Дата принятия: 15 сентября 2020г.
Номер документа: 12АП-6362/2020, А06-412/2020
ДВЕНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 сентября 2020 года Дело N А06-412/2020
Резолютивная часть постановления объявлена 08 сентября 2020 года.
Полный текст постановления изготовлен 15 сентября 2020 года.
Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе
председательствующего судьи Смирникова А.В.,
судей Землянниковой В.В., Степуры С.М.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Лапкиной К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Двенадцатого арбитражного апелляционного суда апелляционную жалобу финансового управляющего индивидуального предпринимателя Третьякова Василия Владимировича Панкова Олега Михайловича
на решение Арбитражного суда Астраханской области от 09 июля 2020 года по делу N А06-412/2020
по заявлению финансового управляющего индивидуального предпринимателя Третьякова Василия Владимировича Панкова Олега Михайловича (г. Волгоград)
к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области (414000, г. Астрахань, ул. Никольская, д. 9, ОГРН 1043000718200, ИНН 3015067349)
о признании незаконным уведомления о приостановлении государственной регистрации,
УСТАНОВИЛ:
В Арбитражный суд Астраханской области обратился финансовый управляющий индивидуального предпринимателя Третьякова Василия Владимировича Панков Олег Михайлович (далее - финансовый управляющий Панков О.М., заявитель) с заявлением о признании незаконным уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области (далее - Управление Росреестра по Астраханской области, регистрирующий орган) о приостановлении государственной регистрации прав от 23.12.2019 N КУВД-001/2019-164991065/1, об обязании устранить допущенные нарушения и снять имеющиеся аресты, наложенные на имущество Третьякова В.В.
Решением суда первой инстанции от 09 июля 2020 года в удовлетворении заявленных требований отказано.
Финансовый управляющий Панков О.М. не согласился с принятым судебным актом и обратился в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить по основаниям, изложенным в апелляционной жалобе, и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении заявленных требований.
Лица, участвующие в деле, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. В соответствии с пунктом 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле.
Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, проверив правильность применения арбитражным судом норм материального и соблюдение норм процессуального права, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, решением Арбитражного суда Астраханской области от 05 апреля 2018 года по делу N А06-1976/2017 ИП Третьяков В.В. признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализация имущества, исполнение обязанностей финансового управляющего Третьякова В.В. возложено на Панкова О.М.
18.12.2019 финансовый управляющий Панков О.М. обратился в Управление Росреестра по Астраханской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества: нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Астрахань ул. Трофимова/ул. Кирова, д. 125/57, пом. 17.
С заявлением государственной регистрации финансовым управляющим Панковым О.М. в регистрирующий орган представлены копии постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 02 декабря 2019 года по делу N А06-1976/2017, которым признан недействительным договор купли-продажи от 27.01.2015, заключенный между Третьяковым В.В. и Товстуха Л.И., применены последствия недействительности сделки в виде возврата в конкурсную массу Третьякова В.В. недвижимого имущества; решения Арбитражного суда Астраханской области от 05 апреля 2018 года по делу N А06-1976/2017, которым ИП Третьяков В.В. признании несостоятельным (банкротом); определения Арбитражного суда Астраханской области от 31 мая 2018 года по делу N А06-1976/2017, которым Панков О.М. утвержден финансовым управляющим ИП Третьякова В.В., определения Арбитражного суда Астраханской области от 07 октября 2019 года по делу N А06-1976/2017 о продлении конкурсного производства.
Уведомлением от 23.12.2019 N КУВД-001/2019-164991065/1 Управление Росреестра по Астраханской области сообщило заявителю о приостановлении государственной регистрации, указав, что на представленных копиях судебных актов отсутствуют отметки о вступлении их в законную силу, копии не заверены гербовой печатью арбитражного суда.
Кроме того, в данном уведомлении регистрирующий орган сообщил заявителю о наложении ареста на имущество Третьякова В.В. на основании постановлений судебных приставов-исполнителей.
Финансовый управляющий Панков О.М., полагая, что уведомление о приостановлении государственной регистрации является незаконным, нарушает права и охраняемые законом интересы должника - ИП Третьякова В.В. и кредиторов, обратился в арбитражный суд с соответствующим заявлением.
Суд первой инстанции, установив, что представленные заявителем в регистрирующий орган копии судебных актов не соответствовали требованиям Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ), 26.02.2020 Управлением Росреестра по Астраханской области на основании представленных заявителем надлежащим образом оформленных копий судебных актов произведена государственная регистрации права собственности ИП Третьякова В.В. на недвижимое имущество, пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований.
Суд апелляционной инстанции соглашается с выводами суда первой инстанции.
Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.
Документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права, в установленных законодательством Российской Федерации случаях должны быть нотариально удостоверены, заверены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц (часть 1 статьи 21 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ).
