Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 05 июня 2020 года №08АП-1818/2020, А46-19669/2018

ВОСЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 5 июня 2020 года Дело N А46-19669/2018
Резолютивная часть постановления объявлена 29 мая 2020 года
Постановление изготовлено в полном объеме 05 июня 2020 года
Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Фроловой С.В.,
судей Еникеевой Л.И., Тетериной Н.В.,
при ведении протокола судебного заседания: секретарем Моториной О.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-11716/2019) общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Мой дом" на решение от 17.07.2019 Арбитражного суда Омской области по делу N А46-19669/2018 (судья Колмогорова А.Е.) по иску акционерного общества "ОмскВодоканал" (ИНН 5504097128, ОГРН 1045507037344) к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Мой дом" (ИНН 5506084445, ОГРН 1155543024911) об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора холодного водоснабжения,
при участии в судебной заседании представителей:
от акционерного общества "ОмскВодоканал" - Карпова Сергея Валерьевича по доверенности от 27.12.2019 N 348;
от общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Мой дом" - Медведевой Натальи Валерьевны по доверенности от 09.01.20209,
установил:
акционерное общество "ОмскВодоканал" (далее - АО "ОмскВодоканал") обратилось в Арбитражный суд Омской области к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Мой дом" (далее - ООО "УК "Мой дом) с иском об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора холодного водоснабжения N 50152 (далее - договор), принятии содержания пунктов 1, 3, 7-9, подпунктов "ж", "р", "с" пункта 10, пунктов 18-19, подпункта "а" пункта 21, приложения N 1 договора в редакции АО "ОмскВодоканал".
Решением от 17.07.2019 Арбитражного суда Омской области исковые требования удовлетворены частично, в редакции истца приняты следующие условия договора: пункты 1, 3, 9, подпункты "ж", "р", "с" пункта 10, пункты 18, 19, подпункт "а" пункта 21. Пункт 7 договора принят в следующей редакции: "Расчётный период, установленный настоящим договором, равен 1 календарному месяцу. Абонент оплачивает полученную холодную воду до 15-го числа месяца, следующего за расчётным месяцем, на основании счетов, выставляемых к оплате организацией водопрово-дноканализационного хозяйства (далее - ВКХ) не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчётным месяцем (если иное не предусмотрено в соответствии с Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 N 644 "Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации"). Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчётный счёт организации ВКХ.". Пункт 8 исключён из договора. Приложение N 1 к договору принято в редакции протокола согласования разногласий: соответствующими границами балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности объектов, расположенных по адресу: 644100, г. Омск, ул. Белозерова, д. 3, - является первый фланец задвижки от врезки в ВК 1; по адресу: 644029, пр. Мира, д. 43 А, - является первый фланец от врезки задвижки в ВК 1.". В удовлетворении остальной части исковых требований отказано, судом распределены судебные расходы по уплате государственной пошлины.
Не согласившись с принятым решением суда, ООО "УК "Мой дом" обратилось в Восьмой арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит решение отменить в части урегулирования судом разногласий по пунктам 3, 9, 18, подпунктам "ж", "р", "с" пункта 10, приложения N 1, принять новый судебный акт, разрешив разногласия по вышеуказанным подпунктам, пунктам и приложению в редакции, изложенной ответчиком в протоколе разногласий к договору.
Постановлением от 08.10.2019 Восьмого арбитражного апелляционного суда решение от 17.07.2019 Арбитражного суда Омской области изменено в части урегулирования разногласий, возникших между АО "ОмскВодоканал" и ООО "УК "Мой дом" в части пунктов 3 и 9 следующим образом: пункт 3 принят в редакции ответчика: "Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, приведённый в приложении N 1 к настоящему договору, подлежит подписанию при заключении настоящего договора и является его неотъемлемой частью. Местом исполнения обязательств акционерного общества "Омскводоканал" является точка на границе эксплуатационной ответственности абонента и акционерного общества "Омскводоканал" по водопроводным сетям, если иное не предусмотрено настоящим договором. Внешней границей сетей водоснабжения, входящей в состав общего имущества, является внешняя граница стены МКД, а граница эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учёта, если иное не установлено соглашением собственников помещений с абонентом или организацией ВКХ, является место соединения коллективного общедомового прибора учёта с соответствующей инженерной сетью, входящей в МКД."; пункт 9 принят в редакции ответчика: "Сверка расчётов по настоящему договору проводится между организацией ВКХ и абонентом не реже чем 1 раз в год либо по инициативе одной из сторон путём составления и подписания сторонами соответствующего акта. Сторона настоящего договора, инициирующая проведение сверки расчётов, уведомляет другую сторону о дате проведения сверки расчётов не менее чем за 5 рабочих дней до даты её проведения. В случае неявки стороны к указанному сроку для проведения сверки расчётов сторона, инициирующая проведение сверки расчётов, составляет и направляет другой стороне акт о сверке расчётов в 2 экземплярах любым доступным способом (почтовое отправление, телеграмма, факсограмма, телефонограмма, информационно-телекоммуникационная сеть "Интернет"), позволяющим подтвердить получение такого уведомления адресатом. В таком случае срок на подписание акта сверки расчётов устанавливается в течение 3 рабочих дней со дня его получения".
В остальной части решение суда первой инстанции оставлено без изменения.
Стороны, не согласившись с принятыми судами по делу решением и постановлением, обратились в суд с кассационной жалобой, в которой просили их отменить в части урегулирования разногласий по пункту 3, приложению N 1 к договору.
Постановлением от 30.01.2020 Арбитражного суда Западно-Сибирского округа постановление от 08.10.2019 Восьмого арбитражного апелляционного суда по делу N А46-19669/2018 отменено в части урегулирования разногласий, возникших при заключении договора, в части пункта 3 и приложения N 1 к договору.
В отмененной части дело направлено на новое рассмотрение в Восьмой арбитражный апелляционный суд. В остальной части постановление от 08.10.2019 Восьмого арбитражного апелляционного суда оставлено без изменения.
От ООО "УК "Мой дом" поступил отзыв и дополнения к нему, в которых ответчик полагает необходимым пункт 3 договора и приложение N 1 к договору принять в редакции, предложенной последним в протоколе разногласий, указывая, что истцом в пункте 3 договора незаконно определена граница эксплуатационной ответственности и место исполнения обязательств по многоквартирным домам (далее - МКД) по адресам: г. Омск, ул. Березовая, д. 3;
пр. Мира, д. 4А за пределами внешней стены МКД (по первому фланцу задвижки от врезки в ВК 1).
От АО "ОмскВодоканал" поступили письменные пояснения по делу, в которых истец предлагает пункт 3 договора изложить в следующей редакции:
"Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, приведенный в приложении N 1 к настоящему договору, подлежит подписанию при заключении настоящего договора и является его неотъемлемой частью.
Местом исполнения АО "ОмскВодоканал" своих обязательств по договору является точка, расположенная на границе эксплуатационной ответственности абонента и АО "ОмскВодоканал" по водопроводным сетям, если иное не предусмотрено настоящим договором.".
Во исполнение определений от 26.03.2020 от АО "ОмскВодоканал" поступили дополнительные пояснения, в которых истец относительно включения в договор с 01.01.2020 МКД, расположенного по адресу: г. Омск, ул. Бородина, д. 37А, корп. 1;
с 01.02.2020 МКД, расположенного по адресу: г. Омск, ул. Ак. Королева, д. 3, корп. 1, указал следующее: на ООО "УК "Мой дом" возложена обязанность по заключению с АО "ОмскВодоканал" договора холодного водоснабжения на поставку коммунального ресурса (холодной воды) в целях содержания общего имущества указанных МКД; истцом направлено дополнительное соглашения N 6 об изменении условий договора, которое в подписанном виде со стороны ответчика не поступило.
Также АО "ОмскВодоканал" указывает на возможность определения в отношении указанных МКД в судебном порядке границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон по водопроводным сетям по внешней (наружной) стене МКД.
В порядке статей 163 АПК РФ в судебном заседании, состоявшемся 28.05.2020, объявлен перерыв до 10 час. 00 мин. 29.05.2020 в целях предоставления сторонам возможности подготовить позиции относительно толкования указаний в постановлением от 30.01.2020 Арбитражного суда Западно-Сибирского округа апелляционному суду об оценке их доводов и возражений, имеющихся в деле доказательств только в отношении редакции приложения N 1 к договору и возможности при новом рассмотрении урегулировать разногласия, возникшие при заключении договора в части пункта 3.
После перерыва представитель ООО "УК "Мой дом" представил суду письменные дополнения к отзыву.
Указанные письменные дополнения приобщены судом апелляционной инстанции к материалам дела в порядке статьи 81 АПК РФ.
Представители АО "ОмскВодоканал" и ООО "УК "Мой дом" поддержали позиции, изложенные ранее.
Представитель ответчика дополнительно пояснил, что принятие пункта 3 договора в редакции, предложенной ООО "УК "Мой дом" соответствует указаниям постановления от 30.01.2020 Арбитражного суда Западно-Сибирского округа и в дальнейшем исключает правовую неопределенность в правоотношениях сторон.
Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, отзыва на нее, дополнительные пояснения сторон, заслушав представителей сторон, проверив в порядке статей 266, 268 АПК РФ законность и обоснованность решения суда первой инстанции, суд апелляционной инстанции установил следующее.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, АО "ОмскВодоканал" направило 06.07.2018 ООО "УК "Мой дом" (абонент) для подписания проект договора с приложениями. В свою очередь, ответчиком направлен протокол разногласий к договору от 07.08.2018, истцом протокол согласования разногласий к договору от 05.09.2018.
Поскольку 01.10.2019 истцу поступило письмо ООО "УК "Мой дом" от 24.09.2018 с неподписанным с его стороны протоколом согласования разногласий, АО "ОмскВодоканал" обратилось в суд с настоящим иском в целях урегулирования разногласий и принятия содержания пунктов 1, 3, 7 - 9, подпунктов "ж", "р", "с" пункта 10, пунктов 18 - 19, подпункта "а" пункта 21, приложения N 1 договора в редакции истца.
Суду апелляционной инстанции при новом рассмотрении надлежит осуществить проверку судебного акта в части урегулирования разногласий между сторонами по пункту 3 договора и приложению N 1 к договору.
АО "ОмскВодоканал" пункт 3 договора изложен как: "Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, приведенный в приложении N 1 к настоящему договору, подлежит подписанию при заключении настоящего договора и является его неотъемлемой частью. Местом исполнения обязательств по договору по отпуску абоненту холодной воды являются точки на границах эксплуатационной ответственности ОВКХ по водопроводным сетям, в которых водопроводные сети ОВКХ непосредственно присоединены к водопроводным сетям, посредством которых осуществляется водоснабжение объектов абонента, включенных в настоящий договор и указанных в приложении N 3";
Приложение N 1 к договору изложено как: "Соответствующими границами балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности объектов, расположенных по адресу: 644100, г. Омск, ул. Белозерова, д. 3, - является первый фланец задвижки от врезки в ВК 1; по адресу: 644029, пр. Мира, д. 43А, - является первый фланец от врезки задвижки в ВК 1.".
ООО "УК "Мой дом", в свою очередь, предложило изложить пункт 3 договора в следующей редакции: "Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, приведенный в приложении N 1 к настоящему договору, подлежит подписанию при заключении настоящего договора и является его неотъемлемой частью.
Местом исполнения обязательств ОВКХ является точка на границе эксплуатационной ответственности абонента и ОВКХ по водопроводным сетям, если иное не предусмотрено настоящим договором.
Внешней границей сетей водоснабжения, входящей в состав общего имущества, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета, если иное не установлено соглашением собственников помещений с абонентом или ОВКХ, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.".
Кроме того, ответчиком предложено дополнить приложение N 1 к договору: "Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности" объектами по улице Мира, дом 43А и по улице Белозерова, дом 3 (пунктами 32 и 33 соответственно), а акты разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности и схемы границ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности "по водопроводным сетям по объектам по улице Мира, дом 43А, и улице Белозерова, дом 3" - исключить.
Разрешая разногласия сторон, суд первой инстанции руководствовался статьями 1, 8, 11, 12, 210, 421, 422, 426, 431, 432, 434, 435, 445, 446, 455, 539 - 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), статьями 36, 157, 157.2, 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), статьями 1, 13, 14, 15 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (далее - Закон о водоснабжении), пунктами 5, 6, 8, 11, 16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491), пунктами 2, 5, 13, 21, 23, 31, 32, 35, 147, 148 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 N 644 "Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" (далее - Правила N 644), пунктами 1, 3, 18, 19 постановления Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 N 645 "Об утверждении типовых договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения" (далее - Постановление N 645), пунктами 2, 21, 31, 40, 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354).
При этом, приняв пункт 3 договора и приложение N 1 в редакции АО "ОмскВодоканал", суд первой инстанции пришел к выводу о соответствии их указанным нормам права.
Суд апелляционной инстанции, изменяя решение суда первой инстанции и принимая пункт 3 договора в редакции ответчика, исходил из того, что местом исполнения обязательств ОВКХ является точка поставки, определяемая внешней стеной МКД. Внутридомовые инженерные системы, находящиеся внутри МКД от его внешней стены, являются общим имуществом собственников помещений такого дома, обязанность по содержанию и эксплуатации которых отнесена на них. Эксплуатационная ответственность ОВКХ по содержанию сетей водоснабжения и водоотведения заканчивается при наличии коллективного ОДПУ коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, в месте соединения коллективного ОДПУ с соответствующей инженерной сетью, входящей в МКД.
Суд округа признал, что нормы пункта 2 Правил N 644, пунктов 5, 8, 28, 30 Правил N 491, правовые позиции, изложенные в пункте 8 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2016), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 20.12.2016, в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.2008 N 3431/08 и определении Верховного Суда Российской Федерации от 21.12.2015 N 305-ЭС15-11564, при принятии апелляционным судом пункта 3 договора в редакции ответчика применены правильно.
Учитывая, что пункт 3 договора может быть урегулирован только после решения вопроса о границах балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, судом округа дело в этой части направлено на новое рассмотрение.
Согласно пункту 1 Правил N 491 состав общего имущества определяется: собственниками помещений в многоквартирном доме - в целях выполнения обязанности по содержанию общего имущества; органами государственной власти - в целях выполнения обязанности по содержанию общего имущества; органами местного самоуправления - в целях подготовки и проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации в соответствии с частью 4 статьи 161 ЖК РФ.
Внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом (пункт 8 Правил N 491).
По смыслу приведенных норм граница балансовой принадлежности по общему правилу устанавливается по внешней стене жилого многоквартирного дома, а граница эксплуатационной ответственности, если стороны не договорились об ином, - по границе балансовой принадлежности.
Точка поставки коммунальных услуг в МКД по общему правилу должна находиться на внешней стене дома в месте соединения внутридомовой сети с внешними сетями. Иное возможно при подтверждении прав собственников помещений в многоквартирном жилом доме на сети, находящиеся за пределами внешней стены этого дома. Вынесение точки поставки за пределы внешней стены без волеизъявления собственников означает незаконное возложение бремени содержания имущества на лиц, которым это имущество не принадлежит.
В рассматриваемом деле документально не подтверждено и судом первой инстанции не установлено наличие предусмотренных законодательством Российской Федерации оснований для установления границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности по сетям водоснабжения и водоотведения за пределами внешних границ стен многоквартирных домов, в том числе не установлено наличие предусмотренного подпунктом "а" пункта 1 Правил N 491 волеизъявления управомоченных собственников помещений в МКД на определение соответствующего состава общего имущества МКД.
С учетом того, что отрезок сети до первого фланца врезки задвижки в ВК 1 находится за пределами внешних границ МКД, то согласно пункту 8 Правил N 491 он не является наружной сетью и не может быть общим имуществом собственников квартир в МКД.
Нахождение такого отрезка сети не в собственности обеих сторон спора не накладывает обязательств по его эксплуатации на абонента.
Собственники помещений спорных МКД не выражали своего согласия на установление границы эксплуатационной ответственности сетей за пределами внешней границы стен МКД. Доказательств обратного в материалах дела не имеется (статья 65 АПК РФ).
При таких обстоятельствах приложение N 1 акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности к договору (том 1 л.д. 29) необходимо дополнить пунктами 32 и 33 указанием на объекты, расположенные по адресам: улица Мира, дом 43А, улица Белозерова, дом 3 соответственно.
Кроме того, исключить из приложений N 1 "Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности и схемы границ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности" (том 1 л.д. 30, 31) объекты, расположенные по адресам: 644029, пр. Мира, д. 43А; 644029, г. Омск, ул. Белозерова, д. 3, поскольку по отношению к ним истец границей балансовой принадлежности, эксплуатационной ответственности централизованных систем холодного водоснабжения организации водопроводно-канализационного хозяйства и абонента определил первый фланец от врезки задвижки в ВК 1.
Предложенная АО "ОмскВодоканал" редакция пункта 3 договора фактически устанавливает границы эксплуатационной ответственности, не совпадающие с границами балансовой принадлежности, в отсутствие соответствующего решения собственников МКД, это противоречит пунктам 6, 8 Правил N 491, поскольку сети, посредством которых АО "ОмскВодоканал" осуществляет водоснабжение объектов абонента, включенных в договор и указанных в приложении N 3, могут включать в себя и сети за пределами внешней границы стен МКД.
Предложенная ООО "УК "Мой дом" редакция приложения N 3 вызвала у сторон разногласия в отношении того, что следует понимать под местом соединения ОДПУ с соответствующей инженерной сетью.
По мнению АО "ОмскВодоканал", такое содержание условия договора повлечет возложение на истца эксплуатационную ответственность за содержание сетей, расположенных внутри МКД от внешней стены МКД.
По общему правилу, точка поставки ресурсов в МКД должна находиться на внешней стене МКД в месте соединения внутридомовой системы с внешними водопроводными сетями (пункт 6 Правил N 491).
Местом исполнения обязательств организацией, осуществляющей горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, является точка на границе эксплуатационной ответственности абонента и такой организации по водопроводным сетям, если иное не предусмотрено договором водоснабжения (часть 7 статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении").
По общему правилу внешней границей сетей теплоснабжения, входящих в состав общего имущества, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса - место соединения этого прибора с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом. Внутридомовые инженерные системы горячего водоснабжения и внутридомовая система отопления включаются в состав общего имущества многоквартирного дома (пункты 5, 6, 8 Правил N 491).
При отсутствии соглашения сторон по содержанию условия договора и наличии диспозитивной нормы, регулирующей спорное отношение, таковое условие должно определяться судом в соответствии с общим правилом диспозитивной нормы, содержащим наиболее оптимальный баланс интересов сторон договора, а применительно к законодательству о снабжении коммунальными ресурсами МКД этот оптимальный баланс достигается при определении границ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности по внешней стене МКД (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.2008 N 3431/08 и определении Верховного Суда Российской Федерации от 21.12.2015 N 305-ЭС15-11564).
Наличие ОДПУ не на границе балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности не является основанием для перехода права собственности и обязанностей по содержанию спорного участка сети к ресурсоснабжающей организации, так как такой участок сети принадлежит собственникам помещений в МКД на праве общей долевой собственности.
Исходя из принципа юридического равенства, толкование пункта 8 Правил N 491, исключающее возможность возложения на управляющую организацию эксплуатационной ответственности за участок сетей, расположенный за стеной МКД до ОДПУ, в равной степени должно исключать возможность возложения на ресурсоснабжающую организацию обязанности по эксплуатации участка сетей, расположенного внутри МКД до ОДПУ.
Применительно к спору между сторонами и с учетом принятой редакции приложения N 1, суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что оптимальный баланс интересов сторон договора будет учтен при определении в договоре условия о том, что внешней границей сетей водоснабжения, входящей в состав общего имущества, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности место соединения внутридомовой системы водоснабжения с внешними водопроводными сетями, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией.
При данных обстоятельствах решение суда первой инстанции подлежит изменению на основании пунктов 3, 4 части 1 статьи 270 АПК РФ в части урегулирования разногласий, возникших между сторонами при заключении договора по пункту 3 и приложению (ям) N 1 (том 1 л.д. 29-31), с изложением резолютивной части решения в указанной части в настоящем постановлении.
При изготовлении текста резолютивной части постановления Восьмого арбитражного апелляционного суда допущена опечатка. Вместо слов: "...объектов, расположенных по адресам: 644029, пр. Мира, д. 43А; 644029, г. Омск, ул. Белозерова, д. 3, по водопроводным сетям: первый фланец от врезки задвижки в ВК 1", необходимо читать: "... для объектов, расположенных по адресам: 644029, пр. Мира, д. 43А; 644029, г. Омск, ул. Белозерова, д. 3, установление границ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности по водопроводным сетям организации водопроводно-канализационного хозяйства и абонента: первый фланец от врезки задвижки в ВК 1".
В соответствии с частью 3 статьи 179 АПК РФ суд вправе исправить допущенные описки, опечатки и арифметические ошибки без изменения содержания судебного акта.
Исправление опечатки в резолютивной части постановления Восьмого арбитражного апелляционного суда от 29.05.2020 не затрагивает существа судебного акта, поэтому суд апелляционной инстанции считает необходимым исправить допущенную опечатку.
Учитывая, что спор имеет неимущественный характер, понесенные ответчиком расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной и кассационной жалобам в размере 6 000 руб., относятся на истца по правилам статьи 110 АПК РФ.
На основании изложенного и руководствуясь пунктами 3, 4 части 1 статьи 270, пунктом 2 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд
ПОСТАНОВИЛ:
решение от 17.07.2019 Арбитражного суда Омской области по делу N А46-19669/2018 изменить в части урегулирования разногласий, возникших между обществом с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Мой Дом" и акционерным обществом "ОмскВодоканал" при заключении договора холодного водоснабжения N 50152 по: пункту 3, приложению N 1.
Урегулировать разногласия, возникшие между обществом с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Мой Дом" и акционерным обществом "ОмскВодоканал" при заключении договора холодного водоснабжения N 50152 в части пункта 3, приложения N 1 следующим образом.
Урегулировать разногласия, возникшие между обществом с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Мой Дом" и акционерным обществом "ОмскВодоканал" при заключении договора холодного водоснабжения N 50152 в части пункта 3, приложения N 1 следующим образом.
Принять пункт 3 в следующей редакции: "Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, приведенный в приложении N 1 к настоящему договору, подлежит подписанию при заключении настоящего договора и является его неотъемлемой частью.
Местом исполнения обязательств акционерного общества "ОмскВодоканал" является точка на границе эксплуатационной ответственности абонента и акционерного общества "ОмскВодоканал" по водопроводным сетям, если иное не предусмотрено настоящим договором.
Внешней границей сетей водоснабжения, входящей в состав общего имущества, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности место соединения внутридомовой системы водоснабжения с внешними водопроводными сетями, если иное не установлено соглашением собственников помещений.
Дополнить приложение N 1 "Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности" пунктами 32 и 33 объектами, расположенными по адресам:
32. улица Мира, дом 43А,
33. улица Белозерова, дом 3.
Исключить из приложения N 1 "Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности и схемы границ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности" для объектов, расположенных по адресам: 644029, пр. Мира, д. 43А; 644029, г. Омск, ул. Белозерова, д. 3, установление границ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности по водопроводным сетям организации водопроводно-канализационного хозяйства и абонента: первый фланец от врезки задвижки в ВК 1".
Взыскать с акционерного общества "ОмскВодоканал" (ИНН 5504097128, ОГРН 1045507037344) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Мой дом" (ИНН 5506084445, ОГРН 1155543024911) 6 000 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины по апелляционной и кассационной жалобам.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Арбитражный суд Западно-Cибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.
Председательствующий
С.В. Фролова
Судьи
Л.И. Еникеева
Н.В. Тетерина
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка