Дата принятия: 09 января 2019г.
Номер документа: 11-156/2018, 11-2/2019
БЕЖИЦКИЙ РАЙОННЫЙ СУД Г. БРЯНСКА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 09 января 2019 года Дело N 11-2/2019
Бежицкий районный суд г. Брянска в составе:
председательствующего судьи - Горбарчука С.А.,
при секретаре - Емельяненко О.И.,
с участием представителя ответчиков Стукалова Г.И. и Радовской А.В. по доверенностям Алипченкова А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы Стукалова Геннадия Исаевича, Радовской Анны Владимировны на решение мирового судьи судебного участка N 2 Бежицкого судебного района г. Брянска от 13 сентября 2018 года по гражданскому делу по искам некоммерческой организации "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области" к Стукалову Геннадию Исаевичу, Радовской Анне Владимировне, Смит Эллине Геннадьевне о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и пени в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт,
УСТАНОВИЛ:
Некоммерческая организация "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области" обратилась к мировому судье с исками о взыскании с каждого из ответчиков Стукалова Г.И. и Радовской А.В. задолженности по уплате взносов на капительный ремонт и пени в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт в общем размере 4954,27 руб., в том числе: задолженности по уплате взносов за период с сентября 2014 года по октября 2017 года в размере 4254 руб. 27 коп. и пени за период с октября 2014 года по октябрь 2017 года в размере 700 руб. 00 коп., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 400 руб.
В обоснование заявленных требований истец указал, что Стукалов Г.И. и Радовская А.В. являются сособственниками жилого помещения площадью 59,50 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
С 01 сентября 2014 года у всех собственников в многоквартирных домах, включенных в региональную программу, возникла обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.
В период с сентября 2014 года по октябрь 2017 года по месту жительства ответчиков направлялись счета - квитанции на оплату взносов на капитальный ремонт. Однако ответчики свою обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт в указанный период не исполнили, в связи с чем, у каждого них образовалась задолженность в размере по 4254 руб. 27 коп., на которую были начислены пени в размере по 700 рублей.
Истец обращался в суд с заявлениями о вынесении судебных приказов, которые впоследствии были отменены в связи с поступившими от ответчиков возражениями.
Определением мирового судьи от 2 августа 2018 года гражданские дела по искам некоммерческой организации "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области" к Стукалову Геннадию Исаевичу и Радовской Анне Владимировне о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и пени в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по уплате взносов объединены в одно производство для совместного рассмотрения, к участию в данном гражданском деле в качестве соответчика была привлечена Смит Э.Г.
Решением мирового судьи судебного участка N 2 Бежицкого судебного района г. Брянска от 13 сентября 2018 года иск удовлетворен частично.
Мировой судья взыскал в солидарном порядке со Стукалова Геннадия Исаевича в пользу регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области 4212 руб. 06 коп., в том числе: задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с мая 2015 года по октябрь 2017 года в размере 3383 руб. 26 коп., пени в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с июля 2015 года по октябрь 2017 года в размере 428 руб. 80 коп., государственную пошлину, уплаченную при подаче искового заявления в сумме - 400 руб. 00 коп.
Мировой судья также взыскал с Радовской Анны Владимировны в пользу регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области 4212 руб. 06 коп., в том числе: задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с мая 2015 года по октябрь 2017 года в размере 3383 руб. 26 коп., пени в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с июля 2015 года по октябрь 2017 года в размере 428 руб. 80 коп., государственную пошлину, уплаченную при подаче искового заявления в сумме - 400 руб. 00 коп.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.
Не согласившись с вынесенным решением, ответчики Стукалов Г.И. и Радовская А.В. подали апелляционные жалобы, в которых просят решение мирового судьи отменить и принять новое решение, полагая, что оно вынесено незаконно и необоснованно.
В обоснование жалобы указывают, что ответчики как собственники жилого помещения, договор с Региональным фондом капитального ремонта Брянской области не заключали, а мировой судья своим решением фактически определилаотсутствие договора несущественным обстоятельством для оплаты услуг. Мировым судьей также необоснованно применена ст. 245 ГК РФ и сделан вывод о равенстве долей, необоснованно принят за основу для оплаты размер жилого помещения вместо доли в общей собственности. Мировой судья необоснованно отказала в удовлетворении требований о применении ст. 195 ГК РФ о пропуске трехлетнего, а также отказала в досудебном рассмотрении спора.
Ответчики Стукалов Г.И., Радовская А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в письменных заявлениях просили о рассмотрении апелляционных жалоб в их отсутствие с участием представителя по доверенности Алипченкова А.И.
Ответчик Смит Э.Г. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.
Представитель истца некоммерческой организации "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области" в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Суд с учетом положений статей 167, 327 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть апелляционные жалобы в отсутствие указанных лиц.
В судебном заседании представитель ответчиков Стукалова Г.И. и Радовской А.В. по доверенностям Алипченков А.И., доводы апелляционных жалоб поддержал, просил решение мирового судьи отменить, принять по делу новое решение.
Выслушав представителя ответчиков, изучив доводы апелляционных жалоб, проверив материалы дела, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.
Разрешая спор, мировой судья правильно применил нормы гражданского и жилищного права, регулирующие спорные отношения сторон, обоснованно указал в решении, что на основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором; в соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если данное помещение является квартирой
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая в силу ст. 154 ЖК РФ для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги; указанная плата в соответствии со ст. 155 ЖК РФ вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), на основании: 1) платежных документов, 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ч. 1 ст. 155 и ст. 171 ЖК РФ.
Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (ч. 1 ст. 156 ЖК РФ); собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).
Согласно ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
В силу п. 1 ч. 2 ст. 168 ЖК РФ региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональная программа капитального ремонта) формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и включает в себя: перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории субъекта Российской Федерации (в том числе многоквартирных домов, все помещения в которых принадлежат одному собственнику), за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.
На основании ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.
Региональная программа "Проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Брянской области" (2014-2043 годы) утверждена Постановлением Правительства Брянской области от 30 декабря 2013 года N802-п и опубликована в информационном бюллетене Правительства Брянской области "Официальная Брянщина" N (174), 31 декабря 2013 года.
Согласно адресному перечню многоквартирных домов Брянской области, подлежащих капитальному ремонту, с указанием услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества и планируемых сроков их проведения, указанному в приложении 1 к указанной программе, <адрес> включен в региональную программу "Проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Брянской области" (2014-2043 годы).
При рассмотрении дела мировым судьей установлено и подтверждено материалами дела, что Стукалову Г.И., Радовской А.В., Смит Э.Г. на праве совместной собственности принадлежит жилое помещение (квартира) N в <адрес> (регистрационное удостоверение N от ДД.ММ.ГГГГ).
Организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, является ООО "НТУ".
Мировым судьей при рассмотрении дела также установлено, что собственниками помещений в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, решение о способе формирования фонда капитального ремонта не принималось, в силу чего формирование фонда капитального ремонта данного дома производится на счете регионального оператора.
Региональным оператором капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города Брянска является некоммерческая организация "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области" (Постановление Брянской городской администрации от 08.07.2014 N 1824-п "О формировании фонда капитального ремонта многоквартирных домов г. Брянска на счете Регионального оператора Брянской области").
Согласно ст. 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.
В силу ч. 1 ст. 6 Закона Брянской области от 11.06.2013 N 40-З "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Брянской области" в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме ежемесячно до 25-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором. В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт в срок, установленный для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п. 9 ч. 2 ст. 182 ЖК РФ на регионального оператора возложена обязанность представлять своими силами или силами третьих лиц собственнику платежные документы для уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу нахождения помещения в многоквартирном доме, за капитальный ремонт общего имущества в котором вносится взнос.
При рассмотрении дела мировым судьей было установлено, что в адрес ответчиков Стукалова Г.И. и Радовской А.В. в период с сентября 2014 года по октябрь 2017 года направлялись счета-квитанции на оплату взносов на капительный ремонт, что подтверждается справками, выданными ООО "Региональный Информационно-Расчетный Центр" Брянской области.
При таких обстоятельствах, мировой судья пришел к обоснованному выводу, о том, что Стукалов Г.И. и Радовская А.В. как сособственники вышеуказанной квартиры являются лицами, обязанными в силу закона оплачивать ежемесячные взносы в региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области на основании платежных документов.
Мировым судьей также установлено, что ответчики оплату взносов на капитальный ремонт не производили, в связи с чем у них образовалась задолженность.
При рассмотрении дела в суде первой инстанции представителем ответчиков было заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности, установленного статьей 196 ГК РФ в связи с чем мировой судья обоснованно взыскал в пользу истца задолженность в пределах трехлетнего срока до обращения в суд. Произведенный в решении расчет суммы задолженности проверен судом апелляционной инстанции и признан арифметически верным.
Из материалов дела следует, что первоначальная общая сумма задолженности ответчиков по оплате взносов на капитальный ремонт истцом была разделена на три равные части, в связи с чем истец обратился за выдачей трех отдельных судебных приказов о взыскании задолженности с каждого из ответчиков. Впоследствии два судебных приказа (в отношении Стукалова Г.И. и Радовской А.В.) были отменены.
При этом, вступившим в законную силу судебным приказом от 12 января 2018 года N со Смит Э.Г. в пользу Регионального фонда капитального ремонта Брянской области взыскана задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт и пени за период с сентября 2014 года по ноябрь 2017 года в общем размере 5107,57 руб., в том числе сумма основного долга - 4374,26 руб., пени - 733,31 руб.).
Мировой судья обоснованно пришел к выводу о взыскании с ответчиков суммы задолженности, исходя из принципа равенства долей ответчиков в праве совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
С учетом фактических обстоятельств дела, при наличии вступившего в законную силу вышеуказанного судебного приказа, взыскание с ответчиков задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в долевом порядке, само по себе не свидетельствует о нарушении их прав как участников совместной собственности, поскольку такой порядок взыскания не противоречит принципу равенства долей.
В силу п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
С учетом указанных обстоятельств, суд приходит к выводу о необходимости изменения резолютивной части решения мирового судьи, а именно, об исключении указания о взыскании задолженности со Стукалова Г.И. в солидарном порядке.
Иные доводы, изложенные в апелляционной жалобе, сводятся фактически к несогласию с той оценкой, которую исследованным по делу доказательствам дал мировой судья, в связи с чем не могут повлечь его отмену.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328-329 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Решение мирового судьи судебного участка N 2 Бежицкого судебного района г. Брянска от 13 сентября 2018 года изменить, исключив из второго абзаца резолютивной части решения слова "в солидарном порядке".
В остальной части решение мирового судьи судебного участка N 2 Бежицкого судебного района г. Брянска от 13 сентября 2018 года оставить без изменения, а апелляционные жалобы Стукалова Геннадия Исаевича, Радовской Анны Владимировны - без удовлетворения.
Председательствующий С.А. Горбарчук
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
