Определение Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 04 марта 2020 года №12АП-16964/2019, А12-21397/2019

ДВЕНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 4 марта 2020 года Дело N А12-21397/2019
Резолютивная часть определения объявлена "04" марта 2020 года
Полный текст определения изготовлен "04" марта 2020 года
Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Макарова И.А.,
судей Макарихиной Л.А., Самохваловой А.Ю.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Стриганковой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу акционерного общества "Волгоградское агентство ипотечного жилищного кредитования", поданную в порядке статьи 42 АПК РФ
и апелляционную жалобу Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области
на решение Арбитражного суда Волгоградской области от 03 декабря 2019 года по делу N А12-21397/2019 (судья Санин А.С.)
по заявлению ПАО АКБ "Инвестиционный Торговый Банк" о признании общества с ограниченной ответственностью "Строй-Сити" (ИНН 3442095170, ОГРН 1073459010130, 400011, г. Волгоград, ул. Инструментальная, д. 14) несостоятельным (банкротом),
при участии в судебном заседании: представителя акционерного общества "Волгоградское агентство ипотечного жилищного кредитования" - Протопоповой Е.П., действующей на основании доверенности от 02.04.2019; представителя публичного акционерного общества АКБ "Инвестиционный Торговый Банк" - Тихоновой О.А., действующей на основании доверенности от 27.01.2020; представителя Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области - Белякова Д.А., действующего на основании доверенности от 30.05.2019;
УСТАНОВИЛ:
В Арбитражный суд Волгоградской области поступило заявление публичного акционерного общества АКБ "Инвестиционный Торговый Банк" (далее ПАО АКБ "Инвестиционный Торговый Банк", Банк) о признании общества с ограниченной ответственностью "Строй-Сити" (далее - ООО "Строй-Сити", должник) несостоятельным (банкротом).
Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 03 декабря 2019 года ООО "Строй-Сити" признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто производство сроком на шесть месяцев.
При банкротстве должника - застройщика ООО "Строй-Сити" применены правила параграфа 7 главы IX Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)".
Требования ПАО АКБ "Инвестиционный Торговый Банк" в размере 1 171 645 007 руб. 81 коп., из которых: основной долг - 721 048 000 руб., проценты - 450 597 007,81 руб. включены в четвертую очередь реестра требований кредиторов ООО "Строй-Сити", как обеспеченные залогом имущества должника, в том числе:
- правом аренды земельного участка: категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для размещения многоквартирных жилых домов (многоквартирных жилых домов), общая площадь 19 790 кв.м., расположенный по адресу: Россия, Волгоградская обл., г. Волгоград, ул. им. Фадеева, 57, кадастровый номер 34:34:080094:2246, по Договору об ипотеке права аренды земельного участка N 14/13-1 от 18.09.2013г.;
- незавершенным строительством Многоэтажным жилым домом N 2 площадью 19 958 кв.м., расположенным по ул. Фадеева, 57 в 603 микрорайоне Красноармейского района г. Волгограда, в части свободных от реализации по договорам долевого участия 8 нежилых помещенй и 5 квартир, в том числе квартиры N 116.
Конкурсным управляющим ООО "Строй-Сити" утвержден Белов Роман Сергеевич, являющийся членом Союза "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих Северо-Запада" (регистрационный номер в сводном государственном реестре арбитражных управляющих 9193)
Акционерное общество "Волгоградское агентство ипотечного жилищного кредитования" (далее - АО "ВАИЖК"), не привлеченное к участию в деле, не согласилось с указанным судебным актом в части включения в состав залога в пользу Банка квартиры N 116 площадью 42,1 кв.м. в незавершенном строительством Многоэтажном жилом доме N 2 площадью 19 958 кв.м., расположенном по ул. Фадеева, 57 в 603 микрорайоне Красноармейского района г. Волгограда, и обратилось в порядке статьи 42 Арбитражного процессуального кодекса РФ с апелляционной жалобой.
Комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области также обратился с апелляционной жалобой, не согласившись с указанным судебным актом в части включения в состав залога в пользу Банка права аренды земельного участка площадью 19 790 кв.м.
Обращаясь в порядке статьи 42 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с апелляционной жалобой АО "ВАИЖК" указывает, что принятым судом первой инстанции решением непосредственно затронуты права АО "ВАИЖК", поскольку включение в состав залогового имущества кредитора ПАО АКБ "Инвестиционный Торговый Банк" права требования вышеуказанной квартиры исключает возможность реализации со стороны АО "ВАИЖК" прав требования в отношений указанной квартиры.
На основании части 1 статьи 257 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации право обжаловать в порядке апелляционного производства решение арбитражного суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, имеют лица, участвующие в деле (статья 40 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), а также иные лица в случаях, предусмотренных указанным Кодексом.
В силу статьи 42 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, не участвовавшие в деле, о правах и об обязанностях которых арбитражный суд принял судебный акт, вправе обжаловать этот судебный акт, а также оспорить его в порядке надзора по правилам, установленным названным Кодексом. Такие лица пользуются правами и несут обязанности лиц, участвующих в деле.
В пункте 1 Постановления от 28.05.2009 N 36 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции" Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации разъяснил, что для признания права на обжалование судебного акта необходимо, чтобы принятый судебный акт непосредственно затрагивал права и обязанности лица, не привлеченного к участию в деле, в том числе создавал препятствия для реализации его субъективного права или надлежащего исполнения обязанности по отношению к одной из сторон спора.
