Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 15 октября 2020 года №10АП-15034/2020, А41-16779/2020

ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 15 октября 2020 года Дело N А41-16779/2020
Резолютивная часть постановления объявлена 14 октября 2020 года
Постановление изготовлено в полном объеме 15 октября 2020 года
Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Боровиковой С.В.,
судей: Виткаловой Е.Н., Коновалова С.А.,
при ведении протокола судебного заседания: Малофеевой Ю.В.,
в судебном заседании участвуют представители:
от Министерства имущественных отношений Московской области ( ОГРН: 1025005245055, ИНН: 7725131814, КПП: 502401001)Беликова Н.В. представитель по доверенности от 01.12.18 г.;
от ГБУ МО "МОСАВТОДОР" (ОГРН: 1025002879626, ИНН: 5000001525,): Майорова Я.О. представитель по доверенности от 09.01.20 г.;;
от ООО "ДИЛИЖАН" (ОГРН: 1027700115695, ИНН: 7735060707) --представитель не явился, извещен надлежащим образом,
от Администрации городского округа Солнечногорск Московской области (ОГРН: 1035008863746, 29.03.2003, ИНН: 5044013302) -представитель не явился, извещен надлежащим образом,
от Управления Росреестра Московской области (ОГРН 1047727043561, ИНН 7727270299) - представитель не явился, извещен надлежащим образом,
от ФГБУ "ФКП Росреестра" в лице филиала по Московской области - представитель не явился, извещен надлежащим образом,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Государственного бюджетного учреждения Московской области "Мосавтодор" на решение Арбитражного суда Московской области от 03 июня 2020 года по делу А41-16779/20,
по исковому заявлению Министерства имущественных отношений Московской области, ГБУ МО "Мосавтодор" к ООО "ДИЛИЖАН", Администрации городского округа Солнечногорск Московской области, третьи лица - Управление Росреестра по Московской области, ФГБУ "ФКП Росреестра" в лице филиала по Московской области, об исключении сведений из ЕГРН
УСТАНОВИЛ:
Министерство имущественных отношений Московской области (далее - Минимущество), Государственное бюджетное учреждение Московской области "Мосавтодор" (далее-ГБУ МО "Мосавтодор") обратились в Арбитражный суд Московской области с заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "ДИЛИЖАН" (далее-ООО "ДИЛИЖАН"), Администрации городского округа Солнечногорск Московской области (далее Администрация) с требованиями 1. Исключить из сведений ЕГРН сведения о части границ земельного участка с кадастровым номером: 50:09:0070101:242 в соответствии со следующим каталогом координат;
X
У
81
494696.77
2166588.08
78
494675.06
2166594.90
75
494674.14
2166589.02
76
494695.86
2166582.27
2. Установить границы земельного участка с кадастровым номером: 50:09:0070101:12689 до площади в 9844 кв.м. в следующих координатах:
X
У
1
494701.41
2166601.51
2
494699.27
2166602.23
3
494698.64
2166597.14
4
494671.62
2166605.52
5
494673.08
2166610.40
6
494666.35
2166612.95
7
494665.22
2166613.30
8
494656.48
2166615.48
9
494656.40
2166610.75
10
494641.35
2166613.50
11
494641.50
2166614.49
12
494431.57
2166647.44
13
494419.19
2166649.08
14
494419.18
2166649.00
15
494405.94
2166650.65
16
494406.62
2166655.03
17
494405.50
2166655.21
18
494405.28
2166654.37
19
494403.31
2166654.72
20
494403.39
2166655.56
21
494399.12
2166656.25
22
494398.47
2166651.53
23
494267.12
2166672.23
24
494268.02
2166677.29
25
494260.56
2166678.47
26
494220.12
2166685.07
27
494219.89
2166685.10
28
494190.84
2166689.14
29
494169.29
2166692.43
30
494168.48
2166692.52
31
494156.34
2166693.37
32
494155.11
2166693.38
33
494151.95
2166693.21
34
494151.51
2166686.57
35
494115.04
2166685.00
36
494114.92
2166692.39
37
494114.12
2166692.38
38
494113.52
2166692.36
39
494089.15
2166690.77
40
494069.32
2166689.71
41
494042.73
2166688.70
42
494042.23
2166688.67
43
494027.06
2166687.34
44
494004.34
2166686.45
45
493995.00
2166686.34
46
493995.23
2166666.46
47
493996.87
2166666.98
48
494000.11
2166673.79
49
494158.87
2166680.89
50
494235.67
2166671.49
51
494234.73
2166662.42
52
494257.36
2166658.73
53
494257.42
2166658.72
54
494302.63
2166651.59
55
494348.43
2166644.04
56
494348.55
2166644.02
57
494368.35
2166640.99
58
494390.14
2166637.45
59
494390.72
2166643.23
60
494425.51
2166638.26
61
494428.39
2166632.08
62
494430.09
2166631.92
63
494430.30
2166631.90
64
494449.64
2166630.48
65
494467.08
2166628.15
66
494497.44
2166623.13
67
494523.07
2166618.41
68
494523.37
2166618.36
69
494561.88
2166612.47
70
494585.22
2166608.24
71
494585.51
2166608.19
72
494616.06
2166603.59
73
494634.16
2166600.02
74
494659.14
2166593.68
75
494674.14
2166589.02
76
494695.86
2166582.27
77
494697.12
2166581.85
3. Признать право собственности Администрации городского округа Солнечногорск на часть земельного участка с кадастровым номером: 50:09:0070101:242, площадью 300 кв.м., расположенного: Московская область, Солнечногорский район, п. Андреевка, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под размещение магазина с комплексом бытового обслуживания, - отсутствующим в части его пересечения с границами земельного участка с кадастровым номером: 50:09:0070101:12689, предоставленного ГБУ МО "Мосавтодор" на праве постоянного (бессрочного) пользования;
4. Изменить существенные условия Договора аренды земельного участка N 595 от 10.02.2004, заключенного между Администрацией городского округа Солнечногорск и ООО "Дилижан", в части уменьшения площади арендуемого земельного участка с кадастровым номером: 50:09:0070101:242, площадью 300 кв.м., расположенного: Московская область, Солнечногорский район, п. Андреевка, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под размещение магазина с комплексом бытового обслуживания, в части изменения площади, - в соответствии с вновь установленными границами земельного участка с кадастровым номером: 50:09:0070101:12689, предоставленного ГБУ МО "Мосавтодор" на праве постоянного (бессрочного) пользования;
5. Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведений о праве собственности, закрепленного за Администрацией городского округа Солнечногорск, на часть земельного участка с кадастровым номером: 50:09:0070101:242, площадью 300 кв.м., расположенного в Московской области, Солнечногорского района, п. Андреевка, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под размещение магазина с комплексом бытового обслуживания, - в части его пересечения с границами земельного участка с кадастровым номером: 50:09:0070101:12689, предоставленного ГБУ МО "Мосавтодор" на праве постоянного (бессрочного) пользования;
6. Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведений, касательно ограничения прав и обременения объекта недвижимости в виде Договора аренды земельного участка N 595 от 10.02.2004, заключенного между Администрацией городского округа Солнечногорск и ООО "Дилижан", на земельный участок с кадастровым номером: 50:09:0070101:242, площадью 300 кв.м., расположенного: Московская область, Солнечногорский район, п. Андреевка, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под размещение магазина с комплексом бытового обслуживания, в части изменения площади, - в соответствии с вновь установленными границами земельного участка с кадастровым номером: 50:09:0070101:12689, предоставленного ГБУ МО "Мосавтодор" на праве постоянного (бессрочного) пользования;
7. Внести в Единый государственный реестр недвижимости соответствующие изменения сведений о границах и площади земельного участка с кадастровым номером: 50:09:0070101:12689, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, п. Андреевка;
8. Внести в Единый государственный реестр недвижимости соответствующие изменения сведений о границах и площади земельного участка с кадастровым номером: 50:09:0070101:242, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, п. Андреевка. (т. 1 л.д. 6-12).
К участию в деле в качестве третьих лиц в деле не заявляющих требования относительно предмета спора привлечены Управление Росреестра по Московской области, ФГБУ "ФКП Росреестра" в лице филиала по Московской области.
Решением Арбитражного суда Московской области от 03 июня 2020 года по делу А41-16779/20 в удовлетворении требований отказано. (т. 3 л.д. 52-55).
Не согласившись с указанным судебным актом ГБУ МО "Мосавтодор" обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, полагая, что судом не полностью исследованы обстоятельства, имеющие значение для дела, а так же неправильно применены нормы материального права.
Законность и обоснованность принятого судом первой инстанции решения проверены арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В судебном заседании арбитражного апелляционного суда представитель ООО "ДИЛИЖАН" против удовлетворения апелляционной жалобы возражал, сославшись на законность и обоснованность принятого по делу судебного акта.
Дело рассмотрено в соответствии со статьями 121-123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей Министерства имущественных отношений Московской области, Администрации городского округа Солнечногорск Московской области, Управления Росреестра по Московской области и ФГБУ "ФКП Росреестра" в лице филиала по Московской области,, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в том числе, публично, путем размещения информации на официальном сайте суда www.10aas.arbitr.ru.
Выслушав объяснения представителя ответчика лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, арбитражный апелляционный суд находит апелляционную жалобу не подлежащей удовлетворению.
Как усматривается из материалов дела, ГБУ МО "МОСАВТОДОР" на праве оперативного управления принадлежит автомобильная дорога "п. Андреевка - проезд N 647" протяженностью 0,700 км., с учетным номером 46Н-11402. Указанная автомобильная дорога в соответствии с постановлением Правительства Московской области от 05.08.2008 N 653/26 входит в перечень автомобильных дорог общего пользования регионального и межмуниципального значения Московской области.
Согласно сведениям из ЕГРН автомобильная дорога "п. Андреевка - подъезд N 647" поставлена на государственный кадастровый учет 25.12.2018г. с учетом содержащихся в ГКН сведений о границах существующих земельных участков с присвоением кадастрового номера 50:09:0000000:191612.
В обоснование заявленных требований истцы ссылаются на результат проверки Администрации городского округа Солнечногорск, где из чертежа границ земельного участка, где установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 50:09:0000000:186889 на землях неразграниченной государственной собственности, расположенной по адресу: Московская область. Солнечногорский район, пос. Андреевка, установлен объект - трансформаторная подстанция, КТП N 2954.
На земельном участке с кадастровым номером 50:09:0070101:12689 установлено временное ограждение из металлического профиля с въездными воротами.
Как указал истец, указанные объекты расположены в полосе отвода автомобильной дороги "п. Андреевка - 647".
Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящими требованиями.
Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции указал, что истцом не представлено доказательств в обоснование заявленных требований.
Оспаривая решение суда первой инстанции по мотивам, изложенным в апелляционной жалобе истец указывает на то, что решение суда необоснованное.
Апелляционный суд не может согласиться с данными доводами заявителя апелляционной жалобы в силу следующего.
Статья 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предоставляет право заинтересованному лицу обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспоренных прав. Условиями предоставления лицу судебной защиты является установление наличие у истца принадлежащего ему субъективного материального права или охраняемого законом интереса, и факта его нарушения именно ответчиком.
Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами.
Частью 1 ст. 3 Федерального закона "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее Федеральный закон 257-ФЗ) автомобильная дорога - объект транспортной инфраструктуры, предназначенный для движения транспортных среде: включающий в себя земельные участки в границах полосы отвода автомобильной дороги и расположенные на них или под ними конструктивные элементы (дорожное полотно, дорожное покрытие и подобные элемента дорожные сооружения, являющиеся ее технологической частью, - защитные дорожные сооружения, искусственные дорожные сооружения, производственные объекты, элементы обустройства автомобильных дорог.
Согласно ч. 15 ст. 3 Федерального закона N 257-ФЗ - полоса отвода автомобильной дороги - земельные участки (независимо от категории земель), которые предназначены для размещения конструктивных элементов автомобильной дороги, дорожных сооружений (в том числе - остановки общественного транспорта) и на которых располагаются или могут располагаться объекты дорожного сервиса.
Согласно части 1 статьи 26 Федерального закона от 08.11.2007 N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", придорожные полосы могут устанавливаться только на автомобильных дорогах вне границ населенных пунктов.
Согласно материалам дела, между ООО "ДИЛИЖАН" и Комитетом по управлению имуществом и экономике администрации Солнечногорского муниципального района заключен Договор аренды земельного участка N 595 от 10.02.2004 г., согласно Комитет по управлению имуществом и экономике администрации Солнечногорского муниципального района предоставляет, ООО "ДИЛИЖАН" принимает в аренду земельный участок площадью 300 кв. м, с кадастровым номером 50:09:0070101:0242, расположенный по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д. Андреевка, категория земель - "земли населенных пунктов" с видом разрешенного использования - "под размещение магазина с комплексом бытового обслуживания".
Границы территории городского поселения Андреевка установлены законом Московской области от 21.01.2005 г N 27/2005-03 "О статусе и границах Солнечногорского муниципального района и вновь образованных в его составе муниципальных образований" (далее - Закон Московской области).
Пунктом 2 вышеуказанного Закона Московской области установлено, что населенные пункты Солнечногорского района Московской области, находящиеся в границе городского поселения Андреевка: Андреевка - рабочий поселок, Алабушево - село, Бакеево - деревня. Баранцево - деревня. Голубое - деревня, Горетовка - деревня. Жилино - деревня, Общественник -деревня Андреевского сельского округа.
В границы населённого пункта Андреевка включены земельные участки с кадастровыми номерами: - 50:09:0070101:0242, площадью 300 кв. м. местоположение: Московская область, Солнечногорский район, д. Андреевка, участок 595. Категория земель - "земли населенных пунктов" с видом разрешенного использования - "под размещение магазина с комплексом бытового обслуживания"; - 50:09:0070101:12689, площадью 948548 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д. Андреевка, категория земель: земельные участки (территории) общего пользования.
Объекты построены на основании полученной в установленном порядке документации в пределах населенного пункта (поселок Андреевка).
В материалы дела представлены: Договор N 595 аренды земельного участка, используемого под предпринимательскую деятельность от 10.02.2014, акт приема земельного участка, Разрешение на строительство RU50-9-13132-2019 от 05.03.2019, разрешение на размещение объекта N 304 от 15.10.2019, согласие, содержащее технические требования и условия N 381955 на реконструкцию съезда к земельному участку с кадастровым номером 50:09:0070101:242 с разрешенным видом использования: под размещение магазина с комплексом бытового обслуживания, а/д "п. Андреевка - подъезд N 647". V техническая категория, код 3090260, км 0 + 020.
Представленные документы недействительными не признаны.
Исследовав и оценив доказательства в их совокупности, исходя из предмета и оснований заявленных исковых требований, а также из достаточности и взаимной связи всех доказательств в их совокупности, установив все обстоятельства, входящие в предмет доказывания и имеющие существенное значение для правильного разрешения спора, принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, руководствуясь положениями действующего законодательства, суд пришел к обоснованному выводу о об отказе в удовлетворении требований.
.Доводы заявителя, изложенные в апелляционной жалобе, аналогичны приводимым в суде первой инстанции, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются апелляционным судом несостоятельными и не могут служить основанием для отмены оспариваемого решения Арбитражного суда Московской области.
Доводы заявителя жалобы не могут быть признаны обоснованными так как не опровергая выводов суда области сводятся к несогласию с оценкой установленный судом обстоятельств по делу, что не может рассматриваться в качестве оснований для отмены судебного акта.
Доводы апелляционной жалобы, сводящиеся к иной, чем у суда, оценке доказательств, не могут служить основаниями для отмены или изменения обжалуемого судебного акта, так как они не опровергают представленные доказательства и правомерность выводов арбитражного суда по делу и не свидетельствуют о неправильном применении норм материального и процессуального права.
Фактические обстоятельства, имеющие существенное значение для разрешения спора по существу, установлены судом на основании полного и всестороннего исследования имеющихся в деле доказательств, отвечающих признакам относимости, допустимости и достаточности.
При изложенных обстоятельствах апелляционный суд считает, что выводы суда первой инстанции основаны на полном и всестороннем исследовании материалов дела, при правильном применении норм действующего законодательства.
Нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием к отмене судебного акта, судом первой инстанции не допущено. Оснований для отмены обжалуемого судебного акта не имеется.
Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ПОСТАНОВИЛ:
решение Арбитражного суда Московской области от 03 июня 2020 года по делу А41-16779/20 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в срок, не превышающий двух месяцев со дня его вступления в законную силу.
Председательствующий
С.В. Боровикова
Судьи
Е.Н. Виткалова
С.А. Коновалов


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка