Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 20 августа 2020 года №10АП-3407/2020, А41-56690/2019

ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 20 августа 2020 года Дело N А41-56690/2019
Резолютивная часть постановления объявлена 17 августа 2020 года
Постановление изготовлено в полном объеме 20 августа 2020 года
Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи: Семушкиной В.Н.,
судей: Виткаловой Е.Н., Коновалова С.А.,
при ведении протокола судебного заседания: Исаченковой А.А.,
при участии в заседании:
от Министерства транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области: представитель не явился, извещен надлежащим образом;
от ООО "ИНТРАР": Перфилов Д.В., представитель по доверенности от 01.02.2020;
от Министерства имущественных отношений Московской области: представитель не явился, извещен надлежащим образом,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Министерства транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области на решение Арбитражного суда Московской области от 09.12.2019 года по делу N А41-56690/19, принятое по исковому заявлению Министерства транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области к ООО "ИНТРАР", третье лицо: Министерство имущественных отношений Московской области об изъятии,
УСТАНОВИЛ:
Министерство транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к ООО "Интрар" со следующими требованиями (с учетом принятых судом уточнений):
- Изъять для государственных нужд Московской области у ответчика часть земельного участка площадью 752 кв.м, с кадастровым номером 50:21:0040110:858, образованная из земельного участка с кадастровым номером 50:21:0040110:705, общей площадью 2 980 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для индивидуального жилищного строительства, по адресу: Московская область, р-н Ленинский, г/п Видное, д. Апаринки, принадлежащий правообладателю (ответчику) на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 26.03.2013 сделана запись регистрации N 50-50-21/014/2013-446;
- Установить, что размер возмещения рыночной стоимости части земельного участка, площадью 752 кв.м, входящей в состав земельного участка с кадастровым номером 50:21:0040110:705, общей площадью 2 980 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: Московская область, р-н Ленинский, г/п Видное, д. Апаринки, для установления размера возмещения с учетом убытков и упущенной выгоды объектов недвижимого имущества, изымаемых для государственных нужд Московской области, рыночная стоимость и убытки составляют: 3 154 438 руб., в том числе: рыночная стоимость части земельного участка, площадью 752 кв.м, входящей в состав земельного участка с кадастровым номером 50:21:0040110:705, общей площадью 2 980 кв. м составляет: 3 021 536 руб.; величина убытков, причиненных правообладателю изъятием земельного участка, составляет: 132 902 руб.
Решением Арбитражного суда Московской области от 09.12.2019 года по делу N А41-56690/19 требования Министерства транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области удовлетворены частично.
Не согласившись с принятым решением суда первой инстанции, Министерство транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении исковых требований в полном объеме. В обоснование доводов апелляционной жалобы истец сослался на то, что решение суда первой инстанции вынесено с нарушением норм процессуального и материального права.
Представитель ООО "ИНТРАР" в судебном заседании поддержал решение суда, просил оставить его без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Представители Министерства транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области, Министерства имущественных отношений Московской области, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела (в том числе публично путем размещения информации на официальном сайте суда www.10aas.arbitr.ru), в суд апелляционной инстанции не явились, в связи с чем, дело рассмотрено апелляционным судом в порядке ст. 156 АПК РФ в их отсутствие.
Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены в соответствии со ст. ст. 266, 268 АПК РФ.
Изучив представленные в дело доказательства, заслушав представителя ответчика, рассмотрев доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены решения и удовлетворения апелляционной жалобы, исходя из следующего.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, на основании постановления Правительства Московской области от 25.10.2016 N 782/39 "Об утверждении государственной программы Московской области "Развитие и функционирование дорожно-транспортного комплекса на 2017-2021 годы", постановления Правительства Московской области от 25.02.2014 N 88/5 "Об утверждении проекта планировки территории для реконструкции линейного объекта капитального строительства - Каширское шоссе на участке км 0 км 4,4 в Ленинском муниципальном районе Московской области" (с учетом изменений, внесенных постановлением Правительства Московской области от 18.05.2018 N 315/16"), распоряжения Министерства транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области от 23.08.2018 N 463-Р "Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории", решения Градостроительного совета Московской области от 21.08.2018 N 33, Министерством транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области принято:
Распоряжение от 03.09.2018 N 476-Р "Об изъятии объекта недвижимого имущества для государственных нужд Московской области", согласно которому подлежит изъятию часть земельного участка площадью 752 кв.м, с кадастровым номером 50:21:0040110:858, образованная из земельного участка с кадастровым номером 50:21:0040110:705, общей площадью 2 980 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для индивидуального жилищного строительства, по адресу: Московская область, р-н Ленинский, г/п Видное, д. Апаринки, принадлежащий правообладателю (ответчику) на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 26.03.2013 сделана запись регистрации N 50-50­21/014/2013-446.
Согласно подготовленного ГУП МО "Московское областное БТИ" отчета от 15.11.2018 N 1-1145/18 об оценке рыночной стоимости части земельного участка, площадью 752 кв.м, входящей в состав земельного участка с кадастровым номером 50:21:0040110:858, общей площадью 2 980 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под ведение личного подсобного хозяйства, по адресу:Московская область, Ленинский район, г/п Видное, д. Апаринки, для установления размера возмещения с учетом убытков и упущенной выгоды объектов недвижимого имущества, изымаемых для государственных нужд Московской области, рыночная стоимость и убытки составляют: 3 154 438 руб., в том числе: рыночная стоимость части земельного участка, площадью 752 кв.м, составляет: 3 021 536 руб.; величина убытков, причиненных правообладателю изъятием части земельного участка, составляет: 132 902 руб.
В связи с тем, что стороны не пришли к соглашению об изъятии, истец обратился в арбитражный суд с настоящими исковыми требованиями.
Принимая оспариваемое решение, суд первой инстанции, вопреки доводам апелляционной жалобы, полно и всесторонне исследовал имеющие значение для правильного рассмотрения дела обстоятельства, правильно применил и истолковал нормы материального права и на их основании сделал обоснованный вывод о наличии оснований для частичного удовлетворения исковых требований.
Согласно пункту 1 статьи 279 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс Российской Федерации) в редакции, действующей с 01.04.2015, изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.
Земельным кодексом Российской Федерации (далее - Земельный кодекс, в редакции, действующей с 01.04.2015), допускается изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд в целях строительства, реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, если указанные объекты предусмотрены утвержденными документами территориального планирования и утвержденными проектами планировки территории (пункт 1 статьи 56.3).
В силу ст. 49 Земельного кодекса, изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях по основаниям, связанным со строительством, реконструкцией автомобильных дорог федерального, регионального или межмуниципального, местного значения.
В соответствии с пунктом 1 статьи 56.6 Земельного кодекса решение об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд (далее также - решение об изъятии) может быть принято в отношении одного или нескольких земельных участков, в том числе земельного участка или земельных участков, подлежащих образованию.
Решение об изъятии принимается в отношении всех объектов недвижимого имущества, расположенных на земельных участках, подлежащих изъятию, за исключением сооружений (в том числе сооружений, строительство которых не завершено), размещение которых на изымаемых для государственных или муниципальных нужд земельных участках не противоречит цели изъятия (пункт 2 статьи 56.6 Земельного кодекса).
Согласно пункту 4 статьи 56.6 Земельного кодекса, в решении об изъятии должны быть указаны изымаемые земельные участки, в том числе земельные участки, подлежащие образованию, и расположенные на таких земельных участках объекты недвижимого имущества, а также цель изъятия земельных участков, реквизиты документов, в соответствии с которыми осуществляется изъятие. В случае, если решение об изъятии принимается на основании ходатайства, поданного лицом, указанным в статье 56.4 настоящего Кодекса, в решении об изъятии указывается это лицо. В решении об изъятии указываются сооружения, изъятие которых в соответствии с гражданским законодательством не осуществляется, а также сервитуты, которые установлены в отношении изымаемых земельных участков и которые сохраняются.
