Определение от 29 января 2013 года №13-2/13

        Дело № 13-2/13
 
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
    29 января 2013 года Авиастроительный районный суд города Казани в составе председательствующего судьи Ауловой Л.Ф. при секретаре Емелиной С.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Никитина ФИО4 об изменении цены залогового имущества,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Заявитель обратился в суд с указанным заявлением. В обосновании заявления указал, что решением Авиастроительного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ обращено взыскание на заложенное имущество, то есть гараж № в ГК «Мотор-3» по внутреннему обмеру площадью 19 кв.м. в счет погашения задолженности Никитина ФИО5 перед Кредитным Потребительским Кооперативом граждан «Центральная касса взаимопомощи» по договору займа №-ВЗ от ДД.ММ.ГГГГ в размере №) рублей. Установлена начальная продажная цена заложенного имущества в размере №) рублей. Решение суда вступило в законную силу. Согласно оценке от ДД.ММ.ГГГГ стоимость гаража составляет № руб.
 
    Просит установить начальную продажную цену заложенного имущества - гаража - в размере № руб.
 
    В судебном заседании представитель заявителя требования поддержал.
 
    Представитель заинтересованного лица КПКГ «Центральная касса взаимопомощи», судебный пристав-исполнитель Авиастроительного МРОСП г.Казани УФССП по РТ в судебное заседание не явились, извещены.
 
    Выслушав представителя заявителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с п.2 ст.54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем: начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика;
 
    Судом установлено, что решением Авиастроительного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ обращено взыскание на заложенное имущество, то есть гараж № в ГК «Мотор-3» по внутреннему обмеру площадью 19 кв.м. в счет погашения задолженности Никитина ФИО6 перед Кредитным Потребительским Кооперативом граждан «Центральная касса взаимопомощи» по договору займа №-ВЗ от ДД.ММ.ГГГГ в размере №) рублей. Установлена начальная продажная цена заложенного имущества в размере №) рублей. Решение суда вступило в законную силу. Согласно представленному заявителем отчету оценщика от ДД.ММ.ГГГГ стоимость гаража составляет № руб.
 
    Данный отчет выполнен квалифицированным специалистом, взыскателем не оспорен. Учитывая требования п.2 ст.54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», суд полагает необходимым уменьшить начальную продажную цену, установленную оценщиком, до 80 процентов, что составляет 203 000 руб.
 
    На основании изложенного и, руководствуясь статьями 203 ГПК РФ, суд
 
О П Р Е Д Е Л И Л :
 
    Заявление Никитина ФИО7 об изменении цены залогового имущества удовлетворить частично.
 
    Установить начальную продажную цену заложенного имущества - гаража № в ГК «Мотор-3» по внутреннему обмеру площадью 19 кв.м., на которое обращается взыскание по решению Авиастроительного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску Кредитного Потребительского Кооператива граждан «Центральная касса взаимопомощи» к Никитину ФИО8 о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество, в размере № рублей.
 
    Определение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течении 15 дней через Авиастроительный районный суд г.Казани.
 
    Председательствующий:       Л.Ф. Аулова.