Дата принятия: 17 апреля 2019г.
Номер документа: 11-12/2019
ЧИТИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 17 апреля 2019 года Дело N 11-12/2019
Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Беспечанского П.А., при секретаре Матвеенко М.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания "Азау" к Плотникову А. Е. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, по апелляционной жалобе ответчика Плотникова А.Е. на решение мирового судьи судебного участка N 32 Читинского судебного района Забайкальского края от 25 января 2019 года,
установил:
ООО УК "Азау" обратилось в суд с исковым заявлением ссылаясь на то, что Общество является управляющей компанией по оказанию услуг по содержанию и текущему ремонту, вывозу ТБО на основании решения собрания собственников жилых помещений, является ресурсоснабжающей организацией по оказанию коммунальных услуг на основании договоров аренды тепло, водосетей и канализационных сетей. Общество предоставляло указанные услуги ответчику, проживающему по адресу: <адрес>. Услуги были предоставлены в полном объеме и надлежащего качества. Несмотря на это, ответчик своевременно не вносил оплату за предоставленные услуги, в связи с чем с 01 февраля 2016 г. по 01 января 2017 г. образовалась задолженность в размере 28 656 руб. 70 коп. Просит взыскать с ответчика задолженность за оказанные услуги в размере 40 797 руб. 99 коп., из них: 28 656 руб. 70 коп. - сумма основного долга, 12 141 руб. 29 коп. - пеня за период с 01.02.2016 г. по 01.01.2017 г.
Решением мирового судьи судебного участка N 32 Читинского судебного района Забайкальского края от 25 января 2019 г. исковые требования удовлетворены частично. С Плотникова А.Е. в пользу ООО УК "Азау" в счет погашения задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги взыскана сумма в размере 28 656 руб. 70 коп., пеня в размере 10 000 руб., всего взыскано 38 656 руб. 70 коп. также с ответчика в доход местного бюджета взыскана государственная пошлина в размере 1 360 руб.
Не согласившись с решением мирового судьи, от представителя ответчика поступила апелляционная жалоба.
В апелляционной жалобе представитель ответчика Банина А.В. указала, что с вынесенным решением не согласна в полном объеме, считает его незаконным и необоснованным. Ответчик доказывал отсутствие задолженности имеющимися у него документами - справкой-расчетом от 10 июля 2017 г. и квитанциями на оплату жилищно-коммунальных услуг за 2017-2018 г.г. Давая оценку доводам ответчика о наличии справки-расчета, согласно которой по состоянию на 01 января 2017 г. у ответчика отсутствовала задолженность по оплате за оказанные жилищно-коммунальные услуги, мировой судья учитывал показания свидетеля - бухгалтера ООО УК "Азау", которая пояснила, что что указанная справка была подготовлена ею по просьбе супруги ответчика и имела своей целью отразить только ту задолженность, которая образовалась за период с 01 января 2017 г. по 10 июля 2017 г. С данным выводом не согласны, полагают, что свидетель является заинтересованным лицом, так как является действующим работником истца. Доводы свидетеля о том, что между директором Общества и ответчиком была достигнута договоренность относительно погашения задолженности за 2016 г. ничем не подтверждена, каких-либо документов не подписывалось. Также, не согласны с выводом суда, основанным на показаниях свидетеля Д, что аналогичным образом задолженность, образовавшаяся за период до 01 января 2017 г. не отражалась в квитанциях об оплате за жилищно-коммунальные услуги, которые выставлялись, начиная с января 2017 г., в связи с тем, что свидетель допускала нарушение, не указывая в квитанциях общий размер задолженности ответчика. Полагает, что судом также неправильно были истолкованы приобщенные истцом предписания, из которых суд сделал вывод о том, что ответчику было известно об имевшейся у него задолженности. Просит решение мирового судьи отменить.
В судебном заседании представитель Плотникова А.Е. - Банина А.В. доводы апелляционной жалобы поддержала в полном объеме.
Представитель ООО УК "Азау" Демьяненко А.С. возражала против доводов апелляционной жалобы, просила решение мирового судьи оставить без изменения.
Выслушав участвующих в деле лиц, проверив материалы дела, законность и обоснованность решения в соответствии с ч.1 ст.327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, суд не находит оснований для отмены оспариваемого решения суда.
Как установлено судом Плотников А.Е. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно протокола итогов заочного голосования внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> утвержден выбор способа управления многоквартирным домом- управляющей организацией - ООО УК "Азау".
В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
В соответствии со 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Обращаясь в суд с настоящим иском, ООО УК "Азау" ссылалось на наличие у ответчика задолженности по оплате за оказанные Управляющей компанией услуги.
Принимая решение об удовлетворении иска, мировой судья исходил из того, что ответчик не вносил в установленный срок оплату за услуги, в связи с чем образовалась задолженность с 12 марта 2016 г. по 23 ноября 2018 г. в размере 28 656 руб. 70 коп.
Данные выводы мирового судьи являются верными, соответствующими установленным обстоятельствам дела.
В соответствии со ст.ст.12,56 ГПК РФ гражданский процесс построен на принципах равноправия и состязательности сторон, каждый из участников процесса обязан доказать те обстоятельства, на которые он ссылается как на основания своих требований и возражений.
Из материалов дела следует, что ООО УК "Азау" является ресурсоснабжающей организацией и оказывает коммунальные услуги по содержанию и текущему ремонту, вывозу ТБО.
Как следует из лицевого счета N 00000146 сумма задолженности ответчика по оплате услуг отопления, горячей воды, текущего содержания, х/воды, водоотведения, вывоза ТБО за период с 12.03.2016 г. по 23.11.2018 г. составляет 28 656руб. 70 коп. (л.д. 15).
Правильность расчет за предоставленные услуги ответчиком не оспаривается.
Как верно отмечено мировым судьей, ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих оплату оказанных услуг ООО УК "Азау".
В соответствии с абз. "а" пункта 65 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, потребитель вправе по своему выбору: оплачивать коммунальные услуги наличными денежными средствами, в безналичной форме с использованием счетов, открытых в том числе для этих целей в выбранных им банках или переводом денежных средств без открытия банковского счета, почтовыми переводами, банковскими картами, через сеть Интернет и в иных формах, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с обязательным сохранением документов, подтверждающих оплату, в течение не менее 3 лет со дня оплаты.
Таким образом, на потребителе услуг лежит обязанность сохранить документы подтверждающие исполнение обязанности по оплате, в течение 3-х лет.
Вместе с тем, доказательств, свидетельствующих об оплате услуг за спорный период ответчиком не представлено.
Доводам апелляционной жалобы об отсутствии задолженности на 01 января 2017 года, со ссылкой на справку-расчет, отсутствии сведений о размере задолженности в платежных документах, судом первой инстанции дана надлежащая оценка, оснований не согласиться с которой не имеется. (л.д.72)
Судом с учетом показаний свидетеля Д, а также иных материалов дела (наличия предписаний, уведомлений о задолженности), учитывая, что бремя доказывания надлежащего исполнения обязательства возложена на ответчика, сделан вывод о том, что справка-расчет за период с 01 января 2017 г. по июль 2017 г. отражает, только задолженность за названный период, без учета предыдущей задолженности. Кроме того, допущенные бухгалтером ООО УК "АЗАУ" нарушения, в виде не указания в платежных документах общего размера задолженности, не свидетельствует об отсутствии задолженности у ответчика.
В связи с удовлетворением иска о взыскании задолженности по основному долгу, обоснованно с ответчика взыскана пеня в размере 12 141 руб. 29 коп. с учетом положений Постановления Пленума ВС РФ N 22 от 27.06.2017 г. и п.1 ст.333 ГК РФ.
Таким образом, решение мирового судьи соответствует установленным по делу обстоятельствам, отвечает требованиям закона и по доводам апелляционной жалобы отменено быть не может.
На основании изложенного и руководствуясь ч.2 ст.328 ГПК РФ, суд
определил:
Решение мирового судьи судебного участка N 32 Читинского судебного района Забайкальского края от 25 января 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Судья: Беспечанский П.А.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