В соответствии с пунктом 10 статьи 56.6 Земельного кодекса уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, обязаны в том числе, в течение 10 дней со дня принятия решения направляют копию решения об изъятии правообладателям изымаемой недвижимости письмом с уведомлением о вручении по почтовым адресам, указанным в заявлениях об учете прав на недвижимость, либо в случае отсутствия указанных адресов по почтовым адресам, указанным в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а при отсутствии указанных адресов по почтовым адресам правообладателей изымаемой недвижимости, указанным в государственном кадастре недвижимости. В случае, если в связи с изъятием земельных участков изъятию подлежат расположенные на них здания, сооружения, находящиеся в них помещения, копия решения об изъятии направляется также по месту нахождения таких зданий, сооружений, помещений. Если правообладатель изымаемой недвижимости сообщил адрес для связи в виде электронной почты, ему также отправляется копия решения об изъятии в электронной форме. В отсутствие сведений об адресах, указанных в настоящем пункте, копия решения об изъятии по указанным адресам не направляется.
Согласно пункту 13 статьи 56.6 Земельного кодекса решение об изъятии действует в течение трех лет со дня его принятия.
В силу положений пункта 2 статьи 55 Земельного кодекса принудительное отчуждение земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть проведено только при условии предварительного и равноценного возмещения стоимости земельного участка на основании решения суда.
В соответствии со статьей 282 Гражданского кодекса, если собственник не согласен с решением об изъятии у него земельного участка для государственных или муниципальных нужд либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене или других условиях выкупа, федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, принявший такое решение, может предъявить иск о выкупе земельного участка в суд.
Пунктом 6 статьи 279 Гражданского кодекса (в редакции, действующей с 01.04.2015) установлено, что сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, определяются соглашением об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд (далее - соглашение об изъятии). В случае принудительного изъятия такие условия определяются судом.
Согласно пункту 4 статьи 57 Гражданского кодекса при расчетах размеров возмещения убытков собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков определяются с учетом стоимости их имущества на день, предшествующий принятию решения об изъятии земельных участков, о временном занятии земельных участков или об ограничении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков.
В силу положений пунктов 1, 2 статьи 281 Гражданского кодекса плата за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд (выкупная цена), сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником участка.
Соглашение включает обязательство Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемый участок.
Если правообладатель не заключит соглашение об изъятии, иск о принудительном изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд не может быть подан ранее, чем до истечения девяноста дней со дня получения правообладателем такого земельного участка соглашения об изъятии (пункт 2 статьи 282 Гражданского кодекса, пункт 10 статьи 56.10 Земельного кодекса).
Из материалов дела следует, что спор между сторонами возник по определению выкупной цены в отношении изымаемого земельного участка.
Согласно пункту 7 "Обзора судебной практики по делам, связанным с изъятием для государственных или муниципальных нужд земельных участков в целях размещения объектов транспорта" (утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 10.12.2015), при рассмотрении судом дела о выкупе земельного участка выкупная цена определяется исходя из рыночной стоимости земельного участка на момент рассмотрения спора.
Определением Арбитражного суда Московской области, по ходатайству ответчика была назначена судебная экспертиза.
В материалы дела от экспертной организации поступило заключение эксперта N 19/БК - 067, в соответствии с которым рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 50:21:0040110:858, площадью 752 кв.м., по адресу: Московская область, р-н Ленинский, г/п Видное, д. Апаринки, по состоянию на дату проведения судебной экспертизы (24.09.2019), подлежащего изъятию для государственных нужд, с учетом положений статьи 56.8 Земельного кодекса, составляет округленно 6 048 000 руб.
В ходе судебного разбирательства в суде первой инстанции, эксперты, вызванные для дачи пояснений, пояснили следующее.
Эксперты проанализировали различную аналитическую информацию о стоимости земельных участков в южном направлении Московской области и подтвердили тот факт, что земля около МКАД в современных условиях предлагается по удельной стоимости примерно 1 млн. руб./сот., а при удалении от МКАД до 3 км цена снижается примерно на 10-20%.
В подтверждение этому в каждом Заключении на стр. 42-45 приведена зависимость стоимости земельных участков при удалении от МКАД, построенная на основе анализа выборки из базы данных известного оператора рынка недвижимости ЦИАН по 183 объектам.
В заключении экспертов представлено 3 объекта аналога, выставленных на продажу на дату оценки и расположенных на удаленности от МКАД от 2 до 12 км, со стоимостями предложения от 700 000 до 1 100 000 руб./сот.
Вступившее 05.11.2019г. в законную силу решение Арбитражного суда Московской области от 03.10.2019 г. по делу N А41-21089/19, в котором судом утверждена стоимость изымаемого земельного участка ООО "Интрар" (с кадастровым номером 50:21:0040110:872 площадью 1 778 кв. м) в сумме 15 141 000 руб. (851 575 руб./сот.). Этот участок является составной частью земельного массива ООО "Интрар" и соседствует с исследуемым земельным участком.
Таким образом, вывод экспертов об общем ценовом фоне в районе расположения оцениваемых объектов (700 000 - 1 100 000 руб./сот.) является результатом объективно сложившейся и обоснованно подтверждаемой рыночной ситуации.
Все эти объекты находятся либо в непосредственной близости от объектов оценки, либо на удалении от них до 2-7км. Средневзвешенное значение стоимости в выборке составляет 825 371 руб./сот.
Экспертами для оценки рыночной стоимости были выбраны объекты, находящиеся непосредственно в дер. Апаринки или в примыкающей к дер. Апаринки дер. Малое Видное.
В качестве методической основы для оценки земельных участков, как правило, используются "Методические рекомендации по определению рыночной стоимости земельных участков, утвержденные распоряжением Минимущества России от 06.03.2002 N 568-Р", в соответствии с которыми, в качестве метода оценки был принят метод сравнения продаж.
В Методических рекомендациях прямо указано, что при использовании метода сравнения продаж следует учитывать наиболее важные ценовые факторы, влияние которых на рыночную стоимость определяющее.
"Наиболее важными факторами стоимости, как правило, являются: местоположение и окружение (как было показано выше, все объекты аналоги выбраны на минимальном удалении от объектов оценки); целевое назначение, разрешенное использование, права иных лиц на земельный участок (у всех объектов аналогов соответствующее объектам оценки разрешенное использование); физические характеристики (рельеф, площадь, конфигурация и др.) (у всех объектов аналогов сравнимые с объектами оценки площади); транспортная доступность (у всех объектов аналогов хорошая транспортная доступность, при этом первый аналог, также как и объекты оценки расположен непосредственно на Каширском шоссе); инфраструктура (наличие или близость инженерных сетей и условия подключения к ним, объекты социальной инфраструктуры и т.п.) (все объекты аналоги сравниваются с объектами оценки по составу и характеристикам инженерных сетей)."
Все эти наиболее важные ценовые факторы, которые в основном и влияют на рыночную стоимость, в полной мере рассмотрены и учтены в Заключении экспертов, что свидетельствует о достоверности проведенной экспертизы.
Факторы стоимости, о которых говорит истец в замечаниях пункты 2-5 (учет стоимости ветхих строений, ограждения, насаждений, лесопарковое окружение) являются факторами другого порядка малости (второстепенными) и не оказывают значительного влияния на стоимость земельных участков, влияние этих факторов сравнимо со статистической погрешностью.
Но, вместе с тем, следует отметить, что в заключении экспертов в дополнение к основным ценовым факторам учтены и указанные в замечаниях пункты 2-5 второстепенные ценовые факторы.
В заключении есть пункт "Корректировка на снос зданий, строений и сооружений", где обосновывается размер корректировки, а в расчетной табл. 7 в строке "Корректировка на снос ветхих зданий, доли" эта корректировка учитывается при расчетах.
Также экспертами учтено ограждение у аналога N 3.
Следует отметить, что все оцениваемые земельные участки имеют внешнее ограждение, равно как и объекты аналоги, что не требует внесения каких-либо дополнительных корректировок к объектам аналогам.
Таким образом, экспертами методически верно определены и учтены основные ценовые факторы: местоположение и окружение объектов оценки; целевое назначение, разрешенное использование, права иных лиц на земельный участок (обременения); физические характеристики (рельеф, площадь, конфигурация и др.); транспортная доступность; инфраструктура (наличие или близость инженерных сетей и условия подключения к ним, объекты социальной инфраструктуры и т.п.).
Кроме того, экспертами учтены второстепенные ценовые факторы, такие как наличие ветхих строений и ограждения, а второстепенные ценовые факторы (наличие на участках садовых деревьев, кустарников или лесопарковое окружение), оказывающие несущественное и неоднозначное влияние на рыночную стоимость, при расчете рыночной стоимости не учитывались.
Эксперты, основываясь на своем многолетнем опыте, пришли к выводу, что учет второстепенных ценовых факторов, таких как наличие на участке аналоге N 3 садовых деревьев, а на участке аналоге N 2 лесопаркового окружения, оказывающих несущественное и неоднозначное влияние на рыночную стоимость, при расчете рыночной стоимости оцениваемого земельного участка не целесообразно.
Вместе с тем, поднятая Министерством в вопросах к экспертам и в процессе судебного разбирательства в суде первой инстанции тема об учете плодовых деревьев у объекта аналога N 3 потребовала дополнительного более детального исследования.
В результате уточнения данных у собственника участка Министерством выяснено, что на участке (аналога N 3) находится несколько (до 10 единиц) плодовых деревьев (яблоня, груша и несколько слив и вишен), деревья взрослые, их возраст примерно 15 лет. Кроме того, участок повсеместно зарос ивняком, поскольку уже много лет не возделывается, за деревьями нет никакого ухода. Собственники не видят в плодовых деревьях значительной ценности.
Министерство, ссылаясь на материал "Справочника Ко-Инвест "Жилые дома" 2014 г.", не учитывает того, что, например, за стоимость плодовых деревьев 53742 руб. за 1 шт. (деревья) выдается стоимость деревьев крупномеров высотой до 7 метров, а за стоимость плодовых кустарников 10536 руб. за 1 шт. (кустарники) выдается стоимость кустарников хвойных высотой 0,3-2 м. Согласно Справочника Ко-Инвест "Жилые дома", 2014 г. к плодовым деревьям и кустарникам имеет отношение только восстановительная стоимость 12647 руб. за 1 шт. для плодовых деревьев высотой 3-4 ми 1684 руб. за 1 шт. для кустарников плодовых (см. ниже скан страницы справочника).
Однако актуальные данные о стоимости плодовых деревьев, которые представлены ниже, дают основание полагать, что диапазон стоимостей саженцев (их восстановительная стоимость) по данным известных операторов рынка садовых посадочных материалов компаний Дарвин (https://darvin-market.ru/catalog/rasteniya/plodovye_rasteniya/plodovye_derevya/sliva/) и Царь Сад (http://xn--80aam0cf1a8b.xn--p1ai/product-category/plodovye-derevya/sazhentsy-slivy/) составляют по сливам - 499 -1100 руб. за 1 шт., по яблоням - 249-4190 руб. за 1 шт.
Поскольку возраст плодовых деревьев составляет 15 лет, их износ может составлять не менее 50-60%, а их остаточная (рыночная стоимость) будет составлять 40-50% от восстановительной.
Максимальная стоимость плодовых деревьев, расположенных на земельном участке (аналог N 3) может составить не более 50000 руб. или примерно 0,5 % от стоимости земельного участка. Такое соотношение стоимостей позволило экспертам пренебречь этим второстепенным ценовым фактором, поскольку уровень его значимости находится ниже уровня статистической погрешности.
Учитывая изложенное, суд первой инстанции правомерно удовлетворил исковые требования в части изъятия для государственных нужд Московской области земельного участка площадью 752 кв. м. с кадастровым номером 50:21:0040110:858, образованного из земельного участка с кадастровым номером 50:21:0040110:705, общей площадью 2 980 кв. м. с установлением возмещение за изымаемый земельный участок в размере 6 048 592 руб.
А учитывая, что спор между сторонами возник именно по определению рыночной стоимости в отношении изымаемого земельного участка, величина убытков, причиненных ответчику изъятием части земельного участка, определенная ГУП МО "Московское областное БТИ" в отчете от 15.11.2018 N 1-1145/18, ответчиком не оспаривалась, в связи с чем, требования истца в указанной части правомерно оставлены судом первой инстанции без удовлетворения.
Также истец просит установить, что решение суда является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности ООО "Интрар" и возникновения права собственности Московской области.
Согласно пункту 2 статьи 56.11 Земельного кодекса, в случае, если соглашением об изъятии недвижимости либо вступившим в законную силу решением суда о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества предусмотрено полное или частичное возмещение за изъятые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества в денежной форме, предусмотренные пунктом 1 настоящей статьи последствия наступают только после предоставления указанного возмещения.
Предоставление возмещения за изымаемые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества в денежной форме подтверждается платежным поручением о внесении денежных средств на расчетный счет правообладателя изымаемой недвижимости или о внесении таких денежных средств в депозит нотариуса, иными документами, подтверждающими в соответствии с законодательством Российской Федерации выплату таких денежных средств.
В силу положений пункта 3 статьи 56.11 Земельного кодекса права на изымаемые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества прекращаются с момента государственной регистрации прекращения данных прав, если законодательством Российской Федерации не установлено иное.
Из указанных норм следует, что на основании судебного акта о принудительном изъятии недвижимого имущества орган исполнительной власти, принявший решение об изъятии недвижимого имущества, обеспечивает перечисление денежных средств в размере, установленном решением суда в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
Вступивший в законную силу судебный акт о принудительном изъятии недвижимого имущества является основанием для прекращения и возникновения прав на изымаемое недвижимое имущество, регистрации перехода прав на изымаемое недвижимое имущество и выплат соответствующего возмещения, включающего в себя, в частности, убытки, подлежащие возмещению и определенные на основании отчета об оценке изымаемых объектов недвижимого имущества и (или) причиненных таким изъятием убытков, подготовленного оценщиком по заказу органа исполнительной власти, принявшего решение об изъятии недвижимого имущества, без принятия каких-либо дополнительных решений и заключения соглашений об этом.
Учитывая изложенное, а также принимая во внимание, что настоящий спор рассматривается по правилам искового производства, а решение суда об изъятии земельного участка с указанием размера возмещения за изымаемый земельный участок, является основанием для перечисления денежных средств и внесения соответствующих изменений в единый государственный реестр недвижимости без принятия какого-либо дополнительного решения, суд первой инстанции обоснованно отказал в удовлетворении требования в указанной части.
Доводы заявителя апелляционной жалобы по существу сводятся к иному пониманию и толкованию законных и обоснованных выводов суда первой инстанции, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем не могут служить основанием для отмены оспариваемого решения.
Нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием к отмене судебного акта, судом первой инстанции не допущено. Оснований для отмены обжалуемого судебного акта не имеется.
Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ПОСТАНОВИЛ:
Решение Арбитражного суда Московской области от 09.12.2019 года по делу N А41-56690/19 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Московского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через суд первой инстанции.
Председательствующий
В.Н. Семушкина
Судьи
Е.Н. Виткалова
С.А. Коновалов


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка