Дата принятия: 06 июля 2020г.
Номер документа: 12АП-4055/2020, А57-13897/2019
ДВЕНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 июля 2020 года Дело N А57-13897/2019
Резолютивная часть постановления объявлена 30 июня 2020 года
Полный текст постановления изготовлен 06 июля 2020 года
Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Цуцковой М.Г.,
судей Котляровой А.Ф., Никольского С.В.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Мальцевой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Жилищный комфорт" на решение Арбитражного суда Саратовской области от 18 марта 2020 года по делу N А57-13897/2019,
по иску муниципального унитарного предприятия Балаковского муниципального района "Балаково-Водоканал" (ИНН 6439053289; ОГРН 1036403903227), г. Балаково,
к обществу с ограниченной ответственностью "Жилищный комфорт" (ОГРН 1136439001577; ИНН 6439082321), г. Балаково,
о взыскании задолженности по договору от 20.02.2017 года N 7 за оказанные услуги по водоснабжению при содержании общего имущества в многоквартирных домах за период с февраля 2017 года по октябрь 2018 года в размере 1884268,95 руб.,
при участии в судебном заседании:
- представитель муниципального унитарного предприятия Балаковского муниципального района "Балаково-Водоканал" - Кокшарова Н.А., по доверенности от 09.01.2020,
- представитель общества с ограниченной ответственностью "Жилищный комфорт" - Бережная Т.Ю., по доверенности от 01.02.2020,
УСТАНОВИЛ:
муниципальное унитарное предприятие Балаковского муниципального района "Балаково-Водоканал" обратилось в Арбитражный суд Саратовской области с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 АПК РФ, к обществу с ограниченной ответственностью "Жилищный комфорт" о взыскании задолженности по договору от 20.02.2017 года N 7 за оказанные услуги по водоснабжению при содержании общего имущества в многоквартирных домах за период с февраля 2017 года по октябрь 2018 года в размере 1718427,56 руб.
Решением Арбитражного суда Саратовской области от 18 марта 2020 года по делу N А57-13897/2019 с общества с ограниченной ответственностью "Жилищный комфорт" (ОГРН 1136439001577; ИНН 6439082321), г.Балаково в пользу муниципального унитарного предприятия Балаковского муниципального района "Балаково-Водоканал" (ИНН 6439053289; ОГРН 1036403903227), г.Балаково взыскана задолженность за оказанные услуги по водоснабжению и водоотведению при содержании общего имущества в многоквартирных домах за период: с февраля 2017 года по октябрь 2018 года в размере 1718427,56 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 30184 руб.
Муниципальному унитарному предприятию Балаковского муниципального района "Балаково-Водоканал" (ИНН 6439053289; ОГРН 1036403903227), г.Балаково из федерального бюджета возвращена излишне оплаченная государственная пошлина в размере 3091 руб.
Общество с ограниченной ответственностью "Жилищный комфорт" обратилось в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, просит состоявшийся по делу судебный акт отменить по основаниям, изложенным в жалобе.
В соответствии со статьей 262 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации от муниципального унитарного предприятия Балаковского муниципального района "Балаково-Водоканал" поступил отзыв на апелляционную жалобу, в котором просит оставить решение суда без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
В судебном заседании представители сторон поддержали позицию по делу.
Проверив законность обжалуемого судебного акта в соответствии со статьей 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), судебная коллегия установила следующие обстоятельства.
Муниципальное унитарное предприятие Балаковского муниципального района "Балаково-Водоканал" является организацией водопроводно-канализационного хозяйства, оказывает услуги холодного водоснабжения на территории города Балаково Саратовской области по месту нахождения филиала предприятия.
Ответчик, общество с ограниченной ответственностью "Жилищный комфорт" осуществляет управление, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов в городе Балаково Саратовской области, имеет статус управляющий организации.
20.02.2017 между муниципальным унитарным предприятием Балаковского муниципального района "Балаково-Водоканал" (гарантирующая организация) и обществом с ограниченной ответственностью "Жилищный комфорт" (исполнитель) заключен договор N 7 на приобретение коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме (том 1 л.д. 46-51).
В соответствии с условиями договора от 20.02.2017 года N 7 на приобретение коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме гарантирующая организация обязуется подавать исполнителю через присоединенную сеть холодную воду, а также принимать сточные воды в целях содержания общего имущества, исполнитель обязуется принимать и оплачивать поставляемые энергетические ресурсы, а также соблюдать предусмотренный договором режим их потребления (пункт 1.1 договора).
В соответствии с пунктом 1.3 договора от 20.02.2017 года N 7 исполнитель является в отношении многоквартирных домов, указанных в приложении N 1 к настоящему договору, лицом, на которое возложена обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме. Исполнитель приобретает по настоящему договору энергетические ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества многоквартирного дома.
Истец обосновывает исковые требования тем, что за период с февраля 2017 года по октябрь 2018 года в рамках договора на приобретение коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме N 7 от 20.02.2017 года истец подал, а ответчик принял коммунального ресурса на общую сумму 1974154,56 руб., которую последний оплатил частично в размере 255903 руб. На момент обращения истца с исковым заявлением в суд имелась задолженность ответчика в размере 1718427,56 руб., которую истец просит взыскать.
Истцом в адрес ответчика 13.05.2019 направлена претензия N 131юр с требованием добровольной оплаты задолженности за потребленную тепловую по договору N 7 от 20.02.2017 года, ответ на которую до настоящего времени не получен.
Таким образом, по мнению истца, на момент обращения с исковым заявлением в суд у ответчика имелась задолженность в размере 1718427,56 руб.
Суд первой инстанции, оценив имеющиеся в деле доказательства в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст. ст. 309, 310, 539, 541, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, положениями Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 года N 124 (далее - Правила N 124), Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года N 354 (далее - Правила N 354), пришел к выводу о том, муниципальным унитарным предприятием Балаковского муниципального района "Балаково-Водоканал" в материалы дела представлены доказательства направления в адрес ответчика показаний общедомовых (коллективных) приборов учета, индивидуальных приборов учета, расчетов потребления поквартирное (в разрезе каждого дома), а также расчетов коммунального ресурса на общедомовые нужды за период с февраля 2017 года по октябрь 2018 года.
Общество с ограниченной ответственностью "Жилищный комфорт" не представило арбитражному суду документов, свидетельствующих о несогласии с расчетами, которые направлялись в адрес ответчика, а также актов свидетельствующих о выходе из строя узлов учета, и как следствие несогласие со способом расчета.
При таких обстоятельствах арбитражный суд первой инстанции пришёл к выводу, что в отношении многоквартирных жилых домов, расположенных по следующим адресам: ул. Шевченко, 2, 89, 99,112, ул. Рабочая, 49, ул. Вокзальная, 7, ул. Минская, 43, 47, 73, ул. Волжска, 53, ул. Комарова, 124, 134, ул. Заречная, 8, по которым имеются разногласия сторон, необходимо производить расчет потребленного коммунального ресурса исходя из показаний общедомовых приборов учета.
В отсутствие оплаты со стороны ответчика поставленного коммунального ресурса за заявленный период, арбитражный суд первой инстанции пришёл к выводу о правомерности заявленных требований в размере 1718427,56 руб.
Не соглашаясь с вынесенным судебным актом, заявитель апелляционной жалобы указывает на то, что по тринадцати домам по адресам: ул. Минская, д.43, ул. Минская, д.47, ул. Минская, д.73, ул. Комарова, 124, ул. Комарова, 134, ул. Вокзальная, д. 7, ул. Заречная, д. 8, ул. Волжская, 53, ул. Рабочая, д. 49, ул. Шевченко, 2, ул. Шевченко, 89, ул. Шевченко, 99, ул. Шевченко, 112, истец необоснованно рассчитал объем коммунального ресурса по показаниям общедомовых приборов учета, а рассчитывать данные многоквартирные дома необходимо исходя из нормативов потребления, и кроме того, истец допустил ошибки в расчетах, так как общая сумма данного расчета не совпадает с суммой исковых требований при сложении с бесспорной частью.
При установке общедомовых приборов учета, истцом нарушены требования законодательства, ответчик не был поставлен в известность об установке общедомовых приборов учета в спорные дома, приборы учета не были введены в эксплуатацию надлежащим образом, акты допуска узла учета к эксплуатации не были направлены ответчику, как исполнителю коммунальных услуг. У ответчика до 18.12.2018 года отсутствовали вообще какие-либо документы на общедомовые приборы учета, установленные в спорных домах. Только 18.12.2018 года МУП "Балаково-Водоканал" передал истцу паспорта на общедомовые приборы учета, у которых истек срок поверки.
При таких обстоятельствах, ответчик правомерно произвел расчет исходя из нормативов потребления на общую сумму - 5 651,09 рублей, а судом неправомерно вынесено решение об удовлетворении исковых требований истца по данному дому, исходя из показаний, не введенного в эксплуатацию ОДПУ, на общую сумму - 112 726,71 рублей.
В девяти многоквартирных домах за весь исковой период полностью отсутствуют акты совместного снятия показаний с ОДПУ. В связи с этим, расчет правомерно был произведен ответчиком исходя из нормативов потребления, а судом неправомерно было вынесено решение об удовлетворении требований, рассчитанных исходя из показаний ОДПУ.
Представленные МУП "Балаково-Водоканал" распечатки с адреса электронной почты: volgskay53@yandex.ru не являются доказательствами направления в адрес ответчика показаний ОДПУ, индивидуальных приборов учета, расчетов поквартирного потребления (в разрезе каждого дома), а также расчетов коммунального ресурса на общедомовые нужды за период с февраля 2017г. по октябрь 2018г., так как истцом не предоставлено в материалы дела доказательств принадлежности данного адреса электронной почты МУП "Балаково-Водоканал".
Проверив в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения арбитражным судом норм материального и соблюдение норм процессуального права, соответствие выводов суда о применении норм права установленным им по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам и, исходя из доводов апелляционной жалобы и возражений относительно нее, суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения жалобы в силу следующего.
В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Согласно статье 541 Гражданского кодекса Российской Федерации энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.
В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Ответчик приводит довод об ошибочности вывода суда о квалификации отношений сторон как договорных по снабжению тепловой энергией в горячей воде, к которым применяются нормы о договоре энергоснабжения, установленные в параграфе 6 главы 30 ГК РФ. Вместе с тем, к отношениям по водоснабжению и водоотведению, так же, как и к отношениям по горячему водоснабжению, применяются нормы Гражданского кодекса РФ об энергоснабжении. Следовательно, допущенная судом опечатка не привела к ошибочному применению норм права и суд правомерно применил при вынесении решения статьи 539, 541, 544 ГК РФ.
Из представленных в материалы дела документов следует, что коммунальный ресурс, приобретаемый ответчиком, использовался в объеме, потребляемом при содержании общего имущества МКД.
Порядок определения объема коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом в целях содержания общего имущества многоквартирного дома (на общедомовые нужды), оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, изложен в пунктах 21, 21(1) Правил N 124, пунктами 40, 44, 45 Правил N 354.
Исходя из положений пунктов 42, 43 Правил N 354, размер платы за коммунальные услуги устанавливается исходя из фактических объемов потребления, определенных с использованием показаний индивидуальных и (или) общедомовых приборов учета. При этом у потребителей коммунальных услуг имеется обязанность при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю.
В соответствии с пунктом 44 Правил N 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных пунктом 40 настоящих Правил, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам.
Согласно подпункту "а" пункта 21(1) Правил N 124 порядок определения объемов коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, за исключением тепловой энергии, устанавливается с учетом следующего: объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) по формуле: Vд = Vодпу - Vпотр, где: Vодпу - объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц); Vпотр - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг.
Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчика на момент обращения в суд составила 1718427,56 руб.
Разногласия сторон связаны со способом расчета потребленного коммунального ресурса в отношении многоквартирных жилых домов, расположенных по следующим адресам: ул. Шевченко, 2, 89, 99,112, ул. Рабочая, 49, ул. Вокзальная, 7, ул. Минская, 43, 47, 73, ул. Волжска, 53, ул. Комарова, 124, 134, ул. Заречная, 8.
В апелляционной жалобе ответчик заявляет о своем несогласии с произведенным судом расчетом по указанным многоквартирным домам, в отношении которых суд применил показания общедомовых приборов учета. Апеллянт настаивает на применении в отношении данных МКД нормативов потребления со ссылкой на то, что установленные в вышеперечисленных домах общедомовые приборы учета не были в установленном порядке введены в эксплуатацию.
Суд апелляционной инстанции полагает доводы апелляционной жалобы подлежащими отклонению в силу следующего.
Федеральный закон от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" предусматривает, что до 1 июля 2012 года многоквартирные дома должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемой воды.
Судом установлено, что приборы учета в спорных домах установлены МУП "Балаково-Водоканал" в 2014 году в рамках исполнения данного Федерального закона. В указанный период между МУП "Балаково-Водоканал" и собственниками помещений в МКД действовали прямые договоры водоснабжения и водоотведения.
В соответствии со статьей 290 ГК РФ, собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, его несущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами и внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
Федеральным законом N 261 ФЗ от 23.11.2009 года на собственников помещений в многоквартирных домах и собственников жилых домов возложена обязанность по установке, поверке и замене приборов учёта энергоресурсов. Таким образом, общедомовые приборы учёта на праве общей долевой собственности принадлежат собственникам всех жилых и нежилых помещений в доме.
Согласно части 9 статьи 11 Федерального закона N 261-ФЗ от 23.11.2009 "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ" собственники помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечивать соответствие многоквартирных домов установленным требованиям их оснащённости приборами учёта используемых энергетических ресурсов в течение всего срока их службы путём организации их надлежащей эксплуатации и своевременного устранения выявленных несоответствий.
В многоквартирных домах по адресам Балаково, ул. Минская, д.43, ул. Минская, д.47, ул. Минская, д.73, ул. Комарова, д.124, ул. Шевченко, д.89, ул. Шевченко, д.99, ул. Шевченко, д.112, приборы учета вводились в эксплуатацию с участием представителей собственников помещений МКД, что не нарушает действующее законодательство, так как узел учета на праве общей долевой собственности принадлежит собственникам всех жилых и нежилых помещений в доме. Плата за установленные ОДПУ и объемы оказанных на ОДН услуг водоснабжения и водоотведения до 2017 года также выставлялась напрямую собственникам помещений в МКД.
В МКД по адресу г. Балаково, ул. Волжская, 53, ул. Комарова, 134, ул. Шевченко, 2, ул. Вокзальная, 7 общедомовые приборы учета были введены в эксплуатацию с участием директора ООО "Комсервис" (правопреемником которого является ответчик) на основании соглашения об установке приборов учета. Также при участии ответчика были установлены ОДПУ в МКД по адресу г. Балаково, ул. Заречная, 8.
В МКД по адресу г. Балаково, ул. Рабочая, 49, общедомовые приборы учета были введены в эксплуатацию с участием директора ООО "Аквамарин", которое на момент ввода приборов учета в эксплуатацию являлось управляющей компанией данного МКД. Ранее управлявшая МКД организация обязана была передать новой управляющей организации Акты ввода в эксплуатацию ОДПУ, а также контрольные показания ОДПУ. При невыполнении данной обязанности ответчик имел возможность истребовать данные документы.
В связи с произошедшими в 2017 году изменениями в законодательстве, исключившими возможность выставления ОДН напрямую собственникам помещений в МКД, между сторонами заключен договор N 7 от 01.05.2017 на приобретение коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества многоквартирных домов.
В соответствии с пунктом 2.1.3 договора от 01.05.2017 года N 7 гарантирующая организация обязана передавать исполнителю данные по индивидуальным, общим (квартирным) приборам учета и иную информацию, используемую для определения объемов потребления коммунального ресурса ежемесячно до 15 числа месяца, следующего за расчетным, путем предоставления в соответствии с пунктом 4.4. настоящего договора расчета объема коммунального ресурса, подлежащею оплате исполнителем за расчетный период (расчетный месяц).
Согласно пунктам 2.3.1 - 2.3.6 договора от 01.05.2017 года N 7 исполнитель обязан обеспечивать учет потребляемого в процессе использования общего имущества в многоквартирных домах коммунального ресурса в соответствии с порядком и требованиям законодательства РФ. Обеспечивать обслуживание внутридомовых инженерных систем, являющихся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме. Проводить мероприятия, направленные на выявление и устранение причин и условий, способствующих росту общедомовых нужд в многоквартирном доме, а именно;
- выявлять несанкционированные вмешательства в работу приборов учета, расположенного в жилом или нежилом помещении потребителя, повлекшего искажение показании прибора учета или его повреждение, и несанкционированное подключение потребителя к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения;
- ежемесячно снимать показания общедомового прибора учета в период с 24 по 31 число расчетного месяца (на 25 число расчетного месяца) и заносить подученные показания коллективных (общедомовых) приборов учета, предоставить потребителю по его требованию в течение 1 рабочего дня возможность ознакомиться со сведениями о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учет;
- осуществлять не реже 1 раза в 6 месяцев снятие показании индивидуальных (квартирных) приборов учета (распределителей), установленных вне жилых (нежилых) помещений, проверку состояния таких приборов учета (если решением общего собрания собственников помещении в многоквартирном доме не установлен иной порядок снятия показаний таких приборов учета);
- привлекать членов советов многоквартирных домов или представителя многоквартирного дома для участия в снятии показании общедомовых приборов учета;
- проводить работу по выявлению граждан фактически проживающих, но не зарегистрированных по месту проживания согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ N 713 от 17 июля 1995г. и не оплачивающих в связи с этим коммунальные услуги, и предоставлять сведения о них гарантирующей организации.
Оборудовать многоквартирные дома, находящиеся в управлении исполнителя коллективными (общедомовыми) приборами учета, обеспечить работоспособность и соблюдение в течение всего срока действия настоящего договора требований к эксплуатации приборов учета, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Пункт 34 Постановления Правительства РФ от 04.09.2013 N 776 "Об утверждении Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод" также обязывает управляющую компанию при наличии установленного общедомового прибора учета обратиться с заявкой в ресурсоснабжающую организацию за осуществлением допуска данного узла учета.
Пунктом 2.6 договора от 01.05.2017 года N 7 предусмотрено, что при выявлении неисправности коллективного (общедомового) прибора учета, сторонами составляется акт о выходе из строя коллективного (общедомового) прибора учета. При отказе исполнителя от подписания указанного акта, гарантирующая организация оформляет акт в одностороннем порядке и направляет один экземпляр акта в течение 24 часов в адрес исполнителя любым доступным способом (факсограмма, интернет и пр.). Расчет размера платы за поставленный коммунальный ресурс в указанном случае определяется с учетом требований к расчету размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю, при выявлении неисправности коллективного (общедомового) прибора учета, установленных Правилами предоставления коммунальных услуг.
Согласно пункту 4.3 договора от 01.05.2017 года N 7 снятие показаний коллективных (общедомовых) приборов учета холодной воды, производится гарантирующей организацией при участии исполнителя, по согласованному графику.
Снятие показаний коллективных (общедомовых) приборов учета холодной воды производится в период с 24 по 31 число расчетного месяца, с составлением двухстороннего акт о снятых показаниях приборов учета, который подписывается ответственным лицом, назначенным исполнителем, и представителем гарантирующей организации. В случае не подписания исполнителем такого акта и непредставления мотивированного отказа от подписания акта, показания приборов учёта считаются снятыми, услуга оказанной, акт считается подписанным и принятым к расчёту.
В срок до 15 числа месяца, следующего за расчетным, гарантирующая организация направляет в адрес исполнителя расчет объема коммунального ресурса любыми доступным способом, позволяющим подтвердить получение документа адресатом, подлежащего оплате исполнителем за расчетный период (расчетный месяц). Указанный расчет должен включать в себя сведения об объеме коммунального ресурса, подлежащего оплате потребителями в многоквартирном доме, определенном за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг (пункт 4.4).
Гарантирующая организация в срок до 2 числа месяца, следующего за расчетным, представляет исполнителю информацию о его задолженности по оплате за коммунальный ресурс, потребленный при использовании общего имущества в многоквартирном доме, по состоянию на 1-е число месяца, следующего за расчетным периодом. Указанная информация предоставляется любым доступным способом (факсограмма, интернет и пр.) в форме справки (пункт 4.5).
Исполнитель производит оплату по договору в течение 15-ти календарных дней со дня получения расчетных данных, указанных в п. 4.4. настоящего договора, путем перечисления в адрес гарантирующей организации платы за коммунальный ресурс, потребляемый при использовании общего имущества в многоквартирном доме. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет гарантирующей организации (пункт 4.6).
Пунктом 4.7 договора от 01.05.2017 года N 7 предусмотрено, что гарантирующая организация не реже, чем 1 раз в квартал, направляет в адрес исполнителя акт сверки расчетов по настоящему договору в двух экземплярах на бумажном носителе. Исполнитель обязан в 15-дневный срок с момента получения указанного акта сверки расчетов подписать его, и один экземпляр возвратить в адрес гарантирующей организации. В случае неполучения гарантирующей организации в указанный срок акта сверки расчетов или мотивированных возражений по нему акт сверки считается подтвержденным и принимается к учету.
Общий порядок организации коммерческого учета тепловой энергии и теплоносителя урегулирован в статье 19 Закона о теплоснабжении, а также в статье 13 Федерального закона от 23.11.2009 года N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон об энергосбережении).
Из указанных норм следует, что законодатель отдает безусловный приоритет учетному способу определения объема поставленных энергоресурсов, основанному на измерении приборами учета. Расчетные способы допускаются как исключение из общего правила при отсутствии в точках учета приборов учета, неисправности приборов учета, при нарушении сроков представления показаний приборов учета.
Согласно пункту 50 Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.2013 года N 776 лицо, осуществляющее эксплуатацию узла учета, в случае выхода узла учета или прибора учета из строя (неисправности) обязано незамедлительно известить об этом организацию, осуществляющую водоснабжение и (или) водоотведение (абонента или транзитную организацию), и сообщить показания приборов учета на момент выхода узла учета из строя (возникновения неисправности), а также устранить выявленную неисправность (осуществить ремонт) в течение 60 дней со дня выхода узла учета или приборов учета из строя (возникновения неисправности).
Судом установлено, что ответчик не обращался в адрес истца с заявлением о введении в спорных домах ОДПУ в эксплуатацию, при этом его работники принимали участие в снятии показаний с этих приборов учета. Ежемесячно МУП "Балаково-Водоканал" выставлялись счета-фактуры на оказанные услуги, которые принимались ответчиком без возражений.
Муниципальным унитарным предприятием Балаковского муниципального района "Балаково-Водоканал" в материалы дела представлены доказательства направления в адрес ответчика показаний общедомовых (коллективных) приборов учета, индивидуальных приборов учета, расчетов потребления поквартирное (в разрезе каждого дома), а также расчетов коммунального ресурса на общедомовые нужды за период с февраля 2017 года по октябрь 2018 года.
Переписка велась с почтового адреса истца volgskay53@yandex.ru. Ссылка апеллянта на то, что данный адрес электронной почты не соответствует официальному адресу, указанному на фирменном бланке МУП "Балаково-Водоканал", является несостоятельной. Согласно пояснениям истца, ответчик сам неоднократно направлял на данный адрес официальные письма и запросы за подписью своего руководителя и не отрицал получение писем с данного адреса.
Во исполнение условий договора истцом неоднократно в адрес ответчика направлялись акты сверки. От ответчика каких-либо письменных возражений не поступало, следовательно, ответчик был согласен с выставляемым объёмом коммунального ресурса на СОИ и тем, что установленные в спорных домах ОДПУ введены в эксплуатацию.
Все вышеперечисленные действия ответчика подтверждают, что ООО "Жилищный комфорт" (ранее - ООО "Комсервис"), являясь в спорных многоквартирных домах управляющей организацией, обеспечивающей эксплуатацию общедомового имущества, располагало информацией об установленных в МКД приборах учета и об их вводе в эксплуатацию, своевременно получало всю информацию, подтверждающую расчеты объемов коммунальных ресурсов, потребленных при содержании общего имущества многоквартирных домов, и правильность данных расчетов не оспаривало.
Общество с ограниченной ответственностью "Жилищный комфорт" не представило арбитражному суду документов, свидетельствующих о несогласии с расчетами, которые направлялись в адрес ответчика, а также актов, свидетельствующих о выходе из строя узлов учета, и как следствие несогласие со способом расчета.
Несоответствие Актов ввода приборов учета в эксплуатацию по некоторым домам утвержденным формам не свидетельствуют об их недействительности, поскольку в них содержится достаточная информация для установления факта ввода прибора учета в эксплуатацию в том или ином МКД. Последующее совместное снятие сторонами показаний с этих приборов учета свидетельствует об отсутствии разногласий между ними по величине показаний ОДПУ, в том числе и начальных.
При таких обстоятельствах, арбитражный суд первой инстанции пришёл к правильному выводу, что в отношении многоквартирных жилых домов, расположенных по следующим адресам: ул. Шевченко, 2, 89, 99,112, ул. Рабочая, 49, ул. Вокзальная, 7, ул. Минская, 43, 47, 73, ул. Волжская, 53, ул. Комарова, 124, 134, ул. Заречная, 8, необходимо производить расчет потребленного коммунального ресурса исходя из показаний общедомовых приборов учета.
При этом, довод жалобы о том, что в соответствии с последними уточнениями исковых требований их размер составил 1 718 427,56 рублей, а последний имеющийся в материалах дела расчет был составлен на сумму 1 727 124,8 руб., не влияет на правильность принятого судом решения по делу, поскольку суд, проверив расчеты, признал требования подлежащими удовлетворению в сумме 1 718 427,56 рублей.
Таким образом, по результатам рассмотрения апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу, что судом первой инстанции правильно определен круг обстоятельств, имеющих значение для разрешения спора и подлежащих исследованию, проверке и установлению по делу; правильно применен материальный закон, регулирующий спорные правоотношения; дана оценка всем имеющимся в материалах дела доказательствам с соблюдением требований части 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу ч. 4 ст. 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены решения первой инстанции судом апелляционной инстанции не установлено.
Решение Арбитражного суда Саратовской области от 18 марта 2020 года по делу N А57-13897/2019 подлежит оставлению без изменения, апелляционная жалоба общества с ограниченной ответственностью "Жилищный комфорт" - без удовлетворения.
Судебные расходы по оплате государственной пошлины в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции относит на проигравшую сторону - общество с ограниченной ответственностью "Жилищный комфорт".
Руководствуясь статьями 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд
ПОСТАНОВИЛ:
решение Арбитражного суда Саратовской области от 18 марта 2020 года по делу N А57-13897/2019 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме через арбитражный суд первой инстанции.
Председательствующий М.Г. Цуцкова
Судьи: А.Ф. Котлярова
С.В. Никольский
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