Таким образом, из анализа изложенных норм следует, что для возникновения права на обжалование судебных актов у лиц, не привлеченных к участию в деле, необходимо, чтобы оспариваемые судебные акты не просто затрагивали права и обязанности этих лиц, а были приняты непосредственно о правах и обязанностях этих лиц.
АО "ВАИЖК" представлены зарегистрированные Управлением Росреестра по Волгоградской области договор N 1/2018 участия в долевом строительстве жилья от 19.03.2018 и договор уступки прав требования от 17.05.2019 по договору участия в долевом строительстве жилья N 1/2018 от 19.03.2018, подтверждающие приобретение АО "ВАИЖК" прав требования к ООО "Строй-Сити" передачи квартиры N 116 площадью 42,1 кв.м. в незавершенном строительством Многоэтажном жилом доме N 2 площадью 19 958 кв.м., расположенном по ул. Фадеева, 57 в 603 микрорайоне Красноармейского района г. Волгограда, то есть квартиры, из числа, включенных в состав заложенного по требованиям Банка имущества Должника.
Поскольку АО "ВАИЖК" к рассмотрению дела (заявления Банка) не привлекалось, о времени и месте судебных заседаний судом первой инстанции не извещалось, суд апелляционной инстанции считает, АО "ВАИЖК" подлежит привлечению к участию в рассмотрении указанного требования в качестве заинтересованного лица
Согласно части 6 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), вне зависимости от доводов, содержащихся в апелляционной жалобе, арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет, не нарушены ли судом первой инстанций нормы процессуального права, являющиеся, в соответствии с частью 4 статьи 270 настоящего Кодекса, основанием для отмены решения арбитражного суда первой инстанции.
Руководствуясь, пунктом 2 части 4 статьи 270 АПК РФ, пунктом 6.1 статьи 268 АПК РФ, суд апелляционной инстанции переходит к рассмотрению заявления публичного акционерного общества АКБ "Инвестиционный Торговый Банк" о признании требований в размере 1 171 645 007, 81 руб. обеспеченными залогом имущества общества с ограниченной ответственностью "Строй-Сити" - свободной от реализации по договорам долевого участия однокомнатной квартиры N 116 площадью 42,1 кв.м. в незавершенном строительством Многоэтажном жилом доме N 2 площадью 19 958 кв.м., расположенном по ул. Фадеева, 57 в 603 микрорайоне Красноармейского района г. Волгограда, в рамках дела о банкротстве N А12-21397/2019 по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции.
В соответствии с пунктами 29, 30 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 28.05.2009 N 36 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции" о переходе к рассмотрению дела по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции, суд апелляционной инстанции выносит определение.
В соответствии с пунктом 5 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.
Для извещения лиц участвующих в деле и необходимостью осуществления отдельных подготовительных действий суд апелляционной инстанции не может рассмотреть дело в настоящем судебном заседании.
Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области представлены заверенные копии документов, явившимися основанием внесения регистрационной записи 34134:080094:2246-34/209/2019-430 от 07.05.2019 о регистрации договора участия в долевом строительстве N 1/2018 от 19.03.2018.
В связи с переходом к рассмотрению части требований ПАО АКБ "Инвестиционный Торговый Банк" по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции, и в целях ознакомления лиц, участвующих в деле с указанными документами и представления правовой позиции по делу, суд апелляционной инстанции также считает необходимым отложить рассмотрение апелляционной жалобы Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области.
Руководствуясь статьями 184-188, пунктом 6.1 статьи 268, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
ОПРЕДЕЛИЛ:
перейти к рассмотрению заявления публичного акционерного общества АКБ "Инвестиционный Торговый Банк" о признании требований в размере 1 171 645 007, 81 руб. обеспеченными залогом имущества общества с ограниченной ответственностью "Строй-Сити" - свободной от реализации по договорам долевого участия однокомнатной квартиры N 116 площадью 42,1 кв.м. в незавершенном строительством Многоэтажном жилом доме N 2 площадью 19 958 кв.м., расположенном по ул. Фадеева, 57 в 603 микрорайоне Красноармейского района г. Волгограда, в рамках дела о банкротстве N А12-21397/2019, по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции.
Привлечь к участию в рассмотрении указанного требования в качестве заинтересованного лица акционерное общество "Волгоградское агентство ипотечного жилищного кредитования"
Назначить рассмотрение указанного требования, в судебном заседании на "25" марта 2020 года в 12 часов 00 минут (местного времени (МСК + 1 час) в помещении Двенадцатого арбитражного апелляционного суда по адресу: г. Саратов, ул. Лермонтова, 30, корпус 2, зал N 8, тел. 8 (8452) 74-90-23, телефон единой справочной службы - 8- 800-200-12-77.
Судебное заседание по рассмотрению апелляционной жалобы Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области на решение Арбитражного суда Волгоградской области от 03 декабря 2019 года по делу N А12-21397/2019 отложить на 25 марта 2020 года на 12 часов 00 минут. (местного времени (МСК + 1 час)).
Судебное разбирательство состоится в помещении Двенадцатого арбитражного апелляционного суда по адресу: г. Саратов, ул. Лермонтова, д. 30, корпус 2, зал N 8 тел. тел: (8452) 74-90-23, 8-800-200-12-77.
Лицам, участвующим в деле, обеспечить явку представителей в судебное заседание, представителям иметь при себе доверенности, оформленные в соответствии с требованиями статей 59, 61 и 62 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Известить участников арбитражного процесса о времени и месте нового заседания арбитражного суда в соответствии с требованиями статьей 186 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации.
Председательствующий судья И.А. Макаров
Судьи Л.А. Макарихина
А.Ю. Самохвалова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка