Дата принятия: 01 октября 2020г.
Номер документа: 10АП-12502/2020, А41-23090/2020
ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 1 октября 2020 года Дело N А41-23090/2020
Резолютивная часть постановления объявлена 24 сентября 2020 года
Постановление изготовлено в полном объеме 01 октября 2020 года
Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Пивоваровой Л.В.,
судей Коновалова С.А., Семушкиной В.Н.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Назаренко Е.В.,
рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Клин Девелопмент" на решение Арбитражного суда Московской области от 27.07.2020 по делу N А41-23090/2020.
В судебном заседании приняли участие представители:
общества с ограниченной ответственностью "Клин Девелопмент": Зубов А.С. (по доверенности от 01.04.2020);
Инспекции Федеральной налоговой службы России по г. Клину Московской области: Сапаров П.С. (по доверенности N 03-23/00050 от 09.01.2020); Карташ Д.В. (по доверенности N 03-29/10178 от 09.07.2020).
Общество с ограниченной ответственностью "Клин Девелопмент" (далее - ООО "Клин Девелопмент", общество, налогоплательщик, заявитель) обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением к Инспекции Федеральной налоговой службы России по г. Клину Московской области (далее - инспекция, налоговый орган, заинтересованное лицо) о признании недействительными решений об отказе в привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения от 31.12.2019 N N 157, N 169 и обязании вернуть излишне уплаченный налог на имущество организаций за 2017-2018 годы.
Решением арбитражного суда первой инстанции от 27.07.2020 в удовлетворении заявленных требований отказано.
С вынесенным решением не согласился заявитель и обжаловал его в апелляционном порядке. В апелляционной жалобе общество (далее также - податель жалобы) просит решение арбитражного суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении заявленных требований.
В обоснование доводов апелляционной жалобы её податель указывает на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела, неверное применение судом норм материального и процессуального права. Так, настаивает на том, что судом первой инстанции сделан неверный вывод о том, что спорный объект предназначен для осуществления торговой деятельности. Полагает, что при оценке предназначения складского комплекса необходимо исходить из квалифицирующих признаков торгового объекта, указанных в законе, а не из наименования складского комплекса и/или вида деятельности арендаторов.
От налогового органа поступил отзыв на апелляционную жалобу, в котором указано на законность обжалуемого судебного акта.
В судебном заседании представитель подателя жалобы поддержал доводы апелляционной жалобы, представители заинтересованного лица возражали против удовлетворения апелляционной жалобы.
Законность и обоснованность судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Как следует из материалов дела, инспекцией проведены камеральные налоговые проверки налоговых деклараций по налогу на имущество организаций за 2017 год (корректировка N 7), за 2018 год (корректировка N 3), представленных ООО "Клин Девелопмент".?
По результатам камеральных налоговых проверок налоговым органом составлены акты налоговой проверки от 17.07.2019 N 773, от 17.07.2019 N 774 и вынесены решения об отказе в привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения от 31.12.2019 N 157 и N 169, согласно которым заявителю доначислен налог на имущество организаций за 2017 год в размере 8 995 293 руб., за 2018 год в размере 19 027 701 руб.
Основанием для доначисления налога послужили выводы налогового органа о необоснованном занижении заявителем налоговой базы по налогу на имущество организаций на общую сумму 408 876 963 руб. вследствие неправомерного применения налоговой льготы, установленной статьей 26.18 Закона Московской области от 24.11.2014 N 151/2004-03 "О льготном налогообложении в Московской области" (далее - Закон N 151/2004-03) в отношении объекта недвижимого имущества (многофункциональный торгово-складской комплекс) с кадастровым номером 50:03:0010304:390, принятого к бухгалтерскому учету 28.06.2017, расположенного по адресу: Московская обл., Клинский р-н, г. Клин, Ленинградское шоссе, 12.
Не согласившись с принятыми решениями, заявитель обратился с апелляционной жалобой в УФНС России по Московской области.
