Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 25 марта 2021 года №10АП-2001/2021, А41-50381/2020

ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 25 марта 2021 года Дело N А41-50381/2020
Резолютивная часть постановления объявлена 18 марта 2021 года
Постановление изготовлено в полном объеме 25 марта 2021 года
Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Диаковской Н.В.,
судей Немчиновой М.А., Хомякова Э.Г.,
при ведении протокола судебного заседания: секретарем Гаджиевым М.М.,
при участии в заседании:
от ООО "Потенциал": представитель не явился, извещено;
от ГЖИ МО: Крахоткин Д.Ю. по доверенности от 23.04.2020, диплом о высшем юридическом образовании;
от администрации городского округа Люберцы Московской области: представитель не явился, извещена;
от ООО "УК Служба Коммунальных Услуг": представитель не явился, извещено,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Потенциал"
на решение Арбитражного суда Московской области
от 21 декабря 2020 года по делу N А41-50381/20,
по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Потенциал"
к Главному управлению Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области" и администрации городского округа Люберцы Московской области
при участии в деле третьего лица: общества с ограниченной ответственностью "УК Служба Коммунальных Услуг"
об оспаривании постановления,
УСТАНОВИЛ:
общество с ограниченной ответственностью "Потенциал" (далее - ООО "Потенциал", общество, заявитель) обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением к Главному управлению Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области" (далее - ГЖИ МО) и администрации городского округа Люберцы Московской области (далее - администрация) о признании недействительным постановления от 08.04.2020 N 1195-ПА и действий по внесению изменений в реестр лицензий Московской области.
В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечено общество с ограниченной ответственностью "УК Служба Коммунальных Услуг".
Решением Арбитражного суда Московской области от 21 декабря 2020 года по делу N А41-50381/20 в удовлетворении заявления отказано (т. 1 л. д. 104-105).
Не согласившись с данным судебным актом, ООО "Потенциал" обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, полагая, что судом первой инстанции неполно выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела, а также нарушены нормы материального права.
Законность и обоснованность принятого судом первой инстанции решения проверены арбитражным апелляционным судом в порядке статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).
Дело рассмотрено в отсутствие представителя ООО "Потенциал", администрации и ООО "УК Служба Коммунальных Услуг", извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела (в том числе публично путем размещения информации на официальном сайте суда www.10aas.arbitr.ru).
В судебном заседании арбитражного апелляционного суда представитель ГЖИ МО возражал против доводов, изложенных в апелляционной жалобе, просил решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Выслушав объяснения представителя ГЖИ МО, изучив материалы дела, проанализировав доводы апелляционной жалобы, проверив правильность применения норм материального и процессуального права, Десятый арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции.
Как следует из материалов дела и установлено судом, ООО "Потенциал" обладает лицензией от 30.04.2015 N 050000422 на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (т. 1 л. д. 53-54).
ООО "Потенциал" являлось управляющей компанией многоквартирных домов по адресам: Московская область, г. о. Люберцы, д. п. Красково, ул. Лесной тупик, д. 1, корп.1-14.
08 апреля 2020 года администрацией городского округа Люберцы Московской области было вынесено постановление N 1195-ПА об утверждении ООО "УК Служба Коммунальных Услуг" в качестве управляющей организации вышеуказанных домов в порядке части 17 статьи 161 ЖК РФ.
На основании вышеназванного постановления ГЖИ МО исключила из реестра лицензий Московской области сведения об управлении ООО "Потенциал" многоквартирными домами по вышеуказанным адресам.
Полагая, что указанное постановление и действия по исключению из реестра лицензий Московской области сведения об управлении ООО "Потенциал" многоквартирными домами по адресам: Московская область, г. о. Люберцы, д. п. Красково, ул. Лесной тупик, д. 1, корп.1-14, является незаконным и нарушает права и законные интересы ООО "Потенциал" в сфере предпринимательской деятельности, общество обратилось в арбитражный суд с заявлением по настоящему делу.
Арбитражный апелляционный суд согласен с выводом суда первой инстанции о наличии оснований для отказа в удовлетворении заявления в связи со следующим.
В соответствии с частью 17 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом в порядке, установленном настоящим Кодексом, или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, в том числе по причине признания несостоявшимся открытого конкурса по отбору управляющей организации, проводимого органом местного самоуправления в соответствии с настоящим Кодексом, осуществляется управляющей организацией, имеющей лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, определенной решением органа местного самоуправления в порядке и на условиях, которые установлены Правительством Российской Федерации. Такая управляющая организация осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом до выбора собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления многоквартирным домом или до заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, определенной собственниками помещений в многоквартирном доме или по результатам открытого конкурса, но не более одного года.
Согласно части 7 статьи 162 ЖК РФ управляющая организация обязана приступить к исполнению договора управления многоквартирным домом с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления таким домом.
Как следует из материалов дела, уведомлением от 31.03.2020 N 417исх общество известило администрацию о своем решении прекратить управление следующими многоквартирными жилыми домами:
1) п. Красково, ул.Лорха, д. 10;
2) п. Красково, ул.Лорха, д. 15/1;
3) п. Красково, ул.Лесной тупик, д. 1, корп. 1-14;
4) д. Марусино, д.77, корпус 1,3,5,7,8, 11, 12,13, Н 15,16,17;
5) п. Малаховка, ул.Быковское шоссе, д. 30 к. 1;
6) л. Малховка, ул.Быковское шоссе, д. 62;
7) д. Жилико-1, Квартал-1 д. 1;
8) д. Жилино--1, Квартал-1, д. 6 (т. 1 л. д. 76).
Также заявлением от 05.02.2020 N 379-П общество просило ГЖИ МО о внесении изменений в перечень многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет общество, в реестр лицензий Московской области на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в части исключения сведений о следующих многоквартирных домах, расположенных по адресу:
Московская область, г.о. Люберцы, д.п.Красково, тупик Лесной, дом 1 корп.1, д.п.Красково тупик Лесной, дом 1 корп.2, д.п.Красково тупик Лесной, дом 1 корп.3, д.п.Красково тупик Лесной, дом 1 корп.4, д.п.Красково тупик Лесной, дом 1 корп.5, д.п.Красково тупик Лесной, дом 1 корп.6, д.п.Красково тупик Лесной, дом 1 корп.7, д.п.Красково тупик Лесной, дом 1 корп.8, д.п.Красково тупик Лесной, дом 1 корп.9, д.п.Красково тупик Лесной, дом 1 корп.10, д.п.Красково тупик Лесной, дом 1 корп.11, д.п.Красково тупик Лесной, дом 1 корп.12, д.п.Красково тупик Лесной, дом 1 корп.13, д.п.Красково тупик Лесной, дом 1 корп.14, в связи с тем, что ООО "Потенциал" не имеет возможности далее реализовывать свое право управления МКД, поскольку не имеет достаточных материальных и трудовых ресурсов (т. 1 л. д. 83).
Поскольку на момент поступления уведомления от ООО "Потенциал" отсутствовала информация о включении в реестр лицензий Московской области сведений об осуществлении иной управляющей организацией управления многоквартирными домами по указанным адресам, администрацией постановлением от 08.04.2020 N 1195-ПА была определена временная управляющая компания ООО "Содействие" с целью недопущения оставления многоквартирных домов без управления в соответствии с требованиями части 17 статьи 161 ЖК РФ.
Исходя из изложенного, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что обжалуемое постановление является законным и отмене не подлежит.
Возражениями, изложенными в жалобе, не опровергаются выводы суда первой инстанции. Несогласие с толкованием судом первой инстанции норм права, подлежащих применению в деле, не свидетельствует о том, что судом допущены нарушения, не позволившие всесторонне, полно и объективно рассмотреть дело.
Доводы апелляционной жалобы проверены апелляционным судом и отклонены, поскольку, основаны на неправильном толковании норм действующего законодательства и не могут повлиять на законность и обоснованность принятого судом первой инстанции решения.
Заявителем апелляционной жалобы не приведено фактов, которые не были учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу.
Учитывая изложенное выше, апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ПОСТАНОВИЛ:
решение Арбитражного суда Московской области от 21 декабря 2020 года по делу N А41-50381/20 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Московского округа через Арбитражный суд Московской области в двухмесячный срок со дня его принятия.
Председательствующий
Н.В. Диаковская
Судьи
М.А. Немчинова
Э.Г. Хомяков


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка