трубчевского РО УФССП по <адрес> поддержал свои требования об изменении способа и порядка исполнения исполнительного документа и обращении взыскания на заложенное имущество, мотивировав тем, что директор <данные изъяты> ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ Новый директор общества до настоящего времени не назначен, несмотря на то, что закусочная <данные изъяты>, принадлежащая обществу и находящаяся в <адрес>, осуществляет свою деятельность. По этой причине он не может наложить арест на денежные средства общества в виде выручки указанной закусочной. Арест на имущество общества - здание закусочной «<данные изъяты> и земельный участок, он также не может наложить, так как эти объекты недвижимости находятся в залоге у <данные изъяты> Изменение способа и порядка исполнения исполнительного документа, а также обращение взыскания на заложенное имущество, необходимо для погашения задолженности ОАО <данные изъяты>
Выслушав заявителя, исследовав представленные материалы, суд считает заявление судебного пристава - исполнителя Трубчевского РО УФССП по <адрес> не обоснованным по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст. 56, Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 102-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об ипотеке (залоге недвижимости)"имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с указанным Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
В соответствии с ч.1 ст. 55.1 Закона, заключение мирового соглашения в порядке, установленном процессуальным законодательством, по обязательству, обеспеченному ипотекой, не влечет прекращения ипотеки, если иное не предусмотрено мировым соглашением. С момента утверждения судом мирового соглашения ипотека обеспечивает обязательство должника, измененное утвержденным мировым соглашением.
Как следует из мирового соглашения сторон в исполнительном производстве, должник и взыскатель не заключали соглашение в части прекращения действия договора залога недвижимого имущества, в связи с чем, суд считает, что указанный договор, в силу ст. 55.1 ч.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 102-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" и в настоящее время является обеспечением исполнения условий мирового соглашения.
Решением Трубчевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ на заложенное имущество было обращено взыскание в целях удовлетворения требований кредитора.
Прекращение исполнительного производства по исполнительным документам о взыскании суммы кредита, выданным взыскателю на основании вышеуказанного решения суда, не препятствует обращению взыскания на заложенное имущество на основании вынесенного решения суда, так как сторонами в исполнительном производстве действие договора залога недвижимости не прекращено.
Таким образом, суд считает, что взыскатель при неисполнении должником условий мирового соглашения вправе предпринять меры в установленном законом порядке для обращения взыскания на заложенное имущество, определённое договором залога.
По изложенным основаниям суд считает необоснованным требование судебного пристава исполнителя Трубчевского РО УФССП по Брянской области об изменении способа и порядка исполнения исполнительного документа и обращении взыскания на заложенное имущество.
Руководствуясь ст. ст. 203, 224,225, 434 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
В удовлетворении заявления судебного пристава исполнителя Трубчевского РО УФССП по Брянской области Ломако В.Н. об изменении способа и порядка исполнения исполнительного документа и обращении взыскания на заложенное имущество, отказать.
Определение может быть обжаловано в течение 10 дней в Брянский областной суд с подачей частной жалобы через Трубчевский районный суд.
Председательствующий, судья Булахов Н.П.
