Определение Десятого арбитражного апелляционного суда от 17 февраля 2020 года №10АП-16937/2019, А41-37704/2017

ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 17 февраля 2020 года Дело N А41-37704/2017
Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Мизяк В.П., судей Епифанцевой С.Ю., Терешина А.В.
при ведении протокола судебного заседания секретарем Бегларяном А.А.
при участии в заседании:
от ООО "Парагон Капитал" - Рогизный Р.А., представитель по доверенности от 24.07.2019;
от Компании "Рабион Инвестментс ЛТД" - представитель не явился, извещен;
от конкурсного управляющего АО "Гринфилдбанк" ГК "АСВ" - Петров Е.Ю., представитель по нотариально заверенной доверенности N 77 АГ 1105243 от 11.04.2019, зарегистрированной в реестре за N 77/486-н/77-2019-17-58;
от конкурсного управляющего должника Бабкина О.П. - Табунов Д.В., представитель по доверенности от 06.06.2019;
от остальных лиц - не явились, извещены;
рассмотрев в судебном заседании заявление конкурсного управляющего АО "АктивИнвест" Бабкина О.П. о признании договора купли-продажи недвижимого имущества и переуступки права аренды земельного участка от 20.12.2016, заключенного между АО "АктивИнвест" и Компанией "Рабион Инвестментс ЛТД" по правилам, установленным для рассмотрения дел в суде первой инстанции,
УСТАНОВИЛ:
Определением Арбитражного суда Московской области от 23.06.2017 по делу N А41-37704/17 принято заявление о признании АО "АктивИнвест" несостоятельным (банкротом).
Решением Арбитражного суда Московской области от 20.09.2018 по делу N А41-37704/17 АО "АктивИнвест" (ОГРН 1145024002661, ИНН 5024143720, адрес: 143432, Московская область, р-н Красногорский, рп Нахабино, ул. Институтская, д. 17А) признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство.
Конкурсным управляющим утвержден Бабкин Олег Петрович (ИНН 381207241042, СНИЛС 133-201-830-00, адрес для направления корреспонденции конкурсному управляющему: 143401, обл. Московская, г. Красногорск, б-р Ильинский, 4, а/я 1164) - член Ассоциация МСОПАУ (ОГРН 1027701024878, ИНН 7701321710, адрес для направления корреспонденции: 125362, г. Москва, ул. Вишневая, д. 5).
27.11.2018 конкурсный управляющий АО "АктивИнвест" Бабкин Олег Петрович обратился в Арбитражный суд Московской области с заявлением к Компании "Рабион Инвестментс Лтд" о признании недействительной сделкой договора купли-продажи недвижимого имущества и переуступки права аренды земельного участка от 20 декабря 2016 года между АО "АктивИнвест" и компанией "Рабион Инвестментс ЛТД" (Маршалловы острова).
Определением от 06.02.2019 Арбитражный судом Московской области к участию в рассмотрении заявления привлечено в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, ООО "Парагон Капитал".
Определением от 01.08.2019 Арбитражный суд Московской области заявление конкурсного управляющего удовлетворил, признал недействительной сделкой договор купли-продажи недвижимого имущества и переуступки права аренды земельного участка от 20.12.2016.
ООО "Парагон Капитал" и Компании "Рабион Инвестментс ЛТД" обратились в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционными жалобами на определение Арбитражного суда Московской области от 01 августа 2019 года по делу N А41-37704/17.
Определением Десятого арбитражного апелляционного суда от 25 ноября 2019 года суд, руководствуясь п.п. 2 п. 4 ст. 270 АПК РФ, перешел к рассмотрению заявления конкурсного управляющего АО "АктивИнвест" Бабкина О.П. о признании договора купли-продажи недвижимого имущества и переуступки права аренды земельного участка от 20.12.2016, заключенного между АО "АктивИнвест" и Компанией "Рабион Инвестментс ЛТД" по правилам, установленным для рассмотрения дел в суде первой инстанции.
Определением Десятого арбитражного апелляционного суда от 02 декабря 2019 года по делу назначена судебная оценочная экспертиза.
До начала судебного разбирательства поступило экспертное заключение.
Представитель ООО "Парагон Капитал" заявил ходатайство о приобщении дополнительного документа (нотариально заверенное заявление Кривца Ю.П.).
Судом приобщены экспертное заключение и представленный документ к материалам дела.
Представитель конкурсного управляющего должника заявил ходатайство об отложении судебного разбирательства для ознакомления с поступившим заключением эксперта.
Представитель конкурсного управляющего АО "Гринфилдбанк" в лице ГК "АСВ" поддержал ранее заявленное ходатайство об оставлении без рассмотрения апелляционной жалобы Компании "Рабион Инвестментс ЛТД".
Также ранее заявлено ходатайство конкурсным управляющим Бабкиным О.П. об истребовании из Управления Росреестра по Московской области документов из регистрационного дела по спорному договору купли-продажи недвижимого имущества и переуступки права аренды земельного участка от 20.12.2016, заключенного между АО "АктивИнвест" и Компанией "Рабион Инвестментс ЛТД".
Данное ходатайство поддержали представители лиц, участвующих в деле.
В соответствии с частью 5 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании.
Выслушав позиции представителей лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что имеются основания для отложения судебного заседания.
На основании изложенного, руководствуясь статьей 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
1. Отложить судебное разбирательство по делу N А41-37704/17 на 23 марта 2020 года в 14 час. 40 мин. зал N 1 в здании Десятого арбитражного апелляционного суда.
2. В удовлетворении конкурсного управляющего АО "Гринфилдбанк" в лице ГК "АСВ" об оставлении апелляционной жалобы Компании "Рабион Инвестментс ЛТД" без рассмотрения - отказать.
3. В удовлетворении ходатайства о принятии к рассмотрению заявления об уточнении исковых требований отказать в соответствии с требованиями статьи 49 АПК РФ.
4. Запросить из регистрационного дела в Управлении Росреестра по Московской области по спорному объекту недвижимого имущества: - здание, назначение: нежилое здание, площадь 703,5 кв.м., количество этажей: 1, а также подземных 1, адрес (местонахождение) объекта: г. Москва, р-н Басманный, ул. Новая Дорога, д. 11, корп. А (кадастровый (условный) номер 77:01:0003029:1041); - земельный участок с кадастровым номером 77:01:003029:5089, площадью 2 539 кв.м., адрес: г. Москва, р-н Басманный, ул. Новая Дорога, вл. 11, корп. А.: договор купли-продажи от 20 декабря 2016 года между АО "АктивИнвест" и компанией "Рабион Инвестментс ЛТД", договор о регистрации ипотеки в пользу АО "Объединенный резервный банк" на здание с кадастровым номером 77:01:0003029:1041, расположенное по адресу г. Москва, р-н Басманный, ул. Новая Дорога, д. 11, корп. А; заявление о регистрации спорного договора от 20 декабря 2016 года; полномочия лиц на заключение и регистрацию данного договора.
5. Лицам, участвующим в деле, рассмотреть вопрос об урегулировании спора мирным путем, а также обеспечить явку в суд полномочных представителей.
Председательствующий
В.П. Мизяк
Судьи
С.Ю. Епифанцева
А.В. Терешин
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка