Решение от 25 апреля 2014 года №12-157/2014

            Дело №12-157/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
        25 апреля 2014 года        г.Казань
 
    Судья Московского районного суда г.Казани Макаров М.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании жалобу Рахимовой Ф.Н. на постановление мирового судьи судебного участка №1 по Московскому судебному району г.Казани РТ от ДД.ММ.ГГГГ по делу об административном правонарушении, предусмотренном частью 2 статьи 4.4 Кодекса Республики Татарстан об административных правонарушениях,
 
установил:
 
    постановлением мирового судьи судебного участка №1 по Московскому судебному району г.Казани РТ от ДД.ММ.ГГГГ индивидуальный предприниматель Рахимова Ф.Н. признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренном частью 2 статьи 4.4 Кодекса Республики Татарстан об административных правонарушениях (далее - КоАП РТ) и на нее наложено административное наказание в виде штрафа в размере <данные изъяты> рублей.
 
    Считая указанное постановление незаконным, индивидуальный предприниматель Рахимова Ф.Н. обжаловала его в суд, в обоснование жалобы указала, что постановление вынесено незаконно и необоснованно, она является субарендатором помещений, расположенных по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. ООО «<данные изъяты>» предприняты все меры для надлежащего оформления документов на используемое по договору аренды нежилое помещение. Об этом свидетельствуют договор аренды нежилого помещения, заключенный между ООО «<данные изъяты>», срок действия которых не истек. Считает, что отсутствует состав административного правонарушения.
 
    В судебном заседании индивидуальный предприниматель Рахимова Ф.Н. жалобу полностью поддержала.
 
    Представитель МКУ «КЗИО ИКМО г.Казани» просил в удовлетворении жалобы отказать.
 
    Выслушав заявителя, изучив материалы дела, прихожу к следующему.
 
    В ходе рассмотрения дела установлено, что постановлением мирового судьи судебного участка №1 по Московскому судебному району г.Казани РТ от ДД.ММ.ГГГГ индивидуальный предприниматель Рахимова Ф.Н. признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 2 статьи 4.4 КоАП РТ и на нее наложено административное наказание в виде штрафа в размере <данные изъяты> рублей, поскольку заявитель нарушила порядок использования находящегося в муниципальной собственности объекта нежилого фонда, и пользовалась данным объектом без надлежаще оформленных документов.
 
    Факт совершения административного правонарушения подтверждается:
 
    протоколом об административном правонарушении, согласно которому была обследована часть нежилых помещений, общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>, данные помещения представляют собой комнаты №<данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, поэтажного плана технического паспорта инв.№ от ДД.ММ.ГГГГ и поэтажного плана технического паспорта инв№ и входит в единый комплекс помещений общей площадью <данные изъяты> кв.м, который является муниципальной собственностью(л.д. 1-3);
 
    актом обследования нежилого помещения (л.д.4);
 
    свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, в собственности Муниципального образования «города Казани Республики Татарстан» находится нежилое помещение №, общей площадью 44,4 кв. м, на 1 этаже, с номерами на поэтажном плане <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 5);
 
    свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГг., согласно которому, в собственности Муниципального образования «<адрес> Республики Татарстан» находится нежилое помещение <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, на 1 этаже с номерами на поэтажном плане <данные изъяты>, <данные изъяты> <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> <данные изъяты>-<данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> <данные изъяты>, <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 6);
 
    пунктом ДД.ММ.ГГГГ договора аренды, заключенного между ООО «<данные изъяты>», согласно которому, права и обязанности по договору не передаются третьим лицам, в том числе: запрещается заключать договоры субаренды (л.д. 11-14).
 
    В соответствии с частью 2 статьи 4.4. КоАП РТ использование находящегося в муниципальной собственности объекта нежилого фонда без надлежаще оформленных документов либо с нарушением установленных норм и правил эксплуатации и содержания объектов нежилого фонда - влечет наложение административного штрафа на должностных лиц - от двух тысяч до трех тысяч рублей.
 
    Арендуемое ООО «<данные изъяты>» помещение не находилось в собственности лица, сдавшего его в аренду индивидуальному предпринимателю Рахимовой Ф.Н., перед заключением договора, не убедилось в правомочности заключаемого договора, хотя могло это сделать, запросив у арендодателя правоустанавливающие документы на данное помещение или самостоятельно запросив выписку о зарегистрированных правах на данное помещение в Управлении Росреестра по РТ.
 
    Таким образом, мировым судьей были правильно установлены все обстоятельства совершенного индивидуальным предпринимателем Рахимовой Ф.Н. административного правонарушения, также правильно был назначено и административное наказание в соответствии с санкцией части 2 статьи 4.4 Кодекса РТ об административных правонарушениях.
 
    Оснований для отмены или изменения постановления мирового судьи не имеется.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьей 30.7 КоАП РФ,
 
решил:
 
    постановление мирового судьи судебного участка №1 по Московскому судебному району г.Казани РТ от ДД.ММ.ГГГГ в отношении индивидуального предпринимателя Рахимовой Ф.Н. о привлечении ее к административной ответственности по части 2 статьи 4.4 КоАП РТ - оставить без изменения, жалобу Рахимовой Ф.Н. - без удовлетворения.
 
    Судья:                                        М.Г.Макаров