Дата принятия: 01 сентября 2020г.
Номер документа: 08АП-7436/2020, А70-2818/2020
ВОСЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 1 сентября 2020 года Дело N А70-2818/2020
Резолютивная часть постановления объявлена 26 августа 2020 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 01 сентября 2020 года.
Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Воронова Т.А.,
судей Грязниковой А.С., Сидоренко О.А.
при ведении протокола судебного заседания секретарем Зинченко Ю.О., после перерыва в судебном заседании секретарем Борисычевым Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-7436/2020), поступившую в электронном виде, общества с ограниченной ответственностью "Пургазсервис" на решение от 17.06.2020 Арбитражного суда Тюменской области по делу N А70-2818/2020 (судья Бадрызлова М.М.), принятое по иску департамента имущественных и земельных отношений Администрации Пуровского района (ИНН 8911004036, ОГРН 1028900860174, 629850, Ямало-Ненецкий АО, Пуровский р-н, г.Тарко-Сале, ул.А.Пантелеевой, д.1) к обществу с ограниченной ответственностью "Пургазсервис" (ИНН 8911018367. ОГРН 028900859415, 625007, тюменская обл., г.Тюмень, ул.Н.Федорова, д.18, кв.4) о взыскании 113 896 руб. 06 коп.
судебное заседание проведено в отсутствие представителей участвующих в деле лиц, надлежаще извещенных о времени и месте проведения судебного заседания;
установил:
Департамент имущественных и земельных отношений Администрации Пуровского района (далее - истец, Департамент) обратился в Арбитражный суд Тюменской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Пургазсервис" (далее
- ООО "Пургазсервис", общество, ответчик) о взыскании 553 034 руб. 48 коп. основного долга по договору аренды земельного участка за период 01.07.2016 по 31.12.2019, 110 131 руб. 22 коп. пени по состоянию на 18.02.2020, пени за период с 19.02.2020 по день вынесения решения суда, а также пени с даты вынесения решения суда по день фактического исполнения в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации за каждый день просрочки.
В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования в связи с тем, что платежными поручениями N 229 от 23.03.2020 и N 240 от 24.03.2020 сумма задолженности в размере 553 034 руб. 47 коп. была погашена, просил взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в размере 0 руб. 01 коп., пени за просрочку уплаты арендных платежей в размере 113 896 руб. 05 коп.
В соответствии со ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) уточнения приняты судом.
Решением Арбитражного суда Тюменской области от 17.06.2020 исковые требования удовлетворены полностью: с ООО "Пургазсервис" в пользу Департамента взыскана задолженность по арендной плате в размере 0 руб. 01 коп., неустойка за несвоевременное внесение арендной платы в размере 113 896 руб. 05 коп., всего 113 896 руб. 06 коп. Также с ООО "Пургазсервис" в доход федерального бюджета взыскано 4 417 руб. государственной пошлины
Не согласившись с принятым судебным актом, ООО "Пургазсервис" обратилось с апелляционной жалобой в Восьмой арбитражный апелляционный суд, в которой просит решение Арбитражного суда Тюменской области от 17.06.2020 отменить.
В обоснование апелляционной жалобы общество указывает, что произведенный истцом расчет неустойки является неверным; соглашаясь с расчетом истца, суд первой инстанции не учел, что в рамках настоящего дела истцом ко взысканию предъявлены пени, ранее взысканные решением Арбитражного суда Тюменской области по делу N А70-9768/2016, решение суда исполнено единым платежом; неверно определен период начала расчета пени (согласно положениям договора арендная плата вносится раз в квартал, до 10 апреля, 10 июля, 10 октября и 10 декабря); размер пени, подлежащей взысканию, составляет по расчету ответчика 83 270 руб.
В отзыве на апелляционную жалобу Департамент просит оставить жалобу без удовлетворения, решение суда - без изменения.
Департамент и общество, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, явку своих представителей в судебное заседание суда апелляционной инстанции не обеспечили, департамент ходатайствовал о рассмотрении жалобы в отсутствие его представителя, в связи с чем суд апелляционной инстанции в порядке статей 156, 266 АПК РФ рассмотрел апелляционную жалобу в отсутствие представителей сторон.
Рассмотрев материалы дела, апелляционную жалобу, суд апелляционной инстанции установил следующие обстоятельства.
Как следует из материалов дела, 13.04.2015 между Департаментом (арендодатель) и ООО "Пургазсервис" (арендатор) заключен договор аренды земельного участка N 28А-15 (далее - Договор), в соответствии с которым обществу передан в аренду земельный участок площадью 3 608 кв.м., с кадастровым номером 89:05:020120:59, вид разрешенного использования - для содержания и эксплуатации промышленной базы, расположенный по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, Пуровский район, г. Тарко-Сале, ул. Промышленная, фактическое использование
- содержание и эксплуатация части здания АДС.
В соответствии с пунктом 2.1 Договора от 13.04.2015 N 258А-15 срок аренды земельного участка установлен с 02.03.2015 до 01.03.2064.
Пунктом 3.2 Договоров предусмотрено, что арендная плата вносится арендатором ежеквартально, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим кварталом; при этом квартал считается равным трем календарным месяцам, отсчет кварталов ведется с начала календарного года; ежеквартальный платеж за четвертый квартал вносится до 10 числа последнего месяца этого квартала.
Таким образом, арендная плата подлежит внесению до 10 апреля, 10 июля, 10 октября и 10 декабря каждого года.
Размер арендной платы, указанный истцом при расчете, ответчиком не оспорен.
Ответчиком обязанность по внесению арендной платы исполнялась ненадлежаще, на дату обращения в Арбитражный суд Тюменской области основной долг за период с 01.07.2016 по 31.12.2019 составил 553 034 руб. 48 коп.
В соответствии с пунктом 6.2 Договора за нарушение срока внесения арендной платы по Договору арендатору начисляются пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации за каждый день просрочки.
В связи с отсутствием оплаты, неисполнением претензии от 18.11.2019 N 211-19, Департамент обратился в суд с иском о взыскании основного долга и пени.
Платежными поручениями N 229 от 23.03.2020 на сумму 542 589 руб. 03 коп.
и N 240 от 25.03.2020 на сумму 10 445 руб. 44 коп. основной долг (за исключением 1 копейки) погашен ответчиком.
Истцом произведен перерасчет пени, заявлено требование о взыскании пени по состоянию на 08.04.2020 в сумме 113 896 руб. 05 коп. с продолжением их начисления по дату фактического погашения задолженности и основного долга в размере 0 руб. 01 коп.
Ответчиком приведен контррасчет пени на сумму 83 270 руб. 75 коп.
по состоянию на 31.12.2019.
Суд первой инстанции, оценив доводы сторон и представленные доказательства, принял уточнение иска, удовлетворил требования в полном объеме.
Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в порядке статей 266, 268 АПК РФ, суд апелляционной инстанции находит его подлежащим изменению по следующим основаниям.
В силу пункта 1 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).
По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (статья 606 ГК РФ).
Согласно пункту 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным; формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата (пункт 3 статьи 65 ЗК РФ).
В силу статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 65 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 7 от 24.03.2016 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).
Наличие и размер, период возникновения основного долга ответчиком не оспорены, произведено погашение основного долга, между сторонами имелись разногласия относительно начисления неустойки.
При проверке произведенного истцом и поддержанного судом первой инстанции расчета неустойки, суд апелляционной инстанции установил следующее.
Вступившим в законную силу решением арбитражного суда Тюменской области от 26.09.2016 по делу N А70-9768/2016 с ООО "Пургазсервис" взыскана задолженность, в том числе, основной долг по Договору N 28А-15 от 13.04.2015 за период с 02.03.2015 по 30.06.2016 в сумме 210 444 руб. 54 коп. и пени в сумме 13 071 руб. 17 коп., начисленные на указанную задолженность за период по 22.07.2016.
Платежным поручением N 57 от 28.03.2017 произведено исполнение решения суда в полном объеме; дата списания денежных средств со счета общества на счет районного отдела судебных приставов - 28.03.2017.
Согласно статье 70 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", пункту 44 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" зачисление денежных средств на депозитный счет подразделения судебных приставов в порядке, установленном статьей 70 Закона об исполнительном производстве, свидетельствует о надлежащем исполнении должником денежного обязательства перед кредитором, подтвержденного решением суда, в связи с чем со дня такого зачисления неустойки на сумму зачисленных денежных средств не начисляются.
Таким образом, решение исполнено 28.03.2017.
Как следует из расчета истца, приложенного к уточненному исковому заявлению (поступившие 14.04.2020 в электронном виде возражения на отзыв, том 1 л.д. 67-68), начисленная Департаментом сумма пени в размере 113 896 руб. 05 коп., складывается, в том числе, из суммы пени, начисленной на задолженность за 2015 год, первый-второй кварталы 2016 года - то есть включает в себя пени, уже взысканные решением суда по делу N А70-9768/2016.
Вместе с тем, Департамент имеет право на взыскание пени по дату фактического погашения задолженности.
Размер пени, начисленной на взысканную решением суда задолженность по договору N 28А-15 (210 444 руб. 54 коп.) за период с 23.07.2016 (после даты, по которую произведено взыскание пени решением суда по делу N А70-9768/2016) по 28.03.2017 (по дату фактического исполнения решения) составит, по расчету суда апелляционной инстанции, 17 666 руб. 82 коп. Однако, поскольку истцом за этот же период заявлено ко взысканию 17 067 руб. 73 коп. пени и суд не вправе выйти за пределы заявленных требований, пени подлежат взысканию в заявленном Департаментом размере.
Пени, начисленные на предъявленную в настоящем деле задолженность (до ее оплаты, учитывая несвоевременность платежей) - то есть на задолженность за третий-четвертый кварталы 2016 года, 2017-2019 гг, по расчету суда апелляционной инстанции, составят 92 503 руб. 12 коп.
При расчете учтены установленные договором даты оплаты: начисление пени производится с 11.10.2016 и далее с 11 числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом (за 1-3 кварталы) и с 11 декабря (за 4 квартал). При расчете учтены суммы арендной платы, указанные истцом и не оспоренные ответчиком, исходя из которых производилась оплата. Расчет произведен до 23.03.2020 и 25.03.2020 - до даты погашения задолженности платежными поручениями N 229 и N 240.
Контррасчет ответчика произведен на иную дату (по 31.12.2019).
Поскольку после погашения задолженности в сумме 553 034 руб. 47 коп. остаток основного долга составил 1 копейку, дальнейшее начисление пени судом не производится.
Таким образом, общий размер пени, подлежащей взысканию с ответчика, составит 17 067 руб. 73 коп. + 92 703 руб. 12 коп. = 109 570 руб. 85 коп.
Учитывая изложенное, решение Арбитражного суда Тюменской области от 17.06.2020 по делу N А70-2818/2020 подлежит изменению.
При этом, нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 АПК РФ безусловным основанием для отмены судебного акта, суд апелляционной инстанции не установил.
В соответствии с положениями статьи 110 АПК РФ при частичном удовлетворении исковых требований расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям, расчет подлежащей уплате государственной пошлины производится исходя из уточненных исковых требований; поскольку при обращении в суд с иском Департамент от уплаты государственной пошлины освобожден, сумма подлежащей уплате государственной пошлины подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета. Также с Департамента в пользу общества подлежит взысканию 113 руб. 70 коп. расходов по уплате государственной пошлины в связи с подачей апелляционной жалобы.
На основании изложенного и руководствуясь пунктом 2 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд
ПОСТАНОВИЛ:
Решение Арбитражного суда Тюменской области от 17.06.2020 по делу N А70-2818/2020 изменить, изложив резолютивную часть в следующей редакции.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Пургазсервис" в пользу Департамента имущественных и земельных отношений Администрации Пуровского района неустойку за несвоевременное внесение арендной платы в размере 109 570 руб. 85 коп. В удовлетворении иска в остальной части отказать.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Пургазсервис" в доход федерального бюджета 4249 руб. 00 коп. государственной пошлины.
Взыскать с Департамента имущественных и земельных отношений Администрации Пуровского района в пользу общества с ограниченной ответственностью "Пургазсервис" 113 руб. 70 коп. расходов по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Арбитражный суд Западно-Cибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.
Председательствующий
Т.А. Воронов
Судьи
А.С. Грязникова
О.А. Сидоренко
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
