Дата принятия: 21 августа 2020г.
Номер документа: 08АП-6046/2020, А46-3871/2020
ВОСЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 августа 2020 года Дело N А46-3871/2020
Резолютивная часть постановления объявлена 18 августа 2020 года
Постановление изготовлено в полном объеме 21 августа 2020 года
Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Шиндлер Н.А.,
судей Ивановой Н.Е., Рыжикова О.Ю..
при ведении протокола судебного заседания: секретарем Моториной О.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-6046/2020) Департамента имущественных отношений Администрации города Омска на решение Арбитражного суда Омской области от 21.05.2020 по делу N А46-3871/2020 (судья Распутина В.Ю), принятое по заявлению закрытого акционерного общества "Завод Сибгазстройдеталь" (ИНН 5503095632, ОГРН 1055504149634, адрес: 644035, Омская область, город Омск, проспект Губкина, 22, 2) к Департаменту имущественных отношений Администрации города Омска (ИНН 5508001003, ОГРН 1025500748613, адрес: 644024, Омская область, город Омск, улица Краснофлотская, дом 8) о признании недействительным отказа в предоставлении в собственность земельного участка,
при участии в судебном заседании представителей:
от акционерного общества "Завод Сибгазстройдеталь" - Кобзарь Н.А. по доверенности от 06.09.2019 55 АА 2231435 сроком действия пять лет, диплом от 25.04.2003 N 685;
от Департамента имущественных отношений Администрации города Омска - Раевская Е.Е. по доверенности от 03.06.2020 N 5200 сроком действия один год, диплом от 20.06.2013 N 907-Ю);
установил:
закрытое акционерное общество "Завод Сибгазстройдеталь" (далее - заявитель, ЗАО "СибГазСтройДеталь", Общество) обратилось в Арбитражный суд Омской области с заявлением к Департаменту имущественных отношений Администрации города Омска (далее - заинтересованное лицо, Департамент) о признании недействительным отказа в предоставлении в собственность земельного участка с кадастровым номером 55:36:050204:3037, площадью 19356 кв., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир здание РММ. Почтовый адрес ориентира: Омская область, город Омск, Советский административный округ, проспект Губкина, дом 22, корпус 3, с видом разрешенного использования: для производственных целей под строения, для размещения производственных и административных зданий, строений сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок и обязании в 30-ти дневной срок со дня вступления в силу судебного акта предоставить закрытому акционерному обществу "Завод Сибгазстройдеталь" в собственность земельный участок с кадастровым номером 55:36:050204:3037, площадью 19356 кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир здание РММ. Почтовый адрес ориентира: омская область, город Омск, Советский административный округ, проспект Губкина, дом 22, корпус 3, с видом разрешенного использования: для производственных целей под строения, для размещения производственных и административных зданий, строений сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, путем заключения договора купли-продажи, установив выкупную цену земельного участка в размере 10 процентов его кадастровой стоимости 435 500 руб.
Решением Арбитражного суда Омской области от 21.05.2020 по делу N А46-3871/2020 требования заявителя были удовлетворены. Суд признал недействительным распоряжении Департамента от 28.01.2020 г. N 100 об отказе в предоставлении в собственность земельного участка с кадастровым номером 55:36:050204:3037, площадью 19356 кв., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир здание РММ. Почтовый адрес ориентира: Омская область, город Омск, Советский административный округ, проспект Губкина, дом 22, корпус 3, с видом разрешенного использования: для производственных целей под строения, для размещения производственных и административных зданий, строений сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок.
В качестве способа восстановления права суд обязал заинтересованное лицо в 30-ти дневной срок со дня вступления в силу решения Арбитражного суда Омской области предоставить Обществу в собственность спорный земельный участок путем заключения договора купли- продажи, установив выкупную цену земельного участка в размере 10 процентов его кадастровой стоимости 435 500 руб.
Кроме того, суд взыскал с заинтересованного лица в пользу заявителя 3 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.
В обоснование решения суд первой инстанции указал, что из имеющихся в материалах дела документов, в том числе, не следует, что на испрашиваемом земельном участке имеются здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или иным юридическим лицам, кроме объектов, принадлежащих заявителю, доказательств наличия прав третьих лиц на какие-либо объекты, расположенные на спорном участке, Департаментом не представлено; спорный земельный участок именно площадью 19 356 кв.м. необходим Обществу для использования находящихся на нем объектов с учётом их производственного назначения.
