Дата принятия: 12 октября 2020г.
Номер документа: 10АП-15085/2020, А41-35903/2020
ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 октября 2020 года Дело N А41-35903/2020
Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Боровиковой С.В.,
при участии в заседании: без вызова сторон,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов (ИНН 7701169833) на решение Арбитражного суда Московской области от 04 сентября 2020 года, принятое судьей Г.А.Гарькушовой, по делу N А41-35903/20, рассмотренному в порядке упрощенного производства,
по иску Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов к МУ МВД РФ "Орехово-Зуевское" (ИНН 5034083131, ОГРН 1035007005351)о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов(далее -Фонд) обратился в Арбитражный суд Московской области с иском к Межмуниципальному управлению Министерства внутренних дел Российской Федерации "Орехово-Зуевское" (далее - МУ МВД РФ "Орехово-Зуевское")о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов за период с 01.06.2018 г. по 31.08.2019 г. в размере 127.843 руб. 52 коп.(с учетом уточнения исковых требований в соответствии со ст. 49 АПК РФ).
Решением Арбитражного суда Московской области от 04 сентября 2020 года по делу N А41-35903/20 в удовлетворении исковых требований, отказано.(л.д. 140-142).
Не согласившись с принятым по делу судебным актом, Фондобратился в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой в которой просит отменить решение суда, полагая, что судом не полностью исследованы обстоятельства, имеющие значение для дела, а так же неправильно применены нормы материального и процессуального права.
Законность и обоснованность принятого судом первой инстанции решения проверены арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Апелляционная жалоба рассматривается в порядке упрощенного производства с применением норм статей, содержащихся в главе 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).
Согласно статье 272.1 АПК РФ апелляционные жалобы на решения арбитражного суда по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства, рассматриваются в суде апелляционной инстанции судьей единолично без вызова сторон по имеющимся в деле доказательствам.
С учетом изложенного судебное разбирательство проведено судьей апелляционного суда единолично без вызова сторон.
Исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, арбитражный апелляционный суд находит апелляционную жалобу не подлежащей удовлетворению.
Как усматривается из материалов дела,в оперативном управлении ответчика находятся объекты: - помещение с КН 50:47:0041204:219, нежилое, по адресу г. Орехово-Зуево ул. Кооперативная д. 19 площадью 320 кв.м. - с 07.12.2012; - помещение с КН 50:24:0000000:75327,нежилое, адрес Орехово-Зуевский район г. Дрезна ул. Южная д. 15 пом. 1-32, 34-47, площадью 645 кв.м., с 14.01.2013; - помещение с КН 50:24:0000000:31174 нежилое адрес Орехово-Зуевский район г. Ликино-Дулево ул. Советская д. 34 пом. 1-16, 33-53а, 79-91в, площадью 992,1 кв.м., с 14.01.2013; - помещение с КН 50:24:0000000:45585 нежилое адрес Орехово-Зуевский район п. Авсюнино (Дороховское сп) ул. Ленина д. 4 площадью 56 кв.м., с 04.06.2013.
В соответствии с региональной программой капитального ремонта "Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах расположенных на территории Московской области на 2014-2038 годы", утвержденной Постановлением Правительства Московской области от 27.12.2013 N 1188-58, указанные дома включены в программу капитального ремонта, опубликованной на Интернет-портале Правительства МО - по домам NN 4, 15, 19 30.01.2018, по дому N 34 - 30.05.2014..
Как указал истецМУ МВД РФ "Орехово-Зуевское"обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах не исполнило.
03.10.2019 Ответчику была направлена претензия N ИСХ-14929/18 с требованием погасить образовавшуюся задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 273 950 (двести семьдесят три тысячи девятьсот пятьдесят) рублей 40 копеек.
Ответчиком частично погашена задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 146 106 (сто сорок шесть тысяч сто шесть) рублей 88 копеек. Согласно расчету задолженности за период с 01.06.2018 по 31,012019 задолженность Ответчика по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, с учетом произведенных оплат, составляет 127 843 (сто двадцать семь тысяч восемьсот сорок три) рубля 52 копейки.
Указанное обстоятельство послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском, поскольку в полном объеме денежные средства ответчиком не уплачены.
Суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении требований исходил из того, что что истцом не представлено доказательств в обоснование заявленных требований.
Апелляционный суд соглашается с выводами суда первой инстанции в силу следующего.
Согласно постановлению Правительства Московской области от 30.07.2013 N 559/24 "О некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов", Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов (далее - Фонд) является организацией, созданной с целью своевременного проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, обеспечения безопасных и благоприятных условий проживания граждан на территории Московской области, и наделена функциями регионального оператора. К функциям регионального оператора относится аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете регионального оператора (часть 1 статьи 180 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества (пункт 1 статьи 296 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ)).
На основании п. 1 ст. 299 ГК РФ право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.
Пленум Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в абз. 2 п. 5 совместного Постановления от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснили, что в силу абз. 5 п. 1 статьи 216 ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативногоуправления относится к вещным правам лиц, не являющихся собственниками. В этой связи право хозяйственного ведения и право оперативного управления на недвижимое имущество возникают с момента их государственной регистрации.
Пунктом 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации также установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации (п. 3 ст. 39 ЖК РФ).
Пункт 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В силу положений ст. 209, 210, 216 Гражданского кодекса Российской Федерации право оперативного управления, как одно из вещных прав, за исключением права распоряжения имуществом и нецелевого использования имущества, включает в себя правомочия пользования и владения имуществом в объеме, аналогичном правомочиям собственника.
Таким образом, собственник нежилого помещения, находящегося в неразрывной связи с многоквартирным домом, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги..
В соответствии с пп. "з" п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, содержание общего имущества включает в себя капитальный ремонт.
Согласно п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за работы по капитальному ремонту общего имущества дома входит в состав платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственника помещения в многоквартирном доме, подлежащей с его стороны обязательному ежемесячному внесению.
Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (п. 3 ст. 158 ЖК РФ).
В связи с принятием Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации" (вступил в силу с 26.12.2012) порядок организации проведения капитального ремонта изменен. Исходя из совокупного толкования названных норм жилищного законодательства с учетом внесенных изменений, под взносом в данном случае надлежит понимать платеж, подлежащий перечислению в Фонд капитального ремонта.
. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).
В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 настоящего Кодекса, орган местного самоуправления в течение месяца со дня получения от органа государственного жилищного надзора информации, предусмотренной частью 4 статьи 172 настоящего Кодекса, принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора и уведомляет собственников помещений в таком доме о принятом решении, в том числе с использованием системы (ч. 7 ст. 170 ЖК РФ).
В данном случае, Истцом заявлены исковые требования за период с 01.06.2018 г. по 31.08.2019 г., в соответствии с документами, подтверждающими право собственности ответчика на указанные помещения.
Однако, в представленном Истцом расчете усматривается, что сумма начислений за 2019 выше чем за 2018 год, при условии что минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области согласно постановлениям Правительства Московской области не менялся в спорные годы. Площадь помещений принадлежащих на праве оперативного управления Ответчику не изменялась в большую сторону.
Более того, доказательств выставления счета за 2018 год суд не представлено. При таких обстоятельствах, расчёт требований за период с июня 2018 г. по декабрь 2018 г. документально не подтверждён.
Как указывает Ответчик и усматривается из представленных суду документов, счёт истца ЮБД374/201912 за период с января 2019 г. по декабрь 2019 г. на сумму 219.160 руб. 32 коп. оплачен в полном объёме платёжным поручением N 194991 от 24.12.2019 г.
При таких обстоятельствах в удовлетворении требований обоснованно отказано.
Доводы заявителя, изложенные в апелляционной жалобе,не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются апелляционным судом несостоятельными, направленными на переоценку вступивших в законную силу судебных актов и не могут служить основанием для отмены оспариваемого решения Арбитражного суда Московской области.
Иное толкование заявителем апелляционной жалобы положений закона не означает допущенной при рассмотрении дела судебной ошибки.
Иных убедительных доводов апелляционная жалоба не содержит.
Оснований для переоценки выводов суда первой инстанции, сделанных при рассмотрении настоящего спора по существу, апелляционным судом не установлено.
Нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием к отмене судебного акта, судом первой инстанции не допущено. Оснований для отмены обжалуемого судебного акта не имеется.
Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271, статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ПОСТАНОВИЛ:
решение Арбитражного суда Московской области от 04 сентября 2020 года по делу N А41-35903/20 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Московского округа только по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.
Судья
С.В. Боровикова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