В соответствии с частью 5 статьи 21 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ копии актов органов государственной власти, актов органов местного самоуправления в форме документов на бумажном носителе, а также судебных актов, установивших права на недвижимое имущество, в форме документов на бумажном носителе представляются для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в одном экземпляре, который после сканирования при выдаче документов после осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав возвращается заявителю.
Согласно части 7 статьи 21 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ в случае представления для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документов в форме электронных документов, электронных образов документов такие документы представляются: 1) в форме электронных документов, если настоящим Федеральным законом предусмотрено, что такие документы при их представлении в форме документов на бумажном носителе должны быть представлены в подлиннике (один экземпляр таких документов должен быть подлинником), в том числе если такие документы выражают содержание нотариально удостоверенной сделки, за исключением случаев, предусмотренных частью 11 статьи 21 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ; 2) в форме электронных документов или электронных образов документов, если настоящим Федеральным законом предусмотрено, что такие документы при их представлении в форме документов на бумажном носителе могут быть представлены в виде копии без представления подлинника.
Документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и представляемые в форме электронных документов, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и подписываться усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченных на то лиц, сторон договора или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц в установленных законодательством Российской Федерации случаях (часть 8 статьи 21 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ).
Частью 9 статьи 21 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ установлено, что документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и представляемые в форме электронных образов документов, должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью лиц, подписавших такие документы на бумажном носителе, или лиц, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации уполномочены заверять копии таких документов в форме документов на бумажном носителе.
Из изложенного следует, что судебные акты, являющиеся основанием для государственной регистрации прав, могут быть представлены либо в форме документа на бумажном носителе в виде удостоверенной судьей копии, содержащей отметку о вступлении судебного акта в законную силу, либо в форме электронного документа или электронного образа документа, удостоверенных в соответствии с требованиями частей 8, 9 статьи 21 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ.
Осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав; форма и (или) содержание документа, представленного для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации (пункты 5, 7 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ).
Из материалов дела следует, что финансовым управляющим Панковым О.М. при обращении в Управление Росреестра по Астраханской области с заявлением о государственной регистрации права собственности представлены светокопии постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 02 декабря 2019 года по делу N А06-1976/2017, решения Арбитражного суда Астраханской области от 05 апреля 2018 года по делу N А06-1976/2017; определения Арбитражного суда Астраханской области от 31 мая 2018 года по делу N А06-1976/2017, определения Арбитражного суда Астраханской области от 07 октября 2019 года по делу N А06-1976/2017, не удостоверенные надлежащим образом судьей и не содержащие отметок о вступлении в законную силу.
При указанных обстоятельствах регистрирующий орган обоснованно приостановил государственную регистрацию и уведомил заявителя о необходимости представления надлежащим образом удостоверенных копий судебных актов.
Судом первой инстанции также установлено, что 20.02.2020 финансовым управляющим Панковым О.М. устранены обстоятельства, послужившие основанием для приостановления государственной регистрации, в регистрирующий орган представлены надлежащим образом удостоверенные копии судебных актов.
26.02.2020 Управлением Росреестра по Астраханской области осуществлена регистрация права собственности Третьякова В.В. на объект недвижимости - нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Астрахань ул. Трофимова/ул. Кирова, д. 125/57, пом. 17, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
При указанных обстоятельствах суд первой инстанции обоснованно отказал в удовлетворении заявленных требований.
Довод финансового управляющего Панкова О.М. о наличии у регистрирующего органа обязанности снять аресты, наложенные на имущество Третьякова В.В., суд апелляционной инстанции отклоняет.
В настоящем деле заявитель не оспаривает бездействие регистрирующего органа, выразившееся в неснятии арестов либо отказ в удовлетворении заявления о снятии арестов, в связи с чем требование об обязании Управления Росреестра по Астраханской области снять имеющиеся аресты, наложенные на имущество Третьякова В.В. не является самостоятельным и, следовательно, не может быть удовлетворено.
Суд апелляционной инстанции приходит к выводу все имеющие значение для правильного и объективного рассмотрения дела обстоятельства выяснены судом первой инстанции, всем представленным доказательствам дана правовая оценка.
Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не могут служить основаниями для отмены принятого решения.
Судебная коллегия считает, что оснований для отмены решения суда первой инстанции не имеется.
Руководствуясь статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд
ПОСТАНОВИЛ:
Решение Арбитражного суда Астраханской области от 09 июля 2020 года по делу N А06-412/2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа путём подачи кассационной жалобы через суд первой инстанции, принявший решение, в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления постановления в законную силу.
Председательствующий судья
А.В. Смирников
Судьи
В.В. Землянникова
С.М. Степура
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
