Дата принятия: 10 сентября 2020г.
Номер документа: 10АП-5734/2020, А41-105554/2019
ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 сентября 2020 года Дело N А41-105554/2019
Резолютивная часть постановления объявлена 03 сентября 2020 года
Постановление изготовлено в полном объеме 10 сентября 2020 года
Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Коновалова С.А.,
судей Виткаловой Е.Н., Пивоваровой Л.В.,
при ведении протокола судебного заседания: Русаковым В.О.,
при участии в заседании:
от Управления Росреестра по Московской области: не явились, извещены;
от Финансового управляющего Озеля Р.Ю.: не явились, извещены,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Управления Росреестра по Московской области на решение Арбитражного суда Московской области от 05 марта 2020 года по делу N А41-105554/19 по заявлению Финансового управляющего Озеля Р.Ю. к Управлению Росреестра по Московской области о признании,
УСТАНОВИЛ:
Финансовый управляющий Озель Р.Ю. обратился в Арбитражный суд Московской области с заявлением к Управлению Росреестра по Московской области с требованиями о признании незаконным бездействия, выраженного в непогашении в ЕГРН записей об арестах в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060439:4; об обязании погасить внесенные в ЕГРН записи об арестах в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060439:4.
Решением Арбитражного суда Московской области от 05 марта 2020 года по делу N А41-105554/19 заявленные требования удовлетворены.
Не согласившись с указанным решением, Управление Росреестра по Московской области обжаловало его в апелляционном порядке.
Стороны своих представителей в судебное заседание не направили.
Дело рассмотрено в соответствии со ст. ст. 121 - 124, 153, 156 АПК РФ в отсутствие представителей лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела (в том числе публично путем размещения информации на официальном сайте суда www.10aas.arbitr.ru), но не явившихся в заседание и не направивших своих представителей.
Рассмотрев дело в порядке ст. 268 АПК РФ, исследовав материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции полагает обжалуемое решение подлежащим отмене в части.
От финансового управляющего Озеля Р.Ю. поступило заявление о прекращении производства по делу. Указанное ходатайство мотивировано тем, что в рамках дела N А41-105086/19 были рассмотрены аналогичные требования.
В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 150 АПК РФ арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что имеется вступивший в законную силу принятый по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям судебный акт арбитражного суда, суда общей юрисдикции или компетентного суда иностранного государства, за исключением случаев, если арбитражный суд отказал в признании и приведении в исполнение решения иностранного суда.
Апелляционный суд установил, что вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Московской области от 30 января 2020 года рамках дела N А41-105086/19 суд решил:признать незаконным решение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, изложенное в письме от 17.11.2019 N 50-02а-10-5240/19 об отказе в погашении в едином государственном реестре недвижимости регистрационных записей об арестах, прочих ограничениях и обременениях, запретах на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка кадастровый номер 50:08:0060439:4. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области исключить из записи об арестах, прочих ограничениях и обременениях, запретах на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка кадастровый номер 50:08:0060439:4, а именно: Запрещение сделок с имуществом, Запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, дата государственной регистрации 17.05.2012; номер государственной регистрации 50-50-97/001/2012-080 и Запрещение сделок с имуществом, Запрет действий направленных на регистрацию отчуждения или обременения недвижимого имущества, дата государственной регистрации 05.02.2018, номер государственной регистрации 50:08:0060439:4- 50/011/2018-1.
В рамках настоящего дела суд первой инстанции решил:признать незаконным бездействие Управления Росреестра по Московской области, выраженное в непогашении в ЕГРН регистрационных записей об арестах, прочих ограничениях и обременениях, запретах на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060439:4 площадью 4000 кв. м, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Истринский, с/пос. Костровское, д. Сорокино, уч-к 28, принадлежащего Озелю Роману Юрьевичу.
Обязать Управление Росреестра по Московской области погасить внесенные в ЕГРН регистрационные записи об арестах, прочих ограничениях и обременениях, запретах на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060439:4:
запрещение сделок с имуществом, запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, дата государственной регистрации 17.05.2012; номер государственной регистрации 50-50-97/001/2012-080, запрещение сделок с имуществом, запрет действий направленных на регистрацию отчуждения или обременения недвижимого имущества, дата государственной регистрации 05.02.2018, номер государственной регистрации 50:08:0060439:4-50/011/2018-1.
