Определение Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 28 июля 2020 года №11АП-6198/2020, А55-23794/2016

ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 28 июля 2020 года Дело N А55-23794/2016
Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Гольдштейна Д.К.,
судей Александрова А.И., Садило Г.М.,
при ведении протокола судебного заседания
секретарем судебного заседания Рассказовой А.В..,
рассмотрев в открытом судебном заседании 23.07.2020 заявление Кулинкович Сергея Юрьевича и Кулинкович Анастасии Геннадьевны о признания права собственности
по делу о несостоятельности (банкротстве) Общества с ограниченной ответственностью "Инвестиционная компания "Недвижимость", ИНН 6321166545,
с участием третьего лица: Калининой Татьяны Васильевны.
при участии в судебном заседании:
представитель Кулинкович А.Г. и Кулинкович С.Ю.--Жуковская Е.А., дов. 07.05.2019
УСТАНОВИЛ:
Определением Арбитражного суда Самарской области от 31.10.2016 возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве) должника.
Решением Арбитражного суда Самарской области от 10.01.2017 ООО "Инвестиционная компания "Недвижимость", признано несостоятельным (банкротом) по упрощенной процедуре банкротства ликвидируемого должника, открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев. Конкурсным управляющим должника утверждена Овчинникова Наиля Равильевна.
Определением от 08.07.2019 конкурсным управляющим должника утвержден Севостьянов Олег Николаевич.
В Арбитражный суд Самарской области поступило заявление Кулинкович Сергея Юрьевича и Кулинкович Анастасии Геннадьевны о признания права собственности, согласно которому заявители просят:
1. Признать право собственности Кулинкович Сергея Юрьевича и Кулинкович Анастасии Геннадьевны на 1/2 долю в праве общей долевой собственности, каждому по 1/4 доли, на земельный участок с кадастровым номером 63:32:1202003:2385, категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Выселки, жилой массив "Березовка", улица Малая, д.2/1, жилой массив "Березовка".
2. Исключить из конкурсной массы ООО "Инвестиционная компания "Недвижимость" земельный участок с кадастровым номером 63:32:1202003:2385, категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования:
для индивидуального жилищного строительства, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Выселки, жилой массив "Березовка", улица Малая, д.2/1, жилой массив "Березовка".
3. Признать отсутствующим обременение/ограничение от 01.12.2017г. в пользу АО "ФИА-БАНК" в виде залога земельного участка с кадастровым номером 63:32:1202003:2385, категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, адрес:
установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Выселки, жилой массив "Березовка", улица Малая, д.2/1, жилой массив "Березовка".
Определением от 26.03.2020 по результатам рассмотрения обособленного спора суд первой инстанции определил:
"Заявление Кулинкович Сергея Юрьевича и Кулинкович Анастасии Геннадьевны о признания права собственности - удовлетворить.
Признать право собственности Кулинкович Сергея Юрьевича и Кулинкович Анастасии Геннадьевны на 1/2 долю в праве общей долевой собственности, каждому по 1/4 доли, на земельный участок с кадастровым номером 63:32:1202003:2385, категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Выселки, жилой массив "Березовка", улица Малая, д.2/1, жилой массив "Березовка".
Исключить из конкурсной массы ООО "Инвестиционная компания "Недвижимость" земельный участок с кадастровым номером 63:32:1202003:2385, категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования:
для индивидуального жилищного строительства, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Выселки, жилой массив "Березовка", улица Малая, д.2/1, жилой массив "Березовка".
Признать отсутствующим обременение/ограничение от 01.12.2017г. в пользу АО "ФИА-БАНК" в виде залога земельного участка с кадастровым номером 63:32:1202003:2385, категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, адрес:
установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Выселки, жилой массив "Березовка", улица Малая, д.2/1, жилой массив "Березовка".".
АО "ФИА-Банк" обратилось в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой на определение Арбитражного суда Самарской области от 26.03.2020. Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.04.2020 апелляционная жалоба оставлена без движения. Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.05.2020 вышеуказанная апелляционная жалоба принята к производству, судебное разбирательство назначено на 09.06.2020. Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.06.2020 рассмотрение апелляционной жалобы отложено на 30.06.2020.
Определением от 07.07.2020 Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд определил перейти к рассмотрению заявления Кулинкович Сергея Юрьевича и Кулинкович Анастасии Геннадьевны о признания права собственности по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, для рассмотрения дела в суде первой инстанции; к участию в обособленном споре в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Калинина Татьяна Васильевна.
От заявителя поступило уточненное заявление, согласно которому заявитель просит:
"1) Признать право собственности Кулинкович Юрия Владимировича и Кулинкович Анастасии Геннадьевны на 1/2 (Одну вторую) долю в праве общей долевой собственности, каждому по 1/4 (Одной четвертой) доли, на земельный участок площадью 605 кв.м. с кадастровым номером 63:32:1202003:2385, категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Выселки, жилой массив "Березовка", улица Малая, д.2/1, и право общей совместной собственности на объект незавершенного строительства - жилой дом (проектируемое назначение объекта незавершенного строительства - блок жилого дома блокированной застройки) общей площадью 126,8 кв.м. по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский сельское поселение Выселки, жилой массив "Березовка" ул. Малая, д.2/1.
2) Исключить из конкурсной массы ООО "Инвестиционная компания "Недвижимость" земельный участок с кадастровым номером 63:32:1202003:2385, категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Выселки, жилой массив "Березовка", улица Малая, д.2/1, жилой массив "Березовка"
3) Признать отсутствующим обременение/ограничение от 01.12.2017г. в пользу АО "ФИА-БАНК" в виде залога земельного участка с кадастровым номером 63:32:1202003:2385, категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Выселки, жилой массив "Березовка", улица Малая, д.2/1.
4) Указать в вынесенном судебном акте, что он будет являться основанием для осуществления государственного кадастрового учета в отношении объекта незавершенного строительства - жилого дома (проектируемое назначение объекта незавершенного строительства - жилой дом блокированной застройки) по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский сельское поселение Выселки, жилой массив "Березовка", ул. Малая, д.2/1".
Судом, применительно к положениям статьи 49 АПК РФ данное заявление принято как заявление об изменении предмета заявленных требований (в части перечня объектов), поскольку фактические обстоятельства заявления не изменились, а также с учетом пояснений представителя заявителя в судебном заседании о том, что содержание пункта 4 уточненного заявления не является требованием, а направлено на обеспечение дальнейшего исполнения судебного акта.
В соответствии с частью 5 статьи 158 АПК РФ, арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении процессуальных действий.
В связи с необходимостью подготовки письменной позиции лиц, участвующих в деле на поступившее уточнение, а также в целях всестороннего и полного исследования доводов лиц, участвующих в деле относительно заявления, и обстоятельств спора, суд считает необходимым предложить указанным лицам представить доказательства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, в связи с чем, руководствуясь частью 5 статьи 158 АПК РФ, судебное разбирательство следует отложить.
Руководствуясь статьями 158, 184-186, 261 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, одиннадцатый арбитражный апелляционный суд,
ОПРЕДЕЛИЛ:
1. Рассмотрение заявления Кулинкович Сергея Юрьевича и Кулинкович Анастасии Геннадьевны о признания права собственности отложить на 13 августа 2020 года на 16 час. 10 мин. (время местное, МСК +1) в помещении суда по адресу: г. Самара, ул. Аэродромная, 11 "А", зал N 1, этаж N 2.
2. В порядке подготовки к судебному разбирательству лицам, участвующим в деле не позднее, чем за три дня до даты судебного заседания:
Заявителю предлагается заблаговременно:
- представить доказательства направления заявления с приложениями в адрес третьего лица.
Лицам, участвующим в деле предлагается представить:
- отзыв на уточненное заявление.
Лицам, участвующим в деле, обеспечить явку в судебное заседание своих представителей, подтвердив их полномочия в соответствии с требованиями Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, в случае невозможности явки представителей заблаговременно информировать суд.
При невозможности обеспечить явку представителя в судебное заседание, стороны вправе в соответствии с пунктом 2 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обратиться в суд с ходатайством о рассмотрении дела в их отсутствие.
Информацию о движении дела можно получить по телефону справочной службы: 273-36-45, на информационном табло, а также на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по веб-адресу: www.11aas.arbitr.ru.
Председательствующий Д.К. Гольдштейн
Судьи Г.М. Садило
А.И. Александров
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка