Дата принятия: 09 июля 2020г.
Номер документа: 10АП-6257/2020, А41-90145/2019
ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 июля 2020 года Дело N А41-90145/2019
Резолютивная часть постановления объявлена 08 июля 2020 года
Постановление изготовлено в полном объеме 09 июля 2020 года
Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Боровиковой С.В.,
судей: Марченковой Н.В., Коновалова С.А.,
при ведении протокола судебного заседания: Малофеевой Ю.В.,
в судебном заседании участвуют представители:
от ИП Быканова А.Н. (ОГРНИП 316774600343815 ИНН 770465023928): Гучмазова К.К. представитель по доверенности от 08.04.19 г.;
от ООО "Информация и аналитика"- представитель не явился, надлежащим образом извещен.
от третьих лиц:
от ОАО "Московское речное пароходство" (ИНН 7712019406 ОГРН 1027739015611),- Мастерова Ю.В. представитель по доверенности от 16.08.19 г.;
Управления Росреестра по Московской области- представитель не явился, надлежащим образом извещен.
Айви Банк (АО) в лице конкурсного управляющего - ГК "Агентство по страхованию вкладов" (ИНН 7744002282 ОГРН 1027739824881) представитель не явился, надлежащим образом извещен.
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ИП Быканова А.Н. (ОГРНИП 316774600343815, ИНН 770465023928) на решение Арбитражного суда Московской области от 25 февраля 2020 года, принятое судьей Богатиной Ю.Г.по делу N А41-90145/19, по заявлению ИП Быканова А.Н. (ОГРНИП 316774600343815, ИНН 770465023928) к ООО "Информация и аналитика", третье лицо: ОАО "Московское речное пароходство" (ИНН 7712019406, ОГРН 1027739015611), Управление Росреестра по Московской области, Айви Банк (АО) в лице конкурсного управляющего - ГК "Агентство по страхованию вкладов" (ИНН 7744002282, ОГРН 1027739824881) о признании отсутствующим зарегистрированное обременение в виде ипотеки в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:03:0040380:12
УСТАНОВИЛ:
Индивидуальный предприниматель Быканов А.Н. (далее ИП Быканов А.Н.) обратился в Арбитражный суд Московской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Информация и аналитика" (далее- "Информация и аналитика") с требованиями -признать отсутствующим зарегистрированное обременение в виде ипотеки в отношении принадлежащего Быканову Андрею Николаевичу объекта недвижимости: земельного участка общей площадью 432000 кв.м, расположенного по адресу: обл. Московская, р-н Клииский, примерно в 100 м от д. Соголево по направлению на восток, АОЗТ "Новостройка", кадастровый номер: 50:03:0040380:12, (номер государственной регистрации- 50:03:0040380:12-50/001/2017-2 от 25.04.2017).
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ОАО "Московское речное пароходство", Управление Росреестра по Московской области, Айви Банк (АО) в лице конкурсного управляющего - ГК "Агентство по страхованию вкладов"..
Решением Арбитражного суда Московской области от 25 февраля 2020 года по делу N А41-90145/19 в удовлетворении исковых требований отказано.(т. 2 л.д. 11-15).
Не согласившись с указанным судебным актом ИП Быканов А.Н обратился в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, полагая, что судом не полностью исследованы обстоятельства, имеющие значение для дела, а так же неправильно применены нормы материального права.
Законность и обоснованность принятого судом первой инстанции решения проверены арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В судебном заседании апелляционного суда представитель ИП Быканова А.Н доводы апелляционной жалобы поддержал в полном объеме, просил решение суда отменить, принять по делу новый судебный акт.
Представитель ОАО "Московское речное пароходство" против удовлетворения апелляционной жалобы возражал, сославшись на законность и обоснованность принятого по делу судебного акта.
Дело рассмотрено в соответствии со статьями 121-123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей ООО "Информация и аналитика, ОАО "Московское речное пароходство" и Айви Банк (АО) в лице конкурсного управляющего - ГК "Агентство по страхованию вкладов", Управления Росреестра по Московской области извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в том числе, публично, путем размещения информации на официальном сайте суда www.10aas.arbitr.ru.
Выслушав объяснения представителей лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, арбитражный апелляционный суд находит апелляционную жалобу не подлежащей удовлетворению.
Как указал истец, у него в собственности находится земельный участок с кадастровым номером 50:03:0040380:12 общей площадью 432000 кв.м, категория земель "земли сельскохозяйственного назначения", вид разрешенного использования "для дачного строительства", что подтверждается выпиской из ЕГРН от 15.01.2020.
Из выписки также следует, что в отношении участка зарегистрировано обременение (ипотека) в пользу ООО "Информация и аналитика", срок обременения установлен с 25.04.2017 по 17.04.2018 на основании: - договора об ипотеке от 18.04.2017 N И00-810-Ю1/0001/17; - договора поручительства N П00-810-Ю1/0001/17 от 15.03.2019 к кредитному договору об открытии невозобновляемой кредитной линии N Л00-810-Ю1/0001/17 от 18.04.2017.
Считая, что срок действия обременения истек, истец, не добившись разрешения спора во внесудебном порядке, обратился в суд с настоящими требованиями.
Отказывая в удовлетворении требований, суд первой инстанции, исходил из того, что оснований для прекращения залога (ипотеки) судом не установлено.
Оспаривая решение суда первой инстанции по мотивам, изложенным в апелляционной жалобе истец указывает на то, что выводы суда первой инстанции являются необоснованными.
Апелляционный суд не может согласиться с данными доводами заявителя апелляционной жалобы в силу следующего.
Статья 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предоставляет право заинтересованному лицу обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспоренных прав. Условиями предоставления лицу судебной защиты является установление наличие у истца принадлежащего ему субъективного материального права или охраняемого законом интереса, и факта его нарушения именно ответчиком.
Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами.
Пунктом 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" установлено, что в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
В силу положений статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.
В соответствии с пунктом 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.
Пунктом 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена обязанность заемщика возвратить полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
В силу пункта 1 статьи 361 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и не денежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем.
В соответствии с пунктом 1 статьи 363 Гражданского кодекса Российской Федерации при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.
Как следует из материалов дела, между Айви Банк (АО) (кредитор) и ОАО "Московское речное пароходство" (заемщик) был заключен кредитный договор N Л00-810-Ю1/0001/17 об открытии невозобновляемой кредитной линии.
В целях обеспечения исполнения кредитного договора о кредитной линии заключен договор о залоге недвижимости (ипотека) N И00-810-Ю1/0001/17 между Айви Банк (АО) (залогодержатель) и Быкановым А.Н. (залогодатель).
В обоснование требований истец сослался на положения п.1 ст. 335 ГК РФ: в случае, когда залогодателем является третье лицо, к отношениям между залогодателем, должником и залогодержателем применяются правила статей 364 - 367 настоящего Кодекса, если законом или соглашением между соответствующими лицами не предусмотрено иное.
В частности Истец полагает, что поскольку в договоре ипотеки не определен срок его действия, то должно применяться правило ст.367 ГК РФ, что поручительство (Ипотека) прекращается при условии, что кредитор в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченного поручительством обязательства не предъявит иск к поручителю. Истец указывает срок прекращения поручительства (Ипотеки) - 17 апреля 2019г.
Однако истцом не учтено, что до указанного срока Айви Банк (АО), то есть кредитор по кредитному договору N Л00-810-Ю1/0001/17, обратился в Кузьминский районный суд г.Москвы исковое заявление к Быканову А.Н. об обращении взыскания на заложенное имущество (земельный участок с кадастровым номером 50:03:0040380:12) в целях исполнения обязательств.
Истец также не учел, что согласно абз. 2 части 4 ст. 334 ГК РФ к залогу недвижимого имущества (ипотеке) применяются правила настоящего Кодекса о вещных правах, а в части, не урегулированной указанными правилами и законом об ипотеке, общие положения о залоге. Таким образом, правила установленные п.1 статьи 335 к залогу недвижимого имущества (ипотеки) не применяются.
Кроме того, ст. 352 ГК РФ содержит исчерпывающий перечень оснований, при которых залог прекращается. Оснований для прекращения залога (ипотеки) судом не установлено.
В соответствии со ст. 71 АПК РФ, арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Таким образом, при вынесении решения судом первой инстанции были в полном объеме выяснены обстоятельства, имеющих значение для дела, собранным по делу доказательствам дана надлежащая оценка.
Доводы апелляционной жалобы, сводящиеся к иной, чем у суда, оценке доказательств, не могут служить основаниями для отмены или изменения обжалуемого судебного акта, так как они не опровергают представленные доказательства и правомерность выводов арбитражного суда по делу и не свидетельствуют о неправильном применении норм материального и процессуального права.
Фактические обстоятельства, имеющие существенное значение для разрешения спора по существу, установлены судом на основании полного и всестороннего исследования имеющихся в деле доказательств, отвечающих признакам относимости, допустимости и достаточности.
При изложенных обстоятельствах апелляционный суд считает, что выводы суда первой инстанции основаны на полном и всестороннем исследовании материалов дела, при правильном применении норм действующего законодательства.
Нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием к отмене судебного акта, судом первой инстанции не допущено. Оснований для отмены обжалуемого судебного акта не имеется.
Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 1 статьи 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ПОСТАНОВИЛ:
решение Арбитражного суда Московской области от 25 февраля 2020 года по делу N А41-90145/19 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в срок, не превышающий двух месяцев со дня его вступления в законную силу.
Председательствующий
С.В. Боровикова
Судьи
С.А. Коновалов
Н.В. Марченкова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