Таким образом, по требованию: обязать Управление Росреестра по Московской области погасить внесенные в ЕГРН регистрационные записи об арестах, прочих ограничениях и обременениях, запретах на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060439:4:
запрещение сделок с имуществом, запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, дата государственной регистрации 17.05.2012; номер государственной регистрации 50-50-97/001/2012-080, запрещение сделок с имуществом, запрет действий направленных на регистрацию отчуждения или обременения недвижимого имущества, дата государственной регистрации 05.02.2018, номер государственной регистрации 50:08:0060439:4-50/011/2018-1 имеется вступившее в законную силу решение суда. Соответственно, в указанной части производство по делу подлежит прекращению.
Поскольку в рамках настоящего дела обжаловалось бездействие Управления Росреестра по Московской области, выраженное в непогашении в ЕГРН регистрационных записей об арестах, а в рамках дела N А41-105554/19 обжаловалось решение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, изложенное в письме от 17.11.2019 N 50-02а-10-5240/19, то есть предметы различны, в указанной части дело подлежит рассмотрению по существу.
Как следует из материалов дела, гражданин Озель Р.Ю. является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060439:4 Согласно выписке из ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060439:4 зарегистрированы обременения в виде ареста, о чем в публичный реестр внесены регистрационные записи от 17.05.2012 N 50-50-97/001/2012-080, от 05.02.2018 N 50:08:0060439:4-50/011/2018-1, от 13.05.2019 N 50:08:0060439:4-50/001/2019-2.
Определением Арбитражного суда Московской области от 20.03.2019 по делу N А41-2402/19 признаны обоснованными требования о признании Озеля Р.Ю. несостоятельным (банкротом), в отношении должника введена процедура реструктуризации долгов гражданина.
Решением Арбитражного суда Московской области от 12.09.2019 по делу N А41-2402/19 Озель Р.Ю. признан несостоятельным (банкротом), утвержден финансовый управляющий, введена процедура реализации имущества.
В силу пункта 2 статьи 213.11 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его долгов снимаются ранее наложенные аресты на имущество гражданина и иные ограничения распоряжения имуществом гражданина. Аресты на имущество гражданина и иные ограничения распоряжения имуществом гражданина могут быть наложены только в процессе по делу о банкротстве гражданина.
Финансовый управляющий Озеля Р.Ю. направил в Управление Росреестра по Московской области уведомление от 29.10.2019 о признании Озеля Р.Ю. несостоятельным (банкротом) и необходимости снять ранее наложенные аресты в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060439:4.
Согласно статье 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке (ч. 1).
Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в частности, акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости; вступившие в законную силу судебные акты (ч. 2).
В соответствии с частью 13 статьи 32 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" суд или уполномоченный орган, наложившие арест на недвижимое имущество или установившие запрет на совершение определенных действий с недвижимым имуществом либо избравшие залог недвижимого имущества в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации, направляют в орган регистрации прав в срок не более чем три рабочих дня заверенную копию акта о наложении ареста, о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом или об избрании в качестве меры пресечения залога, а также заверенную копию акта о снятии ареста или запрета, о возврате залога залогодателю или об обращении залога в доход государства.
Письмом от 27.11.2019 Управление Росреестра по Московской области сообщило заявителю об отсутствии правовых оснований для погашения в ЕГРН регистрационных записей об обременениях земельного участка, поскольку документы-основания совершения таких регистрационных действий на государственную регистрацию не представлены.
Полагая, что Управлением Росреестра по Московской области в нарушение требований закона допущено бездействие, финансовый управляющий Озеля Р.Ю. обратился в суд с рассматриваемыми требованиями.
В соответствии с п. 1 ст. 126 Закона о банкротстве с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства снимаются ранее наложенные аресты на имущество должника и иные ограничения распоряжения имуществом должника. Основанием для снятия ареста на имущество должника является решение суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства.
Согласно п. 9 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 59 с момента, после которого в соответствии с Законом о банкротстве аресты и иные ограничения распоряжения имуществом должника признаются снятыми, запись об аресте в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним подлежит погашению. Любое заинтересованное лицо вправе обжаловать выразившееся в непогашении указанной записи бездействие органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В п. 13 Постановления Пленума ВАС РФ от 30.06.2011 N 51 разъяснено, что согласно абзацу девятому пункта 1 статьи 126 Закона о банкротстве с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства снимаются ранее наложенные аресты на имущество должника и иные ограничения распоряжения имуществом должника. Данная норма является общей и рассчитана на случаи, когда в деле о банкротстве утверждается конкурсный управляющий. В связи с этим с даты признания должника банкротом и открытия конкурсного производства в деле, в котором утверждается конкурсный управляющий, произведенный до открытия конкурсного производства арест имущества должника (пункт 1 статьи 207 Закона о банкротстве) прекращается, а обеспечительная мера в виде запрета распоряжения имуществом должника (статья 46 Закона о банкротстве) отменяется; при этом вынесения отдельного судебного акта об отмене обеспечительной меры (статья 97 АПК РФ) не требуется.
Как подтверждается материалами дела и установлено судом, обременение прав на земельный участок с кадастровым номером 50:08:0060439:4 в виде ареста зарегистрированы в ЕГРН 17.05.2012 регистрационная запись N 50-50-97/001/2012-080, от 05.02.2018 регистрационная запись N 50:08:0060439:4-50/011/2018-1, от 13.05.2019 регистрационная запись N 50:08:0060439:4-50/001/2019-2.
В рамках настоящего дела заявитель просит исключить из ЕГРН сведения об обременении прав на земельный участок, зарегистрированные 17.05.2012 и 05.02.2018 - до вынесения арбитражным судом определения от 20.03.2019 о признании обоснованными требований о признании Озеля Р.Ю. несостоятельным (банкротом) и введения процедуры реструктуризации долгов гражданина и вынесения решения от 12.09.2019 о признании гражданина несостоятельным (банкротом).
Следовательно, с даты принятия арбитражным судом решения о признании Озеля Р.Ю. (должника) банкротом в отношении всех без исключения арестов и иных ограничений по распоряжению имуществом действуют специальные нормы Закона о банкротстве, имеющие приоритет перед иными нормами права. Данные вывод согласуется с правовой позицией, изложенной в постановлении Арбитражного суда Московского округа от 30.08.2018 по делу N А40-200331/2017, Определении Верховного Суда РФ от 04.12.2018 N 305-КГ18-21215.
При этом письмо Управления Росреестра по Московской области от 27.11.2019 не содержит распорядительного решения по существу обращения о погашении в ЕГРН записей об аресте земельного участка (решения о государственной регистрации либо об отказе в государственной регистрации прекращения обременения). В этой связи суд приходит к выводу, что Управлением Росреестра по Московской области при отсутствии достаточных правовых оснований допущено бездействие в виде нерассмотрения по существу обращения заявителя и неосуществления государственной регистрации прекращения обременения прав на земельный участок.
В материалах дела не имеется доказательств отсутствия оснований для государственной регистрации снятия ареста земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060439:4, зарегистрированного на основании постановлений судебного пристава-исполнителя, вынесенных до признания гражданина несостоятельным (банкротом). Суду такие доказательства также не представлены.
Принимая во внимание совокупность изложенных обстоятельств, апелляционный суд не находит предусмотренных законом оснований для переоценки выводов суда первой инстанции и удовлетворения требований апелляционной жалобы.
Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ПОСТАНОВИЛ:
Решение Арбитражного суда Московской области от 05 марта 2020 года по делу N А41-105554/19 отменить в части требований о признании незаконным бездействие Управления Росреестра по Московской области, выраженного в непогашении в ЕГРН регистрационных записей об арестах, прочих ограничениях и обременениях, запретах на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060439:4 площадью 4000 кв. м, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Истринский, с/пос. Костровское, д. Сорокино, уч-к 28, принадлежащего Озелю Роману Юрьевичу.
В указанной части производство по делу прекратить.
В остальной части решение Арбитражного суда Московской области от 05 марта 2020 года по делу N А41-105554/19 оставить без изменения.
Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Московского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через суд первой инстанции.
Председательствующий
С.А. Коновалов
Судьи
Е.Н. Виткалова
Л.В. Пивоварова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
