Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 05 августа 2020 года №08АП-8075/2019, А75-12079/2017

ВОСЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 5 августа 2020 года Дело N А75-12079/2017
Резолютивная часть постановления объявлена 03 августа 2020 года
Постановление изготовлено в полном объеме 05 августа 2020 года
Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Тетериной Н.В.,
судей Веревкина А.В., Фроловой С.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Моториной О.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы (регистрационный номер 08АП-8075/2019, 08АП-8073/2019) общества с ограниченной ответственностью "Сургутские городские электрические сети" на решение Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа Югры от 06 мая 2019 года по делу N А75-12079/2017 (судья Е.А. Никонова) и дополнительное решение Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа Югры от 31 мая 2019 года по делу N А75-12079/2017 (судья Е.А. Никонова), принятые по иску Администрации города Сургута (ОГРН 1028600603525, ИНН 8602020249) к обществу с ограниченной ответственностью "Сургутские городские электрические сети" (ОГРН 1068602153773, ИНН 8602015464) о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным в части, применении последствий недействительности сделки,
при участии в судебном заседании представителей:
общества с ограниченной ответственностью "Сургутские городские электрические сети" - Головко А.В. по доверенности от 01.01.2020 N СГЭС - 40/2020,
Администрации города Сургута - Волошина Д.А. по доверенности N 261 от 15.07.2019,
установил:
Администрация города Сургута (далее - Администрация) обратилась в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Сургутские городские электрические сети" (далее - ООО "СГЭС", общество) о признании недействительным (ничтожным) договора купли-продажи земельного участка от 24.01.2012 N 1432, расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Сургут, Северный промрайон, ул. Аграрная, 1, территориальная зона ПД.1, кадастровый номер 86:10:0101253:20, заключенного между истцом и ответчиком, в части земельного участка под объектами, принадлежащими муниципальному образованию городской округ город Сургут, а именно: склад лакокрасочных материалов, общей площадью 11,8 кв.м, кадастровый номер 86:10:0101036:353; подъездная площадка к складу, общей площадью 300 кв.м, кадастровый номер 86:10:0101253:128; нежилое здание, назначение: административно-управленческое, 1этажный, общая площадь 33,7 кв.м, инв. N 71:136:002:00002940, лит. И; комната отдыха, назначение: рекреационное, 1этажный (подземных этажей - нет), общая площадь 92,8 кв.м, инв. N 71:136:002:000029430, лит. К; нежилое здание, склад центральный арочный, назначение: материально-техническое, 1этажный (подземных этажей - нет), общая площадь 443,6 кв.м, инв. N 71:136:001:001234210, лит. Б. 2; о применении последствий недействительности сделки в виде обязания общества провести мероприятия по выделу земельных участков под указанными объектами муниципальной собственности.
Решением от 16.10.2017 Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, оставленным без изменения постановлением от 07.02.2018 Восьмого арбитражного апелляционного суда, в удовлетворении исковых требований отказано.
Постановлением от 05.06.2018 Арбитражного суда Западно-Сибирского округа решение от 16.10.2017 Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и постановление от 07.02.2018 Восьмого арбитражного апелляционного суда отменены, дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.
Определением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры возбуждено производство по заявлению ООО "СГЭС" о взыскании судебных расходов в размере 67 444 руб., рассмотрение заявления назначено к совместному рассмотрению с исковым заявлением по настоящему делу.
Решением от 06.05.2019 Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры исковые требования удовлетворены: договор купли-продажи земельного участка от 24.01.2012 N 1432 признан недействительным; применены последствия недействительности сделки: с Администрации в пользу ООО "СГЭС" взысканы денежные средства, выплаченные в счет цены договора в размере 1 410 535 руб. 46 коп.; на ООО "СГЭС" возложена обязанность передать по акту приема-передачи в течение 10 дней с момента вступления решения в законную силу земельные участки, образованные в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 86:10:0101253:20, снятого с кадастрового учета 15.09.2016, располагавшегося по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Сургут, Северный промрайон, ул. Аграрная, 1, территориальная зона ПД.1: земельный участок с кадастровым номером 86:10:0101253:241 (504 кв.м.), земельный участок с кадастровым номером 86:10:0101253:242 (17 830 кв.м).
Также указанным решением Союзу "Сургутская торгово-промышленная палата" с депозитного счета арбитражного суда перечислено 170 000 руб. в счет оплаты судебной экспертизы; в удовлетворении заявления ООО "СГЭС" о взыскании судебных расходов отказано.
Кроме того, дополнительным решением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 31.05.20109 с ООО "СГЭС" взыскана в доход федерального бюджета государственная пошлина в размере 12 000 руб., в пользу Администрации расходы по оплате судебной экспертизы в размере 170 000 руб.
Постановлением от 08.11.2019 Восьмого арбитражного апелляционного суда решение от 06.05.2019 и дополнительное решение от 31.05.2019 Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа Югры отменены, производство по делу и апелляционным жалобам ООО "СГЭС" прекращено в связи с утверждением мирового соглашения от 29.10.2019, заключенного между Администрацией и ООО "СГЭС". Обществу из федерального бюджета возвращена государственная пошлина в размере 3 000 руб. Союзу "Сургутская торгово-промышленная палата" с депозитного счета Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа Югры перечислено 170 000 руб. в счет оплаты судебной экспертизы.
От Администрации в Восьмой арбитражный апелляционный суд 07.02.2020 поступило заявление о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам постановления от 08.11.2019 Восьмого арбитражного апелляционного суда.
Постановлением от 11.06.2020 Восьмого арбитражного апелляционного суда заявление Администрации о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам постановления Восьмого арбитражного апелляционного суда от 08.11.2019 по делу N А75-12079/2017 удовлетворено, постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 08.11.2019 по делу N А75-12079/2017 отменено, назначено судебное заседание по рассмотрению апелляционных жалоб ООО "СГЭС" на решение Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа Югры от 06.05.2019 и дополнительное решение от 31.05.2019 по делу N А75-12079/2017 на 30.06.2020.
От ООО "СГЭС" поступило заявление об утверждении мирового соглашения в отсутствие своего представителя, а также представлен проект мирового соглашения.
В судебном заседании 21.07.2020 представителем Администрации представлен суду оригинал проекта мирового соглашения, заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения на изложенных в нем на условиях.
Определением от 21.07.2020 рассмотрение апелляционных жалоб в судебном заседании Восьмого арбитражного апелляционного суда отложено на 03 августа 2020 года в целях проверки представленного на утверждение суда апелляционной инстанции мирового соглашения от 15.07.2020 на предмет его соответствия требованиям закона, в частности, относительно возможности распоряжения истцом денежными средствами, являющимся предметом мирового соглашения, учитывая специфику исполнения финансовых обязательств последнего (за счет бюджета).
Названным определением Администрации и ООО "Сургутские городские электрические сети" предложено в случае намерения урегулировать спор путем заключения мирового соглашения, при подготовке проекта такого соглашения учесть специфику исполнения истцом финансовых обязательств (за счет бюджета), в том числе отразить источник и основания исполнения мирового соглашения в части оплаты стоимости земельного участка, выделены ли для финансирования предмета мирового соглашения в указанной части средства соответствующего бюджета в установленном порядке; указать поступили ли денежные средства, оплаченные ООО "Сургутские городские электрические сети", в доход соответствующего бюджета; пояснить порядок возврата денежных средств из бюджета при признании сделок недействительными и применения последствий их недействительности.
До начала судебного заседания от Администрации во исполнение определения от 21.07.2020 Восьмого арбитражного апелляционного суда поступило ходатайство о приобщении дополнительные документов, а именно, копии письма от 27.07.2020 N 20-02-2229/0, выписки из бюджетной росписи главного распорядителя бюджетных средств Администрации и подведомственных учреждений по состоянию на 27.07.2020, копии платежного поручения от 05.04.2012 N 701. Данные документы приобщены апелляционным судом к материалам дела.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции представлен новый проект мирового соглашения от 28.07.2020, сторонами заявлены ходатайства об его утверждении.
Представленное в суд апелляционной инстанции мировое соглашение от 28.07.2020 по делу N А75-12079/2017, заключенное между Администрацией и ООО "СГЭС", содержит следующие условия:
1. Мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со статьей 41, частью 4 статьи 49, главой 15 АПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию Сторон возникшего спора, явившегося причиной предъявления искового заявления по делу N А75-12079/2017.
2. В связи с заключением настоящего мирового соглашения Истец отказывается от исковых требований к Ответчику по делу N А75-12079/2017 в полном объеме.
3. Ответчик обязуется передать Истцу земельный участок с кадастровым номером 86:10:0101253:482, площадью 2210 кв. метров, расположенный по адресу:
Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, город Сургут, Северный промрайон, ул. Аграрная, 1, на котором расположены объекты недвижимости, принадлежащие Истцу на праве собственности:
- нежилое здание, площадью 33,7 кв.м, кадастровый номер 86:10:0101253:127;
- нежилое здание (комната отдыха), площадью 92,8 кв.м, кадастровый номер 86:10:0101253:123;
- сооружение: подъездная площадка к складу, площадью 300 кв.м, кадастровый номер 86:10:0101253:128.
На момент заключения мирового соглашения данное обязательство исполнено Ответчиком в полном объеме, что подтверждается записью о регистрации права собственности на земельный участок за Истцом от 10.01.2020 N 86:10:0101253:482-86/056/2020-3.
4. Расходы, понесенные Истцом в связи с оплатой судебной экспертизы по делу N А75-12079/2017 в размере 170 000 рублей 00 копеек, относятся на Ответчика.
На момент заключения мирового соглашения данное обязательство исполнено Ответчиком в полном объеме, что подтверждается платежным поручением от 20.12.2019 N 4904.
5. Все судебные расходы, произведенные Сторонами по делу N А75-12079/2017, за исключением расходов, указанных в пункте 4 настоящего мирового соглашения, относятся на каждую из Сторон, которая их произвела, и другой стороной не возмещаются.
6. Истец обязуется в течение 1 (одного) месяца с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения перечислить Ответчику часть денежных средств, ранее уплаченных за выкуп земельного участка с кадастровым номером 86:10:0101253:20 по договору купли-продажи земельного участка от 24.01.2012
N 1432, за передачу в собственность Истца земельного участка с кадастровым номером 86:10:0101253:482, путем перечисления на расчетный счет Ответчика денежных средств в размере 170 027 рублей 46 копеек, согласно расчету, являющемуся приложением к настоящему мировому соглашению.
7. В целях исполнения условий Мирового соглашения источником финансирования будет являться бюджет муниципального образования городской округ город Сургут Ханты-Мансийского автономного округа.
Расходы в объеме 170 027 (сто семьдесят тысяч двадцать семь рублей) 46 копеек будут произведены по следующей строке КБК:
КФСР
КЦСР
КВР
КОСГУ
Доп. ФК
Доп. ЭК
Доп. КР
Бюджетополучатель
КодРО
0113
4000020990
831
297
0000
050010
400099
АГ(правовое управление)
04-2504
8. Настоящее Мировое соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах, по одному для каждой из Сторон и один для приобщения Восьмым арбитражным апелляционным судом к материалам дела N А75-12079/2017.
9. Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные статьей 151 АПК РФ, Сторонам известны и понятны.
10. Настоящее мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Восьмым арбитражным апелляционным судом.
Приложение к Мировому соглашению от "__"________2020 года
Расчет цены земельного участка с кадастровым номером 86:10:0101253:482
Наименование
Значение
обозначение
формула
Площадь земельного участка, кв.м
2 210,00
S
Цена земельного участка, руб.
170 027,46
С
[5] / [2] х S
или
[3]xSx[4]/ 100%
Цена за 1 кв.метр
76,9355
С1
[5] / [2]
или
[3]х[4]/100%
или
C/S
Сведения для расчета
согласно распоряжению Администрации города от 19.01.2012 N 99
"О предоставлении земельного участка в собственность обществу с ограниченной ответственностью
"Сургутские городские электрические сети"
и договору купли-продажи земельного участка от 24.01.2012 N 1432
Наименование
Значение
обозначение
формула
Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 86:10:0101253:20, руб.
56 421 418,28
[1]
Общая площадь земельного участка с кадастровым номером 86:10:0101253:20, кв.м
18 334,00
[2]
Кадастровая стоимость 1 кв.метра земельного участка с кадастровым номером 86:10:0101253:20, руб./кв.м
3 077,42
[3]
[1]/[2]
Цена земельного участка, %*
2,50
[4]
Цена земельного участка, руб.*
1410 535,46
[5]
[1] х [4] / 100%
Цена за 1 кв.метр
76,9355
С1
[5] / [2]
или
[3]х[4]/100%
* Согласно Закону Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 19.12.2005 N 132-оз "О цене земельных участков в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре" (с изменениями от 02.02.2010)
Согласно части 4 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) стороны могут закончить дело мировым соглашением в порядке, предусмотренном главой 15 АПК РФ.
В соответствии со статьей 139 АПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса, если оно не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
На основании частей 1, 2 статьи 140 АПК РФ мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающих полномочия представителя. Мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и о сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой. В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или о рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, о распределении судебных расходов и иные условия, не противоречащие федеральному закону.
В силу части 1 статьи 141 АПК РФ мировое соглашение утверждается арбитражным судом, в производстве которого находится дело.
По правилам части 5 статьи 49 АПК РФ арбитражный суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этих случаях суд рассматривает дело по существу.
Представленное на утверждение суда апелляционной инстанции мировое соглашение указанным положениям не противоречит. Условия мирового соглашения направлены на урегулирование спора, рассматриваемого в рамках настоящего дела.
Противоречий мирового соглашения закону судом не установлено. Оснований полагать, что соглашение нарушает права и законные интересы других лиц, не имеется.
Мировое соглашение со стороны Администрации подписано заместителем Главы города Сургута Кривцовым Николаем Николаевичем, действующим на основании доверенности от 21.03.2019 N 79, содержащей специальные положеномочия, со стороны ООО СГЭС" - генеральным директором Пак Мен Чера, действующим на основании Устава, должностное положение которого также подтверждается сведениями из Единого государственного реестра юридических лиц, размещенными на официальном сайте Федеральной налоговой службы (https://egrul.nalog.ru/index.html) в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции утверждает мировое соглашение от 28.07.2020 по делу N А75-12079/2017, заключенное между Администрацией и ООО "СГЭС", на изложенных в нем и указанных выше условиях.
На основании части 2 статьи 150, пункта 3 статьи 269 АПК РФ в связи с утверждением мирового соглашения решение и дополнительное решение по настоящему делу подлежит отмене, производство по делу - прекращению.
Судебные расходы распределяются между сторонами согласно условиям мирового соглашения, что соответствует части 4 статьи 110 АПК РФ, за исключением расходов по уплате государственной пошлины, которые распределяется с учетом правил подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) и пункта 3 части 9 статьи 141 АПК РФ, а именно: при заключении мирового соглашения на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции истцу подлежит возврату 50 процентов уплаченной им государственной пошлины. Аналогичный порядок действует в отношении расходов по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 49, 104, 110, 141, 150, частью 3 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд
ПОСТАНОВИЛ:
утвердить мировое соглашение от 28.07.2020, заключенное между Администрацией города Сургута (истец) и обществом с ограниченной ответственностью "Сургутские городские электрические сети" (ответчик), на следующих условиях:
1. Мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со статьей 41, частью 4 статьи 49, главой 15 АПК РФ, для целей устранения по обоюдному согласию Сторон возникшего спора, явившегося причиной предъявления искового заявления по делу N А75-12079/2017.
2. В связи с заключением настоящего мирового соглашения Истец отказывается от исковых требований к Ответчику по делу N А75-12079/2017 в полном объеме.
3. Ответчик обязуется передать Истцу земельный участок с кадастровым номером 86:10:0101253:482, площадью 2210 кв. метров, расположенный по адресу:
Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, город Сургут, Северный промрайон, ул. Аграрная, 1, на котором расположены объекты недвижимости, принадлежащие Истцу на праве собственности:
- нежилое здание, площадью 33,7 кв.м, кадастровый номер 86:10:0101253:127;
- нежилое здание (комната отдыха), площадью 92,8 кв.м, кадастровый номер 86:10:0101253:123;
- сооружение: подъездная площадка к складу, площадью 300 кв.м, кадастровый номер 86:10:0101253:128.
На момент заключения мирового соглашения данное обязательство исполнено Ответчиком в полном объеме, что подтверждается записью о регистрации права собственности на земельный участок за Истцом от 10.01.2020 N 86:10:0101253:482-86/056/2020-3.
4. Расходы, понесенные Истцом в связи с оплатой судебной экспертизы по делу N А75-12079/2017 в размере 170 000 рублей 00 копеек, относятся на Ответчика.
На момент заключения мирового соглашения данное обязательство исполнено Ответчиком в полном объеме, что подтверждается платежным поручением от 20.12.2019 N 4904.
5. Все судебные расходы, произведенные Сторонами по делу N А75-12079/2017, за исключением расходов, указанных в пункте 4 настоящего мирового соглашения, относятся на каждую из Сторон, которая их произвела, и другой стороной не возмещаются.
6.Истец обязуется в течение 1 (одного) месяца с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения перечислить Ответчику часть денежных средств, ранее уплаченных за выкуп земельного участка с кадастровым номером 86:10:0101253:20 по договору купли-продажи земельного участка от 24.01.2012 N 1432, за передачу в собственность Истца земельного участка с кадастровым номером 86:10:0101253:482, путем перечисления на расчетный счет Ответчика денежных средств в размере 170 027 рублей 46 копеек, согласно расчету, являющемуся приложением к настоящему мировому соглашению.
7. В целях исполнения условий Мирового соглашения источником финансирования будет являться бюджет муниципального образования городской округ город Сургут Ханты-Мансийского автономного округа.
Расходы в объеме 170 027 (сто семьдесят тысяч двадцать семь рублей) 46 копеек будут произведены по следующей строке КБК:
КФСР
КЦСР
КВР
КОСГУ
Доп. ФК
Доп. ЭК
Доп. КР
Бюджетополучатель
КодРО
0113
4000020990
831
297
0000
050010
400099
АГ(правовое управление)
04-2504
8. Настоящее Мировое соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах, по одному для каждой из Сторон и один для приобщения Восьмым арбитражным апелляционным судом к материалам дела N А75-12079/2017.
9. Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные статьей 151 АПК РФ, Сторонам известны и понятны.
10. Настоящее мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Восьмым арбитражным апелляционным судом.
Приложение к Мировому соглашению от "__"________2020 года
Расчет цены земельного участка с кадастровым номером 86:10:0101253:482
Наименование
Значение
обозначение
формула
Площадь земельного участка, кв.м
2 210,00
S
Цена земельного участка, руб.
170 027,46
С
[5] / [2] х S
или
[3]xSx[4]/ 100%
Цена за 1 кв.метр
76,9355
С1
[5] / [2]
или
[3]х[4]/100%
или
C/S
Сведения для расчета
согласно распоряжению Администрации города от 19.01.2012 N 99
"О предоставлении земельного участка в собственность обществу с ограниченной ответственностью
"Сургутские городские электрические сети"
и договору купли-продажи земельного участка от 24.01.2012 N 1432
Наименование
Значение
обозначение
формула
Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 86:10:0101253:20, руб.
56 421 418,28
[1]
Общая площадь земельного участка с кадастровым номером 86:10:0101253:20, кв.м
18 334,00
[2]
Кадастровая стоимость 1 кв.метра земельного участка с кадастровым номером 86:10:0101253:20, руб./кв.м
3 077,42
[3]
[1]/[2]
Цена земельного участка, %*
2,50
[4]
Цена земельного участка, руб.*
1410 535,46
[5]
[1] х [4] / 100%
Цена за 1 кв.метр
76,9355
С1
[5] / [2]
или
[3]х[4]/100%
* Согласно Закону Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 19.12.2005 N 132-оз "О цене земельных участков в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре" (с изменениями от 02.02.2010)
В связи с утверждением мирового соглашения решение от 06 мая 2019 года и дополнительное решение от 31 мая 2019 года Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа Югры по делу N А75-12079/2017 отменить.
Производство по делу N А75-12079/2017 и по апелляционным жалобам (регистрационный номер 08АП-8073/2019, 08АП-8075/2019) общества с ограниченной ответственностью "Сургутские городские электрические сети" прекратить.
Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Сургутские городские электрические сети" из федерального бюджета государственную пошлину в размере 1500 руб., уплаченную по платежному поручению от 21.05.2019 N 1589.
Перечислить Союзу "Сургутская торгово-промышленная палата" с депозитного счета Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа Югры 170 000 руб. в счет оплаты судебной экспертизы.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Арбитражный суд Западно-Cибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.
Председательствующий
Н.В. Тетерина
Судьи
А.В. Веревкин
С.В. Фролова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка