Дата принятия: 08 июля 2020г.
Номер документа: 10АП-24299/2019, А41-65750/2019
ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 июля 2020 года Дело N А41-65750/2019
Резолютивная часть постановления объявлена 02 июля 2020 года
Постановление изготовлено в полном объеме 08 июля 2020 года
Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Диаковской Н.В.,
судей Немчиновой М.А., Панкратьевой Н.А.,
при ведении протокола судебного заседания: секретарем Гаджиевым М.М.,
при участии в заседании:
от Главного управления государственного строительного надзора Московской области: Воронин И.А. по доверенности от 17.07.2019, диплом о высшем юридическом образовании;
от ООО "Бизнеслэнд": Бельских И.Н. - генеральный директор, приказ от 07.06.2018 N 6.,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Бизнеслэнд"
на решение Арбитражного суда Московской области
от 22 октября 2019 года по делу N А41-65750/19,
по иску Главного управления государственного строительного надзора Московской области
к обществу с ограниченной ответственностью "Бизнеслэнд"
о приостановлении деятельности застройщика,
УСТАНОВИЛ:
Главное управление государственного строительного надзора Московской области (далее - Главгосстройнадзор Московской области, истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области к обществу с ограниченной ответственностью "Бизнеслэнд" (далее - ООО "Бизнеслэнд", ответчик, общество) о приостановлении деятельности общества, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости по адресу: Московская область, г. Щелково, ул. Ленина, корп. А, Б, В, сроком на 12 месяцев
Решением Арбитражного суда Московской области от 22 октября 2019 года по делу N А41-65750/19 деятельность ООО "Бизнеслэнд", связанная с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства многоквартирных домов по указанному выше адресу приостановлена на 6 месяцев. В остальной части иска отказано (т. 1 л. д. 108-110).
Не согласившись с данным судебным актом, ООО "Бизнеслэнд" обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, полагая, что судом первой инстанции неполно выяснены обстоятельства имеющие значение для дела, а также неправильно применены нормы материального права.
В ходе рассмотрения дела в арбитражном апелляционном суде представители Главгосстройнадзора Московской области и ООО "Бизнеслэнд" заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, заключенного между ними в рамках настоящего дела.
Подлинник мирового соглашения представлен суду.
Полномочия лиц, подписавших мировое соглашение, арбитражным апелляционным судом проверены.
Согласно части 1 статьи 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса.
Рассмотрев условия мирового соглашения, проверив полномочия лиц, подписавших мировое соглашение, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, арбитражный апелляционный суд считает, что представленное на утверждение суда мировое соглашение подлежит утверждению судом, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц (статья 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
В соответствии с пунктом 2 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд прекращает производство по делу в случае утверждения мирового соглашения.
Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 3 статьи 269, статьей 49, частью 2 статьи 150, частью 3 статьи 151, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ПОСТАНОВИЛ:
утвердить мировое соглашение, заключенное между Главным управлением государственного строительного надзора Московской области и обществом с ограниченной ответственностью "Бизнеслэнд" о нижеследующем:
1.1 ООО "Бизнеслэнд" представлены доказательства устранения нарушения требований пункта 6 части 6 статьи 23 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 214-ФЗ) в части представления в Главное управление государственного строительного надзора Московской области недостоверных сведений в ежеквартальной отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости за 2, 3 кварталы 2018 года.
1.2 ООО "Бизнеслэнд" получено заключение о степени готовности объекта и возможности заключения договоров участия в долевом строительстве без использования счетов, предусмотренных статьей 15.4 Федерального закона N 214-ФЗ, по договорам долевого участия в долевом строительстве, представленным на государственную регистрацию после 01.07.2019.
1.3 ООО "Бизнеслэнд" обязуется:
1) в срок до 31 октября 2020 года устранить нарушение требований статьи 18 Федерального закона N 214-ФЗ в части нецелевого использования денежных средств участников долевого строительства в размере 8,088 млн. руб., привлеченные для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и представить соответствующие подтверждения в Главное управление государственного строительного надзора Московской области, включая выписки по счетам, документы бухгалтерской отчетности, акты о приемке выполненных работ (унифицированная форма N КС-2), справки о стоимости выполненных работ и затрат (унифицированная форма N КС-3);
2) производить авансирование строительно-монтажных работ не более тридцати процентов от объема выполняемых работ согласно заключенным договорам подряда;
3) производить оплату за выполненные строительно-монтажные работы поэтапно (ежемесячно), на основании актов выполненных работ;
4) соблюдать графики выполнения строительно-монтажных работ объектов долевого строительства;
5) ежемесячно до 10 числа следующего за отчетным месяцем, представлять в Главное управление государственного строительного надзора Московской области акты выполненных работ по состоянию на 30 число отчетного месяца;
6) в срок до 31 октября 2020 года завершить строительство объектов и получить заключение Главного управления государственного строительного надзора Московской области о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов по трем многоэтажным жилым домам с подземной автостоянкой на территории части микрорайона "Чкаловский", расположенным по адресу: Московская область, г. Щелково, ул. Ленина, корп. А, Б, В;
2. ООО "Бизнеслэнд" признает правомерность требований Главного управления государственного строительного надзора Московской области, при этом в связи с заключением настоящего мирового соглашения Главное управление государственного строительного надзора Московской области отказывается от требования о приостановлении на 6 (шесть) месяцев осуществления ООО "Бизнеслэнд" деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
Решение Арбитражного суда Московской области от 22 октября 2019 года по делу N А41-65750/19 отменить, производство по делу прекратить.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Московского округа через Арбитражный суд Московской области в двухмесячный срок со дня его принятия.
Председательствующий
Н.В. Диаковская
Судьи
М.А. Немчинова
Н.А. Панкратьева
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
