Дата принятия: 04 сентября 2019г.
Номер документа: 11-44/2019
ЧИТИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 4 сентября 2019 года Дело N 11-44/2019
04 сентября 2019 года Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего Сандановой Д.Б. при секретаре Базаровой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чита апелляционную жалобу ответчика Блиновой Н.Н. на решение мирового судьи участка N 34 Читинского судебного района Забайкальского края от 19 марта 2019 года
по гражданскому делу по иску ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России к Блиновой Н. Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг
УСТАНОВИЛ:
ФГБЦ "ЦЖКУ" Минобороны России обратилось к мировому судье с указанным иском, ссылаясь на следующее: истец на основании договора управления специализированным жилищным фондом Министерства обороны РФ N 2-УЖФ от 02.08.2015г. является управляющей компанией в отношении специализированного жилищного фонда Министерства обороны РФ, включая жилое помещение, в котором проживает должник. Указанные коммунальные услуги были предоставлены истцом в полном объеме и надлежащего качества, однако должник плату за оказанные услуги своевременно не вносил. В связи с этим у ответчика образовалась задолженность по оплате за период с 01.11.2017г. по 31.10.2018г. в размере 12 568,89 руб.
Решением мирового судьи участка N 34 Читинского судебного района Забайкальского края от 19.03.2019г. исковые требования удовлетворены полностью.
Взыскать с Блиновой Н.Н. в пользу ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны задолженность по коммунальным платежам за период с 01.11.2017г. по 31.10.2018г. в сумме 12 568 руб. 89 коп.
Взыскать с Блиновой Н.Н. в местный бюджет государственную пошлину в размере 502,75 руб.
Не согласившись с решением мирового судьи, ответчик Блинова Н.Н. обратилась с апелляционной жалобой, в которой просит решение мирового судьи отменить, принять по делу новое решение.
Ссылается на следующее. При вынесении решения, мировой суд не учел, что коммунальные услуги оказывались не в полном объеме, так как подвод холодной воды отсутствует с 10.10.2014г. Кроме того, расчет коммунальных платежей рассчитан на троих человек, при это в материалах дела имеются справки о том, что дети обучаются на очном отделении с 01.09.2014г. и с 01.09.2016г. проживают в общежитиях и оплачивают коммунальные услуги по месту проживания. В судебном заседании ответчица не присутствовала по уважительной причине и не могла представить имеющиеся доказательства, так как по дороге в суд машина попала в ДТП.
Просит суд принять дополнительные доказательства по делу, решение мирового судьи отменить.
Представитель истца ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России надлежаще извещенный, в судебное заседание не явился. Ходатайств об отложении дела не поступало.
Ответчик Блинова Н.Н. в судебное заседание явилась, доводы жалобы поддержала. Суду пояснила, что управляющая компания предоставляет услуги ЖКХ ненадлежащего качества, холодное водоснабжение с 2014г. отсутствует. К апелляционной жалобе приложены акты об отсутствии холодной воды, в связи с чем должен быть сделан перерасчет. Кроме того, представлены справки о том, что ее дочери с 2014г. и 2016г. являются студентками ЗабГУ и проживают в общежитии, где и оплачивают коммунальные платежи. Она неоднократно устно и письменно обращалась в управляющую компанию с требованиями о перерасчете платежей, однако ее требования не были удовлетворены.
Суд, заслушав пояснения ответчика, изучив доводы апелляционной жалобы, материалы дела, приходит к выводу, что оснований для отмены или изменения решения мирового судьи не имеется.
Согласно ч. 2 ст. 330 ГПК РФ при оставлении апелляционной жалобы без удовлетворения суд обязан указать в определении мотивы, по которым доводы жалобы признаны неправильными и не являющимися основанием для отмены решения мирового судьи.
В силу ч. 1 ст. 3, ч. 1 ст. 12, ч. 1 ст. 56 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как видно из материалов дела и установлено судом, Блинова Н.Н. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по настоящее время, в том числе и в спорный период времени с 01.11.2017г. по 31.10.2018г. На основании договора управления специализированным жилищным фондом Министерства обороны РФ N 2-УЖФ от 02.08.2015г. федеральное государственное бюджетное учреждение "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны РФ является управляющей компанией в отношении специализированного фонда Министерства обороны РФ, включая жилое помещение, в котором проживает ответчик.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч.4 ст. 155 ЖК РФ "Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации".
При вынесении решения мировой судья правильно пришел к выводу о том, что истец оказывал ответчику жилищно-коммунальные услуги в спорный период, в связи с чем вправе требовать с ответчика взыскания задолженности.
При этом доводы ответчика, изложенные в апелляционной жалобе, сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки мировым судьей и обоснованно признанных несостоятельными.
Доводы апелляционной жалобы о предоставлении коммунальной услуги ненадлежащего качества, а именно отсутствие подачи холодной воды, не могут быть приняты во внимание по следующим основаниям.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, которые регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.
Так, при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги (пункт 98 указанных Правил).
Согласно пункту 105 Правил при обнаружении факта нарушения качества коммунальной услуги потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем.
Порядок установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определен разделом X названных Правил.
Факт оказания услуг ненадлежащего качества оформляется актом проверки, который составляется в соответствии с пунктом 109 Правил.
Из указанных положений законодательства следует, что уменьшение платы за жилищно-коммунальные услуги вследствие их ненадлежащего качества может быть произведено только на основании заявления потребителя (собственника или нанимателя помещения) и акта, составленного на основании такого заявления ответственным лицом.
Из ответа на запрос мирового судьи, следует, что с письменными (устными) заявлениями ответчик Блинова Н.Н. в адрес истца о ненадлежащем качестве коммунальных услуг, отсутствие холодного водоснабжения за период с 01.11.2017г. по 31.10.2018г. не обращалась, доказательств иного размера задолженности ответчиком суду не представлено, поэтому оснований для перерасчета платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, судом не установлено.
Довод апелляционной жалобы о перерасчете платы в связи с непроживанием двух человек, зарегистрированных в жилом повешении судом отклоняется.
Так, согласно п. 91 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.
Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги.
Вышеприведенные нормы свидетельствуют о том, что перерасчет размера платы за коммунальные услуги носит строго заявительный характер.
Из представленных доказательств следует, что ответчик своевременно с заявлением о перерасчете платы за жилое помещение и коммунальные услуги в связи с временным отсутствием дочерей в управляющую компанию не обращалась, допустимых доказательств, подтверждающих данные обстоятельства суду первой инстанции не представила.
Сам по себе факт отсутствия регистрации в спорной квартире и не проживания в ней в силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ не является основанием для освобождения собственника от обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предусмотренной ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ.
Исследовав материалы дела, суд считает, что мировой судья, всесторонне и объективно исследовав все фактические обстоятельства дела, дав надлежащую процессуальную оценку представленным доказательствам, правильно применив нормы материального права, регулирующие спорное правоотношение, пришел к обоснованным выводам о том, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.
Нарушений или неправильного применения норм процессуального права, являющихся основанием для отмены решения мирового судьи, судом апелляционной инстанции не установлено.
В силу изложенного, доводы жалобы основанием к отмене или изменению законного и обоснованного решения суда являться не могут, поскольку направлены на переоценку правильных по существу выводов суда.
На основании вышеизложенного, суд апелляционной инстанции не находит оснований к удовлетворению апелляционной жалобы и отмене решения мирового судьи.
Руководствуясь ст. 328 - 330, 335 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Решение мирового судьи участка N34 Читинского судебного района Забайкальского края от 19 марта 2019 года оставить без изменения, жалобу Блиновой Н.Н. без удовлетворения.
Председательствующий: Санданова Д.Б.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
