Решение от 19 мая 2014 года №1-1572/14

к делу № 1-1572/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
(заочное)
 
/не вступило в законную силу/
 
    19 мая 2014 года г.-к. Анапа
 
    Анапский городской суд Краснодарского края в составе:
 
    Председательствующего судьи Кашкарова С.В.,
 
    При секретаре Засеевой О.В.,
 
    С участием представителя истца ОАО «Славянка» – по доверенности Михайленко Н.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Славянка» к Алейникову А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    ОАО «Славянка» обратилось в суд с иском к Алейникову А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 91285 рублей 65 коп и расходов, понесенных на оплату государственной пошлины в сумме 2938 рублей 55 коп. В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что в соответствии с договором управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ № 1-УЖФ от 02.08.2010 года ОАО «Славянка» оказывает услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городков по адресам, указанным в Сводном перечне специализированного жилищного фонда военных городков Министерства обороны РФ, передаваемого в управление управляющей компании № 1-УЖФ от 02.08.2010 года, предоставляет коммунальные услуги нанимателям жилых помещений по договорам социального найма и членам их семей, арендаторам, иным законным пользователям помещений, осуществляет иную направленную на достижение целей управления жилищным фондом военных городков деятельность. Ответчик Алейников А.В. проживает и является нанимателем жилого помещения по адресу: г-к Анапа, ул. Тургенева, <адрес>. В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. Долг за период с 01.10.2010 года по 01.01.2014 года составляет 91285 рублей 65 коп., которые истец просит взыскать, а также возместить расходы, понесенные на уплату государственной пошлины.
 
    В судебном заседании представитель истца, по доверенности Михайленко Н.В., исковые требования поддержала в полном объеме.
 
    Ответчик Алейников А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, доказательств, подтверждающих уважительность неявки суду не представлено, ходатайств об отложении слушания дела в суд не поступало. В этой связи суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, по следующим основаниям.
 
    В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
 
    На основании договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ № 1-УЖФ от 02.08.2010 года ОАО «Славянка» оказывает услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городков по адресам, указанным в Сводном перечне специализированного жилищного фонда военных городков Министерства обороны РФ, передаваемого в управление управляющей компании № 1-УЖФ от 02.08.2010 года, предоставляет коммунальные услуги нанимателям жилых помещений по договорам социального найма и членам их семей, арендаторам, иным законным пользователям помещений, осуществляет иную направленную на достижение целей управления жилищным фондом военных городков деятельность.
 
    Материалами дела подтверждается, что нанимателем жилого помещения – квартиры <адрес> по ул. Тургенева, <адрес> в г-к Анапа, является Алейников А.В. Дом по указанному адресу включен в Сводный перечень специализированного жилищного фонда военных городков Министерства обороны РФ, передаваемого в управление управляющей компании ОАО «Славянка» № 1-УЖФ от 02.08.2010 года.
 
    Согласно расчета ОАО «Славянка», размер задолженности Алейникова А.В. по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2010 года по 01.01.2014 года составляет 91285 рублей.
 
    Поскольку ОАО «Славянка» управляет жилищным фондом военного городка, в состав которого входит дом по адресу: г-к Анапа, ул. Тургенева, <адрес>, при этом, наниматель квартиры <адрес>, расположенной в указанном доме Алейников А.В. в период с 01.10.2010 года по 01.01.2014 года оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, в то время как данная обязанность установлена законом, суд приходит к выводу, что задолженность в сумме 91285 рублей 65 коп. подлежит взысканию с Алейникова А.В., в связи с чем исковые требования ОАО «Славянка» удовлетворяет.
 
    Судебные расходы, понесенные истцом на оплату госпошлины в сумме 2938 рублей 55 коп подлежат возмещению ответчиком в соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-235 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования ОАО «Славянка» удовлетворить.
 
    Взыскать с Алейникова А.В. в пользу ОАО «Славянка» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 91285 рублей 65 коп, а также расходы на уплату государственной пошлины в сумме 2938 рублей 55 коп.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий- подпись.
 
    Копия верна:
 
    Судья-