Решениями УФНС России по Московской области от 28.02.2020 N 07- 12/014746@ и от 28.02.2020 N 07-12/014747@ оспариваемые решение инспекции оставлены без изменения, а жалоба без удовлетворения.
Как установлено судом, за период 2017 года 27.03.2018 заявителем представлена первичная декларация по налогу на прибыль за 2017 год, в которой налоговая база (среднегодовая стоимость) составила 558 846 319 руб., сумма налога к уплате составила 12 294 619 руб.
03 апреля 2019 года представлена уточненная налоговая декларация (корректировка N 7), в которой налоговая база (среднегодовая стоимость) составила 134 820 456 руб., сумма налога к уплате за 2017 год составила 2 966 050 руб.
Налоговая база (среднегодовая стоимость необлагаемого налогом имущества) составила 408 876 963 руб., сумма налоговой льготы на основании статьи 26.18 Закона от 24.11.2014 N 151/2004-03 составила 8 995 293 руб. (код льготы 2012000).
За период 2018 года заявителем 21.03.2019 представлена первичная декларация по налогу на прибыль за 2018 год, в которой налоговая база (среднегодовая стоимость) составила 1 115 468 421 руб., сумма налога к уплате составила 24 540 305 руб.
03 апреля 2019 года представлена уточненная налоговая декларация (корректировка N 3), в которой налоговая база (среднегодовая стоимость) составила 218 291 245 руб., сумма налога к уплате за 2018 год составила 4 802 407 руб.
Налоговая база (среднегодовая стоимость необлагаемого налогом имущества) составила 864 895 483 руб., сумма налоговой льготы сумма налоговой льготы на основании статьи 26.18 Закона от 24.11.2014 N 151/2004-03 составила 19 027 701 руб. (код льготы 2012000).
Основным видом деятельности ООО "Клин Девелопмент" является "Покупка и продажа собственного недвижимого имущества". Дополнительным и фактическим видом деятельности "Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом".
Как следует из материалов налоговых проверок и дополнительных мероприятий налогового контроля, в уточненных налоговых декларациях за 2017 и 2018 годы ООО "Клин Девелопмент" заявлена льгота по налогу на имущество организаций в соответствии с подпунктом 2 пункта 3 статьи 26.18 Закона N 151/2004-03 в отношении объектов основных средств: Блок 1 инвентарный номер N 00000067, Блок 2 инвентарный номер N 00000068, Блок 3 инвентарный номер N 00000069, Благоустройство инвентарный номер N 00000076, Противопожарный водопровод инвентарный номер N 00000070, входящих в состав единого имущественного объекта Многофункционального торгово-складского комплекса с кадастровым номером 50:03:0010304:390 (далее - комплекс).
По мнению заявителя, он имеет право на применение соответствующей льготы в отношении указанных объектов.
На основании указанного выше заявитель обратился в арбитражный суд с настоящими требованиями.
Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции исходил из их необоснованности.
Арбитражный суд апелляционной инстанции, повторно рассмотрев дело в порядке, предусмотренном статьями 268, 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований для отмены или изменения обжалуемого решения суда.
В соответствии с пунктом 1 статьи 372 Налогового кодекса Российской Федерации налог на имущество организаций устанавливается Налоговым кодексом Российской Федерации (далее - НК РФ) и законами субъектов Российской Федерации, вводится в действие в соответствии с НК РФ, законами субъектов Российской Федерации и с момента введения в действие обязателен к уплате на территории соответствующего субъекта Российской Федерации.
Устанавливая налог на имущество организаций, законы субъектов Российской Федерации предусматривают налоговые льготы и основания для их использования налогоплательщиками (пункт 2 статьи 372 НК РФ).
В соответствии с пунктом 1 статьи 26.18 Закона N 151/2004-03 налоговая льгота в виде освобождения от уплаты налога на имущество организаций предоставляется инвесторам, осуществившим капитальные вложения в новое строительство объекта основных средств стоимостью не менее пятидесяти миллионов рублей, который впервые введен в эксплуатацию.
В силу пункта 5 указанной статьи названная налоговая льгота применяется с месяца, следующего за месяцем постановки на учет объекта основных средств, в течение четырех последовательных налоговых периодов.
Указанная налоговая льгота введена с целью стимулирования инвесторов в течение четырех последовательных налоговых периодов, а именно с 01.01.2015 по 31.12.2018, путем освобождения от уплаты налога на имущество организаций.
Льгота применяется в отношении зданий (кроме жилых) код группировки ОКОФ 210.00.00.00.000 и сооружений код группировки ОКОФ 220.00.00.00.000.
Льгота не применяется к основным средствам, предназначенным для оптовой и розничной торговли (пункт 2 указанной статьи).
В силу пункта 1 статьи 373 НК РФ все юридические лица, имеющие имущество, признаваемое объектом налогообложения в соответствии со статьей 374 НК РФ, являются плательщиками налога на имущество организаций.
В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 374 НК РФ объектом налогообложения по налогу на имущество организаций признается недвижимое имущество (в том числе имущество, переданное во временное владение, в пользование, распоряжение, доверительное управление, внесенное в совместную деятельность или полученное по концессионному соглашению), учитываемое на балансе организации в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета, в случае, если налоговая база в отношении такого имущества определяется в соответствии с пунктом 1 статьи 375 Кодекса, если иное не предусмотрено статьями 378 и 378.1 Кодекса.
Недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс - совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь (статья 133.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая)).
Таким образом, как верно отметил суд первой инстанции, для целей применения льготы по налогу объект "Многофункциональный торгово-складской комплекс" рассматривается как единый имущественный объект, что соответствует технической и правоустанавливающей документации.
В подтверждение правомерного применения заявленной льготы заявителем представлены в инспекцию следующие документы: договор от 24.06.2014 N 2/2014 генерального подряда на работы по строительству "Многофункционального торгово-складского комплекса", заключенный с ООО "Центр Строй Инвест"; разрешение на ввод здания в эксплуатацию от 06.04.2017 N RU50-45-7850-2017, выданное Министерством строительного комплекса Московской области; проектная документация на строительство объектов недвижимости: складского корпуса (блок 1, блок 2, блок 3), здания КПП и коммуникаций, необходимых для эксплуатации указанных объектов; акты о приеме-передаче здания; акты о приеме-передаче и ввод в эксплуатацию объекта основных средств от 03.07.2017; технические планы зданий, сооружений; оборотно-сальдовая ведомость по счету 01.1 и инвентарные карточки объектов основных средств.
В ходе камеральной налоговой проверки инспекцией установлено, что строительство "Многофункционального торгово-складского комплекса" осуществлялось по договору от 24.06.2014 N 2/2014, заключенному зявителем с ООО "Центр Строй Инвест" (генеральный подрядчик), согласно которому ООО "Клин Девелопмент" (заказчик) поручает и обязуется оплатить, а генеральный подрядчик принимает на себя обязательство своими и привлеченными силами в соответствии с переданной заказчиком проектной документацией, определяющей объем, содержание работ и со сметой, определяющей цену вида строительных работ, выполнить работы по строительству "Многофункционального торгово-складского комплекса" в соответствии с условиями договора и сдать заказчику объект с оформлением "Акта приемки объекта капитального строительства".
Разрешение на строительство объекта капитального строительства от 30.03.2017г. N RU50-45-7802-2017 выдано для строительства объекта: Многофункциональный торгово-складской комплекс по адресу: Московская область, г. Клин, Ленинградское шоссе, владение 12. По окончании строительства Министерством строительного комплекса Московской области выдано Заявителю разрешение на ввод Комплекса в эксплуатацию от 06.04.2017 N RU50-45-7850-2017.
Право собственности на 2-х этажное нежилое здание "Многофункциональный торгово-складской комплекс", расположенное по адресу: Московская область, Клинский район, г. Клин, Ленинградское шоссе, 12, зарегистрировано за ООО "Клин Девелопмент" 28.06.2017 территориальным органом Росреестра с присвоением кадастрового номера 50:03:0010304:390 (номер государственной регистрации права 50:03:0010304:390-50/050/2017-1).
Объект недвижимости принят ООО "Клин Девелопмент" к бухгалтерскому учету 03.07.2017 на счет 01 "Основные средства" по видам (группам) ОС: Здания и Сооружения.
В соответствии с представленной проектной и технической документацией здание имеет общие приспособления и принадлежности, общее управление, один фундамент, блоки 1-3, благоустройство, противопожарный водопровод входят в состав комплекса и являются неотъемлемыми сооружениями, то есть представляет собой единое целое.
Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 08.10.2019 N 50/001/105/2019-23486 ООО "Клин Девелопмент" с 25.12.2009 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 50:03:0010304:3, категория - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для размещения многофункционального торгово-складского комплекса. На данном земельном участке располагается комплекс с кадастровым номером 50:03:0010304:390, назначение: нежилое, наименование: многофункциональный торгово-складской комплекс, площадь 56 427 кв. м, что соответствует техническому плану здания и выписке из ЕГРН, об основных характеристиках объекта недвижимости от 30.03.2019. На экспликации здание отражено как единый комплекс имеющий один кадастровый номер.
По результатам анализа сайта заявителя в сети Интернет (www.klinlogistics.ni) налоговым органом было установлено, что на главной странице расположены следующие сведения: размещена реклама - аренда современный Логопарк Класса А+, складские помещения от собственника: "Склад находится на отдельной территории, огороженной по периметру забором, и оборудован отдельным въездом. Для работы офисного персонала предусмотрены офисные помещения расположенные внутри склада. Возможно комфортно разместить центральный офис либо представительство компании, шоурум. Здание складского комплекса оборудовано воротами докового типа, регулируемыми по высоте под фуры и тремя под малотоннажный транспорт".
Опрошенный в качестве свидетеля генеральный директор Новиков В.Р. (протокол допроса от 26.10.2018 N 1) пояснил, что объект, в отношении которого заявлена льгота, по документации значится как многофункциональный торгово-складской комплекс.
Здание предназначено для комплекса складских операций и услуг и сдается в аренду следующим организациям: ООО "Рекитт Бенкизёр"; индивидуальному предпринимателю Сутягина О.А.; ООО "Альфа-Полимер"; ООО "Оператор коммерческой недвижимости", АНО "Конгресс-Бюро".
Согласно сведениям из Единого государственного реестра юридических лиц основной вид деятельности ООО "Альфа-Полимер" - "Торговля оптовая лакокрасочными материалами".
ООО "Альфа-Полимер" по требованию от 02.11.2018 N 24622 представило 26.02.2019 пояснения, в которых сообщило, что в соответствии с договором аренды от 01.09.2017 N КД-03/08-2017 арендует нежилые помещения для размещения склада, офиса, хранения товара, а также операций, связанных с приемом, учетом, сортировкой, упаковкой или распаковкой, перемещением, отгрузкой товара. По данному адресу Обособленное подразделение ООО "Альфа-Полимер" осуществляет оптовую торговлю лакокрасочными материалами.
Свидетель Полюга В.М. в ходе допроса (протокол допроса свидетеля от 27.02.2019 N 2) пояснила, что работает руководителем обособленного подразделения ООО "Альфа-Полимер" с 01.01.2017, в её должностные обязанности входит заключение договоров с покупателями, ведение финансово-хозяйственной деятельности.
Численность сотрудников осуществляющих деятельность - 7 человек (руководитель, коммерческий директор, координатор продаж, заведующая складом, грузчик, кладовщик, водитель). Деятельность по оптовой продаже лакокрасочных материалов осуществляется в помещении расположенном по адресу Московская область, Клинский район, г. Клин, Ленинградское шоссе 12. Приобрести продукцию, а также ознакомится с образцами продукции, можно непосредственно в арендуемом помещении, где имеются выставочные образцы.
