Дата принятия: 25 августа 2020г.
Номер документа: 11АП-9315/2020, А72-17147/2019
ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 августа 2020 года Дело N А72-17147/2019
Резолютивная часть постановления объявлена 19 августа 2020 года.
Постановление в полном объеме изготовлено 25 августа 2020 года.
Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Засыпкиной Т.С.,
судей Филипповой Е.Г., Корастелева В.А.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Яковлевой Е.А.,
с участием:
от публичного акционерного общества "Т Плюс" - представитель не явился, извещено,
от общества с ограниченной ответственностью "Дворцовый Ряд СМ"- представитель не явился, извещено,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда дело по апелляционной жалобе общества с ограниченной ответственностью "Дворцовый Ряд СМ" на решение Арбитражного суда Ульяновской области от 08.06.2020 по делу N А72-17147/2019 (судья Крамаренко Т.М.),
по исковому заявлению публичного акционерного общества "Т Плюс" (ОГРН 1056315070350, ИНН 6315376946), г. Ульяновск,
к обществу с ограниченной ответственностью "Дворцовый Ряд СМ" (ОГРН 1027301404954, ИНН 7326017884), г. Ульяновск,
о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
Публичное акционерное общество "Т Плюс" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Дворцовый Ряд СМ" (далее - ответчик) о взыскании задолженности за потребленные в период с января по май 2019 г. энергоресурсы в размере 135 809 руб. 23 коп.
Решением Арбитражного суда Ульяновской области от 08.06.2020 заявленные требования удовлетворены.
Не согласившись с выводами суда, ответчик подал апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить и вынести по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных требований.
В апелляционной жалобе указывает, что в нежилых помещениях подвала, принадлежащих ответчику, отсутствуют энергопринимающие устройства, присоединённые к внутридомовым тепловым сетям, с использованием которых в нежилые помещения возможна поставка тепловой энергии для оказания коммунальной услуги "отопление". В помещениях проходят заизолированные разводящие трубопроводы и стояки внутридомовой системы отопления.
Из акта осмотра помещений от 17.02.2020 следует, что в результате проверки подвальных помещений комиссией сделаны выводы, что отопительные приборы отсутствуют, в помещениях имеются только лишь магистральные заизолированные трубопроводы.
Сам по себе факт прохождения через подвальное помещение стояков и разводящих труб отопления не свидетельствует о том, что данный подвал является отапливаемым.
Отапливаемым подвалом следует считать подвальное помещение, в котором для поддержания проектного значения температуры воздуха предусмотрено проектом и осуществлено отопление при помощи отопительных приборов (радиаторов, конвекторов, регистров из гладких или ребристых труб) и (или) неизолированных трубопроводов системы отопления или тепловой сети.
Включение истцом в расчет объема отпуска тепловой энергии площади подвала, не имеющего энергопринимающих устройств (радиаторов), безосновательно.
Удовлетворяя исковые требования в полном объёме, суд взыскал с ответчика задолженность за теплоснабжение, рассчитанную со всей площади подвала, не исключая из расчёта площадь помещений, назначение которых изначально по проекту и по фактическому использованию помещений магазина не предполагает наличие в них отопления, в указанных помещениях также не проходит и транзитный трубопровод.
Суд первой инстанции не исследовал и не учёл также то обстоятельство, что заизолированный трубопровод многоквартирного дома проходит всего лишь через 3 (три) нежилых помещения (комнаты) из 37 помещений подвала, все остальные 34 помещения (комнаты) подвала не имеют ни транзитного трубопровода, ни отопительных приборов, в результате чего площадь указанных помещений (комнат) не может являться отапливаемой.
В судебное заседание представители лиц, участвующих в деле, не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
В соответствии со ст. 156 АПК РФ рассмотрение дела проводится в отсутствие их представителей.
Проверив материалы дела, оценив в совокупности имеющиеся в деле доказательства, суд апелляционной инстанции считает решение суда первой инстанции законным и обоснованным, а апелляционную жалобу - не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, истец осуществляет поставку тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение в многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Ульяновск, ул. Пушкинская, д. 9.
В указанном многоквартирном доме ответчику принадлежат на праве собственности нежилые помещения, общей площадью 1 407,88 кв.м., находящиеся на 1 этаже и в подвале вышеуказанного дома.
Нежилые помещения 1 этажа общей площадью 804,26 кв.м. ответчиком сданы в аренду АО "Гулливер" на основании договора аренды недвижимого имущества N 290 от 19.10.2015.
АО "Гулливер" имеет заключенный с истцом договор теплоснабжения и поставки горячей воды N 76115птэ от 01.12.2015 на поставку тепла в арендуемые помещения.
Оставшиеся нежилые помещения общей площадью 603,62 кв.м. расположены в подвале многоквартирного дома и в отношении указанных площадей договор теплоснабжения между истцом и ответчиком не оформлялся.
Однако, по мнению истца, в период с января по май 2019 года в указанные нежилые помещения подвала осуществлялась поставка тепловой энергии.
Поскольку поставленная тепловая энергия ответчиком не оплачена в полном объеме, то истец был вынужден обратиться в арбитражный суд с рассматриваемыми требованиями.
При принятии судебного акта об удовлетворении заявленных требований суд первой инстанции правомерно исходил из следующего.
В соответствии с пунктом 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
В свою очередь, пунктом 1 статьи 539 ГК РФ предусмотрено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии со статьей 4 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" под теплоснабжением понимается обеспечение потребителей тепловой энергии тепловой энергией, теплоносителем, в том числе поддержание мощности; под системой теплоснабжения - совокупность источников тепловой энергии и теплопотребляющих установок, технологически соединенных тепловыми сетями; теплопотребляющая установка - устройство, предназначенное для использования тепловой энергии, теплоносителя для нужд потребителя тепловой энергии.
В рассматриваемом случае спорные нежилые помещения ответчика находятся в многоквартирном жилом доме и, соответственно, отношения сторон урегулированы также Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354).
Подпунктом "е" пункта 4 Правил N 354 установлено, что отоплением является подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к настоящим Правилам.
В соответствии с пунктом 43 Правил N 354 объем потребленной в нежилом помещении многоквартирного дома тепловой энергии определяется в соответствии с пунктом 42 (1) настоящих Правил.
Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 10.07.2018 N 30-П разъяснил, что многоквартирный дом, будучи объектом капитального строительства, представляет собой, как следует из пункта 6 части 2 статьи 2 Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", объемную строительную систему, имеющую надземную и подземную части, включающую в себя помещения (квартиры, нежилые помещения и помещения общего пользования), сети и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей, а потому его эксплуатация предполагает расходование поступающих энергетических ресурсов не только на удовлетворение индивидуальных нужд собственников и пользователей отдельных жилых и нежилых помещений, но и на общедомовые нужды, то есть на поддержание общего имущества в таком доме в состоянии, соответствующем нормативно установленным требованиям. Спецификой многоквартирного дома как целостной строительной системы, в которой отдельное помещение представляет собой лишь некоторую часть объема здания, имеющую общие ограждающие конструкции с иными помещениями, в частности помещениями служебного назначения, обусловливается, по общему правилу, невозможность отказа собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению и тем самым - невозможность полного исключения расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии. Исходя из этого плата за отопление включается в состав обязательных платежей собственников и иных законных владельцев помещений в многоквартирном доме (часть 2 статьи 153 и часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Конституционный Суд РФ в Постановлении от 20.12.2018 N 46-П указал, что эксплуатация многоквартирного дома предполагает расходование поступающих энергетических ресурсов не только на удовлетворение индивидуальных нужд собственников и пользователей отдельных жилых и нежилых помещений, но и на общедомовые нужды, т.е. на поддержание общего имущества в таком доме в состоянии, соответствующем нормативно установленным требованиям (пункты 10 и 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491; раздел III Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170; СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях", утвержденные постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10.06.2010 N 64).
Обеспечение сохранности многоквартирного дома в части поддержания его в состоянии, исключающем разрушение его элементов вследствие промерзания или отсыревания, а также соблюдение как в отдельных жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома, так и в расположенных в нем помещениях общего пользования, входящих в состав его общего имущества, нормативно установленных требований к температуре и влажности, необходимых для использования помещений по целевому назначению, достигаются, как правило, за счет предоставления их собственникам и пользователям коммунальной услуги по отоплению, представляющей собой подачу через сеть, присоединенную к помещениям, тепловой энергии, обеспечивающей соблюдение в них надлежащего температурного режима (подпункт "е" пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов и пункт 15 приложения N 1 к данным Правилам; подпункт "в" пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме; пункты 3.1.2 и 3.2.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда; СанПиН 2.1.2.2645-10).
Согласно приложению Б СП 23-101-2004 от 26.03.2004 отапливаемым подвалом является подвал, в котором предусматриваются отопительные приборы для поддержания заданной температуры.
В соответствии с Актом обследования от 06.09.2006 помещений ответчика, в том числе помещений подвала (поз. 1 - 32), помещения являются отапливаемыми (л.д. 94). Аналогичные обстоятельства были установлены Актом обследования от 18.01.2002 (л.д. 95).
Из представленного в материалы дела Технического паспорта МКД по адресу: г. Ульяновск, ул. Пушкинская, 9, по состоянию на 19.02.1988, следует, что подвал состоит из 39 нежилых помещений, в том числе склады, подсобные помещения, ученические, тарные, производственные помещения, машинное отделение, холодильная камера и т.д. (л.д. 96-97).
Согласно Техническому паспорту МКД по состоянию на 18.04.1997 подвал состоит из 37 нежилых помещений, в том числе склады, подсобные помещения, машинное отделение, холодильная камера и т.д. (л.д. 90-91).
Наличие в подвале складов, подсобных помещений, ученических, тарных, производственных помещений, машинного отделения предполагает, что они должны отапливаться.
В соответствии с Техническим паспортом встроенного помещения (подвал и 1-ый этаж 5-ти этажного здания, расположенного по ул. Пушкинской, 9), нежилые помещения состоят из торговой, складской, учрежденческой и служебной площади (итого 1 477,88 кв.м.), вся площадь отапливается от ТЭЦ (л.д. 92-93).
Кроме того, совместным актом осмотра подвальных помещений от 17.02.2020 установлено, что нежилые подвальные помещения ответчика входят в зону действия общедомового прибора коммерческого учета (л.д. 43).
Верховный Суд Российской Федерации в пункте 37 Обзора судебной практики N 3 от 27.11.2019 разъяснил, что отказ собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии, обусловленного, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления. Собственник и пользователь отдельного помещения в любом случае не может быть освобожден от оплаты отопления на общедомовые нужды.
В рассматриваемом случае ответчик не представил доказательств того, что переустройство системы теплоснабжения путем отсоединения приборов отопления в принадлежащем ему подвале произведено правомерно, то есть с получением необходимых разрешений.
Между тем совокупность представленных по делу доказательств подтверждает, что ранее помещения подвала являлись отапливаемыми.
Доводы ответчика о том, что в нежилых помещениях подвала отсутствуют энергопринимающие устройства, присоединённые к внутридомовым тепловым сетям, что в помещениях подвала проходят заизолированные разводящие трубопроводы и стояки внутридомовой системы отопления, что в подвале отопительные приборы отсутствуют, что из расчёта необходимо было исключить площадь помещений, назначение которых изначально по проекту и по фактическому использованию помещений магазина не предполагает наличие в них отопления, что заизолированный трубопровод многоквартирного дома проходит всего лишь через 3 (три) нежилых помещения (комнаты) из 37 помещений подвала, арбитражным апелляционным судом не принимаются во внимание, исходя из следующего.
В соответствии с актом осмотра подвальных помещений от 17.02.2020 температура воздуха в помещениях подвала составляла 22 градуса Цельсия, что свидетельствует об отоплении подвальных помещений в зимний период.
Доказательств того, что указанные спорные помещения отапливались иным способом, а не через общедомовые трубопроводы и тепловые сети, в материалы дела не представлено.
Не представлено в материалы дела и доказательств того, что отдельные помещения подвала оборудованы ограждающими конструкциями, не позволяющими теплу проникать в эти помещения.
Также не представлено доказательств того, что произведенная изоляция тепловых сетей дома полностью препятствует поступлению от них тепла в подвальные помещения.
Таким образом, ответчик не доказал, что часть помещений реально не отапливалась.
Расчет истца судом проверен, является правильным и ответчиком арифметически не оспорен.
При указанных обстоятельствах суд первой инстанции обоснованно удовлетворил заявленные требования.
С учетом изложенного оснований для отмены или изменения решения суда не имеется.
Доводы, приведенные подателем жалобы в апелляционной жалобе, основаны на ошибочном толковании закона и не опровергают обстоятельств, установленных судом первой инстанции при рассмотрении настоящего дела, и, соответственно, не влияют на законность принятого судом решения.
C позиции изложенных обстоятельств суд апелляционной инстанции считает, что суд первой инстанции полно и всесторонне исследовал представленные доказательства, установил все имеющие значение для дела обстоятельства, сделав правильные выводы по существу требований истца, а потому решение арбитражного суда первой инстанции следует оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Расходы по государственной пошлине распределяются между лицами, участвующими в деле, в соответствии со ст. 110 АПК РФ.
Руководствуясь статьями 101, 110, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд
ПОСТАНОВИЛ:
Решение Арбитражного суда Ульяновской области от 08.06.2020 по делу N А72-17147/2019 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Арбитражный суд Поволжского округа через суд первой инстанции.
Председательствующий Т.С. Засыпкина
Судьи Е.Г. Филиппова
В.А. Корастелев
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
