Решение от 20 мая 2013 года №12-146/13

    Дело № 12-146/13
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
    ДД.ММ.ГГГГ судья Самарского районного суда г. Самара Дерунов Д.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании жалобу директора ООО «Альтернатива» Куманцов С. И. на постановление о назначении административного наказания за совершение административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.22 КоАП РФ, вынесенное Государственной жилищной инспекцией Самарской области ДД.ММ.ГГГГ,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Постановлением Государственной жилищной инспекцией Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ директор ООО «Альтернатива» Куманцов С. И. признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.22 КоАП РФ и ему назначено наказание в виде административного штрафа в размере <данные изъяты> руб.
 
    Куманцов С. И. обратился в суд с жалобой на данное постановление, считает, что нарушения, выявленные Государственной жилищной инспекцией Самарской области в настоящее время устранены, в связи с чем, просит признать совершенное административное правонарушение малозначительным и ограничиться устным замечанием.
 
    В судебном заседании представитель заявителя не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.
 
    Представитель Государственной жилищной инспекции Самарской области о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствии.
 
    Изучив материалы административного дела, выслушав представителей сторон, суд не находит оснований для отмены постановления Государственной жилищной инспекцией Самарской области, считает его правильным, по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст.7.22 КоАП РФ нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов и (или) жилых помещений, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений либо порядка и правил признания их непригодными для постоянного проживания и перевода их в нежилые, а равно переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений без согласия нанимателя (собственника), если переустройство и (или) перепланировка существенно изменяют условия пользования жилым домом и (или) жилым помещением, влечет наложение административного штрафа на должностных лиц - от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.
 
    На основании постановления прокуратуры Самарского района г. Самары о выявлении нарушений требований жилищного законодательства, регулирующего вопросы организации и проведения мероприятий по благоустройству территорий в части своевременной очистки объектов от снега и льда по адресам : <адрес> в отношении директора ООО «Альтернатива» Куманцов С. И. вынесено постановление о назначении административного наказания за совершение административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.22 КоАП РФ.
 
    В ходе проведения ДД.ММ.ГГГГ указных контрольных мероприятий, прокуратурой Самарского района г. Самары выявлены следующие нарушения, а именно наличие снега наледи на кровле жилых домов, тем самым нарушены п.п.а) п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491, п. 4.6.1.23 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 года № 170.
 
    Согласно ч. 2 ст. 2.1 КоАП РФ, юридическое лицо признается виновным в совершении административного правонарушения, если будет установлено, что у него имелась возможность для соблюдения правил и норм, за нарушение которых настоящим кодексом или законами субъекта РФ предусмотрена административная ответственность, но дынным лицом не были приняты все зависящие от него меры по их соблюдению.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан и надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.
 
    В силу ч.1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме
принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не
являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного
помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы,
лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в
которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного
помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши,
ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое,
электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме
за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения,
земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.     
 
    На основании главы 4 п. 43 постановления Главы городского округа Самара от 10 июня 2008г. г. N 404 «Об утверждении правил благоустройства, обеспечения чистоты и порядка на территории городского округа Самара» в зимнее время специализированной организацией, осуществляющей содержание жилищного фонда городского округа, должна быть организована своевременная очистка кровель от снега, льда и сосулек. Очистка кровель зданий на сторонах, выходящих на пешеходные зоны, от снега, льда и сосулек, что должна производиться немедленно по мере их образования с предварительной установкой ограждения опасных участков. Крыши с наружным водоотводом необходимо содержанию периодически очищать от снега, не допуская его накопления более 30 сантиметров.
 
    Установлено, что ООО «Альтернатива» осуществляет управление многоквартирными домами на территории Самарского района г. Самары в частности домами, расположенными по адресам: <адрес>
 
    ООО «Альтернатива» согласно постановлению Правительства РФ от 13.08.06 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» осуществляет управлением общим имуществом собственников. ООО «Альтернатива» не обеспечены благоприятные и безопасные условия проживания граждан в указанных жилых домах, что противоречит Жилищному кодексу РФ, указанными Правилами.    
 
    Таким образом, Куманцов С. И. - директор ООО «Альтернатива», являясь должностным лицом, не организовав работы по <адрес> нарушил правила содержания и эксплуатации жилого фонда, тем самым совершил административное правонарушение, предусмотренное ст. 7.22 КоАП РФ.
 
    В силу ст. 4.1 КоАП РФ устранение выявленных нарушений не освобождает лицо от административной ответственности.
 
    Суд приходит к выводу, что у заявителя имелась возможность для надлежащего соблюдения установленных правил содержания жилых домов, но своевременно данные мероприятия не были проведены, в связи с чем, Государственной жилищной инспекции Самарской области обоснованно вынесено постановление в отношении директора ООО «Альтернатива» о назначении административного наказания за совершение административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.22 КоАП РФ.
 
    Таким образом, оснований для отмены постановления Государственной жилищной инспекции Самарской области суд не находит.
 
    На основании изложенного и руководствуясь п.1 ч.1 ст. 30.7 Кодекса РФ об административных правонарушениях, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Постановление о назначении административного наказания за совершение административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.22 КоАП РФ, вынесенное Государственной жилищной инспекцией Самарской области ДД.ММ.ГГГГ в отношении директора ООО «Альтернатива» Куманцов С. И. оставить без изменения, а жалобу директора ООО «Альтернатива» Куманцов С. И. - без удовлетворения.
 
    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд г. Самары в течение 10 дней.
 
    Судья                 ФИО2