Дата принятия: 07 декабря 2021г.
Номер документа: 11АП-17601/2021, А55-7739/2018
ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 декабря 2021 года Дело N А55-7739/2018
Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Мальцева Н.А.,
судей Львова Я.А., Серовой Е.А.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Смирновым Д.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 30 ноября 2021 года в помещении суда, в зале N 2,
апелляционную жалобу Абзалетдинова Рустама Минхарисовича на определение Арбитражного суда Самарской области от 19 октября 2021 года, вынесенное по заявлению финансового управляющего Анисимовой Алины Леонидовны об утверждении Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) Абзалетдинова Рустама Минхарисовича, год рождения: 11.03.1962; место рождения: Узбекская ССР, г. Янгиабад Ташкентской области,
с участием:
от Абзалетдинова Р.М. - лично, паспорт,
от Варюшкина А.В. - Григорьев Д.С., доверенность от 01.07.2019,
установил:
Определением Арбитражного суда Самарской области от 30.03.2018 возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве) Абзалетдинова Рустама Минхарисовича.
Решением Арбитражного суда Самарской области от 25.09.2019 должник -Абзалетдинов Рустам Минхарисович, год рождения: 11.03.1962; место рождения: Узбекская ССР, г. Янгиабад Ташкентской области, ИНН: 631308001533; место жительства: г. Самара, Красноглинский район, п. Красная Глинка, квартал 5, дом 6, кв.11, признан несостоятельным (банкротом), в отношении должника Абзалетдинова Рустама Минхарисовича введена процедура реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев. Финансовым управляющим должника утверждена Анисимова Алина Леонидовна.
Финансовый управляющий Анисимова Алина Леонидовна обратилась в Арбитражный суд Самарской области с ходатайством об утверждении Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника.
В судебном заседании представитель финансового управляющего ходатайствовал об уточнении заявленных требований, в котором просит:
утвердить Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества Абзалетдинова Рустама Минхарисовича в редакции финансового управляющего от 11.09.2021, установив начальную продажную цену имущества для лота N 1: Земельный участок. Вид разрешенного использования объекта недвижимости: земли населенных пунктов. Назначение объекта недвижимости: для жилищного строительства. Кадастровый номер 63:26:1902016:4280. Площадь 881 кв.м. - 479 000 руб.;
для лота N 2: Земельный участок. Вид разрешенного использования объекта недвижимости: земли населенных пунктов. Назначение объекта недвижимости: для жилищного строительства. Кадастровый номер 63:26:1902016:4281. Площадь 881 кв.м. - 479 000 руб.; для лота N 3: Земельный участок. Вид разрешенного использования объекта недвижимости: земли населенных пунктов. Назначение объекта недвижимости: для размещения комплекса: автостоянка, АЗС, кафе. Кадастровый номер 63:26:1902016:4052. Площадь 6288 кв.м. с расположенным на участке двухэтажным срубовым дом (не зарегистрирован в Росреестре) - 6 324 400 руб.;
для лота N 4: (9/10 долей) Земельный участок. Вид разрешенного использования объекта недвижимости: земли населенных пунктов. Назначение объекта недвижимости: для размещения придорожного сервиса (кафе, гостиница, автосервис, АЗС). Кадастровый номер 63:26:1902016:287. Площадь 6603 кв.м., долевая собственность (9/10 долей) с расположенными на земельном участке объектами: объект незавершенного строительства (кафе-гостиница). Кадастровый номер 63:26:1902016:4142. Площадь 779, 1 кв.м., долевая собственность (9/10 долей), трехэтажное здание из блоков (не зарегистрировано в Росреестре), одноэтажное кирпичное здание (не зарегистрировано в Росреестре), временная постройка (душ) (объект не зарегистрирован в Росреестре) - 36 193 800 руб.;
для лота N 5: Транспортное средство. Автомобиль легковой Фольксваген Туарег г/н С 682 ОМ 163, 2008 г.в. - 677 000 руб.
Уточнения приняты судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Определением Арбитражного суда Самарской области от 19.10.2021 заявление удовлетворено.
Утверждено Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина Абзалетдинова Рустама Минхарисовича, в редакции финансового управляющего от 11.09.2021, установив начальную цену продажи следующего имущества:
для лота N 1: Земельный участок. Вид разрешенного использования объекта недвижимости: земли населенных пунктов. Назначение объекта недвижимости: для жилищного строительства. Кадастровый номер 63:26:1902016:4280. Площадь 881 кв.м. - 479 000 руб.;
для лота N 2: Земельный участок. Вид разрешенного использования объекта недвижимости: земли населенных пунктов. Назначение объекта недвижимости: для жилищного строительства. Кадастровый номер 63:26:1902016:4281. Площадь 881 кв.м. - 479 000 руб.;
для лота N 3: Земельный участок. Вид разрешенного использования объекта недвижимости: земли населенных пунктов. Назначение объекта недвижимости: для размещения комплекса: автостоянка, АЗС, кафе. Кадастровый номер 63:26:1902016:4052. Площадь 6288 кв.м. с расположенным на участке двухэтажным срубовым дом (не зарегистрирован в Росреестре) - 6 324 400 руб.;
для лота N 4 (9/10 долей) на земельный участок. Вид разрешенного использования объекта недвижимости: земли населенных пунктов. Назначение объекта недвижимости: для размещения придорожного сервиса (кафе, гостиница, автосервис, АЗС). Кадастровый номер 63:26:1902016:287. Площадь 6603 кв.м., долевая собственность (9/10 долей) с расположенными на земельном участке объектами: объект незавершенного строительства (кафе-гостиница). Кадастровый номер 63:26:1902016:4142. Площадь 779, 1 кв.м., долевая собственность (9/10 долей), трехэтажное здание из блоков (не зарегистрировано в Росреестре), одноэтажное кирпичное здание (не зарегистрировано в Росреестре), временная постройка (душ) (объект не зарегистрирован в Росреестре) - 36 193 800 руб.
для лота N 5: Транспортное средство. Автомобиль легковой Фольксваген Туарег г/н С 682 ОМ 163, 2008 г.в. - 677 000 руб.
Не согласившись с вынесенным судебным актом, Абзалетдинов Рустам Минхарисович обратился с апелляционной жалобой, в которой просит определение отменить.
Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.10.2021 апелляционная жалоба принята к производству, судебное заседание назначено на 30.11.2021.
Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, движении дела, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным ст. 121 АПК РФ.
Лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом путем направления почтовых извещений и размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии с требованиями абз. 2 ч. 1 ст. 121 АПК РФ, в связи с чем суд вправе рассмотреть апелляционную жалобу в их отсутствие согласно ч. 3 ст. 156 АПК РФ.
Законность и обоснованность судебного акта проверены судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 АПК РФ.
Исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии со статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, соответствие выводов, содержащихся в судебном акте, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд не усматривает оснований для отмены определения суда первой инстанции, исходя из следующего.
Статьей 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) предусмотрено, что дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим кодексом и Законом о банкротстве, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).
Согласно пункту 2 статьи 213.24 Закона о банкротстве, в случае принятия арбитражным судом решения о признании гражданина банкротом арбитражный суд принимает решение о введении реализации имущества гражданина. Реализация имущества гражданина вводится на срок не более чем шесть месяцев. Указанный срок может продлеваться арбитражным судом в отношении соответственно гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем, индивидуального предпринимателя по ходатайству лиц, участвующих в деле о банкротстве.
Пунктом 1 статьи 213.25 Закона о банкротстве предусмотрено, что все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, в ходе процедуры реализации имущества финансовым управляющим было выявлено имущество должника.
В силу пункта 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества.
Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона. Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение. Указанное определение может быть обжаловано.
В соответствии с пунктом 2 статьи 213.26 Закона о банкротстве, в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона. Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение.
В пункте 40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 13.10.2015 N 45 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан" даны следующие разъяснения, в соответствии с пунктом 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника - гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем и не имевшего этого статуса ранее, утверждается судом, рассматривающим дело о банкротстве, на основании соответствующего ходатайства финансового управляющего. Данное положение должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 и 140 Закона о банкротстве.
Имущество должников - индивидуальных предпринимателей и утративших этот статус граждан, предназначенное для осуществления ими предпринимательской деятельности, подлежит продаже в порядке, установленном Законом о банкротстве в отношении продажи имущества юридических лиц (пункт 4 статьи 213.1 Закона о банкротстве).
В связи с этим общие правила пункта 1.1 статьи 139 Закона о банкротстве об одобрении порядка, условий и сроков продажи имущества собранием (комитетом) кредиторов применяются при рассмотрении дел о банкротстве индивидуальных предпринимателей и утративших этот статус граждан в случае продажи имущества, предназначенного для осуществления ими предпринимательской деятельности. Эти правила не применяются при продаже имущества, не предназначенного для осуществления должником предпринимательской деятельности, и при рассмотрении дел о банкротстве граждан - не индивидуальных предпринимателей и не имевших этого статуса ранее.
Так, в ходе процедуры реализации имущества должника, финансовым управляющим, разработано Положение о порядке реализации имущества должника Абзалетдинова Рустама Минхарисовича, согласно которому реализация имущества осуществляется на открытых торгах в форме электронного аукциона. Организатором торгов является финансовый управляющий. Оператор торгов АО "Центр дистанционных торгов", шаг аукциона -10 %, задаток 10%.
Как установлено судом первой инстанции, разработанное положение о порядке, условиях и сроках реализации имущества гражданина соответствует требованиям Закона о банкротстве.
Принимая во внимание особенности банкротства гражданина, цель процедуры реализации имущества, суд апелляционной инстанции соглашается с выводом суда первой инстанции, что представленное финансовым управляющим положение о порядке реализации имущества должника, соответствует требованиям Закона о банкротстве, отвечает основным целям процедуры реализации имущества гражданина и не нарушает прав и законных интересов кредиторов на соразмерное удовлетворение их требований, в связи с чем ходатайство финансового управляющего правомерно удовлетворено.
Приведенные в апелляционной жалобе доводы проверены судом апелляционной инстанции и признаны несостоятельными, поскольку данные доводы не опровергают установленные по делу обстоятельства.
Довод жалобы должника о проведении описи и оценки имущества без выполнения замеров был предметом оценки суда первой инстанции при рассмотрении обособленного спора, в частности при рассмотрении жалобы на действия арбитражного управляющего, и обоснованно им отклонены, поскольку отчет об оценки имущества должника содержит результаты технической инвентаризации объектов, произведенной Красноярским филиалом ГУП "Центр технической инвентаризации".
Кроме того, из отчета по оценке имущества должника следует, что для определения рыночной стоимости объектов недвижимости основным показателем является общая площадь каждого из объектов, такая информация при проведении оценки у финансового управляющего имелась.
О проведении описи, оценки и реализации имущества гражданина финансовый управляющий обязан информировать гражданина, конкурсных кредиторов и уполномоченный орган по их запросам, а также отчитываться перед собранием кредиторов.
Как следует из письменных пояснений, представленных в суд апелляционной инстанции, опись имущества гражданина от 08.06.2020 произведена в присутствии представителя кредитора, кадастрового инженера, а также иных лиц, результаты которой включены в ЕФРСБ, дополнительная опись проведена в присутствии должника и представителя кредитора. Супруга должника от присутствия на описи воздержалась.
Материалы дела располагают сведениями принятых финансовым управляющим мер для эффективного получения информации как должником, так и супругой должника.
C позиции изложенных обстоятельств суд апелляционной инстанции считает, что доводы должника, изложенные в обоснование апелляционной жалобыпо существу сводятся к переоценке законных и обоснованных выводов суда первой инстанции, поскольку финансовым управляющим внесены изменения в положение о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества должника, в соответствии с Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 13.07.2021 по делу N 33-1970/2021, оставленным без изменения Постановлением Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 23.09.2021. Начальная продажная цена имущества определена финансовым управляющим в размере его рыночной стоимости, определенной в Экспертном заключении N 17-04/2021 от 02.06.2021 ООО "МАРТ-Оценка" для лотов N 1-5, Отчете об оценке 2423/20 ООО "Лига-Консалт Оценка" от 30.07.2020 для объекта лота N 3 - срубовой двухэтажный дом (не зарегистрирован в Росреестре), представленным должником, Отчете об оценке N 2422/20 ООО "Лига-Консалт Оценка" от 30.07.2020 для объектов лота N 4 - трехэтажное здание из блоков (не зарегистрировано в Росреестре), одноэтажное кирпичное здание (не зарегистрировано в Росреестре), временная постройка (душ) (объект не зарегистрирован в Росреестре), представленным должником.
Возражения относительно порядка продажи имущества должника в материалы дела не представлено.
Вопреки доводам заявителя жалобы, земельный участок, кадастровый номер 63:01:0310006:22, на котором расположены следующие объекты: жилой дом, кадастровый номер 63:01:0310006:762, площадь 101.2 кв.м., жилой дом, кадастровый номер 63:01:0308005:924, площадь 25.2 кв.м., жилой дом, кадастровый номер 63:01:0310006:761, площадь 26.1 кв.м., не включены в Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества Абзалетдинова Рустама Минхарисовича.
Иные доводы апелляционной жалобы всесторонне изучены судебной коллегией и не нашли своего подтверждения в материалах дела и в представленных доказательствах.
Суд апелляционной инстанции обращает внимание, что при утверждении положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника учтены положения ст. 213.24- 213.26 Закона о банкротстве, согласно которым основной задачей процедуры реализации имущества должника является реализация имущества должника для целей наиболее полного и соразмерного удовлетворения требований кредиторов.
При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие нарушений, являющихся основанием для безусловной отмены судебного акта по статье 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционную жалобу необходимо оставить без удовлетворения, а определение суда первой инстанции оставить без изменения.
Таким образом, определение Арбитражного суда Самарской области от 19 октября 2021 года по делу А55-7739/2018 следует оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Учитывая, что при подаче апелляционной жалобы заявителем была уплачена государственная пошлина в сумме 3 000 рублей чеком-ордером N 230 от 13.10.2021, уплата которой пунктом 12 части 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации не предусмотрена, заявителю следует возвратить указанную государственную пошлину, на основании статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь ст.ст. 268-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд
ПОСТАНОВИЛ:
Определение Арбитражного суда Самарской области от 19 октября 2021 года по делу А55-7739/2018 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Возвратить Абзалетдинову Рустаму Минхарисовичу из федерального бюджета государственную пошлину в размере 3000, 00 руб., уплаченную чек-ордером N 230 от 13.10.2021.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в месячный срок через арбитражный суд первой инстанции.
Председательствующий Н.А. Мальцев
Судьи Я.А. Львов
Е.А. Серова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
