Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 17 сентября 2020 года №08АП-7976/2020, А70-7406/2019

ВОСЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 17 сентября 2020 года Дело N А70-7406/2019
Резолютивная часть постановления объявлена 11 сентября 2020 года
Постановление изготовлено в полном объеме 17 сентября 2020 года
Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Еникеевой Л.И.,
судей Аристовой Е.В., Тетериной Н.В.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Моториной О. Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-7976/2020) общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Жилищный сервис" на решение от 26.06.2020 Арбитражного суда Тюменской области по делу N А70-7406/2019 (судья Игошина Е.В), по иску общества с ограниченной ответственностью "Тюмень Водоканал" к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Жилищный сервис" о взыскании 202 604 руб. 98 коп. и по встречному исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Жилищный сервис" (ОГРН 1157232022177, ИНН 7203346857, место нахождения: 625025, Тюменская область, город Тюмень, улица 9 Января, дом 5, квартира 1) к обществу с ограниченной ответственностью "Тюмень Водоканал" (ОГРН 1057200947253, ИНН 7204095194, место нахождения: 625007, Тюменская область, город Тюмень, улица 30 Лет Победы, 31) о признании начислений незаконными, понуждении произвести перерасчет,
третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: администрация города Тюмени, Государственная жилищная инспекция Тюменской области (ОГРН 1057200714988, ИНН 7204091062),
при участии в судебном заседании посредством веб-конференции с использованием информационной системы "Картотека арбитражных дел" представителя общества с ограниченной ответственностью "Тюмень Водоканал" - Цэльмс Т.П. по доверенности от 02.04.2019 N 083/19,
от общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Жилищный сервис" - представитель Дидович О.С. по доверенности N 02/20 от 22.01.2020, представитель Букреев А.Э. по доверенности N 09/20 от 04.09.2020,
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Тюмень Водоканал" (далее - ООО "Тюмень Водоканал", истец) обратилось в Арбитражный суд Тюменской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Жилищный сервис" (далее - ООО "УК "Жилищный сервис", ответчик) о взыскании задолженности за услуги по водоснабжению в целях содержания общего имущества за период с июля по сентябрь 2018 года, неустойки (пени) за просрочку оплаты.
На основании статьи 132 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) для совместного с рассмотрения с первоначальным иском принято встречное исковое заявление ООО "УК "Жилищный сервис" к ООО "Тюмень Водоканал" о признании начислений незаконными, понуждении произвести перерасчет.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены Администрация города Тюмени и Государственная жилищная инспекция Тюменской области.
До принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела, истец на основании статьи 49 АПК РФ уточнил исковые требования, просил взыскать 187 671 руб. 94 коп. основного долга, 36 875 руб. 63 коп. пени за период с 16.11.2018 по 05.04.2020.
Ответчик заявил об уточнении исковых требований по встречному иску, в соответствии с уточнением просил: признать начисления по услуге "ХВС в целях содержания общего имущества" по многоквартирным домам по адресам: г. Тюмень, ул. Депутатская, д. 121, ул. Энергетиков, д. 60, ул. Мира, д. 8 "А" за период с июля по сентябрь 2018 г., в общем размере 183 642 руб. 93 коп., незаконными; понудить произвести перерасчёт по услуге "ХВС в целях содержания общего имущества" по многоквартирным домам по адресам: г. Тюмень, ул. Депутатская, д. 121, ул. Энергетиков, д. 60, ул. Мира, д. 8 "А", за период с июля по сентябрь 2018 года в общем размере 183 642 руб. 93 коп.
Решением от 26.06.2020 Арбитражного суда Тюменской области по делу N А70-7406/2019 первоначальные исковые требования удовлетворены частично.
В удовлетворении встречных исковых требований отказано.
ООО "УК "Жилищный сервис" обратилось в Восьмой арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение отменить.
В обоснование апелляционной жалобы ее податель указывает следующее: приборы учета холодной воды, установленные в отдельных жилых комнатах коммунальной квартиры не учитывают весь объем ресурса, потребленный в коммунальной квартире (этаже, крыле), не являются индивидуальным прибором учета или общим (квартирным) прибором учета. В спорных домах каждый этаж не является отдельным изолированным помещением, между этажами имеется внутреннее сообщение, проходы между этажами являются свободными для всех проживающих, при этом кухни, санузлы, души на этажах доступны для пользования также для жильцов других этажей, таким образом, каждый спорный дом признается одной коммунальной квартирой.
От ООО "Тюмень Водоканал" поступили возражения на апелляционную жалобу, в которых общество просило решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Определением от 18.08.2020 рассмотрение апелляционной жалобы в судебном заседании Восьмого арбитражного апелляционного суда отложено на 07.09.2020 по ходатайству ответчика.
В судебном заседании в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) объявлен перерыв до 11.09.2020, после окончания которого судебное заседание продолжено.
Информация о перерыве в судебном заседании размещена в информационном ресурсе http://kad.arbitr.ru/.
За время перерыва ответчика поступили письменные пояснения по делу.
В заседании суда апелляционной инстанции после перерыва представитель заявителя поддержал требования, изложенные в апелляционной жалобе, просил отменить решение суда первой инстанции и принять по делу новый судебный акт.
Представитель истца просил оставить решение без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения, считая решение суда первой инстанции законным и обоснованным.
Администрация города Тюмени, Государственная жилищная инспекция Тюменской области, извещенные о времени и месте заседания суда апелляционной инстанции, явку в судебное заседание не обеспечили. В соответствии со статьями 123, 156, 266 АПК РФ апелляционная жалоба рассмотрена судом апелляционной инстанции в отсутствие указанных лиц.
Рассмотрев материалы дела, доводы апелляционной жалобы, заслушав представителей сторон, проверив законность и обоснованность обжалуемого судебного акта, суд апелляционной инстанции не находит оснований для его отмены или изменения.
Общество осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами, расположенными по адресам: г. Тюмень, ул. Депутатская, д. 121, ул. Ершова, д. 21, ул. Игримская, д. 33, ул. Комбинатская, д. 42а, ул. Мира, д. 8а, ул. Пражская, д. 11, ул. Пражская, д. 12, ул. Пражская, д. 33, ул. Пражская, д. 36а, ул. Пражская, д. 38, ул. Пражская, д. 39, ул. Пражская, д. 41, ул. Ушакова, д. 60, ул. Энергетиков, д. 60.
Договор холодного водоснабжения и водоотведения в целях содержания общего имущества многоквартирного дома водоканалом и обществом не заключен.
В период с июля по сентябрь 2018 года водоканалом осуществлен отпуск холодной (питьевой) воды в целях содержания общего имущества многоквартирных домов, управление которых осуществляет общество.
Задолженность по оплате холодной воды, потребленной на содержание общего имущества спорных многоквартирных домов, за период с июля по сентябрь 2018 года (с учетом уточнения иска) составила по расчету истца 187 671 руб. 94 коп.
Несогласие общества оплатить поставленный ресурс явилось основанием для обращения в суд с настоящим иском.
Между сторонами возник спор по порядку определения объёма ресурса (ХВС), поставленного на содержание общего имущества многоквартирных домов, расположенных по адресам: г. Тюмень, ул. Депутатская, 121, ул. Энергетиков, 60.
На основании пунктов 1, 2 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Правоотношения из оказания коммунальных услуг в жилых домах регулируются жилищным законодательством (часть 2 статьи 5, пункт 10 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).
Согласно пункту 2 части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме
В соответствии с частью 9 статьи 12 Закона N 176-ФЗ, положения пункта 2 части 1 и пункта 1 части 2 статьи 154, части 1 статьи 156 ЖК РФ (в редакции настоящего Федерального закона) о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме применяются с 01.01.2017.
Таким образом, с 01.01.2017 расходы на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, включаются в состав платы за содержание жилого помещения.
Отсутствие договора не является основанием к отказу ресурсоснабжающей организации во взыскании стоимости фактически отпущенных ресурсов (пункт 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17.02.1998 N 30 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения"), учитывая, что обязанность ответчика по оплате коммунального ресурса, поставленного в целях содержания общего имущества МКД, предусмотрена законом (часть 1 статьи 154, часть 7 статьи 155, части 1, 9 статьи 156 ЖК РФ).
Как следует из частей 1, 2, 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162 ЖК РФ, пункта 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Правила N 354), предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом. При выборе собственниками управляющей организации последняя несет ответственность перед ними за предоставление коммунальных услуг и должна заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.
Управляющие организации на основании пунктов 4, 21 (1) Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124 (далее - Правила N 124), приобретают у ресурсоснабжающих организаций коммунальные ресурсы, используемые в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, путем заключения договоров ресурсоснабжения: на покупку коммунальных ресурсов, используемых в целях предоставления коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме и в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, если управляющая организация является исполнителями коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме; на покупку коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, если управляющая организация не предоставляет коммунальную услугу потребителям в многоквартирном доме в случаях, допускаемых жилищным законодательством.
Согласно пункту 21 Правил N 124 (в редакции, действовавшей в спорный по настоящему делу период времени) объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета); объем коммунального ресурса, за исключением тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению, поставляемых за расчетный период (расчетный месяц) в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, а также по истечении 3 месяцев после выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации, определяется по формуле, предусматривающей сложение объемов ресурса, поставленных в жилые и нежилые помещения и объема коммунального ресурса, предоставленного на общедомовые нужды. Аналогичный порядок определения размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению предусмотрен пунктом 1 раздела III приложения N 2 к Правилам N 354.
На основании технических паспортов на многоквартирные жилые дома, расположенные по адресам: г. Тюмень, ул. Депутатская, 121, ул. Энергетиков, 60 (т. 2 л.д. 16-28, т. 3 л.д. 3-62), судом установлено, что дома построены по типу общежитий коридорного, секционного, квартирного типа с наличием на этажах общих кухонь, санузлов, душевых.
В подтверждение обоснованности начислений водоканал ссылался на письмо Департамента имущественных отношений администрации г. Тюмени от 23.07.2018 (т. 2 л.д. 57), в котором указано, что общежития переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
Кроме того, истцом представлены выписки из Единого государственного реестра недвижимости в отношении отдельных объектов недвижимости, расположенных в спорных многоквартирных домах (т. 2 л.д. 126-136), из которых усматривается, что жилое помещение в доме по адресу: г. Тюмень, ул. Энергетиков, д. 60 числится как квартира, а в доме по адресу: г. Тюмень, ул. Депутатская д. 121 - комната в квартире.
Администрацией, привлеченной к участию в дела в качестве третьего лица, представлено распоряжение администрации от 04.08.2006 N 1431-рк (т.2 л.д. 79-80) о передаче жилых зданий, в том числе, по адресу: г. Тюмень, ул. Депутатская, д. 121, в ведение органов местного самоуправления г. Тюмени и определении назначения зданий как жилые дома.
Ответчиком представлены акты осмотра многоквартирного дома по адресу: г. Тюмень, ул. Депутатская, 121 (т. 3 л.д. 66-76), в которых указано на отсутствие в жилых комнатах сантехнического оборудования.
В связи с разногласиями сторон суд предложил провести совместные осмотры многоквартирных домов на предмет установления наличия или отсутствия коммунальных квартир, вспомогательных помещений в коммунальных квартирах (общие кухни, туалеты и блоки душевых) либо вспомогательных помещений на каждом этаже.
По результатам осмотра многоквартирного дома по адресу: г. Тюмень, ул. Депутатская, д. 121 сторонами составлен совместный акт о том, что жилые помещения (комнаты) объединены в блок-секции на каждой лестничной площадке с 1 по 5 этажи; в каждом блоке по несколько комнат и в каждом блоке имеются общие туалеты, раковины, душевые (т. 3 л.д. 83, 91).
Согласно пункту 51 Правил N 354 расчет размера платы за коммунальные услуги, предоставленные потребителям в жилых помещениях в общежитиях коридорного, гостиничного и секционного типа (с наличием на этажах общих кухонь, туалетов или блоков душевых), производится в порядке, установленном для расчета размера платы за коммунальные услуги для потребителей, проживающих в коммунальной квартире. Данный порядок для коммунальных квартир установлен пунктом 50 названных Правил, согласно которому расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю, проживающему в комнате (комнатах) в жилом помещении, являющемся коммунальной квартирой (далее - коммунальная квартира), осуществляется в соответствии с формулами 7, 7 (1), 21 приложения N 2 к настоящим Правилам.
При этом, применение формулы зависит от наличия или отсутствия тех или иных величин, включенных в формулы в виде наличия в коммунальной квартире общего (квартирного) прибора учета коммунальной услуги, наличие комнатных приборов учета, наличия соглашения между потребителями в коммунальной квартире о порядке определения объема (количества) ресурса, потребленного в помещениях, являющихся общим имуществом и о его распределении между всеми потребителями в коммунальной квартире.
Пунктом 42 Правил N 354 предусмотрено, что размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к названным Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.
Законодателем установлен различный порядок расчета размера платежей в зависимости от вида общежития: к общежитиям коридорного, гостиничного и секционного типа применяется порядок расчета, установленный для коммунальных квартир; для общежитий квартирного типа действует порядок, установленный для обычных жилых помещений (квартир в многоквартирных домах).
По результатам осмотра многоквартирного дома по адресу: г. Тюмень, ул. Энергетиков, д. 60 составлен акт, согласно которому на каждом этаже расположены отдельные квартиры и на этажах отсутствуют общие санузлы, душевые, кухни (т. 3 л.д. 92).
Жилищной инспекцией с участием представителей истца и ответчика составлен акт от 13.05.2020 инспекционного обследования многоквартирного дома по адресу: г. Тюмень, ул. Энергетиков, д. 60 (т. 5 л.д. 145.1-145.2), в котором указано, что помещение N 141 используется не в соответствии с назначением в техническом паспорте (постирочная), а для проживания; при осмотре помещений N 139 и 140 установлено отсутствие свободного доступа в помещения, со слов проживающих сведениями о пользовании этими помещениями в качестве душевых, а также кем установлены замки, информацией не обладают.
В техническом паспорте на дом отсутствуют сведения о наличии на этажах общих кухонь и туалетов.
Следовательно, при расчете платы за коммунальные ресурсы применяется пункт 42 Правил N 354, так как жилой дом подпадает под категорию общежитий квартирного типа.
Дом по ул. Депутатская д. 121, построенным по типу общежития коридорного, секционного типа, оборудован общедомовым прибором учета, при этом квартиры (комнаты) не оснащены общими (квартирными) приборами учета, что не оспаривается сторонами. В связи с чем, при определении размера платы применена формула 7 приложения N 2, с учетом количества граждан, установленного норматива потребления.
Возражая против исковых требований, ответчик указывает на необходимость определения потребленного ресурса по показаниям общедомового прибора учета, как это предусмотрено по формуле N 1 Правил N 354, рассматривая спорный дом как единую коммунальную квартиру.
Часть 1 статьи 16 ЖК РФ к жилым помещениям относит: жилой дом, часть жилого дома; квартиру, часть квартиры; комнату.
Квартирой признается структурно обособленное помещение в МКД, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении (часть 3 статьи 16 ЖК РФ).
Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире (часть 4 статьи 16 ЖК РФ).
Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит понятия "коммунальная квартира". Вместе с тем, анализ статей 57 и 59 ЖК РФ дает возможность сделать вывод, что под коммунальной понимается квартира, состоящая из двух и более изолированных комнат, предназначенная для одной семьи, но предоставленная по самостоятельным договорам социального найма разным нанимателям. Такая квартира становится коммунальной в силу особенностей ее заселения. Поэтому коммунальными можно назвать квартиры, в которых проживают несколько нанимателей по отдельным договорам социального найма.
Судом первой инстанции установлено, что спорный дом переведен из состава общежитий в жилой фонд постоянного проживания граждан.
В связи с этим судебная коллегия считает обоснованным вывод суда о том, что жилые помещения в данном доме не относятся к специализированному жилищному фонду (общежитие), а многоквартирный дом, состоящий из изолированных квартир, не может являться коммунальной квартирой.
Как следует из технических паспортов, актов совместного обследования МКД, многоквартирный дом по адресу: по ул. Депутатская, д. 121 состоит из коммунальных квартир, состоящих из комнат, здание построено по типу общежития секционного типа с наличием в каждой секции санузлов, душевых.
Согласно положениям статьи 15 ЖК РФ общая площадь комнаты состоит из суммы площадей всех частей этой комнаты. То есть из площадей тех частей, которые конструктивно расположены внутри этой комнаты, а не за ее фактическими границами
В соответствии с частью 2 статьи 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
В соответствии с пунктом 3 части 1, частью 4 статьи 15 ЖК РФ, пунктом 5 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации N 47 от 28.01.2006, комната, под которой понимается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или в квартире, является самостоятельным жилым помещением.
Квалифицирующим признаком жилого дома является наличие в нем комнат, а не квартир.
Из системного толкования установленных Правилами N 354 требований к порядку учета и определения объемов потребления коммунальных услуг следует, что под коллективным (общедомовым) прибором учета понимается такое средство измерения, которое обеспечивает учет всего объема коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, как для собственников помещений, так и для мест общего пользования, и находится на границе балансовой принадлежности (эксплуатационной ответственности) многоквартирного дома.
Вопреки позиции общества, прибор учета холодной воды, используемый для определения суммарного объема подаваемого в МКД коммунального ресурса, не может рассматриваться в качестве общего (квартирного) прибора учета коммунальной квартиры, поскольку спорные помещения имеют не только жилые комнаты, но и вспомогательные помещения (душевые кабины, санузлы), потребляющие коммунальный ресурс.
С учетом изложенного, исковые требования правомерно удовлетворены судом первой инстанции в размере в размере 185 043 руб. 87 коп.
Заявленные ответчиком возражения о том, что представленный истцом справочный расчет является некорректным, поскольку количество граждан указано в дробном выражении, суд отклоняет, поскольку соответствующие величины "выведены" для расчёта, исходя из количества дней фактического проживания.
В части 6.4 статьи 13 Закона N 416-ФЗ установлено, что управляющие организации, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду для целей предоставления коммунальных услуг, теплоснабжающие организации (единые теплоснабжающие организации) в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты горячей, питьевой и (или) технической воды уплачивают организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального 11 банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Установив факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате коммунального ресурса, суд первой инстанции пришел к правомерному выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований в части взыскания законной неустойки в сумме 36 720 руб. 07 коп. за период с 16.11.2018 по 05.04.2020.
В обоснование встречного иска истец по встречному иску указал, что размер задолженности за ХВС, поставленной на содержание общего имущества многоквартирных домов, расположенных по адресам: г. Тюмень, ул. Депутатская, 121, ул. Энергетиков, 60, определен водоканалом неверно, коммунальной квартирой следует считать многоквартирный жилой дом в целом, а общим (квартирным) прибором учета следует считать ОДПУ многоквартирного жилого дома, поэтому расчет следует производить на основании формулы N 7 приложения Правил N 354 исходя из показаний ОДПУ, то есть весь объем ресурса распределить между потребителями пропорционально количеству проживающих граждан. При расчете задолженности по спорным жилым домам, как указывает общество, получится сумма за период с июля по сентябрь 2018 года в общем размере 183 642 руб. 93 коп.
Вместе с тем, требование об обязании произвести перерасчет по начислениям за водоснабжение, не основано на нормах права, указанные доводы признаны судом необоснованными при рассмотрении первоначального иска, решение о понуждении водоканала произвести перерасчет задолженности именно по расчету, который произвело общество, не отвечает принципу исполнимости судебных актов.
Позиция истца по встречному иску не учитывает положения пункта 21(1) Правил N 124, согласно которому объем коммунального ресурса, поставляемого по договору, заключенному в целях содержания общества имущества МКД, при наличии коллективного прибора учета определяется с учетом показаний этого прибора за минусом индивидуального потребления в соответствии с Правилами.
Учитывая изложенное, суд первой инстанции обоснованно отказал обществу в удовлетворении встречного иска.
Суд апелляционной инстанции не усматривает оснований для отмены или изменения решения.
Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьями 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд
ПОСТАНОВИЛ:
решение от 26.06.2020 Арбитражного суда Тюменской области по делу N А70-7406/2019 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления.
Председательствующий
Л.И. Еникеева
Судьи
Е.В. Аристова
Н.В. Тетерина


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка