Дата принятия: 19 июля 2019г.
Номер документа: 11-400/2019
ПЕТРОЗАВОДСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 19 июля 2019 года Дело N 11-400/2019
город Петрозаводск
Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе
председательствующего судьи
Коваленко В.В.,
при секретаре Большаковой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Администрации Петрозаводского городского округа на решение мирового судьи судебного участка N4 г.Петрозаводска Республики Карелия от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Кононовой Л.П. к Администрации Петрозаводского городского округа об обязании совершить определенные действия,
установил:
Иск заявлен по тем основаниям, что Кононова Л.П. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась в Администрацию Петрозаводского городского округа с заявлением о проведении работ по замене газовой колонки. Ответчик письмом отказал в удовлетворении требований. Истица указывает, что газовая колонка эксплуатируется с ДД.ММ.ГГГГ, обязанность по ее замене должна быть возложена на ответчика как наймодателя жилого помещения. Истица просит обязать ответчика осуществить работы по замене газовой колонки в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.
Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено АО "Карелгаз".
Решением мирового судьи судебного участка N4 г.Петрозаводска от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования Кононовой Л.П. к Администрации Петрозаводского городского округа о взыскании денежных средств; Администрация Петрозаводского городского округа обязана произвести замену газового водонагревателя в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.
С данным решением не согласен ответчик, в апелляционной жалобе указывает, что газовый водонагреватель не является общим имуществом многоквартирного жилого дома, поэтому обязанности собственника производить его капитальный ремонт или замену не имеется. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальным и передано по договору социального найма Кононовой Л.П.. Гражданским кодексом РФ установлено, что наймодатель обязан передать нанимателю свободное жилое помещение в состоянии, пригодном для проживания (ч.1 ст.676), обязан осуществлять надлежащую эксплуатацию жилого дома, в котором находится сданное внаем жилое помещение, предоставлять или обеспечивать предоставление нанимателю за плату необходимых коммунальных услуг, обеспечивать проведение ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в жилом помещении (ч.2 ст.676), а наниматель обязан обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии (абз.1 ст.678 ГК РФ). В материал данного дела отсутствуют сведения специализированной организации о необходимости произвести капитальный ремонт или замену газового водонагревателя. Действующим законодательством как на орган власти, так и как на собственника жилого помещения на Администрацию ПГО не возложена обязанность по замене или капитальному ремонту газового водонагревателя в жилом помещении. Частью 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации установлен перечень обязанностей нанимателя жилого помещения по договору социального найма, который не является исчерпывающим. В соответствии с частью 4 данной статьи наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма. В связи с этим, наниматель жилого помещения самостоятельно на свое усмотрение в целях соблюдения своих интересов принимает решение о замене оборудования в жилом помещении. На основании вышеизложенного, заявитель просит отменить решение мирового судьи судебного участка N 4 г. Петрозаводска Республики Карелия от ДД.ММ.ГГГГ и вынести новое решение об отказе в удовлетворении требований Кононовой Л.П..
Истец Кононова Л.П. в судебном заседании апелляционной инстанции просила решение мирового судьи оставить без изменения, апелляционную жалобу заявителя без удовлетворения.
Представитель ответчика в судебном заседании апелляционной инстанции не участвовал, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Заслушав истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, проверив доводы апелляционной жалобы, суд не находит оснований для отмены решения мирового судьи.
В соответствии со ст.328 ГПК РФ суд апелляционной инстанции при рассмотрении апелляционной жалобы вправе оставить решение мирового судьи без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно положениям ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу части 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 утверждены Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению (далее Правила).
Согласно указанным Правилам внутриквартирное газовое оборудование - это газопроводы многоквартирного дома, проложенные после запорной арматуры (крана), расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, до бытового газоиспользующего оборудования, размещенного внутри помещения, бытовое газоиспользующее оборудование и технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений, индивидуальный или общий (квартирный) прибор учета газа.
Пунктом 4 Правил закреплено, что безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем осуществления следующего комплекса работ (услуг): а) техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; б) аварийно-диспетчерское обеспечение; в) техническое диагностирование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; г) замена оборудования.
В пункте 10 Правил указано, что замена оборудования, входящего в состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, осуществляется в следующих случаях: истечение установленных изготовителем сроков эксплуатации оборудования или сроков, установленных проектной документацией, утвержденной в отношении газопроводов, если эти сроки не продлены по результатам технического диагностирования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, а также истечение сроков эксплуатации этого оборудования, продленных по результатам его технического диагностирования; признание газоиспользующего оборудования не подлежащим ремонту (непригодным для ремонта) в ходе технического обслуживания либо по результатам технического диагностирования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; заявка заказчика.
Замена оборудования, входящего в состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, осуществляется специализированной организацией в рамках исполнения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования. Самостоятельная замена указанного оборудования его владельцем без привлечения специализированной организации не допускается. Оплата работ по замене (ремонту) оборудования, входящего в состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, осуществляется собственником этого оборудования.
Приказом Госкомархитектуры от 23.11.1988 N 312 утверждены "ВСН 58-88 (р). Ведомственные строительные нормы" и Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения. В приложении 3 "Минимальная продолжительность эффективной эксплуатации элементов зданий и объектов" указано, что минимальная продолжительность эффективной эксплуатации водогрейной колонки составляет 10 лет.
В судебном заседании установлено, что Кононова Л.П. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Данное жилое помещение находится в муниципальной собственности Администрации Петрозаводского городского округа. В спорной квартире в ДД.ММ.ГГГГ установлен водонагреватель газовый проточного типа ВПГ-18-1.
ДД.ММ.ГГГГ Кононова Л.П. обратилась в адрес Администрации Петрозаводского городского округа с заявлением о проведении работ по замене газовой колонки. Согласно ответу от ДД.ММ.ГГГГ требования истицы оставлены без удовлетворения.
Разрешая спор по существу и оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, учитывая то, что квартира по адресу: гДД.ММ.ГГГГ находится в собственности ответчика, замена газовой колонки, эксплуатируемой с ДД.ММ.ГГГГ, не производилась, учитывая, что именно на собственнике жилого помещения лежит обязанность по своевременной замене оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования, суд первой инстанции пришел к верному выводу об обязании ответчика произвести замену газового водонагревателя в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.
Суд апелляционной инстанции отмечает, что указанные истцом в апелляционной жалобе доводы, в целом, дублируют позицию, изложенную в исковом заявлении и высказанную при рассмотрении дела по существу, равно как и само по себе несогласие с выраженным в решении выводами суда, основанием для отмены решения суда не являются, так как не основаны на законе и направлены на переоценку имеющихся в деле доказательств и выводов суда.
При таких обстоятельствах, дело правильно рассмотрено мировым судьей.
Разрешая спор, суд правильно определилимеющие значение обстоятельства дела, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку представленным и исследованным в судебном заседании доказательствам, и принял решение с соблюдением требований гражданского процессуального законодательства.
При таких обстоятельствах, решение суда является законным, оно принято при правильном определении обстоятельств, имеющих значение для разрешения данного спора, выводы суда, изложенные в решении, соответствуют установленным обстоятельствам, нарушений и неправильного применения норм материального и процессуального права не допущено.
Таким образом, оснований к отмене решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь ст.ст. 327 - 330 ГПК РФ, суд
определил:
Решение мирового судьи судебного участка N4 г.Петрозаводска Республики Карелия от ДД.ММ.ГГГГ по настоящему делу оставить без изменения, апелляционную жалобу заявителя - без удовлетворения.
Судья В.В. Коваленко
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
