Определение Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 11 сентября 2020 года №11АП-12885/2020, А49-2669/2019

ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 11 сентября 2020 года Дело N А49-2669/2019
Судья Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда Селиверстова Н.А.,
рассмотрев вопрос о принятии к производству апелляционной жалобы ООО "РТК ЭСТЭЙТ"
на определение Арбитражного суда Пензенской области от 25 августа 2020 об удовлетворении заявления конкурсного управляющего Сабурова Евгения Юрьевича о признании недействительными сделок должника, совершенных с ООО "РТК ЭСТЭЙТ" в рамках дела N А49-2669/2019 (судья Ковтун Е.С.) о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "РТК - Недвижимость" (442960, Пензенская область, г. Заречный, пр.30-Летия Победы, 23; ОГРН 1135838000561, ИНН 5838009339),
УСТАНОВИЛ:
Дело о банкротстве в отношении ООО "РТК - Недвижимость" возбуждено 11.03.2019 по заявлению кредитора ПАО "Транскапиталбанк".
Определением Арбитражного суда Пензенской области от 15.04.2019 в отношении ООО "РТК - Недвижимость" введена процедура наблюдения, временным управляющим утверждён Сабуров Е.Ю.
Решением Арбитражного суда Пензенской области от 08.10.2019 общество с ограниченной ответственностью "РТК - Недвижимость" признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев, конкурсным управляющим утвержден Сабуров Евгений Юрьевич.
28.01.2020 в арбитражный суд поступило заявление конкурсного управляющего ООО "РТК-Недвижимость" Сабурова Е.Ю. (с учетом уточнений) о признании недействительными сделок, совершенных между должником и ООО "РТК ЭСТЭЙТ", а именно:
договора купли-продажи N 24 Н/2018 от 18.10.2018 нежилого помещения площадью 89,2 кв.м, этаж 1, номера по поэтажном плане 3,4, расположенного по адресу: Пензенская область, г. Заречный, ул. Комсомольская, д.30, пом. 3,4; кадастровый номер: 58:34:0010109:104, за сумму 413 360 руб.;
договора купли-продажи N 25/Н 2018 от 18.10.2018 нежилого помещения площадью 98,2 кв.м, этаж 1, номера по поэтажном плане 5, расположенного по адресу: Пензенская область, г. Заречный, ул. Комсомольская, д.30, пом. 5, кадастровый номер: 58:34:0010109:99, за сумму 1 105 100 руб.
В качестве последствий недействительности сделки просил возвратить в конкурсную массу нежилые помещения.
Определением арбитражного суда от 01.06.2020 в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Назаров Виталий Вячеславович - единственный участник ООО "РТК ЭСТЭЙТ", и Назаров Дмитрий Вячеславович - единственный участник ООО "РТК-Недвижимость".
Определением Арбитражного суда Пензенской области от 25.08.2020 заявление конкурсного управляющего ООО "РТК-Недвижимость" Сабурова Евгения Юрьевича удовлетворено.
Признаны недействительными сделки, заключенные между ООО "РТК-Недвижимость" и ООО "РТК ЭСТЭЙТ", а именно:
договор N 24 Н/2018 от 18.10.2018 купли-продажи нежилого помещения площадью 89,2 кв.м, этаж 1, номера по поэтажном плане 3,4, расположенного по адресу: Пензенская область, г. Заречный, ул. Комсомольская, д.30, пом. 3,4; кадастровый номер: 58:34:0010109:104 (переход права зарегистрирован в Росреестре 28.12.2018);
договор N 25/Н 2018 от 18.10.2018 купли-продажи нежилого помещения площадью 98,2 кв.м, этаж 1, номера по поэтажном плане 5, расположенного по адресу: Пензенская область, г. Заречный, ул. Комсомольская, д.30, пом. 5, кадастровый номер: 58:34:0010109:99 (переход права зарегистрирован в Росреестре 16.01.2019).
Применены последствия недействительности сделки в виде возврата в конкурную массу ООО "РТК-Недвижимость" нежилого помещения площадью 89,2 кв.м, этаж 1, номера по поэтажном плане 3,4, расположенного по адресу: Пензенская область, г. Заречный, ул. Комсомольская, д.30, пом. 3,4; кадастровый номер: 58:34:0010109:104; нежилого помещения площадью 98,2 кв.м, этаж 1, номера по поэтажном плане 5, расположенного по адресу: Пензенская область, г. Заречный, ул. Комсомольская, д.30, пом. 5, кадастровый номер: 58:34:0010109:99.
Взыскана с ООО "РТК ЭСТЭЙТ" в пользу ООО "РТК-Недвижимость" государственная пошлина в размере 15 000 руб.
Не согласившись с вынесенным судебным актом, ООО "РТК ЭСТЭЙТ" обратилось с апелляционной жалобой.
Апелляционная жалоба подана с соблюдением требований ст. 260 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 184, 185, 261 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
ОПРЕДЕЛИЛ:
1. Принять к производству апелляционную жалобу ООО "РТК ЭСТЭЙТ" на определение Арбитражного суда Пензенской области от 25 августа 2020 об удовлетворении заявления конкурсного управляющего Сабурова Евгения Юрьевича о признании недействительными сделок должника, совершенных с ООО "РТК ЭСТЭЙТ" в рамках дела N А49-2669/2019.
2. Назначить дело к судебному разбирательству в заседании Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда на 13 октября 2020 года на 14 часов 10 минут (время местное - МСК+1) в помещении суда по адресу: г. Самара, ул. Аэродромная 11 "А", зал N 2, этаж N 2.
3. ООО "РТК ЭСТЭЙТ" направить в адрес третьих лиц - Назарова В.В. и Назарова Д.В. копию апелляционной жалобы и документов, которые у них отсутствуют. Доказательства направления представить в суд апелляционной инстанции.
Информацию о движении дела можно получить по телефону справочной службы: 273-36-45, на информационном табло или в информационном киоске в здании суда, а также на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по веб-адресу: www.11aas.arbitr.ru
Согласно статье 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определение, вынесенное в виде отдельного судебного акта, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, и другим заинтересованным лицам посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его вынесения, если иное не установлено данным Кодексом.
По ходатайству указанных лиц копии определения, вынесенного в виде отдельного судебного акта, на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.
Представителям необходимо иметь при себе (в подлинниках и заверенных копиях) документы, удостоверяющие личность, и документы, подтверждающие в соответствии с п. 3 ст. 59 и п. 4 ст. 61 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (в редакции изменений, внесенных Федеральным законом от 28.11.2018 N 451-ФЗ и вступающих в силу с 01.10.2019) полномочия на совершение процессуальных действий, предусмотренных Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.
Согласно п. 3 ст. 59 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представителями граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, и организаций могут выступать в арбитражном суде адвокаты и иные оказывающие юридическую помощь лица, имеющие высшее юридическое образование либо ученую степень по юридической специальности. Требования, предъявляемые к представителям, не распространяются на патентных поверенных по спорам, связанным с правовой охраной результатов интеллектуальной деятельности и средств индивидуализации, арбитражных управляющих при исполнении возложенных на них обязанностей в деле о банкротстве, а также иных лиц, указанных в федеральном законе.
В соответствии с п. 4 ст. 61 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации иные оказывающие юридическую помощь лица представляют суду документы о высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности, а также документы, удостоверяющие их полномочия.
При невозможности обеспечить явку представителя в судебное заседание, стороны вправе в соответствии с п.2 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обратиться с ходатайством о рассмотрении дела в их отсутствие.
4. Лицам, участвующим в деле, представить в суд, в соответствии с требованиями ст.262 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, отзыв на апелляционную жалобу и доказательства его направления в адрес заявителя.
Указанные документы представить не позднее, чем за три дня до судебного заседания.
Судья Н.А. Селиверстова


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка