Дата принятия: 25 декабря 2017г.
Номер документа: 11-62/2017
ЧИТИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 25 декабря 2017 года Дело N 11-62/2017
по гражданскому делу по иску ООО "Кира-С" к Луцай Н.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО "Кира-С" обратилось к мировому судье с указанным иском, ссылаясь на следующее: ответчик своевременно не оплачивал оказываемые ему истцом услуги по текущему содержанию, капитальному ремонту общего жилья, вывозу ТБО, холодному водоснабжению и водоотведению, а также не оплачивал взносы на ремонт системы горячего водоснабжения. Задолженность за период с 01 мая 2012г. по 26 июня 2014г. составила 8 747 руб. 17 коп. Просит взыскать с ответчика указанную сумму, а также проценты за несвоевременную оплату услуг 2 619 руб. 86 коп., расходы на оплату услуг представителя 500 руб., расходы на услуги ксерокопирования 240 руб.
Заочным решением мирового судьи участка N 33 Читинского судебного района Забайкальского края от 23.11.2015г. исковые требования удовлетворены полностью.
Определением мирового судьи участка N 33 Читинского судебного района заочное решение мирового судьи от 26.09.2017г. отменено, возобновлено рассмотрение дела по существу.
Решением мирового судьи участка N 33 Читинского судебного района Забайкальского края от 10.10.2017г. исковые требования удовлетворены полностью. Взыскать с Луцай Н.Н. в пользу ООО "Кира-С" задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 8 747руб. 17 коп., пеню за несвоевременную оплату коммунальных услуг в сумме 2 619 руб. 86 коп., а также судебные расходы в сумме 740 руб., всего - 12 107 руб. 03 коп. Взыскать с Луцай Н.Н. в местный бюджет государственную пошлину в размере 484 руб. 28 коп.
Не согласившись с решением мирового судьи, ответчица Луцай Н.Н. обратилась с апелляционной жалобой, в которой просит решение мирового судьи отменить, производство по делу прекратить. Ссылается на то, что задолженности у нее нет, кроме того идет переплата по коммунальным платежам. Услуги оказываются некачественные, ремонт не производится, перерасчет управляющая компания не производит.
Представитель истца Коган И.А., ответчик Луцай Н.Н., надлежаще извещенные, в судебное заседание не явились, причины неявки не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, изучив доводы апелляционной жалобы, материалы дела, приходит к выводу, что оснований для отмены или изменения решения мирового судьи не имеется.
Согласно ч. 2 ст. 330 ГПК РФ при оставлении апелляционной жалобы без удовлетворения суд обязан указать в определении мотивы, по которым доводы жалобы признаны неправильными и не являющимися основанием для отмены решения мирового судьи.
В силу ч. 1 ст. 3, ч. 1 ст. 12, ч. 1 ст. 56 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как видно из материалов дела и установлено судом, с 2005г. Луцай Н.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Общим собранием собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> от 10.08.2010 г. было принято решение о вступлении дома в ТСЖ "Центральное".
Общим собранием собственников помещений многоквартирных домов, входящих в ТСЖ "Центральное", от 17.04.2012 г. принято решение о передаче функций по текущему содержанию, капитальному ремонту многоквартирных домов ООО "Кира-С". Заключен договор N 7 управления многоквартирными домами между управляющей компанией и ТСЖ от 17.04.2012 г.
Согласно ст. 137 ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
При вынесении решения мировой судья правильно пришел к выводу о том, что истец оказывал ответчику жилищно-коммунальные услуги в спорный период, в связи с чем вправе требовать с ответчика взыскания задолженности.
При этом доводы ответчика, изложенные в апелляционной жалобе, сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки мировым судьей и обоснованно признанных несостоятельными.
Исследовав материалы дела, суд считает, что мировой судья, всесторонне и объективно исследовав все фактические обстоятельства дела, дав надлежащую процессуальную оценку представленным доказательствам, правильно применив нормы материального права, регулирующие спорное правоотношение, пришел к обоснованным выводам о том, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Нарушений или неправильного применения норм процессуального права, являющихся основанием для отмены решения мирового судьи, судом апелляционной инстанции не установлено.
В силу изложенного, доводы жалобы основанием к отмене или изменению законного и обоснованного решения суда являться не могут, поскольку направлены на переоценку правильных по существу выводов суда.
На основании вышеизложенного, суд апелляционной инстанции не находит оснований к удовлетворению апелляционной жалобы и отмене решения мирового судьи.
Руководствуясь ст. 328 - 330, 335 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Решение мирового судьи участка N 33 Читинского судебного района Забайкальского края от 10 октября 2017 года оставить без изменения, жалобу Луцай Н.Н. без удовлетворения.
Председательствующий: Санданова Д.Б.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
