Дата принятия: 25 февраля 2020г.
Номер документа: 08АП-15847/2019, А70-8459/2019
ВОСЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 февраля 2020 года Дело N А70-8459/2019
Резолютивная часть постановления объявлена 18 февраля 2020 года
Постановление изготовлено в полном объёме 25 февраля 2020 года
Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Аристовой Е. В.,
судей Веревкина А. В., Тетериной Н. В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Миковой Н. С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-15847/2019) общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Ямал" на решение от 11.10.2019 Арбитражного суда Тюменской области по делу N А70-8459/2019 (судья Буравцова М. А.) по иску Департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени (ОГРН 1027200867231, ИНН 7201000204) к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Ямал" (ОГРН 1157232047280, ИНН 7224068880) о взыскании 371 138 руб.,
судебное разбирательство проведено в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещённых о времени и месте судебного заседания,
установил:
Департамент имущественных отношений Администрации города Тюмени (далее - Департамент) обратился в Арбитражный суд Тюменской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Ямал"
(далее - управляющая компания) о взыскании 371 138 руб. ущерба.
Решением от 11.10.2019 Арбитражного суда Тюменской области по делу N А70-8459/2019 исковые требования удовлетворены в полном объёме.
В апелляционной жалобе управляющей компанией ставится вопрос об отмене решения суда. В обоснование жалобы её податель указывает на то, что в заключении эксперта от 15.01.2018 N 042-01-00276 отсутствуют сведения о том, что жидкость на поверхность полов попадает в результате ненадлежащего технического состояния общедомовых инженерных систем водоснабжения либо водоотведения; а также то, что причиной протопления спорных помещений является неудовлетворительное состояние межэтажных перекрытий многоквартирного жилого дома (далее - МКД) либо внешних ограждающих конструкций (наружных стен дома). Также податель жалобы указывает, что решением районного суда от 06.02.2018 обстоятельства, что затопление помещения истца произошло именно в результате ненадлежащего технического обслуживания ответчиком общего имущества дома, не установлены. Общее имущество коммунальной квартиры не относится к общему имуществу жилого дома. Судом не принята во внимание представленная ответчиком экспертиза, проведённая в рамках другого дела.
Департаментом представлен письменный отзыв на апелляционную жалобу, в котором истец не согласился с доводами подателя апелляционной жалобы. Отзыв приобщён судом апелляционной инстанции к материалам дела.
17 февраля 2020 года от ответчика по системе подачи документов в электронном виде "Мой Арбитр" поступило ходатайство о приобщении к материалам дела актов осмотра 2 шт., фотографий - 6 шт., заявления.
Возможность предоставления в суд апелляционной инстанции дополнительных доказательств ограничена нормами статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). Дополнительные доказательства принимаются арбитражным судом апелляционной инстанции, если лицо, участвующее в деле, обосновало невозможность их представления в суд первой инстанции по причинам, не зависящим от него, и суд признает эти причины уважительными (часть 2 статьи 268 АПК РФ).
С учётом изложенного, суд апелляционной инстанции не усматривает оснований для приобщения дополнительных документов к материалам дела. Данные документы подлежит возврату управляющей компании.
Данная позиция соответствует разъяснениям, изложенным в пункте 26 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.05.2009 N 36 "О применении АПК РФ при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции".
Учитывая, что ходатайство и приложенные к нему документы поступили в арбитражный суд в электронном виде, дополнительные документы не подлежат возврату их подателю на бумажном носителе.
Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного заседания, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, в связи с чем суд апелляционной инстанции рассмотрел апелляционную жалобу в порядке статьи 156, части 1 статьи 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) в отсутствие представителей указанных лиц по имеющимся в деле доказательствам.
Рассмотрев апелляционную жалобу, отзыв на неё, материалы дела, проверив законность и обоснованность обжалуемого судебного акта, суд апелляционной инстанции установил следующее.
Из материалов дела видно, что муниципальному образованию городской округ город Тюмень на праве собственности принадлежит нежилое помещение (магазин), общей площадью 113,8 кв. м, расположенное по адресу: г. Тюмень, пр. Геологоразведчиков, д. 55, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 11.11.2009 сделана запись регистрации N 72-72-01/358/2009-394.
На основании договора управления многоквартирным домом от 13.04.2016 N 27-Я-16, протокола от 13.04.2016 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, управляющая компания в исковой период оказывала услуги и выполняла работы по содержанию и ремонту общего имущества собственников многоквартирного жилого дома N 55, расположенного по пр. Геологоразведчиков в г. Тюмени.
Как указывает истец, в результате систематических подтоплений произошло повреждение конструктивных элементов и отделки нежилого помещения, находящегося в публичной собственности.
Вступившим в законную силу решением от 12.02.2018 Ленинского районного суда г. Тюмени по делу N 2-153/2018 исковые требования Департамента к Громовой С. А., Громовой Т. С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Звоскова Д. С., Гафаровой З. Ш., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Гафаровой О. О., Мельниковой В. П., Калугину Д. Ю., Черпалюк А. А., Кисилевой И. И., Суковатицину В. А., Касимовой Э. Г. (собственникам коммунальной квартиры N 22 по адресу г. Тюмень, ул. Геологоразведчиков, 55), о возмещении ущерба, причинённого затоплением, оставлены без удовлетворения.
В рамках вышеуказанного дела в целях определения причин образования повреждения отделки нежилого помещения проведена судебная экспертиза.
В соответствии с заключением эксперта от 15.01.2018 N 042-01-00276, выполненным экспертами Союза Торгово-промышленной палаты Тюменской области, эксперты произвели осмотр труб систем холодного и горячего водоснабжения и канализации, смонтированных в помещении коммунальной квартиры N 22, осмотр труб систем холодного и горячего водоснабжения и канализации, смонтированных в помещениях квартир, расположенных над квартирой ответчиком (с четвёртого по восьмой этаж). Экспертами установлено, что происходит систематическое затопление нежилого помещения, находящегося на первом этаже многоквартирного жилого дома по адресу: г. Тюмень, пр. Геологоразведчиков, д. 55. При осмотре помещений шести комнат (N 1, 2, 4-8) и общего коридора обнаружены на потолках и стенах следы от систематической течи воды из коммунальной квартиры, расположенной этажом выше (над квартирой N 22), в виде отслоения штукатурного слоя, жёлтых пятен и ореолов с затечными контурами белого цвета и пятен плесени; в помещении комнаты N 3 проложены трубы общедомовых стояков систем холодного и горячего водоснабжения и канализации.
При осмотре места монтажа труб стояков обнаружено: трубы общедомовых стояков систем холодного и горячего водоснабжения и канализации изготовлены из полимерных материалов; трубы проложены в помещении туалета и душа. Трубы общедомовых стояков, проложенные в душе, закрыты декоративным коробом;
на потолке, в помещении душа, наличие отслоения штукатурного слоя, жёлтых пятен и ореолов с затечными контурами белого цвета от длительной течи воды и пятен плесени; на трубах, расположенных в верхней части помещения душа, наличие течи воды и жёлтых пятен в виде потёков. В месте прохождения труб общедомовых стояков через плиты перекрытия наличие монтажной пены; на потолке и стенах в помещении туалета установлено наличие жёлтых пятен и ореолов с затечными контурами белого цвета от длительной течи воды и пятен плесени; на потолке помещения, расположенного между туалетом и душем, наличие отслоения штукатурного слоя, жёлтых пятен и ореолов с затечными контурами белого цвета от длительной течи воды и пятен плесени; на потолке и стенах жилой комнаты (смежных с помещениями санузла) наличие отслоения штукатурного слоя, жёлтых пятен и ореолов с затечными контурами белого цвета от длительной течи воды и пятен плесени. При осмотре труб общедомовых стояков, места их монтажа и помещений, где проходят данные трубы (комната N 3), выявлены факты, по наличию которых экспертами установлено, что в комнате N 3 происходит систематическая течь воды из коммунальной квартиры, расположенной этажом выше (над квартирой N 22).
При внешнем осмотре органолептическим методом труб систем горячего и холодного водоснабжения и канализации, смонтированных в местах общего пользования и помещений общего пользования (умывальников, душевых, туалетов), находящихся в коммунальных квартирах с четвёртого по восьмой этаж (находящихся над квартирой N 22), расположенной в доме N 55 по ул. Геологоразведчиков г. Тюмени, экспертами установлено: трубы общедомовых стояков систем холодного и горячего водоснабжения и канализации проложены в местах общего пользования (в умывальниках, душевых, туалете); трубы общедомовых стояков систем холодного и горячего водоснабжения и канализации изготовлены из полимерных материалов;
на полу, в местах прохождения общедомовых стояков проложенных в помещении умывальника, следов от течи воды не выявлено; в помещениях душевых, в толщах стен выявлена концентрация влаги; на потолке, на стенах и на полу в помещениях мест общего пользования (в умывальниках, душевых, туалете) наличие отслоения штукатурного слоя до оголением металлической арматуры, жёлтых пятен и ореолов с затечными контурами белого цвета от длительной течи воды и пятен плесени, на арматуре наличие коррозии.
Из исследовательской части заключения эксперта следует, что при проведении осмотра жилых помещений со второго и по восьмой этаж установлено, что во всех вышерасположенных помещениях имеются многочисленные следы протечек с вышележащих этажей со стороны мест общего пользования (душевых комнат и санузлов). При вскрытии места стыка полового покрытия и стены в душевой комнате коммунальной квартиры N 24 установлено, что гидроизоляционное покрытие (обмазочное или оклеенное) в данном месте отсутствует, поэтому при протечках с вышележащих этажей вода беспрепятственно проникает до нежилых помещений первого этажа. В месте вскрытия выявлена концентрация влаги в толще стены.
Для недопущений в дальнейшем протечек необходимо произвести ремонтные работы по устройству системы гидроизоляции душевых комнат и санузлов с монтажом на полу водоотводящих сливных трапов в соответствии со СП и ГОСТ.
Эксперты Союза Торгово-промышленной палаты Тюменской области пришли к следующим выводам: причиной нарушения гидроизоляционного слоя на полу и в нижней части стен в помещениях общего пользования в коммунальных квартирах является физический износ гидроизоляционного слоя, выраженный в потере первоначальных физико-механических свойств используемого гидроизоляционного материала. В местах установки сантехнического оборудования (унитазов, раковин, ванн) и в местах монтажа труб поквартирной разводки, смонтированных в помещениях санузлов квартиры N 22 (в комнатах N 1, 2, 4-8) следов течи воды не обнаружено, сантехническое оборудование и трубы поквартирной разводки находятся в исправном состоянии. Состояние сантехнической разводки, расположенной в комнатах N 1, 2, 4-8 в квартире N 22, не может быть причиной образования повреждений в нежилом помещении, расположенном под данной квартирой.
В соответствии с вышеуказанным заключением для ликвидации последствий аварийной ситуации, возникшей в результате систематических подтоплений нежилого помещения, расположенного в доме N 55 по пр. Геологоразведчиков в г. Тюмени, стоимость восстановительного ремонта отделки нежилого помещения составляет 371 138 руб.
В адрес управляющей компании направлена претензия от 03.04.2018 N 44-08-513/у о возмещении причинённого ущерба.
Неудовлетворение претензии в добровольном порядке послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.
Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции, руководствуясь статьями 15, 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), статьями 30, 36, 39, 161, 162, 210, 290 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утверждёнными постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170 (далее - Правила N 170), Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290 (далее - Правила N 290), Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491), правовой позицией, изложенной в абзаце 3 пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации (далее - ВС РФ) от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ" (далее - постановление N 25), правовой позицией, изложенной в постановлении от 29.09.2010 N 6464/10 Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, признал доказанной совокупность обстоятельств, необходимых для возложения на ответчика гражданско-правовой ответственности в виде взыскания убытков, размер которых установлен судом на основании заключения от 15.01.2018 N 042-01-00276.
Повторно рассмотрев дело в пределах доводов апелляционной жалобы, коллегия суда отмечает следующее.
Статья 1064 ГК РФ предусматривает, что вред, причинённый личности или имуществу гражданина, а также вред, причинённый имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объёме лицом, причинившим вред. При этом законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.
Удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд согласно статье 1082 ГК РФ в зависимости от обстоятельств дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре или возместить причинённые убытки.
Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьёй 15 ГК РФ.
В силу статьи 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причинённых ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чьё право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Применение положений ГК РФ о возмещении убытков разъяснено в постановлении Пленума ВС РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств" (далее - постановление N 7) и в постановлении N 25.
В пункте 11 постановления N 25 указано, что, применяя статью 15 ГК РФ, следует учитывать, что по общему правилу лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причинённых ему убытков. Возмещение убытков в меньшем размере возможно в случаях, предусмотренных законом или договором в пределах, установленных гражданским законодательством.
Как следует из пункта 12 постановления N 25, по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).
Согласно пункту 5 постановления N 7 по смыслу статей 15 и 393 ГК РФ, кредитор представляет доказательства, подтверждающие наличие у него убытков, а также обосновывающие с разумной степенью достоверности их размер и причинную связь между неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником и названными убытками. Должник вправе предъявить возражения относительно размера причинённых кредитору убытков, и представить доказательства, что кредитор мог уменьшить такие убытки, но не принял для этого разумных мер (статья 404 ГК РФ).
При установлении причинной связи между нарушением обязательства и убытками необходимо учитывать, в частности, то, к каким последствиям в обычных условиях гражданского оборота могло привести подобное нарушение. Если возникновение убытков, возмещения которых требует кредитор, является обычным последствием допущенного должником нарушения обязательства, то наличие причинной связи между нарушением и доказанными кредитором убытками предполагается. Должник, опровергающий доводы кредитора относительно причинной связи между своим поведением и убытками кредитора, не лишён возможности представить доказательства существования иной причины возникновения этих убытков.
В соответствии со статьёй 162 ЖК РФ обязанностью управляющей организации по договору управления многоквартирным домом является оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществление иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности.
При этом совокупность оказываемых услуг в силу пункта 2 части 3 статьи 162 ЖК РФ должна определяться согласованным в договоре перечнем услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
В силу статьи 39 ЖК РФ правила содержания общего имущества в МКД устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Из подпункта "д" пункта 2, пункта 5 Правил N 491 следует, что в состав общего имущества включаются: механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенное для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов в помещения многоквартирного дома, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры); внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учёта холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Согласно пункту 8 Правил N 491 внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, является внешняя граница стены дома (если иное не установлено законодательством Российской Федерации), а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учёта соответствующего коммунального ресурса - место соединения коллективного (общедомового) прибора учёта с соответствующей инженерной сетью, входящей в дом (если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией).
В соответствии с подпунктами "а", "б", "г", "д" пункта 10 Правил N 491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения и техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надёжности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; постоянной готовности инженерных коммуникаций.
Ответственность за надлежащее содержание общего имущества, за нарушение своих обязательств несут управляющие организации в соответствии с законодательством Российской Федерации (пункт 42 Правил N 491).
В силу раздела II Правил N 170 система технического обслуживания (содержания и текущего ремонта) жилищного фонда должна обеспечивать нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объёмах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем и т. д. Контроль за техническим состоянием следует осуществлять путём проведения плановых и внеплановых осмотров. Текущий ремонт здания включает в себя комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов, оборудования и инженерных систем здания для поддержания эксплуатационных показателей.
На основании пунктов 2.3.4, 4.10.2.1 Правил N 170, периодичность текущего ремонта следует принимать в пределах трёх - пяти лет с учётом группы капитальности зданий, физического износа и местных условий. Организации по обслуживанию жилищного фонда в процессе эксплуатации жилых домов должны регулярно осуществлять мероприятия по устранению причин, вызывающих увлажнение ограждающих конструкций (поддержание надлежащего температурно-влажностного режима и воздухообмена в жилых и вспомогательных помещениях, включая чердаки и подполья; содержание в исправном состоянии санитарно-технических систем, кровли и внутренних водостоков, гидро- и пароизоляционных слоёв стен, перекрытий, покрытий и пола, герметизации стыков и швов полносборных зданий, утепление дефектных ограждающих конструкций, тепло- и пароизоляции трубопроводов, на поверхности которых образуется конденсат, обеспечение бесперебойной работы дренажей, просушивание увлажнённых мест, содержание в исправном состоянии отмосток и водоотводящих устройств и др.).
Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: устойчивость, теплоустойчивость, отсутствие прогибов и колебаний, трещин; исправное состояние перекрытий; звукоизоляцию; устранение повреждений перекрытий, не допуская их дальнейшего развития; восстановление теплотехнических (перекрытия чердачные, над подвалами), акустических, водоизоляционных (перекрытия в санитарных узлах) свойств перекрытий, а также теплогидроизоляцию примыканий наружных стен, санитарно-технических устройств и других элементов; обеспечивать исправное состояние перегородок; устранение повреждений перегородок по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; восстановление звукоизоляционных, огнезащитных и влагозащитных (в санитарных узлах и кухнях) свойств (пункты 4.3.1, 4.5.1 Правил N 170).
В пункте 4 Правил N 290 установлен минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, в том числе работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перекрытий и покрытий многоквартирных домов, а именно проверка состояния утеплителя, гидроизоляции и звукоизоляции, адгезии отделочных слоёв к конструкциям перекрытия (покрытия); при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.
Пунктом 18 Правил N 290 предусмотрено, что общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных дома включают в себя, в том числе контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации; контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации.
Пункт 8 приложения N 2 к Методическому пособию по содержанию и ремонту жилищного фонда МДК 2-04-2004, утверждённому Госстроем Российской Федерации 01.01.2004, к работам, входящим в плату за ремонт жилья (текущий ремонт), относит замену (устройство) гидроизоляции полов в отдельных санитарных узлах квартир с полной сменой покрытия, вышедшего из строя по истечении нормативного срока службы.
Поскольку управляющая компания приняла на себя функции управления многоквартирным домом N 55 по пр. Геологоразведчиков в г. Тюмени, указанное лицо обязано соблюдать вышеприведённые положения Правил, договора от 13.04.2016 и нести корреспондирующую с данной функцией ответственность за содержание, ремонт общего имущества многоквартирного дома (включая систему холодного и горячего водоснабжения, канализации, гидроизоляции), а также за соответствие его технического состояния нормативным требованиям.
Оценив представленные в материалы дела доказательства в совокупности и взаимной связи, суд первой инстанции пришёл к обоснованному выводу о том, что лицом, ответственным за возмещение ущерба, является ответчик. Вред имуществу истца причинён в результате ненадлежащего технического обслуживания управляющей компанией общего имущества дома.
Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 ГК РФ).
Возражая против исковых требований, ответчик ссылается на техническое заключение от 31.07.2019, выполненное ООО МПФ "Легион-3000".
В соответствии с вышеуказанным заключением, из-за отсутствия гидроизоляции пола в санузлах (душевых), расположенных на втором этаже, произошло затопление нежилого помещения, расположенного на первом этаже МКД. Для устранения причин затопления необходимо выполнить гидроизоляцию пола в санузлах, расположенных в квартире N 22 и устройство изоляции между сливными трапиками и стяжкой пола.
Между тем, вышеуказанное заключение составлено в июле 2019 года, а экспертиза в рамках дела N 2-153/2018 проведена в 2018 году (на момент причинения вреда).
Вопреки доводам апелляционной жалобы, доказательства, опровергающие выводы экспертного заключения от 15.01.2018 в части причин подтопления помещения истца, материалы дела не содержат; ссылки на ненадлежащее состояние санитарного оборудования в комнатах коммунальной квартиры на момент причинения ущерба являются предположениями ответчика, не основанными на соответствующих доказательствах.
Поскольку доказательства, свидетельствующие о том, что управляющая организация приняла все достаточные и зависящие от неё меры по содержанию имущества многоквартирного жилого дома в надлежащем состоянии, в материалы дела не представлены, отнесение от ответчика обязанности по возмещению убытков является правомерным.
Коллегия суда соглашается с определённым судом первой инстанции размером убытков, подлежащих отнесению на ответчика.
Согласно заключению от 15.01.2018 N 042-01-00276 для ликвидации последствий аварийной ситуации, возникшей в результате систематических подтоплений нежилого помещения, расположенного в доме N 55 по пр. Геологоразведчиков в г. Тюмени, стоимость восстановительного ремонта отделки нежилого помещения составляет 371 138 руб.
В силу части 3 статьи 69 АПК РФ вступившее в законную силу решение суда общей юрисдикции по ранее рассмотренному гражданскому делу обязательно для арбитражного суда, рассматривающего дело по вопросам об обстоятельствах, установленных решением суда общей юрисдикции и имеющим отношение к лицам, участвующим в деле
Преюдиция - это установление судом конкретных фактов, которые закрепляются в мотивировочной части судебного акта и не подлежат повторному судебному установлению при последующем разбирательстве иного спора между теми же лицами. Преюдициальность означает не только отсутствие необходимости доказывать установленные ранее обстоятельства, но и запрещает их опровержение. Такое положение существует до тех пор, пока судебный акт, в котором установлены эти факты, не будет отменён в порядке, установленном в законе.
Суд первой инстанции отметил, что позиция ответчика по настоящему делу по своей сути направлена на преодоление выводов суда и опровержение обстоятельств, установленных вступившим в законную силу судебным актом суда общей юрисдикции, что недопустимо в силу положений статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и статьи 69 АПК РФ.
При вынесении обжалуемого судебного акта суд первой инстанции, с учётом фактических обстоятельств спора, обоснованно пришёл к выводу о наличии предусмотренных гражданским законодательством общих оснований для взыскания убытков.
По мнению суда апелляционной инстанции, при вынесении решения судом первой инстанции в соответствии со статьёй 71 АПК РФ в полном объёме оценены доводы сторон и представленные в деле доказательства в их совокупности и взаимосвязи. Выводы, изложенные в решении суда, соответствуют материалам дела.
Учитывая изложенное, арбитражный суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что суд первой инстанции принял законное и обоснованное решение.
Нормы материального права применены арбитражным судом первой инстанции правильно. Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 АПК РФ в любом случае основаниями для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.
Таким образом, оснований для отмены обжалуемого решения арбитражного суда не имеется, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.
Расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе в порядке статьи 110 АПК РФ относятся на подателя жалобы.
Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьями 270-271 АПК РФ, Восьмой арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение от 11.10.2019 Арбитражного суда Тюменской области по делу N А70-8459/2019 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путём подачи кассационной жалобы в Арбитражный суд Западно-Cибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объёме.
Председательствующий
Е. В. Аристова
Судьи
А. В. Веревкин
Н. В. Тетерина
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
