Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 11 сентября 2020 года №11АП-10791/2020, А65-15231/2018

ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 11 сентября 2020 года Дело N А65-15231/2018
Резолютивная часть постановления объявлена 08 сентября 2020 года
Постановление в полном объеме изготовлено 11 сентября 2020 года
Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Мальцева Н.А.,
судей Селиверстовой Н.А., Серовой Е.А.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Смирновым Д.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 08 сентября 2020 года в помещении суда, в зале N 2,
апелляционную жалобу публичного акционерного общества Национальный Банк "ТРАСТ" на определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 15 июля 2020 года (судья Бадретдинова А.Р.), вынесенное по заявлению конкурсного управляющего должника о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества являющегося предметом залога публичного акционерного общества Национальный Банк "Траст" в рамках дела N А65-15231/2018 о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "Производственно-коммерческая фирма "Движение", ИНН 1650094030,
в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом,
установил:
Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 23.05.2018 заявление общества с ограниченной ответственностью "МОСТ" о признании несостоятельным (банкротом) общества с ограниченной ответственностью "Производственно-коммерческая фирма "Движение" принято к производству.
Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 18.06.2018 в отношении общества с ограниченной ответственностью "Производственно-коммерческая фирма "Движение" введено наблюдение. Утвержден временным управляющим должника Харисов Айрат Анурович, член союза "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих Северо-Запада".
Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 02.11.2018 в отношении общества с ограниченной ответственностью "Производственно-коммерческая фирма "Движение" введено конкурсное производство, конкурсным управляющим должника утвержден Плеханов И. В.
В Арбитражный суд Республики Татарстан конкурсным управляющим должника подано заявление об утверждении порядка продажи залогового имущества должника.
Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 15.07.2020 ходатайство удовлетворено.
Утверждено положение о порядке, сроках и условиях продажи залогового имущества общества с ограниченной ответственностью "ПКФ "Движение" в следующей редакции:
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок, сроки и условия проведения торгов по продаже имущества ООО "ПКФ "Движение" ИНН 1650094030, ОГРН 1021602011749 (далее - "Должник") являющегося предметом залога у Банка "ТРАСТ" (ПАО), в деле о несостоятельности (банкротстве) N А65-15231/2018 рассматриваемого в Арбитражном суде Республики Татарстан.
1.2. Продажа имущества должника осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 26.10.2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) путем проведения электронных торгов в форме публичного предложения.
1.3. Оператором электронной площадки выступает Универсальная электронная торговая площадка "Альфалот". E-mail: support@alfalot.ru. Телефон: 7 (347) 292-98-94, 7 (347) 200-07-88, 7 (347) 292-98-95, 7 (347) 246-32-12. Юридический адрес: 450059, г. Уфа, ул. Рихарда Зорге, д. 9, корп.6, подъезд 2, этаж 2, ИНН: 0278184720, ОГРН: 1110280063563. Регламент проведения торгов, инструкции участника и организатора торгов размещены в открытом доступе на сайте оператора электронной торговой площадки ООО "Альфалот", по адресу https://alfalot.ru/.
1.4. Продажа имущества, на торгах осуществляется в составе следующих лотов:
N п/и
Наименование объекта недвижимости, общая площадь, кадастровый номер, назначение объекта, адрес (местоположение)
ЛотN1
1.1
Здание, АЗС, назначение: нежилое, общей площадью 32,5 кв. м, адрес: Республика Татарстан, Менделеевский муниципальный район, г Менделеевск, ул. Трудовая, АЗС N 148, кадастровый номер: 16:27:080601:1039.
1.2
Сооружение (навес), Инвентарный номер: 9/150, адрес: Республика Татарстан, Менделеевский муниципальный район, г. Менделеевск, ул. Трудовая, кадастровый номер: 16:27:110129:225.
1.3
Земля под
объектами лота
Земельный участок, назначение: земли населенный пунктов, общей площадью 966 кв. м, адрес: Республика Татарстан, Менделеевский муниципальный район, г Менделеевск, ул. Трудовая, кадастровый номер: 16:27:110129:52.
Лот N 2
2.1
Здание, Инвентарный номер: 2634, назначение: нежилое, общей площадью 414 кв. м, адрес: Республика Татарстан, г. Набережные Челны (База N 1 ОАО'УПТК") строй база, кадастровый номер: 16:52:020701:159022.
2. Продажа имущества в форме публичного предложения
2.1. Продажа имущества должника в форме публичного предложения осуществляется по Лотам указанным в пункте 1.4. настоящего положения.
2.2. Рассмотрение организатором торгов представленной заявки на участие в торгах и принятие решения о допуске заявителя к участию в торгах осуществляются в порядке, установленном в разделе 6 и статьей 110 Закона о банкротстве.
2.3. Задаток для участия на торгах посредством публичного предложения устанавливается в размере 10 % (Десять процентов) от начальной цены лота, действующей в соответствующий период.
2.4. Начальная цена продажи имущества должника посредством публичного предложения устанавливается равной начальной цене на повторных торгах.
2.5. Величина снижения начальной цены продажи имущества составляет 10 % (Десять процентов) от начальной продажной цены имущества, определенной для повторных торгах.
2.6. Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена имущества - 5 (Пять) календарных дней.
2.7. Минимальная цена продажи имущества посредством публичного предложения составляет 20 % (Двадцать процентов) от начальной продажной цены имущества, определенной для первых торгов.
3. Организатор торгов
3.1. В качестве организатора торгов имущества должника выступает ООО "БЕРЕГ КОНСАЛТ" (ИНН 1650368604; ОГРН 1181690072354; Адрес: 423803, Республика Татарстан, город Набережные Челны, Набережная Саначина, дом 12, квартира 77).
Конкурсный управляющий должника заключает с ООО "БЕРЕГ КОНСАЛТ" договор на проведение - торгов не позднее 14 (Четырнадцать) календарных дней с даты утверждения настоящего положения.
3.2. Организатор торгов выполняет следующие функции:
опубликовывает и размещает сообщение о продаже имущества и сообщение о результатах проведения торгов;
принимает заявки на участие в торгах, предложения о цепе имущества;
заключает с заявителями договоры о задатке;
определяет участников торгов;
осуществляет проведение торгов
определяет победителя торгов и подписывает протокол о результатах проведения торгов;
уведомляет заявителей и участников торгов о результатах проведения торгов.
Осуществляет поиск покупателей реализуемого имущества путем рассылки предложений потенциальным покупателям, размещения объявлений о реализации имущества в СМИ, помимо публикации, признанной обязательной в силу Закона о банкротстве, и иными способами.
3.3. Торги проводятся в электронной форме.
3.4. Вознаграждение организатора торгов составляет 20 000 (Двадцать тысяч) рублей за всю процедуру торгов в форме публичного предложения.
4. Определение начальной цены на торгах
4.1. Начальная продажная цена Лота N 1 составляет:
Наименование этапа снижения цены
на повторных торгах посредством
публичного предложения:
Цена (руб.)
Период действия ценового предложения
1 этап
5 310 000,00
5 (Пять) календарных дней
2 этап
4 779 000,00
5 (Пять) календарных дней
3 этап
4 248 000,00
5 (Пять) календарных дней
4 этап
3 717 000,00
5 (Пять) календарных дней
5 этап
3 186 000,00
5 (Пять) календарных дней
6 этап
2 655 000,00
5 (Пять) календарных дней
7 этап
2 124 000,00
5 (Пять) календарных дней
8 этап
1 593 000,00
5 (Пять) календарных дней
9 этап
1 062 000,00
5 (Пять) календарных дней
4.2. Начальная продажная цепа Лота N 2 составляет:
Наименование этапа снижения цены на повторных торгах посредством публичного предложения:
Цена (руб.)
Период действия ценового предложения
1 этап
1 350 000,00
5 (Пять) календарных дней
2 этап
1 215 000,00
5 (Пять) календарных дней
3 этап
1 080 000,00
5 (Пять) календарных дней
4 этап
945 000,00
5 (Пять) календарных дней
5 этап
810 000,00
5 (Пять) календарных дней
6 этап
675 000,00
5 (Пять) календарных дней
7 этап
540 000,00
5 (Пять) календарных дней
8 этап
405 000,00
5 (Пять) календарных дней
9 этап
270 000,00
5 (Пять) календарных дней
5. Объявление о торгах
5.1. Объявление о торгах должно быть опубликовано в соответствии со ст. 28, I 10 Закона о банкротстве.
5.2. Объявление о торгах должно содержать следующие сведения:
сведения о продаваемом имуществе, порядок ознакомления с документами (место ознакомления с имуществом - место нахождение этого имущества, место ознакомления с документами - 423800, г. Набережные Челны, пр. Набережночелнинский, д. 54, подъезд 1а, офис 1);
сведения о форме проведения торгов и форме представления предложений о цене;
порядок, место, срок и время представления заявок на участие в торгах и предложений о цене (даты и время начала представления указанных заявок и предложений).
порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению;
размер задатка, сроки и порядок внесения задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток;
начальная цена продажи имущества;
величина повышения начальной цены продажи имущества ("шаг аукциона");
порядок и критерии выявления победителя 'торгов;
дата, время и место подведения результатов торгов;
порядок и срок заключения договора купли-продажи имущества;
сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи;
сведения об организаторе торгов, его почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона.
5.3. При продаже имущества должника посредством публичного предложения в сообщении о проведении торгов наряду со сведениями, предусмотренными в разделе 4.2. и статьей 110 Закона о банкротстве, указываются величина снижения начальной цены продажи имущества должника и срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена.
6. Порядок рассмотрения заявок
6.1. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным в соответствии с Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)" и указанным в сообщении о проведении торгов, и оформляется в форме электронного документа.
Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения:
организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица);
фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица);
номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя.
6.2. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя конкурсного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий.
6.3. К заявке на участие в торгах должны прилагаться копии следующих документов: - доказательства оплаты задатка.
6.4. Представленная организатору торгов заявка па участие в торгах подлежит регистрации в журнале заявок на участие в торгах с указанием порядкового номера, даты и точного времени ее представления.
6.5. Подтверждение регистрации представленной заявки па участие в торгах также направляется заявителю в форме электронного документа в день регистрации такой заявки на указанный в ней адрес электронной почты заявителя.
6.6. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя.
6.7. Организатор торгов обязан обеспечить конфиденциальность сведений и предложений, содержащихся в представленных заявках на участие в торгах, или предложений о цене предприятия до начала торгов либо до момента открытия доступа к представленным в форме электронных документов заявкам на участие в торгах.
6.8. Заявитель вправе изменить или отозвать свою заявку на участие в торгах в любое время до окончания срока представления заявок на участие в торгах.
6.9. Решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в торгах принимается по результатам рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и оформляется протоколом об определении участников торгов.
6.10. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в тортах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным Федеральным законом и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов.
6.11. Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если:
заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным Федеральным законом и указанным в сообщении о проведении торгов;
представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны;
поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов.
6.12. Организатор торгов уведомляет всех заявителей о результатах рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и признании или непризнании заявителей участниками торгов посредством направления заявителям в письменной форме или в форме электронного документа копий протокола об определении участников торгов в течение пяти дней со дня подписания указанного протокола.
6.13. Решение о признании или об отказе в признании заявителя участником торгов может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
7. Определение победители торгов и заключение договора.
7.1. Право приобретения имущества Должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества Должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества Должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества Должника посредством публичного предложения.
В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества Должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества Должника, но не ниже начальной цены продажи имущества Должника, установленной для определенного периода проведения тортов, право приобретения имущества Должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество.
В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества Должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества Должника, но не ниже начальной цены продажи имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества Должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества Должника посредством публичного предложения.
7.2. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, по не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цепу за это имущество.
7.3. Решение организатора торгов об определении победителя торгов принимается в день подведения результатов торгов и оформляется протоколом о результатах проведения торгов.
7.4. Организатор торгов уведомляет всех участников торгов о результатах проведения торгов посредством направления им протокола о результатах торгов в форме электронного документа не позднее рабочего дня, следующего после дня подписания такого протокола, на адрес электронной почты, указанный в заявке на участие в торгах.
7.5. Решение о признании участника торгов победителем может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
7.6. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя.
7.7. Продажа имущества оформляется договором купли-продажи, который заключает конкурсный управляющий с победителем торгов.
7.8. Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем в течение 30 (Тридцать) дней со дня подписания этого договора.
7.9. Порядок и условия проведения торгов не оговоренные данным документом должны соответствовать требованиям п.п.4, 5, 8-19 ст. 110, п. 3 ст.111, ст. 138, 139 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".
7.10. Залоговый кредитор вправе оставить имущество/лот за собой в ходе торгов по продаже имущества/лота должника посредством публичного предложения на любом этапе
снижения цены такого имущества/лота при отсутствии заявок на участие в торгах по цене, установленной для этого этапа снижения цены имущества/лота. Залоговый кредитор вправе оставить за собой как все имущество, так и отдельный (е) лот/лоты.
7.11. Залоговый кредитор при оставлении предмета залога за собой в ходе торгов по продаже имущества посредством публичного предложения обязан перечислить денежные средства в размере, определяемом в соответствии с п. 1 и 2 ст. 138 Закона о банкротстве на специальный банковский счет, одновременно с направлением конкурсному управляющему заявления об оставлении имущества/лота за собой.
7.12. С даты поступления денежных средств на специальный банковский счет и получения арбитражным управляющим заявления об оставлении имущества/лота за собой торги по продаже предмета залога посредством публичного предложения в отношении имущества/лота, оставленного за собой залоговым кредитором подлежат завершению.
Не согласившись с принятым судебным актом, ПАО Национальный Банк "Траст" обратилось в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить, принять новый судебный акт, которым в удовлетворении заявления конкурсного управляющего должника отказать.
В обоснование апелляционной жалобы заявитель ссылается на следующее:
- конкурсный управляющий должника не согласовал с залоговым кредитором представленный в суд проект Положения, чем нарушил права и законные интересы залогового кредитора;
- установление величины снижения начальной цены продажи в размере 10 % не способствует участию в торгах большего числа потенциальных покупателей, может привести к быстрому снижению цены, по которой впоследствии реализуется имущество должника;
- конкурсным управляющим должника не представлено доказательств, что на момент рассмотрения настоящего спора заложенное имущество имеет указанную в положении рыночную стоимость, отсутствует отчет об определении стоимости имущества должника.
Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.08.2020 апелляционная жалоба принята к производству с назначением судебного заседания на 08.09.2020.
Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, движении дела, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.llaas.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).
Лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом (путем направления почтовых извещений и размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии с требованиями абз. 2 ч. 1 ст. 121 АПК РФ), в связи с чем суд вправе рассмотреть апелляционную жалобу в их отсутствие согласно ч. 3 ст. 156 АПК РФ.
От конкурсного управляющего должника Плеханова И.В. поступило возражение на апелляционную жалобу, согласно которому просит определение суда первой инстанции оставить без изменения. Также поступило ходатайство о рассмотрении апелляционной жалобы в его отсутствие.
Законность и обоснованность судебного акта проверены судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 АПК РФ.
Исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии со статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, соответствие выводов содержащихся в судебном акте, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд не усматривает оснований для отмены определения суда первой инстанции, исходя из следующего.
В силу ст. 32 Федерального закона от 26.10.02г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) и части 1 статьи 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).
В соответствии с пунктом 2 статьи 131 Закона о банкротстве в составе имущества должника отдельно учитывается и подлежит обязательной оценке имущество, являющееся предметом залога.
Продажа предмета залога в ходе конкурсного производства осуществляется в порядке, установленном статьей 138 Закона о банкротстве.
В случае неполучения конкурсным управляющим заявления залогового кредитора об оставлении заложенного имущества за собой в течение 30 дней со дня признания повторных торгов несостоявшимися, а также при неоплате залоговым кредитором суммы в соответствии с абзацем вторым пункта 4.1 статьи 138 Закона о банкротстве заложенное имущество может быть продано посредством публичного предложения согласно абзацу третьему пункта 4.1 статьи 138 Закона.
Если в течение тридцати дней со дня признания повторных торгов несостоявшимися кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, не воспользуется правом оставить предмет залога за собой, он подлежит продаже посредством публичного предложения в порядке, установленном пунктом 4 статьи 139 Федерального закона.
В силу п. 1.1, п. 2 ст. 139 Закона о банкротстве течение одного месяца с даты окончания инвентаризации предприятия должника или оценки имущества должника (далее в настоящей статье - имущество должника) в случае, если такая оценка проводилась по требованию конкурсного кредитора или уполномоченного органа в соответствии с настоящим Федеральным законом, конкурсный управляющий обязан представить собранию кредиторов или в комитет кредиторов для утверждения предложение о продаже имущества должника, включающее в себя сведения о составе этого имущества, о сроках его продажи, о форме торгов (аукцион или конкурс), об условиях конкурса (в случае, если продажа этого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации осуществляется путем проведения конкурса), о форме представления предложений о цене этого имущества, о начальной цене его продажи, о средствах массовой информации и сайтах в сети "Интернет", где предлагается соответственно опубликовать и разместить сообщение о продаже этого имущества, о сроках опубликования и размещения указанного сообщения.
В случае, если в течение двух месяцев с даты представления конкурсным управляющим собранию кредиторов или в комитет кредиторов предложения о продаже имущества должника собранием кредиторов или комитетом кредиторов не утверждено такое предложение, включающее в себя сведения о составе этого имущества, о сроках его продажи, о форме торгов, об условиях конкурса (в случае, если продажа этого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации осуществляется путем проведения конкурса), о форме представления предложений о цене этого имущества, о начальной цене его продажи, о средствах массовой информации и сайтах в сети "Интернет", где предлагается соответственно опубликовать и разместить сообщение о продаже этого имущества, о сроках опубликования и размещения указанного сообщения, конкурсный управляющий вправе обратиться в арбитражный суд с ходатайством об утверждении порядка, сроков и условий продажи этого имущества.
Согласно п. 4 ст. 20.3 Закона о банкротстве при проведении процедур, применяемых в деле о банкротстве, арбитражный управляющий обязан действовать добросовестно и разумно в интересах должника, кредиторов и общества. Задачей арбитражного управляющего является обеспечение баланса интересов кредиторов и должника, а также реализация их законных прав.
Конкурсное производство - процедура, применяемая в деле о банкротстве к должнику, признанному банкротом, в целях соразмерного удовлетворения требований кредиторов (ст. 2 Закона о банкротстве).
Согласно материалам дела конкурсным управляющим должника включено в конкурсную массу следующее имущество:
Лот N 1: 1.1. Здание, АЗС, кадастровый номер: 16:27:080601:1039; 1.2. Сооружение (навес), кадастровый номер: 16:27:110129:225; 1.3. Земельный участок, кадастровый номер: 16:27:110129:52, начальная цена лота N 1 определена в размере 5 310 000 рублей;
Лот N 2: здание, кадастровый номер: 16:52:020701:159022, начальная цена лота N 2 определена в размере 1 350 000 рублей.
Суд первой инстанции, учитывая, что решение об оценке имущества должника кредиторами не оспорено; доказательства несоответствия порядка реализации имущества должника, предложенного конкурсным управляющим должника, нормам Закона о банкротстве либо нарушения их прав и законных интересов, в случае его утверждения не представлены; иной порядок продажи имущества должника кредиторами не предложен, пришел к правильному выводу об утверждении предложенного конкурсным управляющим должника Положения о порядке, сроках и условиях продажи залогового имущества.
При этом, суд первой инстанции верно отметил, что дальнейшее не утверждение порядка, сроков и условий продажи имущества должника препятствует конкурсному управляющему осуществлять свои полномочия в соответствии с требованиями законодательства, реализации цели конкурсного производства по удовлетворению требований кредиторов за счет конкурсной массы должника, а также ведет к затягиванию процедуры конкурсного производства должника, увеличению расходов по делу о банкротстве и, соответственно, к ущемлению законных интересов кредиторов должника.
Довод Банка "Траст" (ПАО) о том, что конкурсным управляющим должника не согласован с залоговым кредитором представленный в суд проект Положения, чем нарушены права и законные интересы залогового кредитора, суд апелляционной инстанции полагает несостоятельным.
Согласно п. 4.1 ст. 138 Закона о банкротстве, в случае признания несостоявшимися повторных торгов конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, вправе оставить предмет залога за собой с оценкой его в сумме на десять процентов ниже начальной продажной цены на повторных торгах.
Как следует из отзыва на апелляционную жалобу, конкурсным управляющим должника Плехановым И.В. в Банк "ТРАСТ" (ПАО) 19.09.2019 направлено уведомление о распоряжении залоговым имуществом, что подтверждается отчетом об отслеживании почтового отправления, согласно которому заказное письмо с уведомлением вручено 01.10.2019.
Согласно абз. 3 п. 4.1 ст. 138 Закона о банкротстве если в течение тридцати дней со дня признания повторных торгов несостоявшимися кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, не воспользуется правом оставить предмет залога за собой, он подлежит продаже посредством публичного предложения в порядке, установленном п. 4 ст. 139 настоящего Федерального закона.
Так, от залогового кредитора Банк "ТРАСТ" (ПАО) заявления об оставлении предмета залога за собой в адрес конкурсного управляющего должника не поступило, в связи с чем последним подано в суд ходатайство об утверждении положения о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества ООО "ПКФ "Движение", являющегося предметом залога Банка, посредством публичного предложения.
Доводы апеллянта о том, что установление величины снижения начальной цены продажи в размере 10 % не способствует участию в торгах большего числа потенциальных покупателей и может привести к быстрому снижению цены, по которой впоследствии реализуется имущество должника, а также о том, что конкурсным управляющим не представлено доказательств, что на момент рассмотрения настоящего спора заложенное имущество имеет указанную в положении рыночную стоимость, также подлежат отклонению в силу следующего.
В соответствии с п.4 ст. 139 Закона о банкротстве при продаже имущества должника посредством публичного предложения в сообщении о проведении торгов наряду со сведениями, предусмотренными статьей 110 настоящего Федерального закона, указываются величина снижения начальной цены продажи имущества должника и срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена. При этом начальная цена продажи имущества должника устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах.
Согласно материалам дела Банком "ТРАСТ" (ПАО) 31.05.2019 утверждено положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества ООО "ПКФ "Движение", являющего предметов залога Банк "ТРАСТ" (ПАО). В частности, порядок, скрои и условия реализации имущества на первых и повторных торгах, за исключением публичного предложения. На повторных торгах начальная цена продажи для Лота N 1 установлена в размере 5 310 000 руб., для Лота N 2 установлена в размере 1 350 000 руб.
Соответственно, конкурсным управляющим должника правомерно установлена начальная цена продажи залогового имущества должника по Лоту N 1 в размере 5 310 000 руб., по Лоту N 2 - в размере 1 350 000 руб.
Следует отметить, что задача проведения торгов состоит в необходимости на конкурентной основе определить наиболее лучшие условия за продаваемое имущество, что, в конечном счете, подчинено общей цели конкурсного производства: получение наибольшей выручки для проведения расчетов с кредиторами. Как таковое последовательное снижение начальной цены до минимальной (цена отсечения) не может нарушать права конкурсных кредиторов, так как не влечет за собой продажу имущества именно по минимальной цене. Цена продажи имущества при продаже посредством публичного предложения определяется только исходя из спроса на имущество и его ликвидности.
Таким образом, Банком "ТРАСТ" (ПАО) не доказано, что установленная величина снижения нарушает права и законные интересы кредиторов.
Таким образом, оспариваемый судебный акт принят при правильном применении норм права, содержащиеся в нем выводы не противоречат имеющимся в деле доказательствам. Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно пункту 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.
При таких обстоятельствах апелляционную жалобу необходимо оставить без удовлетворения, а определение суда первой инстанции оставить без изменения.
Руководствуясь ст.ст. 268-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд
ПОСТАНОВИЛ:
Определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 15 июля 2020 года по делу N А65-15231/2018 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в месячный срок через арбитражный суд первой инстанции.
Председательствующий Н.А. Мальцев
Судьи Н.А. Селиверстова
Е.А. Серова


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка