Определение Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 10 августа 2020 года №11АП-10791/2020, А65-15231/2018

ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 10 августа 2020 года Дело N А65-15231/2018
Судья Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда Гольдштейн Д.К., в связи с нахождением судьи Мальцева Н.А. в очередном ежегодном отпуске в соответствии с частью 5 статьи 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
рассмотрев вопрос о принятии к производству апелляционной жалобы ПАО Национальный Банк "ТРАСТ" на определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 15.07.2020 по заявлению конкурсного управляющего Плеханова И. В. о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества являющегося предметом залога ПАО Национальный Банк "Траст",
в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "Производственно-коммерческая фирма "Движение",
УСТАНОВИЛ:
Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 02.11.2018 в отношении общества с ограниченной ответственностью "Производственно-коммерческая фирма "Движение" введено конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Плеханов И. В.
В Арбитражный суд Республики Татарстан конкурсным управляющим должника подано заявление об утверждении порядка продажи залогового имущества должника.
Определением от 15.07.2020 по результатам рассмотрения обособленного спора суд первой инстанции определил:"ходатайство удовлетворить.
Утвердить положение о порядке, сроках и условиях продажи залогового имущества должника общества с ограниченной ответственностью "ПКФ "Движение" (ИНН 1650094030) в следующей редакции:
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок, сроки и условия проведения торгов по продаже имущества ООО "ПКФ "Движение" ИНН 1650094030, ОГРН 1021602011749 (далее - "Должник") являющегося предметом залога у Банка "ТРАСТ" (ПАО), в деле о несостоятельности (банкротстве) N А65-15231/2018 рассматриваемого в Арбитражном суде Республики Татарстан.
1.2. Продажа имущества должника осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 26.10.2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) путем проведения электронных торгов в форме публичного предложения.
1.3. Оператором электронной площадки выступает Универсальная электронная торговая площадка "Альфалот". E-mail: support@alfalot.ru. Телефон: 7 (347) 292-98-94, 7 (347) 200-07-88, 7 (347) 292-98-95, 7 (347) 246-32-12. Юридический адрес: 450059, г. Уфа, ул. Рихарда Зорге, д. 9, корп.6, подъезд 2, этаж 2, ИНН: 0278184720, ОГРН: 1110280063563. Регламент проведения торгов, инструкции участника и организатора торгов размещены в открытом доступе на сайте оператора электронной торговой площадки ООО "Альфалот", по адресу https://alfalot.ru/.
1.4. Продажа имущества, на торгах осуществляется в составе следующих лотов:
N п/и
Наименование объекта недвижимости, общая площадь, кадастровый номер, назначение объекта, адрес (местоположение)
ЛотN1
1.1
Здание, АЗС, назначение: нежилое, общей площадью 32,5 кв. м, адрес: Республика Татарстан, Менделеевский муниципальный район, г Менделеевск, ул. Трудовая, АЗС N 148, кадастровый номер: 16:27:080601:1039.
1.2
Сооружение (навес), Инвентарный номер: 9/150, адрес: Республика Татарстан, Менделеевский муниципальный район, г. Менделеевск, ул. Трудовая, кадастровый номер: 16:27:110129:225.
1.3
Земля под
объектами лота
Земельный участок, назначение: земли населенный пунктов, общей площадью 966 кв. м, адрес: Республика Татарстан, Менделеевский муниципальный район, г Менделеевск, ул. Трудовая, кадастровый номер: 16:27:110129:52.
Лот N 2
2.1
Здание, Инвентарный номер: 2634, назначение: нежилое, общей площадью 414 кв. м, адрес: Республика Татарстан, г. Набережные Челны (База N 1 ОАО'УПТК") строй база, кадастровый номер: 16:52:020701:159022.
2. Продажа имущества в форме публичного предложения
2.1. Продажа имущества должника в форме публичного предложения осуществляется по Лотам указанным в пункте 1.4. настоящего положения.
2.2. Рассмотрение организатором торгов представленной заявки на участие в торгах и принятие решения о допуске заявителя к участию в торгах осуществляются в порядке, установленном в разделе 6 и статьей 110 Закона о банкротстве.
2.3. Задаток для участия на торгах посредством публичного предложения устанавливается в размере 10 % (Десять процентов) от начальной цены лота, действующей в соответствующий период.
2.4. Начальная цена продажи имущества должника посредством публичного предложения устанавливается равной начальной цене на повторных торгах.
2.5. Величина снижения начальной цены продажи имущества составляет 10 % (Десять процентов) от начальной продажной цены имущества, определенной для повторных торгах.
2.6. Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена имущества - 5 (Пять) календарных дней.
2.7. Минимальная цена продажи имущества посредством публичного предложения составляет 20 % (Двадцать процентов) от начальной продажной цены имущества, определенной для первых торгов.
3. Организатор торгов
3.1. В качестве организатора торгов имущества должника выступает ООО "БЕРЕГ КОНСАЛТ" (ИНН 1650368604; ОГРН 1181690072354; Адрес: 423803, Республика Татарстан, город Набережные Челны, Набережная Саначина, дом 12, квартира 77).
Конкурсный управляющий должника заключает с ООО "БЕРЕГ КОНСАЛТ" договор на проведение - торгов не позднее 14 (Четырнадцать) календарных дней с даты утверждения настоящего положения.
3.2. Организатор торгов выполняет следующие функции:
опубликовывает и размещает сообщение о продаже имущества и сообщение о результатах проведения торгов;
принимает заявки на участие в торгах, предложения о цепе имущества;
заключает с заявителями договоры о задатке;
определяет участников торгов;
осуществляет проведение торгов
определяет победителя торгов и подписывает протокол о результатах проведения торгов;
уведомляет заявителей и участников торгов о результатах проведения торгов.
Осуществляет поиск покупателей реализуемого имущества путем рассылки предложений потенциальным покупателям, размещения объявлений о реализации имущества в СМИ, помимо публикации, признанной обязательной в силу Закона о банкротстве, и иными способами.
3.3. Торги проводятся в электронной форме.
3.4. Вознаграждение организатора торгов составляет 20 000 (Двадцать тысяч) рублей за всю процедуру торгов в форме публичного предложения.
4. Определение начальной цены на торгах
4.1. Начальная продажная цена Лота N 1 составляет:
Наименование этапа снижения цены
на повторных торгах посредством
публичного предложения:
Цена (руб.)
Период действия ценового предложения
1 этап
5 310 000,00
5 (Пять) календарных дней
2 этап
4 779 000,00
5 (Пять) календарных дней
3 этап
4 248 000,00
5 (Пять) календарных дней
4 этап
3 717 000,00
5 (Пять) календарных дней
5 этап
3 186 000,00
5 (Пять) календарных дней
6 этап
2 655 000,00
5 (Пять) календарных дней
7 этап
2 124 000,00
5 (Пять) календарных дней
8 этап
1 593 000,00
5 (Пять) календарных дней
9 этап
1 062 000,00
5 (Пять) календарных дней
4.2. Начальная продажная цепа Лота N 2 составляет:
Наименование этапа снижения цены на повторных торгах посредством публичного предложения:
Цена (руб.)
Период действия ценового предложения
1 этап
1 350 000,00
5 (Пять) календарных дней
2 этап
1 215 000,00
5 (Пять) календарных дней
3 этап
1 080 000,00
5 (Пять) календарных дней
4 этап
945 000,00
5 (Пять) календарных дней
5 этап
810 000,00
5 (Пять) календарных дней
6 этап
675 000,00
5 (Пять) календарных дней
7 этап
540 000,00
5 (Пять) календарных дней
8 этап
405 000,00
5 (Пять) календарных дней
9 этап
270 000,00
5 (Пять) календарных дней
5. Объявление о торгах
5.1. Объявление о торгах должно быть опубликовано в соответствии со ст. 28, I 10 Закона о банкротстве.
5.2. Объявление о торгах должно содержать следующие сведения:
сведения о продаваемом имуществе, порядок ознакомления с документами (место ознакомления с имуществом - место нахождение этого имущества, место ознакомления с документами - 423800, г. Набережные Челны, пр. Набережночелнинский, д. 54, подъезд 1а, офис 1);
сведения о форме проведения торгов и форме представления предложений о цене;
порядок, место, срок и время представления заявок на участие в торгах и предложений о цене (даты и время начала представления указанных заявок и предложений).
порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению;
размер задатка, сроки и порядок внесения задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток;
начальная цена продажи имущества;
величина повышения начальной цены продажи имущества ("шаг аукциона");
порядок и критерии выявления победителя 'торгов;
дата, время и место подведения результатов торгов;
порядок и срок заключения договора купли-продажи имущества;
сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи;
сведения об организаторе торгов, его почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона.
5.3. При продаже имущества должника посредством публичного предложения в сообщении о проведении торгов наряду со сведениями, предусмотренными в разделе 4.2. и статьей 110 Закона о банкротстве, указываются величина снижения начальной цены продажи имущества должника и срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена.
6. Порядок рассмотрения заявок
6.1. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным в соответствии с Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)" и указанным в сообщении о проведении торгов, и оформляется в форме электронного документа.
Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения:
организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица);
фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица);
номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя.
6.2. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя конкурсного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий.
6.3. К заявке на участие в торгах должны прилагаться копии следующих документов: - доказательства оплаты задатка.
6.4. Представленная организатору торгов заявка па участие в торгах подлежит регистрации в журнале заявок на участие в торгах с указанием порядкового номера, даты и точного времени ее представления.
6.5. Подтверждение регистрации представленной заявки па участие в торгах также направляется заявителю в форме электронного документа в день регистрации такой заявки на указанный в ней адрес электронной почты заявителя.
6.6. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя.
6.7. Организатор торгов обязан обеспечить конфиденциальность сведений и предложений, содержащихся в представленных заявках на участие в торгах, или предложений о цене предприятия до начала торгов либо до момента открытия доступа к представленным в форме электронных документов заявкам на участие в торгах.
6.8. Заявитель вправе изменить или отозвать свою заявку на участие в торгах в любое время до окончания срока представления заявок на участие в торгах.
6.9. Решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в торгах принимается по результатам рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и оформляется протоколом об определении участников торгов.
6.10. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в тортах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным Федеральным законом и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов.
6.11. Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если:
заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным Федеральным законом и указанным в сообщении о проведении торгов;
представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны;
поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов.
6.12. Организатор торгов уведомляет всех заявителей о результатах рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и признании или непризнании заявителей участниками торгов посредством направления заявителям в письменной форме или в форме электронного документа копий протокола об определении участников торгов в течение пяти дней со дня подписания указанного протокола.
6.13. Решение о признании или об отказе в признании заявителя участником торгов может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
7. Определение победители торгов и заключение договора.
7.1. Право приобретения имущества Должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества Должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества Должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества Должника посредством публичного предложения.
В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества Должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества Должника, но не ниже начальной цены продажи имущества Должника, установленной для определенного периода проведения тортов, право приобретения имущества Должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество.
В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества Должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества Должника, но не ниже начальной цены продажи имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества Должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества Должника посредством публичного предложения.
7.2. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, по не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цепу за это имущество.
7.3. Решение организатора торгов об определении победителя торгов принимается в день подведения результатов торгов и оформляется протоколом о результатах проведения торгов.
7.4. Организатор торгов уведомляет всех участников торгов о результатах проведения торгов посредством направления им протокола о результатах торгов в форме электронного документа не позднее рабочего дня, следующего после дня подписания такого протокола, на адрес электронной почты, указанный в заявке на участие в торгах.
7.5. Решение о признании участника торгов победителем может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
7.6. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя.
7.7. Продажа имущества оформляется договором купли-продажи, который заключает конкурсный управляющий с победителем торгов.
7.8. Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем в течение 30 (Тридцать) дней со дня подписания этого договора.
7.9. Порядок и условия проведения торгов не оговоренные данным документом должны соответствовать требованиям п.п.4, 5, 8-19 ст. 110, п. 3 ст.111, ст. 138, 139 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".
7.10. Залоговый кредитор вправе оставить имущество/лот за собой в ходе торгов по продаже имущества/лота должника посредством публичного предложения на любом этапе
снижения цены такого имущества/лота при отсутствии заявок на участие в торгах по цене, установленной для этого этапа снижения цены имущества/лота. Залоговый кредитор вправе оставить за собой как все имущество, так и отдельный (е) лот/лоты.
7.11. Залоговый кредитор при оставлении предмета залога за собой в ходе торгов по продаже имущества посредством публичного предложения обязан перечислить денежные средства в размере, определяемом в соответствии с п. 1 и 2 ст. 138 Закона о банкротстве на специальный банковский счет, одновременно с направлением конкурсному управляющему заявления об оставлении имущества/лота за собой.
7.12. С даты поступления денежных средств на специальный банковский счет и получения арбитражным управляющим заявления об оставлении имущества/лота за собой торги по продаже предмета залога посредством публичного предложения в отношении имущества/лота, оставленного за собой залоговым кредитором подлежат завершению".
Заявитель обратился в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой на определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 15.07.2020.
Апелляционная жалоба подана с соблюдением требований статьи 260 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 184, 185, 261 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
ОПРЕДЕЛИЛ:
1. Принять к производству апелляционную жалобу ПАО Национальный Банк "ТРАСТ" на определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 15.07.2020.
2. Назначить рассмотрение апелляционной жалобы в судебном заседании Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда на 08 сентября 2020 года на 15 час. 50 мин. (время местное - МСК+1) в помещении суда по адресу: г. Самара, ул. Аэродромная 11 "А", зал N 2, этаж N 2.
3. В порядке подготовки к судебному разбирательству лицам, участвующим в деле:
- в соответствии с требованиями статьи 262 АПК РФ не позднее, чем за три дня до даты судебного заседания, представить отзыв на апелляционную жалобу, доказательства направления отзыва в адрес лиц, участвующих в деле.
- обеспечить явку в судебное заседание своих представителей, в случае невозможности явки представителей заблаговременно информировать суд.
Представителям необходимо иметь при себе (в подлинниках и заверенных копиях) документы, удостоверяющие личность, и документы, подтверждающие в соответствии с частью 3 статьи 59 и части 4 статьи 61 АПК РФ полномочия на совершение процессуальных действий, предусмотренных АПК РФ.
Согласно части 3 статьи 59 АПК РФ представителями граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, и организаций могут выступать в арбитражном суде адвокаты и иные оказывающие юридическую помощь лица, имеющие высшее юридическое образование либо ученую степень по юридической специальности. Требования, предъявляемые к представителям, не распространяются на патентных поверенных по спорам, связанным с правовой охраной результатов интеллектуальной деятельности и средств индивидуализации, арбитражных управляющих при исполнении возложенных на них обязанностей в деле о банкротстве, а также иных лиц, указанных в федеральном законе.
Согласно статье 186 АПК РФ определение, вынесенное в виде отдельного судебного акта, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, и другим заинтересованным лицам посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его вынесения, если иное не установлено данным Кодексом.
По ходатайству указанных лиц копии определения, вынесенного в виде отдельного судебного акта, на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.
При невозможности обеспечить явку представителей в судебное заседание, стороны вправе в соответствии с частью 2 статьи 156 АПК РФ обратиться с ходатайством о рассмотрении дела в их отсутствие.
Информацию о движении дела можно получить по телефону справочной службы: 273-36-45, на информационном табло или в информационном киоске в здании суда, а также на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по веб-адресу: www.11aas.arbitr.ru.
Апелляционная жалоба будет рассматриваться под председательством судьи Мальцева Н.А.
Судья Д.К. Гольдштейн
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка