Дата принятия: 02 апреля 2021г.
Номер документа: 11АП-5214/2021, А72-6252/2017
ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 2 апреля 2021 года Дело N А72-6252/2017
Судья Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда Гольдштейн Д.К.,
рассмотрев вопрос о принятии к производству апелляционной жалобы конкурсного управляющего Саховского Андрея Владимировича на определение Арбитражного суда Ульяновской области от 09.03.2021 по заявлению Ульяновского областного фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства о намерении стать приобретателем прав застройщика должника
по делу о несостоятельности (банкротстве) Общества с ограниченной ответственностью "Техно-Поволжье Ко", ОГРН 1127329000182, ИНН 7329006136
УСТАНОВИЛ:
При рассмотрении дела о банкротстве общества с ограниченной ответственностью "Техно-Поволжье Ко" судом применены положения параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", в связи с чем,
Решением Арбитражного суда Ульяновской области от 30.08.2019 ООО "Техно-Поволжье Ко" признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Саховский Андрей Владимирович.
25.01.2021 посредством почтового отправления от Ульяновского областного фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства в суд поступило заявление в котором просит удовлетворить заявление Ульяновского областного фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства о намерении в порядке статьи 201.15-1 Закона о банкротстве стать приобретателем прав застройщика ООО "Техно-Поволжье Ко" на следующие объекты:
- группа шестнадцатиэтажных жилых домов (многоквартирный жилой дом N 42Б), адрес (местоположение) объекта г. Димитровград, ул. Строителей, дом 42 (далее - Жилой дом), расположенный на земельном участке площадью 9420 кв. м, с кадастровым номером 73:23:010212:59
- группа шестнадцатиэтажных жилых домов (многоквартирный жилой дом N 42В), адрес (местоположение) объекта г. Димитровград, ул. Строителей, дом 42А (далее - Жилой дом), расположенный на земельном участке площадью 9420 кв. м, с кадастровым номером 73:23:010212:59 и принадлежащий ООО "Техно-Поволжье Ко" на праве аренды земельного участка по договору аренды земельного участка от 30.11.2017 N 23/01/А-2017-815, на котором расположены объекты незавершенного строительства, и обязательства ООО "Техно-Поволжье Ко" перед участниками строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства в рамках дела N А72-6252/2017 по указанным Жилым домам, прав и обязанностей ООО "Техно-Поволжье Ко" по договорам, заключенным конкурсным управляющим в соответствии с абзацем 4 пункта 1 статьи 201.15-1 Закона о банкротстве;
- а также включить требования Ульяновского областного фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства в размере 138 314 144 руб. 52 коп. (42 834 320 руб. 00 коп. + 95 479 824 руб. 52 коп.) - разница между стоимостью прав застройщика на земельный участок с находящимися на нем неотделимыми улучшениями, включая объекты незавершенного строительства, и совокупным размером требований участников строительства, включенных в реестр требований участников строительства, в третью очередь реестра требований кредиторов Общества с ограниченной ответственностью "Техно-Поволжье Ко" (с учетом уточнений от 11.02.2021 за исх. N 93).
По результатам рассмотрения обособленного спора Арбитражный суд Ульяновской области вынес определение от 09.03.2021 следующего содержания:
"Заявление Ульяновского областного фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства о намерении стать приобретателем прав застройщика Общества с ограниченной ответственностью "Техно-Поволжье Ко" удовлетворить.
Ульяновскому областному фонду защиты прав граждан - участников долевого строительства перечислить на специальный банковский счет Общества с ограниченной ответственностью "Техно-Поволжье Ко" денежные средства в размере 798 563 руб. 65 коп. для погашения требований к должнику по текущим платежам первой очереди.
Передать Ульяновскому областному фонду защиты прав граждан - участников долевого строительства права застройщика Общества с ограниченной ответственностью "Техно-Поволжье Ко" на:
- группу шестнадцатиэтажных жилых домов (многоквартирый жилой дом N 42Б), адрес (местоположение) объекта: Ульяновская область, г. Димитровград, ул. Строителей, д. 42 (далее - Жилой дом), расположенный на земельном участке площадью 9 420 кв.м., кадастровый номер 73:23:010212:59;
- группу шестнадцатиэтажных жилых домов (многоквартирый жилой дом N 42В), адрес (местоположение) объекта: Ульяновская область, г. Димитровград, ул. Строителей, д. 42А (далее - Жилой дом), расположенный на земельном участке площадью 9 420 кв.м., кадастровый номер 73:23:010212:59;
- земельный участок, принадлежащий Обществу с ограниченной ответственностью "Техно-Поволжье Ко" на праве аренды, на котором расположены объекты незавершенного строительства, для завершения их строительства;
- обязательства Общества с ограниченной ответственностью "Техно-Поволжье Ко" перед участниками строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства в рамках дела N А72-6252/2017 по указанным Жилым домам;
- права и обязанности Общества с ограниченной ответственностью "Техно-Поволжье Ко" по договорам, заключенным конкурсным управляющим в соответствии с абзацем 4 пункта 1 статьи 201.15-1 Закона о банкротстве.
Включить требование Ульяновского областного фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства в размере 138 314 144 руб. 52 коп. - разница между стоимостью прав застройщика на земельный участок с находящимися на нем неотделимыми улучшениями, включая объекты незавершенного строительства, и совокупным размером требований участников строительства, включенных в реестр требований участников строительства, в третью очередь реестра требований кредиторов Общества с ограниченной ответственностью "Техно-Поволжье Ко"".
Конкурсный управляющий Саховский Андрей Владимирович обратился в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой на определение Арбитражного суда Ульяновской области от 09.03.2021.
Апелляционная жалоба подана с соблюдением требований статьи 260 АПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 184, 185, 261 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
ОПРЕДЕЛИЛ:
1. Принять к производству апелляционную жалобу конкурсного управляющего Саховского Андрея Владимировича на определение Арбитражного суда Ульяновской области от 09.03.2021.
2. Назначить рассмотрение апелляционной жалобы в судебном заседании Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда на 04 мая 2021 года на 15 час. 00 мин. (время местное - МСК+1) в помещении суда по адресу: г. Самара, ул. Аэродромная 11 "А", зал N 2, этаж N 2.
3. В порядке подготовки к судебному разбирательству лицам, участвующим в деле:
- в соответствии с требованиями статьи 262 АПК РФ не позднее, чем за три дня до даты судебного заседания, представить отзыв на апелляционную жалобу, доказательства направления отзыва в адрес лиц, участвующих в деле.
- обеспечить явку в судебное заседание своих представителей, в случае невозможности явки представителей заблаговременно информировать суд.
Представителям необходимо иметь при себе (в подлинниках и заверенных копиях) документы, удостоверяющие личность, и документы, подтверждающие в соответствии с частью 3 статьи 59 и части 4 статьи 61 АПК РФ полномочия на совершение процессуальных действий, предусмотренных АПК РФ.
Согласно статье 186 АПК РФ определение, вынесенное в виде отдельного судебного акта, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, и другим заинтересованным лицам посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его вынесения, если иное не установлено данным Кодексом.
По ходатайству указанных лиц копии определения, вынесенного в виде отдельного судебного акта, на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.
При невозможности обеспечить явку представителей в судебное заседание, стороны вправе в соответствии с частью 2 статьи 156 АПК РФ обратиться с ходатайством о рассмотрении дела в их отсутствие.
Информацию о движении дела можно получить по телефону справочной службы: 273-36-45, на информационном табло или в информационном киоске в здании суда, а также на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по веб-адресу: www.11aas.arbitr.ru.
Судья Д.К. Гольдштейн
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