Свидетель Карташева И.Е. (протокол допроса от 04.10.2019 N 4) пояснила, что с 01.08.2018 работает в обособленном подразделении ООО "Альфа - Полимер" в должности координатора продаж, в должностные обязанности входит встреча клиентов, выписывание счетов и договоров на территории обособленного подразделения Клин. В помещении офиса можно ознакомиться с готовой продукцией, образцами, заключить договор на покупку товара. Оплата за товар осуществляется по безналичному расчету, путем выставления счета. Получателями товара являются юридические лица и индивидуальные предприниматели. Документы по реализации товара, осуществляемого обособленным подразделением Клин, хранятся в офисном помещении, расположенном по адресу: Московская область, Клинский район, г. Клин, Ленинградское шоссе 12.
Инспекцией в ходе осмотра территории арендуемого ООО "Альфа-Полимер" помещения в здании "Многофункционального торгово-складского комплекса" (протокол осмотра от 07.03.2019 N 2/Р) установлено, что на первом этаже расположено складское помещение, в котором хранится готовая продукция для продажи. Помещение оснащено пандусом с воротами (номера 23 и 24) через которые ведется отгрузка товара. На втором этаже расположен офис обособленного подразделения Клин, где осуществляется оформление договоров купли-продажи, так же выставляются счета и сопроводительные документы покупателям. Также имеются образцы продукции и оборудования для ознакомления. Данные подтверждены фотосъемкой. Перед началом, в ходе либо по окончании осмотра от участвующих и присутствующих лиц замечания не поступили.
На официальном сайте ООО "Альфа Полимер" в сети Интернет (www.alfa-polymer.ru) размещена информация об организации, реализуемом товаре (различные виды красок, химия, ручное оборудование, расходные материалы), услуги по технической поддержке. Осуществляется реклама продукции, имеется каталог продукции с указанием цены. Предусмотрена возможность в режиме реального времени оформить заказ на покупки товара. Офисы продаж: Москва, Новосибирск, Екатеринбург, Клин. Также размещена контактная информация организации.
Налоговым органом проведен анализ выписок об операциях на счете 000 "Альфа-Полимер" открытому в ПАО "Сбербанк России" (счет N 40702810940000016342).
Согласно выписке по операциям на счетах, данная организация закупает готовую продукцию (порошковые краски) и перепродает организациям и индивидуальным предпринимателям, что соответствует основному виду деятельности ООО "Альфа-Полимер" "Торговля оптовая лакокрасочными материалами" (46.73.4).
Согласно договору поставки N 54/17 от 19.07.2017 ООО "Альфа-Полимер" поставляет товар (лакокрасочные материалы, пленку для декорирования, запасные части для оборудования) в адрес ООО "АльфаТехМонолит" ИНН 5020071440. Договор подписан руководителем ОП ООО "Альфа-Полимер" Гришиной В.М. Выставлен счет от 21.09.2018 N 1742/50 на оплату товара, отгрузка товара подтверждается товарной накладной от 21.09.2018 N 1597/50, грузоотправителем является ОП ООО "Альфа Полимер", отгрузка произведена с адреса: Московская область, Клинский район, г. Клин Ленинградское шоссе, вл.12. (адрес Комплекса).
ООО "Рекитт Бенкизер" по требованию налогового органа от 01.11.2018 N 24585 представило 13.11.2018 и 19.11.2018 пояснения, в которых сообщило, что в соответствии с договором аренды от 01.07.2017 N КД-01/07/2017 арендует нежилые помещения для размещения склада готовой продукции, офиса.
По данному адресу ООО "Рекитт Бенкизер" осуществляет оптовую отгрузку товара покупателям (письмо от 08.11.2018 N 89, от 14.11.2018 N 93).
Опрошенная в качестве свидетеля Старостина З.С. (протокол допроса от 28.02.2019 N 3) пояснила, что работает менеджером по логистике ООО "Рекитт Бенкизер", в ее должностные обязанности входит обеспечение полного цикла логистики, транспортировки и доставки грузов, операционная складская логистика. Численность сотрудников - специалистов и менеджеров, осуществляющих деятельность - 14 человек.
ООО "Рекитт Бенкизер" осуществляет приемку продукции от поставщиков (производителей), размещение на складе, хранение, дальнейшую отгрузку покупателям. Приобрести продукцию можно только связавшись по телефону с головной организацией, заключив договор. Оптовая торговля производится путем выставления сопроводительных документов и доставки товара до места назначения (покупателю). Получателями товара являются юридические лица.
На официальном сайте ООО "Рекитт Бенкизер" в сети Интернет (www.rb.com) размещена информация об организации, реализуемом товаре (лекарственных средств, товара для дома и личной гигиены). Осуществляется рекламирование продукции, размещены контакты, через которые можно получить на электронную почту сведения о товарах и стоимости.
Согласно статьи 2 Федерального закона от 28.12.2009 N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации" оптовая торговля - вид торговой деятельности, связанный с приобретением и продажей товаров для использования их в предпринимательской деятельности (в том числе для перепродажи) или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием.
Отношения сторон между продавцом и покупателем товара в оптовой торговле строятся либо на основании договора купли-продажи, либо на основании договора поставки, правовые основы которых закреплены нормами главы 30 "Купля-продажа" Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).
Как следует из статьи 454 ГК РФ, по договору купли-продажи продавец обязуется передать товар в собственность покупателя, а покупатель, в свою очередь, обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Договор поставки фактически представляет собой разновидность договора купли-продажи, поэтому к нему в первую очередь применяются специальные нормы, отражающие специфику договора поставки, а при отсутствии специальных правил используются общие положения о договоре купли-продажи.
Статьей 506 ГК РФ установлено, что по договору поставки поставщик- продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок или сроки производимые или закупаемые им товары покупателю для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием.
Согласно статье 510 ГК РФ договором поставки может быть предусмотрено получение товаров покупателем (получателем) в месте нахождения поставщика (выборка товаров).
В соответствии со статьей 509 ГК РФ поставка товаров осуществляется поставщиком путем отгрузки (передачи) товаров покупателю, являющемуся стороной договора поставки, или лицу, указанному в договоре в качестве получателя. Следовательно, под продажей товара понимается передача права собственности на товар от продавца к покупателю.
В соответствии с пунктом 1 статьи 39 НК РФ реализацией товаров организацией признается передача на возмездной основе права собственности на товары одним лицом для другого лица.
Основным видом реализации оптового товара является, продажа товара со склада торговой организации - продавца.
Статьей 223 ГК РФ определено, что по общему правилу переход права собственности на товар от продавца к покупателю возникает с момента его передачи.
На основании статьи 224 ГК РФ передачей товара признается вручение его покупателю; сдача перевозчику для отправки покупателю или сдача в организацию связи для пересылки в том случае, если договором не предусмотрена обязанность продавца по доставке товара.
При этом пунктом 3 статьи 224 ГК РФ установлено, что к передаче товара приравнивается передача коносамента или иного товарораспорядительного документа на товар.
Реализуя товар, оптовый продавец получает доход, который отражается им как в бухгалтерском, так и в налоговом учете.
Исходя из изложенных положений законодательства, с учетом складывающейся практики современной торговли, суд первой инстанции верно отметил, что оптовая торговля может осуществляться без использования специализированных торговых помещений.
На основании указанного ранее в ходе камеральной налоговой проверки инспекцией установлено, что на территории комплекса ведется торговля, осуществляемая путем отпуска товаров со склада (подписания договоров, выставления счетов на оплату, отгрузка реализуемого товара), что соответствует критериям оптовой торговли.
В открытых источниках информации и технической документации комплекс позиционируется как многофункциональный торгово-складской комплекс, предусматривающий складские помещения, офисные помещения, помещения для демонстрации товаров. На территории комплекса заключаются (подписываются), договоры купли-продажи товаров, выставляются счета на оплату товара, осуществляется отгрузка товара, предусмотрена возможность ознакомления с реализуемыми товарами, ценами, реализация осуществляется в адрес юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.
Также суд первой инстанции обоснованно принял во внимание, что строительство, а также ввод в эксплуатацию здания осуществлялось именно как "Многофункционального торгово-складского комплекса", позволяющего использовать его как в качестве торгового, так и в качестве складского помещения с получением полезного эффекта от объекта основных средств в целом.
Объекты основных средств Благоустройство инвентарный номер N 00000076 и Противопожарный водопровод инвентарный номер N 00000070 - это сооружения, предназначенные и необходимые для эксплуатации и функционирования здания Комплекса - обеспечение пожарной безопасности здания, комплекс мероприятий по инженерной подготовке к озеленению, устройству покрытий, освещению, размещению малых архитектурных форм, направленных на улучшение функционального, санитарного, экологического и эстетического состояния участка. Без указанных объектов основных средств эксплуатация комплекса невозможна, поскольку будет нарушена пожарная безопасность здания, а также будут отсутствовать инженерные сооружения и покрытия необходимые для подъезда к комплексу.
Согласно проектной документации в комплексе не предусмотрено торговых помещений, на что, среди прочего, обращает внимание податель жалобы.
Между тем, для торговли, осуществляемой путем отпуска товаров со склада, необходимость в торговых помещениях не возникает, поскольку с товаром можно ознакомиться удаленно (в сети Интернет), заключить договор и оформить счет в офисе компании, получит товар со склада.
Заявитель указывает, что "применение льготы ограничено предназначением объекта основных средств, а не его фактическим использованием" и в подтверждение доводов ссылается на раздел проектной документации "Архитектурные решения".
Вместе с тем, предназначение комплекса определяется правоустанавливающими документами (договор строительства, разрешение на строительство, разрешение на ввод в эксплуатацию), а также содержащимися в ЕГРН сведениями, согласно которым комплекс представляет собой именно многофункциональный торгово-складской комплекс.
Помимо внесенного в ЕГРН предназначения, фактическое использование комплекса также свидетельствует об использовании спорных объектов основных средств для целей оптовой торговли.
Согласно технической документации комплекс предназначен в том числе для отправки промышленных товаров (как установлено проверками, в том числе покупателям), имеет зоны демонстрации товаров (стенды с образцами продукции для ознакомления).
Из изложенного следует, что комплекс предназначен для осуществления торговой деятельности также исходя из проектной документации.
Заявитель отмечает, что в статье 26.18 Закона право на применение налоговой льготы не поставлено в зависимость от вида деятельности собственника или арендатора объекта основных средств.
Однако при квалификации торговой деятельности, осуществляемой на территории комплекса, а также при определении предназначения комплекса налоговый орган исходил из обстоятельств, установленных по результатам контрольных мероприятий, и не ставил в зависимость право на применение льготы от вида деятельности заявителя и арендаторов.
Таким образом, основания для применения налоговой льготы, установленной статьей 26.18 Закона, в отношении имущества заявителя отсутствуют.
Неправомерное применение налоговой льготы налогоплательщиком привело к занижению суммы налога на имущество организаций, подлежащей уплате в бюджет за 2017 год в размере 8 995 293 руб., за 2018 год в размере 19 027 701 руб.
Принимая во внимание изложенное выше, суд первой инстанции обоснованно отказал в удовлетворении заявленных требования.
Доводы апелляционной жалобы не могут быть приняты арбитражным судом апелляционной инстанции в качестве обоснованных, им дана надлежащая оценка судом первой инстанции.
Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта на основании части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не установлено.
При указанных обстоятельствах решение арбитражного суда первой инстанции не подлежит отмене или изменению, а апелляционная жалоба - удовлетворению.
Руководствуясь статьями 176, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции
ПОСТАНОВИЛ:
решение Арбитражного суда Московской области от 27.07.2020 по делу N А41-23090/2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Клин Девелопмент" - без удовлетворения.
Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Клин Девелопмент" из федерального бюджета излишне уплаченную платежным поручением от 12.08.2020 N 462 государственную пошлину в сумме 1500 руб.
Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Московского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Московской области.
Председательствующий судья Л.В. Пивоварова
Судьи: С.А. Коновалов
В.Н. Семушкина
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