Не соглашаясь с решением суда, Департамент в апелляционной жалобе просит его отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных требований, поскольку судом не было учтено, что на земельном участке площадью 19 356 кв.м. расположены объекты недвижимости общей площадью 4 745, 3 кв.м.; вспомогательные объекты, отвечающие признакам объекта недвижимости подлежат постановке на кадастровый учет и государственной регистрации права на основании декларации об объекте недвижимости; выкупная цена указана судом необоснованно, поскольку Общество к субъектам малого предпринимательства не относится.
В отзыве на апелляционную жалобу ЗАО "СибГазСтройДеталь" указывает, что предоставленная площадь полностью соответствует площади, ранее предоставленной под эксплуатацию указанных зданий по договору аренды; кроме трех зданий, на которые оформлено право собственности, на участки имеется два временных объекта и строение гараж, имеющее вспомогательное назначение для здания РММ; заинтересованное лицо в суде первой инстанции выкупную стоимость не оспаривало, в связи с чем, ее размер считается признанным второй стороной в порядке части 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В заседании суда апелляционной инстанции представитель заинтересованного лица поддержал доводы апелляционной жалобы, представитель заявителя просил отказать в их удовлетворении.
Рассмотрев материалы дела, доводы апелляционной жалобы, отзыв, выслушав представителей лиц, участвующих в деле, суд апелляционной инстанции установил следующие обстоятельства.
Как следует из материалов дела, между Главным управлением по земельным ресурсам (арендодатель) и Купцовой Галиной Васильевной, закрытым акционерным обществом "Центроспецстрой" (арендаторы) 28.07.2008 был заключен договор N ДГУ-С-13-867 аренды земельного участка с кадастровым номером 55:36:050204:3037 площадью 19 356 кв.м. предоставлен для производственных целей под строения сроком аренды - 49 лет.
В приложении N 4 к указанному договору приведен перечень объектов недвижимости, находящихся на данном земельном участке: здание РММ площадью 1 612, 7 кв.м.; здание конторы, площадью 734,1 кв.м.; нежилое помещение, площадью 134.2 кв.м.
Соглашением, зарегистрированным 18.11.2011, все права и обязанности арендатора ЗАО "Центроспецстрой" по договору аренды (18249/19356 долей в праве пользования земельным участком) перешли к новому арендатору - ЗАО "Завод Сибгазстройдеталь" с 28.04.2011.
Соглашением, зарегистрированным 27.02.2013, все права и обязанности арендатора Купцовой Г.В. по договору аренды перешли к ЗАО "Завод Сибгазстройдеталь" с 28.02.2012.
В настоящее время ЗАО "Завод Сибгазстройдеталь" является единственным арендатором по договору N ДГУ-С-13-867 аренды земельного участка с кадастровым номером 55:36:050204:3037 площадью 19 356 кв.м. для производственных целей под строения сроком аренды - 49 лет и собственником следующих объектов недвижимости:
- здание РММ с пристройкой двух блоков склада готовой продукции, назначение: нежилое. Площадь: общая 4145,4 кв.м. Количество этажей: 1-2, в том числе подземных 0. Адрес (местоположение): Омская обл., г.Омск, пр-кт Губкина, д.22 корпус 3. Кадастровый или (условный) номер: 55:36:030801:2143;
- здание конторы, назначение: нежилое. Площадь: общая 599.9 кв.м. Количество этажей: 2. Адрес (местоположение): Омская обл., г.Омск, пр-кт Губкина, д.22, корпус 3. Кадастровый или (условный) номер: 55:36:030801:2929;
- нежилое помещение, назначение: нежилое. Площадь: общая 134.2 кв.м. Этаж: 1. Адрес (местоположение): Омская обл., г. Омск, пр-кт Губкина, д.22, корпус 3, пом. Ш. Кадастровый или (условный) номер: 55:36:030801:3259,
что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 06.04.2016 и соответствующими выписками из ЕГРН от 13.02.2020.
18.12.2019 Общество обратилось в Департамент с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка с кадастровым номером 55:36:050204:3037 без проведения торгов.
Распоряжением от 29.01.2020 N 100 Департамент отказал заявителю в предоставлении земельного участка по следующим основаниям:
1) в уполномоченный орган обратилось лицо, не имеющее права на приобретение земельного участка без проведения торгов, площадь земельного участка превышает нормативный размер земельного участка, установленный для промышленного предприятия;
2) на земельном участке находиться объект недвижимости, право собственности на который у заявителя отсутствует, что указывает на наличие прав третьих лиц на испрашиваемый земельный участок.
Полагая, что отказ Департамента в предоставлении в собственность земельного участка не соответствует действующему законодательству и нарушает права и интересы заявителя, поскольку препятствует последнему в реализации его исключительных прав, как собственника объектов недвижимости, расположенных на испрашиваемом земельном участке, ЗАО "СибГазСтройДеталь" обратилось в суд с рассматриваемым требованием.
Требования заявителя удовлетворены судом первой инстанции, что послужило поводом для обращения заинтересованного лица в апелляционный суд с настоящей жалобой.
Проверив законность и обоснованность решения по делу в соответствии с требованиями статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции считает решение суда первой инстанции подлежащим изменению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.
Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Земельного кодекса Российской Федерации (статья 39.2 ЗК РФ).
В силу части 1 статьи 39.6 ЗК РФ Федерации договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона.
Перечень правовых оснований предоставления в аренду земельных участков без торгов установлен частью 2 статьи 39.6 ЗК РФ, и данный перечень является исчерпывающим.
В силу пункта 9 части 2 статьи 39.6 ЗК РФ одним из таких оснований является заключение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов в случае предоставления земельного участка, на котором расположены здания, сооружения, собственникам зданий, сооружений, помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 настоящего Кодекса.
Согласно части 1 статьи 39.20 ЗК РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим Федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
Таким образом, собственник объектов недвижимости, расположенных на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, имеет право на выкуп земельного участка, на котором расположены данные объекты и необходимого для их обслуживания.
В соответствии с частью 1 статьи 39.14 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов в следующем порядке:
1) подготовка схемы расположения земельного участка;
2) подача в уполномоченный орган гражданином или юридическим лицом заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка;
3) принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в порядке, установленном статьей 39.15 настоящего Кодекса;
4) обеспечение заинтересованным гражданином или юридическим лицом выполнения кадастровых работ в целях образования земельного участка в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельного участка или с проектной документацией лесных участков;
5) осуществление государственного кадастрового учета;
6) подача в уполномоченный орган гражданином или юридическим лицом заявления о предоставлении земельного участка;
7) заключение договора купли-продажи.
Таким образом, с учетом того, что земельный участок был сформирован и поставлен на кадастровый учет ранее, подача заинтересованным лицом заявления в уполномоченный орган являются первым этапом предоставления земельного участка.
Порядок рассмотрения заявления о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов определен статьей 39.17 ЗК РФ.
Положениями данной статьи предусмотрено, что для предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов заинтересованное лицо обращается в уполномоченный орган с заявлением, содержание которого определено в пункте 1 названной нормы. Предусмотренный законодательством перечень документов необходимый для принятия решения о предоставлении земельного участка в порядке реализации исключительного права, в том числе, документы, свидетельствующие о праве собственности на объект недвижимости, расположенный на земельном участке, заявителем представлен в уполномоченный орган, что заинтересованным лицом не оспаривается.
Из материалов дела следует, что земельный участок с кадастровым номером 55:36:050204:3037, площадью 19 356 кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира здания РММ, расположенного в границах участка и имеющего почтовый адрес: Омская область, город Омск, Советский административный округ, проспект Губкина, дом 22, корпус 3, с видом разрешенного использования: для производственных целей под строения используется заявителем по договору аренды от 28.07.2008 N ДГУ-С-13-867, заключенному сроком на 49 лет.
На земельном участке расположены следующих объектов недвижимости, принадлежащие заявителю на праве собственности:
- здание РММ с пристройкой двух блоков склада готовой продукции, назначение нежилое, площадь общая 4145,4 кв.м., количество этажей: 1-2, адрес (местоположение): Омская обл., г.Омск, пр-кт Губкина, д.22 корпус 3, кадастровый или (условный) номер: 55:36:030801:2143;
- здание конторы, назначение нежилое, площадь общая 599,9 кв.м., количество этажей 2, адрес (местоположение): Омская обл., г.Омск, пр-кт Губкина, д.22, корпус 3, кадастровый или (условный) номер: 55:36:030801:2929;
- нежилое помещение, назначение нежилое, площадь общая 134,2 кв.м., этаж 1, адрес (местоположение): Омская обл., г. Омск, пр-кт Губкина, д.22, корпус 3, пом. Ш, кадастровый или (условный) номер: 55:36:030801:3259.
Таким образом, соблюдены все предусмотренные статьей 39.20 ЗК РФ условия, в связи с чем, у Департамента отсутствовали основания для отказа в выкупе земельного участка с кадастровым номером 55:36:110223:534.
Как было выше сказано, основаниями для отказа в предоставлении участка послужил вывод заинтересованного лица о том, что в уполномоченный орган обратилось лицо, не имеющее права на приобретение земельного участка без проведения торгов, площадь земельного участка превышает нормативный размер земельного участка, установленный для промышленного предприятия, а также на то, что на земельном участке находиться объект недвижимости, право собственности на который у заявителя отсутствует, что указывает на наличие прав третьих лиц на испрашиваемый земельный участок.
Действительно, согласно подпунктам 1, 4 статьи 39.16 ЗК РФ уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов при наличии хотя бы одного из следующих оснований:
- с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов;
- на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускается на основании сервитута, публичного сервитута.
По мнению Департамента, Общество не имеет права на выкуп всего земельного участка площадью 19 356 кв.м., поскольку он является излишним для обслуживания объектов недвижимости общей площадью 4 745, 3 кв.м. Заинтересованное лицо указывает, что Решением Омского городского Совета от 22.03.2017 N 519 "Об утверждении нормативов градостроительного проектирования муниципального образования городской округ город Омск омской области" предусмотрены расчетные показатели и нормативные параметры градостроительного проектирования производственных зон. Так, минимальная плотность застройки промышленного предприятия должна составлять 55%, что предполагает формирования земельного участка площадью 8 627, 8 кв.м.
Отклоняя данный довод, суд апелляционной инстанции исходит из следующего.
Во-первых, названный нормативный акт, принятый в 2017 году, устанавливает нормативные параметры градостроительного проектирования производственных зон. В конкретном случае объекты недвижимости уже были возведены, по крайней мере, на 2008 год, когда подписывался договор аренды, что исключает возможность их возведения с учетов требования названного нормативного акта.
Во-вторых, как было выше сказано, между арендодателем и Купцовой Галиной Васильевной, закрытым акционерным обществом "Центроспецстрой" (арендаторы), права которых по договору впоследствии перешли к ЗАО "СибГазСтройДеталь", 28.07.2008 был заключен договор N ДГУ-С-13-867 в порядке статьи 36 ЗК РФ, аналогичной по содержанию ныне действующей статье 39.20 ЗК РФ, аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного в городе Омске, на котором расположены здания, строения, сооружения. Указанный Договор был зарегистрирован Управлением Росреестра по Омской области.
Таким образом, уже при заключении договора аренды заинтересованным лицом был определен земельный участок под объектами недвижимости и необходимый для их обслуживания, который соответствовал условиям статьи 36 ЗК РФ, в связи с чем, отсутствуют основания для пересмотра данных требований.
Не принимается судом апелляционной инстанции и ссылка апелляционной жалобы на то, что на земельном участке находиться объект недвижимости, право собственности на который у заявителя отсутствует, что указывает на наличие прав третьих лиц на испрашиваемый земельный участок.
Прежде всего, обстоятельства наличия на земельном участке иного объекта недвижимости не подтверждается ни одним из собранных заинтересованных лицом при принятии распоряжения доказательством. Департаментом акт осмотра не проводился, каких-либо объяснений заинтересованных лиц получено не было.
Однако, сам заявитель не отрицает и результатами судебной экспертизы подтверждается, что на земельном участке имеются два временных объекта и гараж с признаками капитальности, принадлежащие самому заявителю.
Доказательств, опровергающих принадлежность объектов Обществу, Департаментом в материалы дела не представлено ни в суде первой, ни в суде апелляционной инстанции.
То обстоятельство, что заявителем в нарушение статей 51 и 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации на гараж с признаками капитальности не получены надлежащие документы и не зарегистрировано право собственности не свидетельствует о наличии основания для отказа в предоставлении земельного участка, предусмотренного подпунктам 4 статьи 39.16 ЗК РФ.
Следовательно, отказ в предоставлении земельного участка в собственность не соответствует нормам ЗК РФ, в связи с чем, обоснованно признан судом первой инстанции недействительным.
Однако, суд апелляционной инстанции не может согласиться с формулировкой выбранного судом способа восстановления права. Как ранее указывалось, суд обязал
заинтересованное лицо в 30-ти дневной срок со дня вступления в силу решения Арбитражного суда Омской области предоставить Обществу в собственность спорный земельный участок путем заключения договора купли-продажи, установив выкупную цену земельного участка в размере 10 процентов его кадастровой стоимости 435 500 руб.
Постановление Правительства Омской области от 05.10.2015 N 275-п "О Порядке определения цены земельных участков, находящихся в собственности Омской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при заключении договоров купли-продажи таких земельных участков без проведения торгов" (в редакции, действовавшей на момент принятия оспариваемого распоряжения и решения суда первой инстанции) определено, что цена земельных участков определяется в размере 40 процентов их кадастровой стоимости, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 3 - 9 настоящего Порядка.
В силу пункта 8 Порядка цена земельных участков определяется в размере 30 процентов их кадастровой стоимости при продаже земельных участков субъектам малого и среднего предпринимательства, соответствующим требованиям Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" и являющимся собственниками зданий, сооружений, помещений в них, расположенных на приобретаемых земельных участках, за исключением случая, предусмотренного пунктом 9 настоящего Порядка.
Пунктом 9 Порядка предусмотрено, что до 1 января 2022 года цена земельных участков определяется в размере 10 процентов их кадастровой стоимости при продаже земельных участков лицам, указанным в пункте 8 настоящего Порядка, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 3 - 7 настоящего Порядка, при одновременном соблюдении следующих условий:
1) заявление о предоставлении земельного участка в собственность за плату подано в порядке, установленном статьей 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации, в орган, уполномоченный на распоряжение земельными участками, до 1 декабря 2021 года;
2) здание, сооружение, расположенное на земельном участке, в отношении которого подано заявление о предоставлении земельного участка в собственность за плату, находится в собственности лица, обратившегося с указанным заявлением, непрерывно в течение трех и более лет. При этом трехлетний срок исчисляется с даты, указанной в правоустанавливающем (правоудостоверяющем) документе, являющемся основанием для государственной регистрации права собственности на здание, сооружение, расположенное на земельном участке;
3) отсутствие задолженности по арендной плате и (или) неустойки (пеней) по договору аренды земельного участка, в отношении которого подано заявление о предоставлении земельного участка в собственность за плату, иной задолженности перед бюджетом за использование указанного земельного участка. При этом в случае отсутствия действующего договора аренды земельного участка в соответствии со статьями 1102 и 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации должна быть оплачена стоимость неосновательного обогащения до подачи заявления о предоставлении земельного участка в собственность за плату.
Поскольку ЗАО "СибГазСтройДеталь" не является субъектом малого и среднего предпринимательства, то применение пункта 8 и 9 Порядка к данному Обществу является необоснованным.
При таких обстоятельствах арбитражный суд апелляционной инстанции изменяет решение суда первой инстанции.
Вопрос об отнесении судебных расходов по уплате государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы не рассматривался, так как Департамент освобожден от ее уплаты в соответствии с подпунктом 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации.
На основании изложенного и руководствуясь пунктом 2 статьи 269, пунктом 4 части 1 статьи 270, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд
ПОСТАНОВИЛ:
апелляционную жалобу Департамента имущественных отношений Администрации города Омска удовлетворить частично, решение Арбитражного суда Омской области от 21.05.2020 по делу N А46-3871/2020 - изменить, изложив его в следующей редакции:
"Признать недействительным распоряжение Департамента имущественных отношений Администрации города Омска от 28.01.2020 N 100 об отказе в предоставлении в собственность земельного участка с кадастровым номером 55:36:050204:3037, площадью 19 356 кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир здание РММ. Почтовый адрес ориентира: Омская область, город Омск, Советский административный округ, проспект Губкина, дом 22, корпус 3, с видом разрешенного использования: для производственных целей под строения, для размещения производственных и административных зданий, строений сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок.
В качестве способа восстановления права обязать Департамент имущественных отношений Администрации города Омска в 30-ти дневной срок со дня вступления в силу решения Арбитражного суда Омской области предоставить закрытому акционерному обществу "Завод Сибгазстройдеталь" в собственность земельный участок с кадастровым номером 55:36:050204:3037, площадью 19 356 кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир здание РММ. Почтовый адрес ориентира: омская область, город Омск, Советский административный округ, проспект Губкина, дом 22, корпус 3, с видом разрешенного использования: для производственных целей под строения, для размещения производственных и административных зданий, строений сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, путем заключения договора купли- продажи, установив выкупную цену земельного участка в размере 40 процентов его кадастровой стоимости.
Взыскать с Департамента имущественных отношений Администрации города Омска в пользу закрытого акционерного общества "Завод Сибгазстройдеталь" (ИНН 5503095632, ОГРН 1055504149634) 3 000 рублей расходов по уплате государственной пошлины."
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Арбитражный суд Западно-Cибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.
Председательствующий
Н.А. Шиндлер
Судьи
Н.Е. Иванова
О.Ю. Рыжиков
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
