Решение от 02 июля 2014 года №12-204/2014

    Дело № 12-204/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
    02 июля 2014 года                               г. Красноярск, ул. Ленина, д. 158
 
    Судья Железнодорожного районного суда г. Красноярска Иванов И.А.
 
    с участием представителя службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края Иванькиной Т.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело об административном правонарушении, предусмотренном ст. 7.22 КоАП РФ, по жалобе Дорохова <данные изъяты> на постановление заместителя руководителя службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края от 07.04.2014 г. о назначении административного наказания,
 
установил:
 
    Дорохов С.А., работая главным инженером общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Жилищно-коммунальный ресурс» (далее – ООО «Жилкомресурс») и будучи лицом, назначенным ответственным за содержание многоквартирных домов, признан виновным в нарушении правил содержания и ремонта жилых домов. Постановлением на него наложен административный штраф в размере 4000 руб.
 
    В жалобе, поданной в районный суд, Дорохов С.А. просит постановление службы строительного надзора и жилищного контроля отменить, ссылаясь на то, что не является субъектом административной ответственности. Указывает, что в соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, а также п. 41 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491, бремя содержания имущества и ответственность за его надлежащее содержание несут собственники помещений.
 
    Дорохов С.А. своевременно извещенный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не прибыл, в связи с чем оно проведено в его отсутствие.
 
    Изучив материалы дела, нахожу постановление службы строительного надзора и жилищного контроля<адрес> законным и отмене не подлежащим, руководствуясь при этом следующим.
 
    В соответствии со ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме; надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: 1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества.
 
    Согласно договору управления многоквартирным домом по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Жилкомресурс» приняло обязательства по управлению и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.
 
    Приказом ООО ГУК «Жилфонд» от ДД.ММ.ГГГГ № 55-к на должность главного инженера ООО «Жилкомресурс» назначен Дорохов С.А.
 
    В соответствии с п. 1.1, 2.3 должностной инструкции, утвержденной руководителем ООО ГУК «Жилфонд» ДД.ММ.ГГГГ г., главный инженер относится к категории руководителей, в его полномочия входят руководство разработкой планов по ремонту жилищного фонда, определение объемов капитального ремонта.
 
    Приказом исполнительного директора ООО «Жилкомресурс» от ДД.ММ.ГГГГ № Дорохов С.А. назначен ответственным лицом за содержание многоквартирных домов при взаимодействии со службой строительного надзора и контроля.
 
    ДД.ММ.ГГГГ государственным инспектором отдела надзора за содержанием и эксплуатацией жилого фонда службы строительного надзора и жилищного контроля<адрес> проведена проверка технического состояния многоквартирного дома по адресу: <адрес>, соблюдения требований ООО «Жилкомресурс» правовых актов по управлению и содержанию многоквартирным домом.
 
    Согласно акту проверки № 1109-ж от ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме обнаружены трещины по кирпичной кладке наружных ограждающих конструкций (стен) со стороны уличного и дворового фасадов.
 
    В силу п. 4.2.1.3. Правил и норм технической эксплуатации жилого фонда, утвержденных постановлением Государственного Комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от ДД.ММ.ГГГГ № не допускаются деформации конструкций, отклонение конструкций от вертикали и осадка конструкций, расслоение рядов кладки, разрушение и выветривание стенового материала, провисания и выпадение кирпичей. Причины и методы ремонта устанавливает специализированная организация.
 
    На момент проверки ООО «Жилкомресурс» не представило доказательств принятия им мер к организации работ по устранению выявленных дефектов, создающих угрозу безопасности технического состояния и эксплуатации жилого <адрес>, определению причин деформации и методов ремонта, что свидетельствует о нарушении ответственным за содержание жилых домов должностным лицом – Дорохова С.А. указанных выше положений правил содержания и ремонта жилых домов и наличии в его действиях состава административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.22 КоАП РФ.
 
    Вина Дорохова С.А. установлена совокупностью собранных по делу доказательств, получивших в постановлении тщательную оценку и анализ. Вывод о том, что он является лицом, правомочным нести административную ответственность за инкриминируемое правонарушение, сделан обоснованно и подтверждается материалами дела.
 
    Приведенные в жалобе доводы со ссылкой на обязанность собственников жилья нести ответственность за содержание общего имущества не является аргументом, исключающим административную ответственность виновного должностного лица, на которого в силу заключенного управляющей организацией договора, возложены функции по содержанию и ремонту находящихся в управлении жилых домов.
 
    Административное наказание назначено Дорохову С.А. в пределах санкции статьи, нарушений процессуальных норм не допущено, обстоятельств, исключающих производство по делу, не установлено.
 
    На основании изложенного, <данные изъяты>
 
решил:
 
    Постановление заместителя руководителя службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края от 07.04.2014 г. по делу об административном правонарушении, предусмотренном ст. 7.22 КоАП РФ, в отношении Дорохова <данные изъяты> оставить без изменения, а его жалобу без удовлетворения.
 
    Решение и постановление могут быть обжалованы в Красноярский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Красноярска в течение 10 суток со дня получения копии постановления.
 
    Судья                                  И.А. Иванов