Дата принятия: 18 июня 2021г.
Номер документа: 11АП-7842/2021, А72-15836/2020
ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 июня 2021 года Дело N А72-15836/2020
Резолютивная часть постановления объявлена 16 июня 2021 года
Постановление в полном объеме изготовлено 18 июня 2021 года
Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Поповой Е.Г., судей Сергеевой Н.В., Корастелева В.А.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Кожуховой С.В.,
при участии:
от Общества с ограниченной ответственностью "Сириус" - представителя Клинк М.В. (доверенность от 05.11.2020),
от Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования "Барышский район" Ульяновской области - представитель не явился, извещен,
от Закрытого акционерного общества "Газнефтесервис" - представитель не явился, извещено,
от иных лиц - представители не явились, извещены,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы Общества с ограниченной ответственностью "Сириус", Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования "Барышский район" Ульяновской области
на решение Арбитражного суда Пензенской области от 01 апреля 2021 года по делу N А72-15836/2020 (судья Лубянова О.А.),
по заявлению Закрытого акционерного общества "Газнефтесервис" (ОГРН 1027301576400, ИНН 7328039227, 432026, Ульяновская область, город Ульяновск, улица Октябрьская, 22, Ж)
к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования "Барышский район" Ульяновской области (ОГРН 1027300517320, ИНН 7304002330, 433750, область Ульяновская, район Барышский, город Барыш, улица Пионерская, 6),
заинтересованные лица:
Общество с ограниченной ответственностью "Сириус" в лице Ульяновского филиала (ОГРН 1097746070290, ИНН 7715747570, 127495, Москва город, шоссе Челобитьевское, дом 1, корпус 116, 433034, Ульяновская обл., г.Инза, ул.Шоссейная, д.92, пом. 10, 11),
Общество с ограниченной ответственностью "Газпром Газораспределение Ульяновск" (ОГРН 1027301170093, ИНН 7303022447, 432071, Ульяновская область, город Ульяновск, улица Гагарина, 30),
Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Ульяновской области (ОГРН 1027700485757, ИНН 7705401340, 432030, г. Ульяновск, ул. Юности, д. 5)
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области (ОГРН 1047301035528, ИНН 7325051089, 432071, область Ульяновская, город Ульяновск, улица Карла Маркса, дом 29),
о признании незаконными действий (бездействия) ответчика, о признании недействительным Распоряжения N 102 от 19.05.2020,
УСТАНОВИЛ:
Закрытое акционерное общество "Газнефтесервис" обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования "Барышский район" Ульяновской области с заявлением, в котором, с учетом уточненных требований, принятых судом в порядке ст.49 АПК РФ, просит:
1. признать незаконными действия Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования "Барышский район" Ульяновской области, выразившиеся в утверждении схемы расположения земельных участков, образованных путем раздела земельного участка с кадастровым номером 73:22:010207:7, местоположением: РФ, Ульяновская область, Барышский район, МО "Барышское городское поселение", г.Барыш, ул.Механизаторов.
2. признать недействительным распоряжение N 102 председателя КУМиЗО МО "Барышский район" А.А.Жучкова от 19.05.2020 "Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории (город Барыш)".
В судебном заседании суда первой инстанции ЗАО "Газнефтесервис" заявило ходатайство об уточнении пункта 1 заявленных требований. Заявитель просит:
В качестве заинтересованных лиц судом первой инстанции привлечены: Общество с ограниченной ответственностью "Сириус" в лице Ульяновского филиала; Общество с ограниченной ответственностью "Газпром Газораспределение Ульяновск"; Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Ульяновской области; Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.
Решением Арбитражного суда Пензенской области от 01 апреля 2021 года признаны незаконными действия Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования "Барышский район" Ульяновской области, выразившиеся в утверждении схемы расположения земельных участков, образованных путем раздела земельного участка с кадастровым номером: 73:22:010207:7, местоположением: РФ, Ульяновская область, Барышский район, МО "Барышское городское поселение", г.Барыш, ул. Механизаторов; распоряжение председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования "Барышский район" Ульяновской области" А.А. Жучкова N 102 от 19.05.2020 "Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории (город Барыш)" признано недействительным.
В апелляционной жалобе ООО "Сириус" просит суд апелляционной инстанции отменить решение Арбитражного суда Пензенской области от 01 апреля 2021 года по делу N А72-15836/2020 и принять по делу по делу новый судебный акт, которым в удовлетворении заявленных требований отказать.
Кроме того, с апелляционной жалобой обратился Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования "Барышский район" Ульяновской области, в которой просит суд апелляционной инстанции отменить решение Арбитражного суда Пензенской области от 01 апреля 2021 года по делу N А72-15836/2020 и принять по делу по делу новый судебный акт, которым в удовлетворении заявленных требований отказать. Комитет просит рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие своего представителя.
Податели жалоб указываю на отсутствие нарушений при образовании земельных участков, законность действий Комитета по утверждению схемы расположения земельных участков, образованных путем раздела земельного участка с кадастровым номером 73:22:010207:7 и законность оспариваемого распоряжения N 102 председателя КУМиЗО МО "Барышский район" А.А.Жучкова от 19.05.2020 "Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории (город Барыш).
В судебном заседании апелляционного суда представитель ООО "Сириус" свою апелляционную жалобу и апелляционную жалобу Комитета поддержала, просила их удовлетворить.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание апелляционного суда не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства в суде апелляционной инстанции.
На основании статей 156 и 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает апелляционную жалобу в отсутствие не явившихся в судебное заседание иных лиц, участвующих в деле, надлежаще извещенных о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы.
Рассмотрев дело в порядке апелляционного производства, проверив обоснованность доводов, изложенных в апелляционных жалобах, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта.
Как следует из материалов дела, решением Арбитражного суда Ульяновской области по делу N А72-8184/2018 от 28.02.2019 ЗАО "Газнефтесервис" признано несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура конкурсного производства. Конкурсным управляющим утвержден Богатов Евгений Вениаминович.
ЗАО "Газнефтесервис" на праве собственности принадлежит объект недвижимости - наполнительное отделение, склад баллонов с принадлежностями, кадастровый номер 73:22:010207:322, площадью 208, 1 кв. м, расположенный по адресу: Ульяновская область, г. Барыш, ул. Механизаторов, д. 71 (литеры В, р, VII-XIX). Данный производственный объект приобретен заявителем по договору купли-продажи имущества от 14.09.2010 у ООО "Ульяновскоблгаз" (в настоящее время - ООО "Газпром газораспределение Ульяновск"), право собственности заявителя зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) 24.01.2011, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 73 -АА 132401.
Указанный объект расположен на земельном участке с кадастровым номером 73:22:010207:7, общей площадью 3 898 кв.м, предоставленном арендодателем (Комитетом по управлению имуществом города Барыша) предыдущему правообладателю производственного объекта (ООО "Газпром газораспределение Ульяновск") по договору аренды земельного участка N 40 от 14.09.2004 сроком с 23.07.2004 по 23.07.2053.
01.02.2011 между ООО "Ульяновскоблгаз" и ЗАО "Газнефтесервис" был заключен договор субаренды земельного участка с кадастровым номером 73:22:010207:7, общей площадью 1 949 кв. м для использования под наполнительным отделением (складом газовых баллонов). Как пояснил заявитель, данный договор был заключен сроком на 11 месяцев (с 24.01.2011 по 24.12.2011 - п. 2.1 договора) и впоследствии ежегодно пролонгировался.
14.01.2020 и 18.03.2020 ЗАО "Газнефтесервис" обратилось в Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования "Барышский район" Ульяновской области с заявление о заключении договора аренды земельного участка с кадастровым номером 73:22:010207:7, общей площадью 1 949 кв. м, под объектами недвижимости, расположенными по адресу: Ульяновская область, г. Барыш, ул. Механизаторов, д. 71, и принадлежащими заявителю на праве собственности. Заявление мотивировано положениями статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ).
15.04.2020 Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования "Барышский район" Ульяновской области издал распоряжение N 84 об отказе в предоставлении земельного участка со ссылкой на пункт 2 статьи 39.16 ЗК РФ - согласно выписке из ЕГРН от 15.04.2020 данный земельный участок принадлежит на праве аренды иному лицу.
Решением Арбитражного суда Ульяновской области от 29.10.2020 действия (бездействия) Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования "Барышский район" Ульяновской области, выразившиеся в нерассмотрении заявления, направленного 14.01.2020, в незаконном отказе предоставления земельного участка общей площадью 1 949 кв. м с кадастровым номером N 73:22:010207:7, под объектами недвижимости, расположенными по адресу: Ульяновская область, г. Барыш, ул. Механизаторов д. 71, в аренду ЗАО "Газнефтесервис" без проведения торгов и распоряжение N 84 от 15.04.2020 признаны незаконными (дело А72-5364/2020).
Земельный участок с кадастровым номером 73:22:010207:7 является ранее учтенным, расположен по адресу: обл. Ульяновская, г. Барыш, ул. Механизаторов, дом 71, поставлен на государственный кадастровый учет 16.01.2004. Категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования "газонаполнительный пункт", уточненная площадь земельного участка 3898 кв.м. Сведения о правах в отношении вышеуказанного земельного участка в ЕГРН отсутствуют.
19.05.2020 Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования "Барышский район" Ульяновской области принял распоряжения N 102 от 19.05.2020 "Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории (город Барыш)".
19.06.2020 в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 73:22:010207:7 на основании указанного распоряжения образованы земельные участки:
- с кадастровым номером 73:22:010207:573, площадью 1206 кв.м., категорией земель земли населенных пунктов, разрешенным использованием газонаполнительный пункт, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ульяновская область, Барышский р-н, МО "Барышское городское поселение", г. Барыш, ул. Механизаторов. Сведения о зарегистрированных правах в отношении вышеуказанного земельного участка в ЕГРН отсутствуют.
- с кадастровым номером 73:22:010207:574, площадью 2686 кв.м., категорией земель земли населенных пунктов, разрешенным использованием газонаполнительный пункт, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ульяновская область, Барышский р-н, МО "Барышское городское поселение", г. Барыш, ул. Механизаторов. По сведениям ЕГРН на вышеуказанный земельный участок зарегистрировано право собственности за ООО "Сириус" (дата регистрации права 22.07.2020).
- с кадастровым номером 73:00:000000:2394, площадью 6 кв.м., категорией земель -земли населенных пунктов, разрешенным использованием - газонаполнительный пункт, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ульяновская область, Барышский р-н, МО "Барышское городское поселение", г. Барыш, ул. Механизаторов. Сведения о зарегистрированных правах в отношении вышеуказанного земельного участка в ЕГРН отсутствуют.
Не согласившись с таким разделом земельного участка, ЗАО "Газнефтесервис" обратилось в суд.
Заявитель указывает, что согласно свидетельства о праве собственности ЗАО "Газнефтесервис" принадлежит на праве собственности Наполнительное отделение, склад баллонов с принадлежностями Литеры В, р, VII-XIX. При межевании земельного участка литеры VII-XIX (подземные и наземные стационарные резервуары для хранения сжиженного газа, газопровод и коммуникации, являющиеся частью зарегистрированного должным образом в Ростехнадзоре взрывоопасного объекта) остались на земельном участке с кадастровым номером 73:22:010207:574 площадью 2 686 кв.м., проданном ООО "Сириус". Подтверждением этого является тот факт, что по договору субаренды земельного участка ЗАО "Газнефтесервис" был передан земельный участок площадью 1 949 кв.м., а согласно нового деления участка площадь участка под объектами ЗАО "Газнефтесервис" составила 1 206 кв.м.
Факт нахождения на вновь образованном земельном участке с кадастровым номером 73:22:010207:574 объектов с литерами VII-XIX, принадлежащих на праве собственности ЗАО "Газнефтесервис", ни в проекте межевания, изготовленном ООО "Сириус", ни в схеме расположения земельных участков, утвержденной оспариваемым ненормативным актом, ни в межевом плане, изготовленном 02.06.2020 кадастровым инженером Буртасовой Т.Д. по заявлению ООО "Сириус", не отражен.
Данный раздел привел к невозможности использования имущества по его назначению.
Принимая обжалуемый судебный акт, суд первой инстанции обоснованно исходил из следующих обстоятельств.
Согласно части 1 статьи 198, части 4 статьи 200 и части 3 статьи 201 АПК РФ основанием для признания недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц является наличие одновременно двух условий: их несоответствие закону или иному нормативному правовому акту и нарушение прав и законных интересов лица, обратившегося в суд с соответствующим требованием, в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.
Статьей 11.3 Земельного Кодекса РФ установлено, что образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с одним из следующих документов:
1) проект межевания территории, утвержденный в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации;
2) проектная документация лесных участков;
3) утвержденная схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, которая предусмотрена статьей 11.10 настоящего Кодекса.
Согласно статье 11.4 Земельного Кодекса РФ при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами. При разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки.
В соответствии со статьей 11.9 Земельного Кодекса РФ не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости.
На основании статьи 11.10 Земельного Кодекса РФ подготовка схемы расположения земельного участка осуществляется с учетом утвержденных документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, проекта планировки территории, землеустроительной документации, положения об особо охраняемой природной территории, наличия зон с особыми условиями использования территорий, земельных участков общего пользования, территорий общего пользования, красных линий, местоположения границ земельных участков, местоположения зданий, сооружений (в том числе размещение которых предусмотрено государственными программами Российской Федерации, государственными программами субъекта Российской Федерации, адресными инвестиционными программами), объектов незавершенного строительства.
Схема расположения земельного участка утверждается решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченных на предоставление находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.
Основанием для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка является в том числе разработка схемы расположения земельного участка с нарушением предусмотренных статьей 11.9 настоящего Кодекса требований к образуемым земельным участкам.
Из вышеизложенного, суд первой инстанции пришел к верному выводу, что формирование земельного участка, занятого объектом недвижимости, должно осуществляться таким образом, чтобы собственник этого объекта имел возможность осуществлять его обслуживание и эксплуатацию, то есть в границы земельного участка должны входить как часть, которая занята объектом, так и часть, необходимая для его использования.
Материалами дела подтверждается, что ЗАО "Газнефтесервис" на праве собственности принадлежит объект недвижимости - наполнительное отделение, склад баллонов с принадлежностями, кадастровый номер 73:22:010207:322, площадью 208, 1 кв. м, расположенный по адресу: Ульяновская область, г. Барыш, ул. Механизаторов, д. 71 (литеры В, р, VII-XIX). Литеры VII-XIX представляют собой подземные емкости, пожарный водоем.
10.06.2015 ЗАО "Газнефтесервис" была выдана лицензия N ВХ-52-027108 на осуществление эксплуатации взрывопожароопасных и химически опасных производственных объектов I, II, III классов опасности. Местом осуществления лицензируемого вида деятельности согласно приложению к лицензии указан, в том числе адрес: Ульяновская область, г. Барыш, ул. Механизаторов, д. 71.
Согласно свидетельству о регистрации от 05.09.2017 N А52-00049 Средне-Поволжского управления Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору эксплуатируемые заявителем опасные производственные объекты были зарегистрированы в Государственном реестре опасных производственных объектов как газонаполнительный пункт.
Из вышеизложенного, судом сделан верный вывод о том, что Общество эксплуатировало наполнительное отделение, склад баллонов с принадлежностями, как единый объект.
Представитель Общества в судебном заседании суда первой инстанции пояснил, что при разделе земельного участка не предоставляется возможным эксплуатировать имущество по целевому назначению.
Материалами дела подтверждается, что при разделе земельного участка с кадастровым номером 73:22:010207:7, имущество, принадлежащее ЗАО "Газсервис" на праве собственности частично оказалось на земельном участке с кадастровым номером 73:22:010207:573 (литеры В, р), другая часть на земельном участке с кадастровым номером 73:22:010207:574 (литеры VII-XIX).
Из вышеизложенного, суд пришел к верному выводу, что при вышеуказанном разделе земельного участка с кадастровым номером 73:22:010207:7 ЗАО "Газнефтесервис", как собственник объекта с кадастровым номером 73:22:010207:322 (литеры В, р, VII-XIX) не имеет возможность осуществлять его обслуживание и эксплуатацию, поскольку в границы земельного участка с кадастровым номером 73:22:010207:573 не входит весь объект недвижимого имущества, право которого зарегистрировано в установленном законом порядке.
С учетом вышеизложенного, суд пришел к правильному выводу, что распоряжение председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования "Барышский район" Ульяновской области" А.А. Жучкова N 102 от 19.05.2020 "Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории (город Барыш)" не соответствует требованиям статьи 11.9 Земельного Кодекса РФ.
Ссылка Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования "Барышский район" Ульяновской области" ООО "Сириус" на ст. 22 Земельного Кодекса РФ судом правомерно отклонена, поскольку в данном случае рассматривается требование о незаконном утверждении схемы раздела земельного участка. ЗАО "Газнефтесервис" является собственником объекта недвижимого имущества и его права, законные интересы (как собственника объекта недвижимого имущества, а не арендатора) должны были быть учтены при разделе. Указанный довод противоречит нормам земельного законодательства.
В пункте 25 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды" разъяснено, что при продаже недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, к покупателю этой недвижимости с момента государственной регистрации перехода права собственности на нее переходит то право на земельный участок, которое принадлежало продавцу недвижимости, а также связанные с этим правом обязанности при наличии таковых (перемена лица в договоре аренды).
С момента государственной регистрации 24.01.2011 права собственности ЗАО "Газнефтесервис" на производственный объект - наполнительное отделение, склад баллонов с принадлежностями, кадастровый номер 73:22:010207:322, площадью 208, 1 кв. м, расположенный по адресу: Ульяновская область, г. Барыш, ул. Механизаторов, д. 71, на стороне арендатора земельного участка с кадастровым номером 73:22:010207:7 возникла множественность лиц в арендных правоотношениях. После государственной регистрации перехода к обществу права собственности на производственный объект, расположенный на указанном земельном участке, покупатель стал стороной в договоре с множественностью лиц на стороне арендатора.
Аналогичный правовой подход изложен в пункте 31 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2018), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 14.11.2018.
В абзаце 2 пункта 14 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства" разъяснено, что покупатель здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке, принадлежащем продавцу на праве аренды, с момента регистрации перехода права собственности на такую недвижимость приобретает право пользования земельным участком, занятым зданием, строением, сооружением и необходимым для их использования, на праве аренды, независимо от того, оформлен ли в установленном порядке договор аренды между покупателем недвижимости и собственником земельного участка.
По смыслу названных норм и разъяснений Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации при отчуждении объекта недвижимого имущества его покупатель в силу прямого указания закона приобретает право пользования земельным участком, занятым объектом недвижимости, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний его собственник.
Аналогичная правовая позиция изложена также в Определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 02.04.2020 N 302-ЭС19-23916 по делу N А33-23998/2018.
Доводы ООО "Сириус" на то, что объекты под литерами VII-XIX не являются объектами недвижимого имущества обоснованно отклонена, поскольку в подтверждении указанного довода доказательства суду не представлены, от проведения судебной экспертизы стороны отказались.
С учетом вышеизложенного, принимая во внимание установленные обстоятельства дела и вышеприведенные нормы закона, суд пришел к правильному выводу об удовлетворении заявленных требований.
Сведений, опровергающих установленные по делу обстоятельства и выводы суда, в апелляционных жалобах не содержится.
Как установлено судом, ЗАО "Газнефтесервис" на праве собственности принадлежит объект недвижимости - наполнительное отделение, склад баллонов с принадлежностями, кадастровый номер 73:22:010207:322, площадью 208, 1 кв. м, расположенный по адресу: Ульяновская область, г. Барыш, ул. Механизаторов, д. 71 (литеры В, р, VII-XIX). Общество эксплуатировало наполнительное отделение, склад баллонов с принадлежностями, как единый объект. Согласно свидетельству о регистрации от 05.09.2017 N А52-00049 Средне-Поволжского управления Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору эксплуатируемые заявителем опасные производственные объекты были зарегистрированы в Государственном реестре опасных производственных объектов как газонаполнительный пункт.
Материалами дела подтверждается, что при разделе земельного участка с кадастровым номером 73:22:010207:7, имущество, принадлежащее ЗАО "Газсервис" на праве собственности частично оказалось на земельном участке с кадастровым номером 73:22:010207:573 (литеры В, р), другая часть на земельном участке с кадастровым номером 73:22:010207:574 (литеры VII-XIX), что не соответствует требованиям статьи 11.9 Земельного Кодекса РФ.
Основанием для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка является в том числе разработка схемы расположения земельного участка с нарушением предусмотренных статьей 11.9 настоящего Кодекса требований к образуемым земельным участкам.
Доводы апелляционной жалобы ООО "Сириус" на то, что объекты под литерами VII-XIX не являются объектами недвижимого имущества, повторяют доводы, приводившиеся в суде первой инстанции, им дана надлежащая правовая оценка.
Кроме того, подателями жалоб не опровергнут довод заявителя подтвержденный представленными в дело техническими документами (БТИ) и иными документами на принадлежащий ему объект недвижимости, о его эксплуатации как единого объекта- газонаполнительный пункт и его регистрации в Государственном реестре опасных производственных объектов.
Выводы арбитражного суда первой инстанции соответствуют доказательствам, имеющимся в деле, установленным фактическим обстоятельствам дела и основаны на правильном применении норм права.
Нарушений процессуального закона, влекущих безусловную отмену обжалуемого судебного акта, не установлено.
Оснований для отмены решения суда не имеется.
Судебные расходы ООО "Сириус" по оплате государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы в соответствии со ст. 110 АПК РФ относятся на подателя жалобы.
Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования "Барышский район" Ульяновской области в соответствии с подпунктом 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины.
Руководствуясь ст. ст. 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд
ПОСТАНОВИЛ:
Решение Арбитражного суда Пензенской области от 01 апреля 2021 года по делу N А72-15836/2020 оставить без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Арбитражный суд Поволжского округа.
Председательствующий Е.Г. Попова
Судьи Н.В. Сергеева
В.А. Корастелев
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
