Дата принятия: 22 июля 2019г.
Номер документа: 11-26/2019
ЧИТИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 22 июля 2019 года Дело N 11-26/2019
Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Беспечанского П.А., при секретаре Говорковой Ю.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к Клевцовой М. Д. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по апелляционной жалобе ответчика Клевцовой М.Д. на решение мирового судьи судебного участка N 32 Читинского судебного района Забайкальского края от 18 марта 2019 г.,
установил:
Забайкальский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился в суд с исковым заявлением ссылаясь на то, что ответчица является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> надлежащим образом не исполняет обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Просит взыскать задолженность по указанным взносам за период с 01.08.2015 г. по 31.12.2018 г. в размере 15 108 руб. 50 коп.
В ходе рассмотрения дела истец требования уточнял. 1 марта 2019 г. исковые требования были уточнены, истец просил взыскать с ответчика задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.08.2015 г. по 31.2.2018 г. в размере 6 264 руб. 50 коп.
Решением мирового судьи судебного участка N 32 Читинского судебного района Забайкальского края от 18 марта 2019 г. исковые требования удовлетворены частично. С Клевцовой М.Д. в пользу Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов взыскана задолженность в размере 4 119 рублей, судебные расходы.
Не согласившись с решением мирового судьи, от ответчика Клевцовой М.Д. поступила апелляционная жалоба.
В апелляционной жалобе Клевцова М.Д. указала, что решение суда считает незаконным и необоснованным, вынесенным с нарушением норм материального и процессуального права. При рассмотрении дела суд не исследовал существенные обстоятельства дела, а выводы, содержащиеся в решении суда, противоречат фактическим обстоятельствам дела. Указала, что ею была оплачена задолженность в размере 15 108 руб. 50 коп. в полном объеме. Однако, при вынесении решения мировым судье не была учтена оплата задолженности в размер 4422 руб. Следовательно, суд при неполном и одностороннем исследовании обстоятельств дела, при неправильной юридической оценке имеющихся доказательств, вынес незаконное и необоснованное решение по делу. Просит решение мирового судьи отменить, принять решение об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.
В судебном заседании представитель Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов не явился, был извещен о дате и времени судебного заседания, просил рассмотреть дело в е отсутствие, о чем направил заявление.
Ответчик Клевцова М.Д. в судебное заседание не явилась, была извещена о дате и времени рассмотрения дела, причины неявки не сообщила.
Выслушав участвующих в деле лиц, проверив материалы дела, законность и обоснованность решения в соответствии с ч.1 ст.327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, суд не находит оснований для отмены оспариваемого решения суда.
В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
Согласно ст.210 ГК РФ Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, (ст.36 ЖК РФ).
Согласно ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Согласно ст.ст.153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом. (ст.169 ЖК РФ).
Клевцова М.Д. является сособственником жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано 19 сентября 2013 г.
Указанный многоквартирный жилой дом включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Забайкальского края, утвержденную Постановлением правительства Забайкальского края от 30 декабря 2013 г. N 590.
Ответчиком в нарушении требований закона, в период с августа 2015 г. по 31 декабря 2018 г. не вносила взносы на капитальный ремонт общего имущества, задолженность составила 15 108 руб. 50 коп.
В ходе рассмотрения дела ответчиком задолженность была частично уплачена. Согласно представленным и исследованным в судебном заседании квитанциям, ответчиком выплачена задолженность в общем размере 10 989 руб. 50 коп. Размер неоплаченной задолженности составил 4 119 руб., в связи с чем, указанная задолженность правомерно и обоснованно взыскана мировым судьей с ответчика в судебном порядке.
Доводы жалобы о том, что при вынесении решения мировым судьей не была учтена оплата задолженности в размер 4422 руб. по чеку от 07.03.2019 года, не могут быть приняты во внимание, поскольку данный чек, до вынесения решения суда не был представлен в материалы дела.
Более того, установление судом того факта, что в процессе рассмотрения дела до вынесения судом решения ответчик перечислил на счет истца требуемую им денежную сумму, не свидетельствует о необоснованности иска, а может служить основанием для указания суда о том, что решение суда в этой части не подлежит исполнению, или о том, что уплаченные суммы подлежат зачету в счет исполнения решения об удовлетворении иска.
Вопрос о зачете выплаченных ответчиком денежных средств может быть разрешен в исполнительном производстве.
Таким образом, сам по себе факт выплаты ответчиком задолженности в период рассмотрения дела не может служить основанием для отказа в удовлетворении требований, в связи с чем вывод суда о взыскании с ответчика в пользу истца является верным.
Вместе с тем, учитывая, что Клевцова М.Д. исполнила свою обязанность и перечислило истцу сумму в размере 4119 рублей, суд полагает необходимым дополнить резолютивную часть решения суда указанием на то, что решение суда в части взыскания с Клевцовой М.Д. в пользу Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженности в размере 4 119 рублей исполнению не подлежит.
На основании изложенного и руководствуясь ч.2 ст.328 ГПК РФ, суд
определил:
Дополнить резолютивную часть решения мирового судьи судебного участка N 32 Читинского судебного района Забайкальского края от 18 марта 2019 года указанием на то, что решение суда в части взыскания с Клевцовой М.Д. в пользу Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженности в размере 4 119 рублей исполнению не подлежит.
В остальной части решение мирового судьи судебного участка N 32 Читинского судебного района Забайкальского края от 18 марта 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения..
Судья: Беспечанский П.А.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
