Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 16 сентября 2020 года №08АП-7826/2020, А70-21258/2018

ВОСЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 16 сентября 2020 года Дело N А70-21258/2018
Резолютивная часть постановления объявлена 11 сентября 2020 года
Постановление изготовлено в полном объеме 16 сентября 2020 года
Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Еникеевой Л.И.,
судей Аристовой Е.В., Тетериной Н.В.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Моториной О. Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-7826/2020) общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "УСБ" на решение от 26.06.2020 Арбитражного суда Тюменской области по делу N А70- 21258/2018 (судья Игошина Е.В.), по иску общества с ограниченной ответственностью "Тюмень Водоканал" (ОГРН 1057200947253, ИНН 7204095194) к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "УСБ" (ОГРН 1127232050990, ИНН 7203281504) о взыскании 559 457 руб. 52 коп. и по встречному исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "УСБ" (ОГРН 1127232050990, ИНН 7203281504) к обществу с ограниченной ответственностью "Тюмень Водоканал" (ОГРН 1057200947253, ИНН 7204095194) о признании начислений незаконными, понуждении произвести перерасчет,
третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Администрация города Тюмени,
при участии в судебном заседании:
представителей общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "УСБ" - Дидович О.С. по доверенности N 06/20 от 19.02.2020, Букреева А.Э. по доверенности N 04/20 от 31.01.2020,
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Тюмень Водоканал" (далее - ООО "Тюмень Водоканал", истец) обратилось в Арбитражный суд Тюменской области с иском, уточненным на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "УСБ" (далее - ООО УК "УСБ", управляющая компания, ответчик) о взыскании 479 618 руб. 62 коп. задолженности за оказанные услуги по водоснабжению на содержание общего имущества МКД за период с апреля по июнь 2018 года, 123 727 руб. 98 коп. пени за период с 16.05.2018 по 05.04.2020, предусмотренной частью 6.4 статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (далее - Закон о водоснабжении).
Определением от 14.08.2019 по делу А70-21258/2018 для совместного рассмотрения с первоначальным иском принято встречное исковое заявление ООО УК "УСБ" к ООО "Тюмень Водоканал": признать начисления по услуге "ХВС в целях содержания общего имущества" по многоквартирным домам по адресам: г. Тюмень, ул. Котовского, д. 8А, ул. Республики, д. 167А, ул. Тульская, д. 11 и д. 8А, ул. Харьковская, д. 85, ул. Энергетиков, д. 44А и д. 47 за период с апреля по июнь 2018 года, в общем размере 472 897 руб. 70 коп. незаконными; произвести перерасчёт по услуге "ХВС в целях содержания общего имущества" по многоквартирным домам по адресам: г. Тюмень, ул. Котовского, д. 8А, ул. Республики, д. 167А, ул. Тульская, д. 11 и д. 8А, ул. Харьковская, д. 85, ул. Энергетиков, д. 44А и д. 47 за период с апреля по июнь 2018 года, в общем размере 472 897 руб. 70 коп.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена Администрация города Тюмени.
Решением от 26.06.2020 Арбитражного суда Тюменской области по делу N А70-21258/2018 первоначальные исковые требования удовлетворены частично.
В удовлетворении встречных исковых требований отказано.
ООО УК "УСБ" обратилось в Восьмой арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение отменить в полном объеме.
В обоснование апелляционной жалобы указано следующее: жилые помещения по адресам: ул. Республики, д. 167А, ул. Тульская, д. 8А, ул. Тульская, д. 11, ул. Харьковская, д. 85, ул. Энергетиков, д. 44А, ул. Котовского, д. 8А, являются домами коридорного типа, этажи которых не являются отдельными изолированными помещениями; суд первой инстанции неверно трактует понятия индивидуальный прибор учета и общий (квартирный) прибор учета; в спорных домах коридорного типа жилые помещения частично оборудованы индивидуальными приборами учета холодной воды, что является незаконным, показания прибора учета не должны учитываться при определении объема ресурса, поставленного в МКД на содержание общество имущества. Действующим законодательством не предусмотрен индивидуальный учет водоснабжения в домах коридорного типа (коммунальных квартирах), которые не учитывают весь объема потребления в коммунальной квартире (этаже, крыле). Так как в спорных домах каждый этаж также не является отдельным изолированным помещением, при этом кухни, санузлы, души доступны всем жителям дома, каждый спорный дом должен признаваться отдельной коммунальной квартирой, следовательно, расчет должен производиться по формуле 1 приложения N 2 Правил N 354.
От ООО "Тюмень Водоканал" поступили возражения на апелляционную жалобу, в которых общество просило решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
От истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие лица, участвующего в деле.
От ответчика поступило письменное ходатайство об отложении судебного заседания, мотивированное невозможностью обеспечения явки в судебное заседание.
Определением от 13.08.2020 рассмотрение апелляционной жалобы в судебном заседании Восьмого арбитражного апелляционного суда отложено на 07.09.2020.
В судебном заседании в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) объявлен перерыв до 11.09.2020, после окончания которого судебное заседание продолжено.
Информация о перерыве в судебном заседании размещена в информационном ресурсе http://kad.arbitr.ru/.
От ответчика поступили письменные пояснения по делу, которые приобщены судом апелляционной инстанции к материалам дела.
В заседании суда апелляционной инстанции после перерыва представитель заявителя поддержал требования, изложенные в апелляционной жалобе, просил отменить решение суда первой инстанции и принять по делу новый судебный акт.
Администрация города Тюмени, ООО "Тюмень Водоканал", надлежащим образом извещенные о времени и месте заседания суда апелляционной инстанции, явку в судебное заседание не обеспечили. В соответствии со статьями 123, 156, 266 АПК РФ апелляционная жалоба рассмотрена судом апелляционной инстанции в отсутствие указанных лиц.
Рассмотрев материалы дела, доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность обжалуемого судебного акта, суд апелляционной инстанции считает решение суда законным и обоснованным, апелляционную жалобу подлежащей оставлению без удовлетворения.
Общество осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами, расположенными по адресам: г. Тюмень, ул. Республики, д. 167А, ул. Тульская, д. 8А, ул. Тульская, д. 11, ул. Харьковская, д. 85, ул. Энергетиков, д. 44А, ул. Котовского, д. 8А, ул. Энергетиков, д. 47, ул. Киевская, д. 73, ул. Киевская, д. 74, ул. Котовского, д. 61, ул. М. Горького, д. 41, ул. Минская, д. 77, ул. Парфенова, д. 20, ул. Рационализаторов, д. 16, ул. Судостроителей, д. 13.
Договор холодного водоснабжения и водоотведения в целях содержания общего имущества многоквартирного дома между водоканалом и управляющей компанией не заключен.
В период с апреля по июнь 2018 года водоканалом осуществлен отпуск холодной (питьевой) воды в целях содержания общего имущества многоквартирных домов, управление которых осуществляет общество.
По расчету истца задолженность по оплате холодной воды, потребленной на содержание общего имущества спорных многоквартирных домов, за период с апреля по июнь 2018 года (с учетом принятого судом уточнения иска) составляет 479 618 руб. 62 коп. Возражая против иска, ответчик указывает на неправильность произведённого расчета, требуя произвести перерасчет стоимости коммунального ресурса.
На основании пунктов 1, 2 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Правоотношения по поводу оказания коммунальных услуг в жилых домах регулируются жилищным законодательством (часть 2 статьи 5, пункт 10 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).
В этом случае в силу прямого указания пункта 1 статьи 4 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" законы и иные нормативные правовые акты применяются постольку, поскольку они не противоречат ЖК РФ.
Согласно пункту 2 части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме
В соответствии с частью 9 статьи 12 Закона N 176-ФЗ, положения пункта 2 части 1 и пункта 1 части 2 статьи 154, части 1 статьи 156 ЖК РФ (в редакции настоящего Федерального закона) о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме применяются с 01.01.2017.
Как следует из частей 1, 2, 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162 ЖК РФ, пункта 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Правила N 354), предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом. При выборе собственниками управляющей организации последняя несет ответственность перед ними за предоставление коммунальных услуг и должна заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.
Управляющие организации на основании пунктов 4, 21 (1) Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124 (далее - Правила N 124), приобретают у ресурсоснабжающих организаций коммунальные ресурсы, используемые в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, путем заключения договоров ресурсоснабжения: на покупку коммунальных ресурсов, используемых в целях предоставления коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме и в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, если управляющая организация является исполнителями коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме; на покупку коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, если управляющая организация не предоставляет коммунальную услугу потребителям в многоквартирном доме в случаях, допускаемых жилищным законодательством.
Согласно пункту 21 Правил N 124 (в редакции, действовавшей в спорный по настоящему делу период времени) объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета); объем коммунального ресурса, за исключением тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению, поставляемых за расчетный период (расчетный месяц) в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, а также по истечении 3 месяцев после выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации, определяется по формуле, предусматривающей сложение объемов ресурса, поставленных в жилые и нежилые помещения и объема коммунального ресурса, предоставленного на общедомовые нужды. Аналогичный порядок определения размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению предусмотрен пунктом 1 раздела III приложения N 2 к Правилам N 354.
Из представленных технических паспортов на многоквартирные жилые дома, расположенные по адресам: г. Тюмень, ул. Республики, д. 167А, ул. Тульская, д. 8А и д. 11, ул. Харьковская, д. 85, ул. Энергетиков, д. 44А и д. 47, ул. Котовского, д. 8А (т. 2 л.д 84-108, т. 3 л.д. 36-103) следует, что указанные дома построены по типу общежитий коридорного, секционного типа с наличием на этажах общих кухонь, санузлов, душевых.
В подтверждение обоснованности своих начислений водоканал ссылался на письмо Департамента имущественных отношений администрации г. Тюмени от 23.07.2018 (т. 3 л.д. 19), в котором указано, что общежития переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
Администрацией, привлеченной к участию в дела в качестве третьего лица, представлено распоряжение администрации от 04.08.2006 N 1431-рк (т.2 л.д. 143) о передаче жилых зданий, в том числе, по адресу: г. Тюмень, ул. Харьковская, д. 85 в ведение органов местного самоуправления г. Тюмени и определении назначения зданий как жилые дома.
Суд предложил провести совместные осмотры многоквартирных домов на предмет установления наличия или отсутствия коммунальных квартир, вспомогательных помещений в коммунальных квартирах (общие кухни, туалеты и блоки душевых) либо вспомогательных помещений на каждом этаже.
По результатам осмотра спорных многоквартирных домов по адресу: г. Тюмень, ул. Республики, д. 167А, ул. Тульская, д. 8А и д. 11, ул. Харьковская, д. 85, ул. Энергетиков, д. 44А и д. 47, ул. Котовского, д. 8А сторонами составлены совместные акты о том, что жилые помещения (комнаты) объединены в блок-секции на каждой лестничной площадке с 1 по 5 этажи; в каждом блоке по несколько комнат и в каждом блоке имеются общие туалеты, раковины, душевые (т. 3 л.д. 128-135).
На основании представленных актов суд пришел к выводу о том, что жилые здания относятся к категории общежитий коридорного, секционного типа, поскольку на этажах имеются общие туалеты, раковины, блоки дешевых, отклонив возражения истца со ссылкой на перевод зданий в разряд МКД, так как в результате перевода конструктивных изменений не произошло.
Согласно пункту 51 Правил N 354 расчет размера платы за коммунальные услуги, предоставленные потребителям в жилых помещениях в общежитиях коридорного, гостиничного и секционного типа (с наличием на этажах общих кухонь, туалетов или блоков душевых), производится в порядке, установленном для расчета размера платы за коммунальные услуги для потребителей, проживающих в коммунальной квартире.
Согласно пункту 50 Правила N 354 расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю, проживающему в комнате (комнатах) в жилом помещении, являющемся коммунальной квартирой (далее - коммунальная квартира), осуществляется в соответствии с формулами 7, 7 (1), 8, 16, 19 и 21 приложения N 2 к Правилам, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду - в соответствии с формулами 25-27 приложения N 2 к Правилам.
При этом применение формулы зависит от наличия или отсутствия тех или иных величин, включенных в формулы в виде наличия в коммунальной квартире общего (квартирного) прибора учета коммунальной услуги, наличие комнатных приборов учета, наличия соглашения между потребителями в коммунальной квартире о порядке определения объема (количества) ресурса, потребленного в помещениях, являющихся общим имуществом и о его распределении между всеми потребителями в коммунальной квартире.
Размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, водоотведению определяется по формуле 7.
Пунктом 42 Правил N 354 предусмотрено, что размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к названным Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.
При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, и газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к названным Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.
Из материалов дела следует, что спорные дома по ул. Республики, д. 167А, ул. Тульская, д. 8А и д. 11, ул. Харьковская, д. 85, ул. Энергетиков, д. 44А и д. 47, ул. Котовского, д. 8А оборудованы общедомовыми приборами учета, при этом не все квартиры (комнаты) оснащены общими (квартирными) приборами учета, что не оспаривается сторонами.
Истец произвел расчет объема коммунального ресурса на СОИ с учетом объема потреблённого ресурса отдельными потребителями на основании показаний комнатных приборов учета.
Вместе с тем, поскольку не все комнаты в коммунальной квартире оборудованы приборами учета, судом принят представленный истцом справочный расчет потребления по каждой коммунальной квартире, исходя из пункта 42 Правил N 354 по формуле 4 с учетом количества проживающих граждан и установленного норматива потребления.
Заявленные ответчиком возражения о том, что данный расчет является некорректным, поскольку количество граждан указано в дробном выражении, суд отклоняет, поскольку соответствующие величины "выведены" для расчёта, исходя из количества дней фактического проживания.
Возражая против исковых требований, ответчик указывает на необходимость определения объема ресурса по показаниям общедомового прибора учета, как это предусмотрено по формуле N 1 Правил N 354, рассматривая весь дом как единую коммунальную квартиру.
Отклоняя указанные доводы, суд апелляционной инстанции руководствуется следующим.
Часть 1 статьи 16 ЖК РФ к жилым помещениям относит: жилой дом, часть жилого дома; квартиру, часть квартиры; комнату.
Квартирой признается структурно обособленное помещение в МКД, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении (часть 3 статьи 16 ЖК РФ).
Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире (часть 4 статьи 16 ЖК РФ).
Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит понятия "коммунальная квартира". Вместе с тем, анализ статей 57 и 59 ЖК РФ дает возможность сделать вывод, что под коммунальной понимается квартира, состоящая из двух и более изолированных комнат, предназначенная для одной семьи, но предоставленная по самостоятельным договорам социального найма разным нанимателям. Такая квартира становится коммунальной в силу особенностей ее заселения. Поэтому коммунальными можно назвать квартиры, в которых проживают несколько нанимателей по отдельным договорам социального найма.
Судом первой инстанции установлено, что дом переведен из состава общежитий в жилой фонд постоянного проживания граждан.
В связи с этим судебная коллегия считает обоснованным вывод суда о том, что жилые помещения в данном доме не относятся к специализированному жилищному фонду (общежитие), а весь многоквартирный дом, состоящий из изолированных квартир, не может являться коммунальной квартирой.
Как следует из технических паспортов, многоквартирные дома по адресу: г. Тюмень, ул. Республики, д. 167А, ул. Тульская, д. 8А и д. 11, ул. Харьковская, д. 85, ул. Энергетиков, д. 44А и д. 47, ул. Котовского, д. 8А, состоят из коммунальных квартир, имеют места общего пользования - туалеты, душевые.
В этой связи расчет размера платы за коммунальную услугу должен производиться на основании пунктов 50, 51 Правил N 354 посредством применения с формулы 7 приложения N 2 и положений пункта 42 указанных Правил.
Из системного толкования установленных Правилами N 354 требований к порядку учета и определения объемов потребления коммунальных услуг следует, что под коллективным (общедомовым) прибором учета понимается такое средство измерения, которое обеспечивает учет всего объема коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, как для собственников помещений, так и для мест общего пользования, и находится на границе балансовой принадлежности (эксплуатационной ответственности) многоквартирного дома.
Вопреки позиции общества, прибор учета холодной воды, используемый для определения суммарного объема подаваемого в общежитие коммунального ресурса, не может рассматриваться в качестве общего прибора учета коммунальной квартиры, поскольку спорные здания имеют не только жилые комнаты, но и вспомогательные помещения (душевые кабины, санузлы), потребляющие коммунальный ресурс.
С учетом изложенного, суд апелляционной инстанции считает обоснованным удовлетворение исковых требований судом первой инстанции в размере 475 036 руб. 69 коп.
Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (пункт 1 статьи 332 ГК РФ).
В части 6.4 статьи 13 Закона N 416-ФЗ установлено, что управляющие организации, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду для целей предоставления коммунальных услуг, теплоснабжающие организации (единые теплоснабжающие организации) в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты горячей, питьевой и (или) технической воды уплачивают организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального 11 банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Установив факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате, суд первой инстанции пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований в части взыскания законной неустойки в сумме 123 034 руб. 74 коп. за период с 16.05.2018 по 05.04.2020.
В обоснование встречного иска общество указало, что размер задолженности за ХВС, поставленной на содержание общего имущества многоквартирных домов, расположенных по адресам: г. Тюмень, ул. Котовского, д. 8А, ул. Республики, д. 167А, ул. Тульская, д. 11 и д. 8А, ул. Харьковская, д. 85, ул. Энергетиков, д. 44А и д. 47, определен водоканалом неверно, поскольку жилые помещения в указанных многоквартирных домах относятся к коридорному типу, расчет следует производить по формуле N 7 приложения Правил N 354, а под коммунальной квартирой следует признавать здание многоквартирного жилого дома в целом, а общим (квартирным) прибором учета следует считать ОДПУ многоквартирного жилого дома, поэтому расчет следует производить на основании формулы N 7 приложения Правил N 354 исходя из показаний ОДПУ, то есть весь объем ресурса распределить между потребителями пропорционально количеству проживающих в этой коммунальной квартире.
При расчете задолженности по спорным жилым домам, как указывает общество, получится сумма за период с апреля по июнь 2018 года в общем размере 472 897 руб. 70 коп.
Вместе с тем, требование об обязании произвести перерасчет по начислениям за водоснабжение, является ненадлежащим способом защиты права, поскольку указанные доводы признаны судом необоснованными, решение о понуждении водоканала произвести перерасчет задолженности именно по расчету по спорным домам, который произвело общество, не отвечает принципу исполнимости судебных актов.
Позиция истца по встречному иску не учитывает положения пункта 21(1) Правил N 124, согласно которому объем коммунального ресурса, поставляемого по договору, заключенному в целях содержания общества имущества МКД, при наличии коллективного прибора учета определяется с учетом показаний этого прибора за минусом индивидуального потребления в соответствии с Правилами.
Учитывая изложенное, оснований для удовлетворения встречного иска не имеется.
Фактические обстоятельства по делу установлены судом полно и правильно, нарушений норм материального и процессуального права при рассмотрении дела не установлено, в связи с чем, оснований для отмены обжалуемого судебного не имеется.
Согласно статьям 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на заявителя жалобы.
Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьями 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд
ПОСТАНОВИЛ:
решение от 26.06.2020 Арбитражного суда Тюменской области по делу N А70- 21258/2018 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления.
Председательствующий
Л.И. Еникеева
Судьи
Е.В. Аристова
Н.В. Тетерина


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка