Дата принятия: 10 августа 2020г.
Номер документа: 10АП-24630/2019, А41-77128/2019
ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 августа 2020 года Дело N А41-77128/2019
Резолютивная часть постановления объявлена 03 августа 2020 года
Постановление изготовлено в полном объеме 10 августа 2020 года
Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи: Семушкиной В.Н.,
судей: Боровиковой С.В., Пивоваровой Л.В.,
при ведении протокола судебного заседания: Назаренко Е.В.,
при участии в заседании:
от Администрации городского округа Красногорск Московской области: Елизаров Е.Д. (по доверенности N 1.2.5/2297 от 04.03.2020) (диплом о высшем юридическом образовании N 107724 0887428 от 24.06.2016);
от ООО "Альянс": Ключерев И.А. (на основании дополнительного соглашения от 14.04.2020);
от Министерства имущественных отношений Московской области: не явились, извещены надлежащим образом,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ООО "Альянс" на решение Арбитражного суда Московской области от 06.11.2019 года по делу N А41-77128/19, принятое по исковому заявлению Администрации городского округа Красногорск Московской области к ООО "Альянс", третье лицо: Министерство имущественных отношений Московской области о взыскании,
УСТАНОВИЛ:
Администрация городского округа Красногорск Московской области обратилась в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к ООО "Альянс" о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка от 06.11.2012 N 610 за период с 11.01.2019 по 04.07.2019 в размере 408375 руб., пени за период с 11.01.2018 по 04.07.2019 в размере 21542,03 руб., о расторжении договора аренды земельного участка от 06.11.2012 N 610, обязании возвратить земельный участок с кадастровым номером 50:11:0040224:893 в течение 14 календарных дней с момента вступления в силу решения суда.
Решением Арбитражного суда Московской области от 06.11.2019 года по делу N А41-77128/19 требования Администрации удовлетворены частично.
Не согласившись с принятым решением суда первой инстанции, ООО "Альянс" обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить, в удовлетворении исковых требований - отказать. В обоснование доводов апелляционной жалобы ответчик сослался на то, что решение суда первой инстанции вынесено при неполном выяснении обстоятельств, имеющих значение для дела, с нарушением норм процессуального и материального права.
В судебном заседании представители истца и ответчика ходатайствовали об утверждении мирового соглашения от 03.08.2020 года.
Представители Министерства имущественных отношений Московской области, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела (в том числе публично путем размещения информации на официальном сайте суда www.10aas.arbitr.ru), в суд апелляционной инстанции не явились, в связи с чем, дело рассмотрено апелляционным судом в порядке ст. 156 АПК РФ в их отсутствие.
Полномочия лиц, подписавших мировое соглашение, проверены судом в порядке статьи 63 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Вопрос об утверждении мирового соглашения применительно к части 4 статьи 141 Кодекса рассматривается арбитражным судом в срок, не превышающий месяца со дня поступления в суд заявления о его утверждении, в судебном заседании в присутствии лиц, участвующих в деле, если от этих лиц не поступило заявление о рассмотрении данного вопроса в их отсутствие (части 2 и 3 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Согласно части 1 статьи 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта.
В соответствии с частью 1 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение утверждается арбитражным судом, в производстве которого находится дело.
В силу части 6 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Рассмотрев заявленное ходатайство, исследовав условия мирового соглашения, суд апелляционной инстанции считает возможным утвердить мировое соглашение, поскольку его условия не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч. 7 ст. 141 АПК РФ при утверждении мирового соглашения, заключенного в процессе исполнения судебного акта арбитражного суда, судебный акт не подлежит исполнению.
Поскольку арбитражным апелляционным судом утверждено заключенное между сторонами мировое соглашение в порядке, предусмотренном главой 15 АПК РФ, решение Арбитражного суда Московской области подлежит отмене, а производство по настоящему делу прекращению.
В соответствии с пунктом 4 части 7 статьи 141 названного Кодекса в определении арбитражного суда об утверждении мирового соглашения указывается на распределение судебных расходов.
Ввиду заключения мирового соглашения ответчику подлежит возвращению из федерального бюджета государственная пошлина по апелляционной жалобе в сумме 3 000 руб.
Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ПОСТАНОВИЛ:
Утвердить мировое соглашение от 03.08.2020, заключенное между Администрацией городского округа Красногорск Московской области и ООО "Альянс", в следующей редакции:
Администрация городского округа Красногорск Московской области, расположенная по адресу: Россия, Московская область, г. Красногорск, ул. Ленина, д. 4 (ОГРН 1025002864710, ИНН 5024002077), именуемое в дальнейшем "Истец", в лице главы городского округа Красногорск Хаймурзиной Эльмиры Абдулбариевны, действующего на основании Устава, и
ООО "Альянс", расположенное по адресу: 143420, Московская область, Красногорский район, Деревня Воронки, д.1 (ИНН 5024105040, ОГРН 1095024003502), именуемое в дальнейшем "Ответчик", в лице уполномоченного представителя генерального директора Управляющей организации ООО "МЕАРИН ИНВЕСТМЕНТ", действующего на основании Договора N 27/08/18 от 27.08.2018 г. передачи полномочий единоличного исполнительного органа ООО "Альянс" управляющей организации, асовместно именуемые Стороны,
являющиеся сторонами дела N А41-77128/19, в целях урегулирования спора по иску Администрации городского округа Красногорск Московской области к ООО "Альянс" о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка от 06.11.2012 N 610 за период с 11.01.2019 по 04.07.2019 в размере 408375 руб., пени за период с 11.01.2018 по 04.07.2019 в размере 21542,03 руб., о расторжении договора аренды земельного участка от 06.11.2012 N 610 с кадастровым номером 50:11:0040224:893, площадью 4 950 кв.м, расположенный по адресу: Московская область, Красногорский муниципальный район, городское поселение Красногорск, вблизи д. Воронки, вид разрешенного использования - для размещения закрытого спортивного комплекса, сроком на 49 лет, и обязании вернуть земельный участок, заключили настоящее Мировое соглашение на следующих условиях:
1. Осуществленные Ответчиком действия по:
1.1. Заключение Договора N 432/16-ТГ на выполнение топографо-географических работ от 01.08.2016 г.
1.2. Разработка Градостроительной концепции развития территории земельных участков с кадастровыми номерами 50:11:0040224:894, 50:11:0040224:893, 50:11:0040224:184, расположенными по адресу: Московская область, г.о. Красногорск, вблизи д. Воронки;
1.3. Направление заявления от 14.03.2018 г. N Р02665-18ВХ/РППТ в Министерство строительного комплекса Московской области о принятии решения о подготовке документации по планировке территории;
1.4. Получение отказа Министерства строительного комплекса Московской области в принятии решения о подготовке документации по планировке территории и направлении его на доработку от 12.04.2018 г. исх. N 0081-18ИСХ/РППТ;
1.5. Направление заявления в Администрацию г.о. Красногорск исх.N 01/05/18 от 14.05.2018 г. о рассмотрении Градостроительной концепции развития территории и предусмотрении развития указанной территории в проекте Генплана;
1.6. Направление писем в Администрацию г.о. Красногорск о внесении изменений в проект Генплана в части включения земельных участков с кадастровыми номерами 50:11:0040224:894, 50:11:0040224:893, 50:11:0040224:184 в границы населенного пункта и изменении функциональной зоны и о внесении изменений в ПЗЗ г.о. Красногорск (исх. N 11/022/19-А-1 и N 11/022/19-А-2 от 11.02.2019 г.
являются действиями Ответчика, направленными на освоение земельного участка с кадастровым номером 50:11:0040224:893, в соответствии с видом разрешенного использования, предусматривающим для размещения закрытого спортивного комплекса.
2. На основании обстоятельств, изложенных в п. 1 настоящего Соглашения, Стороны признают, что Ответчик не в полном объеме исполнил свои обязательства по Договору аренды земельного участка N 610 от 06 ноября 2012 года в части освоения арендуемого земельного участка.
3. Ответчик обязуется в полном объеме исполнить требование договора аренды земельного участка N 610 от 06 ноября 2012 года в отношении земельного участка общей площадью 4 950 кв.м, с кадастровым номером 50:11:0040224:893, выражающееся в использовании земельного участка в соответствии с видом разрешенного использования в целях размещения закрытого спортивного комплекса в срок до 15.01.2023 года.
4. Сторонами определены следующие сроки строительства объекта - закрытого спортивного комплекса, на земельном участке с КН 50:11:0040224:893, площадью 4 950 кв.м, расположенном по адресу: Московская область, Красногорский муниципальный район, городское поселение Красногорск, вблизи д. Воронки:
4.1. Разработка, согласование и утверждение проектной документации на объект не позднее "30" мая 2021г.
4.2 Получение разрешения на строительство не позднее "30" июня 2021г.
4.3 Производство строительных работы и иных работ, необходимых для ввода в эксплуатацию не позднее "30" ноября 2022г.
4.4. Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не позднее "30" декабря 2022г.
5. Ответчик обязуется в срок до 15 числа каждого месяца, начиная с 15 сентября 2020 года и до окончания строительства, уведомлять Истца о ходе производства работ по строительству закрытого спортивного комплекса на земельном участке с кадастровым номером 50:11:0040224:893.
6. При наличии объективных причин, выраженных в неиспользовании Ответчиком земельного участка с кадастровым номером 50:11:0040224:893, общей площадью 4 950 кв.м, в соответствии с видом его разрешенного использования, невнесением арендной платы, в соответствии с условиями договора аренды N 610 от 06 ноября 2012 года, неисполнением условий настоящего мирового соглашения и/или свидетельствующие о невозможности осуществить строительство объекта на вышеназванном участке в сроки, предусмотренные п.3-4 настоящего Соглашения, Истец вправе требовать досрочного расторжения договора аренды от N 610 от 06 ноября 2012 года земельного участка с кадастровым номером 50:11:0040224:893 общей площадью 4 950. и до даты, предусмотренной п. 3 Соглашения.
7. Ответчик обязуется в полном объеме в срок не позднее "17" августа 2020 г. погасить задолженность по договору аренды земельного участка от 06.11.2012 N 610 возникшую за период с 11.01.2019г. по 03.08.2020г.в размере 1 310 512 руб. 50 коп., пени за период с 11.01.2018г. по 03.08.2020г. в размере 194 403руб. 45 коп
8. По настоящему Мировому соглашению Истец отказывается от исковых требований в части расторжения договора аренды земельного участка N 610 от 06 ноября 2012 года площадью 4 950 кв.м, с кадастровым номером 50:11:0040224:893, расположенный по адресу: Московская область, Красногорский муниципальный район, городское поселение Красногорск, вблизи д. Воронки, вид разрешенного использования - для размещения закрытого спортивного комплекса, сроком на 49 лет, и обязании вернуть земельный участок в связи с не освоением Ответчиком земельного участка.
9. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
10. По настоящему Мировому соглашению Обязательства по судебным расходам, понесенным Истцом, возлагаются на Ответчика в полном объеме
11. Настоящее Мировое соглашение составлено в трех экземплярах: для подписавших сторон и для приобщения к материалам судебного дела N А41-77128/19.
12. Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Десятым арбитражным апелляционным судом Московской области.
13. Стороны просят Десятый арбитражный апелляционный суд Московской области утвердить настоящее Мировое соглашение.
14. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ч.3 ст.151 АПК РФ, сторонам известны, понятны.
Решение Арбитражного суда Московской области от 06.11.2019 года по делу N А41-77128/19 отменить, производство по делу N А41-77128/19 прекратить.
Возвратить ООО "Альянс" из федерального бюджета государственную пошлину за подачу апелляционной жалобы в размере 3 000 руб., перечисленную по кассовому ордеру N 3 от 16.12.2019.
Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Московского округа в течение двух месяцев со дня его изготовления в полном объеме через суд первой инстанции.
Председательствующий
В.Н. Семушкина
Судьи
С.В. Боровикова
Л.В. Пивоварова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
